毛坯房承重墻上有裂縫
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陽臺(tái)承重墻出現(xiàn)裂縫
新交房屋墻地面裂縫問題一直是業(yè)主和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產(chǎn)生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫。從裂縫產(chǎn)生的原因又分為沉降、溫度應(yīng)力、建筑材料、混凝土配合比、設(shè)計(jì)不完善、未認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等幾種。房屋出現(xiàn)裂縫，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類似裂縫，重點(diǎn)檢查陽臺(tái)、客廳墻和屋頂，并及時(shí)記錄好裂縫的狀態(tài)，對(duì)貫穿性裂縫引起重視。因此入住驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主重點(diǎn)應(yīng)該：.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)。.承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。.承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。.檢查樓板(地面和頂板)是否有對(duì)穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。.檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說這類裂縫往往對(duì)結(jié)構(gòu)安全和耐久*有影響，是需要業(yè)主認(rèn)真對(duì)待的。.陽臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患 )
玻璃上有裂縫咋辦
不管瓶是不是透明都不會(huì)影響瓶的美觀也能很好的封住滲漏，如果噴涂的好：這種方法類似于*補(bǔ)漆。缺點(diǎn)是時(shí)間稍長(zhǎng)修補(bǔ)部位就容易發(fā)黃變色，研磨，盡量打?qū)捫?。膠粘法，修補(bǔ)處不容易被發(fā)現(xiàn)?？傊?。先用原子灰打底，然后在裂縫上打上*性透明結(jié)構(gòu)膠(不需要太厚，起皮脫落。如果方便的話在瓶里面的裂蚊處也打上同樣的膠就更好，所用原料也類似：首先讓玻璃瓶里外完全干燥，研磨，以不影響瓶平穩(wěn)最好，最后噴面漆，然后擦干凈瓶裂紋部位，噴底漆。這種修補(bǔ)方法的好處是成本較低，再干燥，干燥噴涂法
毛坯房貫穿性裂縫賠償
這個(gè)沒有標(biāo)準(zhǔn)可談，只有和開發(fā)商協(xié)商，同時(shí)還要看這個(gè)裂縫是否會(huì)影響房屋的牢固，如果即使有一筆不菲的賠償，但住得不放心也枉然。祝你心想事成
毛坯房地面裂縫正常嗎？
毛坯房地面裂縫正常，這種不規(guī)則裂縫不用修補(bǔ)的，是水泥干縮裂縫，一般不是結(jié)構(gòu)性裂縫。直線裂縫才是不好的，一般是結(jié)構(gòu)裂縫，要修補(bǔ)，可以用環(huán)氧樹脂注漿修補(bǔ)，表面修補(bǔ)沒有意義。
墻上有裂縫安全嗎
斜截面開裂、過早拆模養(yǎng)護(hù)不到位等。并不是結(jié)構(gòu)性裂縫，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。但應(yīng)封閉處理、29層離屋頂僅僅三層；2。樓主的情況不可能、或磚墻支座局部荷載超過太大的場(chǎng)合，沒有豎向承重構(gòu)件喪失承載能力產(chǎn)生豎向裂縫的情況，避免長(zhǎng)期空氣進(jìn)入銹蝕鋼筋、正規(guī)設(shè)計(jì)的剪力墻構(gòu)件只可能遭遇到罕見地震下才可能喪失承載能力！1，如混凝土收縮的裂紋。所以最大的可能是施工過程出現(xiàn)的缺陷，你那里遭遇到了罕見地震嗎，而其破壞形態(tài)是剪彎型，沒有過大的重力荷載或局部荷載作用，是出現(xiàn)在脆性材料構(gòu)件如像磚柱
毛坯房地暖地面有裂縫
如果是毛坯房剛交房的話，一般都會(huì)有裂縫，因?yàn)槭┕挝粫?huì)考慮之后裝修的時(shí)候地面要有找平層，所以會(huì)打一層薄薄的地面，只要能把地?zé)峁苌w住就可以，因?yàn)楸∷匀菀壮霈F(xiàn)裂縫，但是不會(huì)影響使用
承重墻出現(xiàn)裂縫了怎么辦？
找開發(fā)商理賠。如果是冬季施工澆筑混凝土，有可能是溫差產(chǎn)生的裂縫，但這是施工單位的責(zé)任，冬季施工是要做好保溫的，即使有溫差也不能產(chǎn)生裂縫。你可以要求開發(fā)商理賠，并修補(bǔ)裂縫。
頂層承重墻有裂縫怎么樣？
墻體出現(xiàn)裂縫屬于正常現(xiàn)象,可能是由于房屋的不均勻沉降引起的,一是墻體粉刷層開裂,或是墻體本身開裂,一般問題不大
墻上有裂縫會(huì)不會(huì)塌
大部門是框架結(jié)構(gòu)：現(xiàn)在新建的房子，這個(gè)如果出現(xiàn)裂縫就要注意了 你好這個(gè)要看具體情況！但是一些老房子，只要框架沒問題房子一般不會(huì)出現(xiàn)什么問題。房子裂縫沒什么大問題，墻壁就是承重墻，嚴(yán)重的話需要加固！希望回答對(duì)你有幫助。例如
毛坯房地面有裂縫地暖
因?yàn)槭┕挝粫?huì)考慮之后裝修的時(shí)候地面要有找平層，只要能把地?zé)峁苌w住就可以，因?yàn)楸∷匀菀壮霈F(xiàn)裂縫，但是不會(huì)影響使用如果是毛坯房剛交房的話，所以會(huì)打一層薄薄的地面，一般都會(huì)有裂縫
高層承重墻有裂縫是什么原因？
看是什么性質(zhì)的裂縫。
1、對(duì)砌體而言，超過設(shè)計(jì)允許的較嚴(yán)重的不均勻沉降、地震、超載(承擔(dān)了超過設(shè)計(jì)允許的荷重)等引起的裂縫是較大的安全隱患，要及時(shí)進(jìn)行加固。
溫度變化，設(shè)計(jì)允許的不均勻沉降等引起的裂縫一般對(duì)安全影響不大，可簡(jiǎn)單處理后繼續(xù)正常使用。
2、從裂縫形態(tài)上看，密集、大量裂縫，內(nèi)外通透裂縫，45度斜裂縫(多是超載引起)等是較危險(xiǎn)的。
3、對(duì)鋼筋混凝土承重墻而言，其判斷與上述砌體結(jié)構(gòu)情況大同小異。不同處是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上常會(huì)允許裂縫出現(xiàn)，這時(shí)只要不超過允許裂縫寬度就是安全的。
總之，承重墻開裂的原因和形態(tài)很多，不到現(xiàn)場(chǎng)不易判斷是否危險(xiǎn)。即使是專業(yè)建筑技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)，也不是對(duì)所有裂縫對(duì)安全的影響一眼就鑒別出來，通常要調(diào)閱圖紙、計(jì)算書等設(shè)計(jì)文件，必要時(shí)還要通過儀器檢查，取樣化驗(yàn)等手段處理來診斷鑒別。
ppr水閥上有裂縫滲水怎么補(bǔ)
里面磨損了，把柄那中間的螺絲卸開，把墊片換個(gè)面試試，不行就得換了，不過這個(gè)法門關(guān)不嚴(yán)也不要緊的。閥門沒有關(guān)到位，把手與管道成90度時(shí)才能關(guān)到位。
拆除承重墻協(xié)議哪位手上有？
拆除工程施工合同；合同編號(hào)：；發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方；承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）；依照《中華*共和國合同法》、《中華*共和國建；他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用；第一條、工程概況；1、工程名稱：曲江雅居樂12棟、13棟商業(yè)樓改造；2、工程地址：新開門南路；3、承包內(nèi)容與范圍：；12棟、13棟商業(yè)樓改造填充墻體拆除 拆除工程施工合同 合同編號(hào)： 發(fā)包單位：四川競(jìng)輝建工有限責(zé)任公司 ??（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包單位： ??（以下簡(jiǎn)稱乙方） 依照《中華*共和國合同法》、《中華*共和國建筑法》及其 他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條、工程概況 1、工程名稱：曲江雅居樂12棟、13棟商業(yè)樓改造工程 2、工程地址：新開門南路 3、承包內(nèi)容與范圍： 12棟、13棟商業(yè)樓改造填充墻體拆除轉(zhuǎn)運(yùn)。 12棟、13棟商業(yè)樓構(gòu)造柱、拉墻筋拆除。 ??整理拆除墻體里剩余的完整加氣塊。 第二條 ??合同工期 1、本合同總工期為 ??天。乙方在接到甲方通知正式進(jìn)場(chǎng)，并開始計(jì)算工期（進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間已現(xiàn)場(chǎng)施工員記錄為準(zhǔn)）。本合同工程的工期如有調(diào)整，以甲方代表的書面簽字為準(zhǔn)。 2、 ??乙方不能按時(shí)開工，須在規(guī)定的開工日期 ??天之前向甲方代表書面提出延期開工的理由和要求，經(jīng)甲方代表書面同意后方可延期開工。 3、因不可抗力工期順延，或甲方代表書面同意給予工期順延的，工期可以順延。 第三條 ??質(zhì)量等級(jí) 均按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定驗(yàn)收。 第四條 ??合同價(jià)款 拆除填充墻體工程量按照施工圖紙收方為準(zhǔn)。單價(jià)為： 元/立方 ??。（注：?jiǎn)蝺r(jià)包括承包內(nèi)容內(nèi)所有事宜） 第五條 ??甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方義務(wù)： 1、、甲方派代表負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全，負(fù)責(zé)處理 妨礙施工的有關(guān)事宜，協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)部門。 2、甲方向乙方提供作業(yè)人員住宿。 3、甲方提供380V電源二級(jí)箱。開工前使施工場(chǎng)地具備施工條件， 開工后協(xié)助解決有關(guān)事宜 4、 ??提供罰款證據(jù)。 5、 乙方義務(wù)： 1、保質(zhì)保量的完成承包范圍內(nèi)事宜。 2、*作人員必須佩戴安全帽、安全帶，違反一次由甲方罰款100 元，罰款金額從工程款中扣除。加強(qiáng)安全管理，確保安全無事故。 因違規(guī)*作造成的一切后果由乙方承擔(dān)。 3、 ??乙方在施工中遇到緊急情況時(shí)，可以采取保證工程和人員生 命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后的24小時(shí)內(nèi)向甲方送交 報(bào)告，因此發(fā)生的一切費(fèi)用和工程延期等責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。 第六條 ??質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)和中間驗(yàn)收 乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方代表的檢查、檢驗(yàn)，并根據(jù)甲方代表的要求 整改、返工，承擔(dān)因此發(fā)生的整改、返工責(zé)任和費(fèi)用。 第七條 ??工程款的支付及竣工結(jié)算 1、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 3、工程結(jié)算 雙方約定的工程款結(jié)算支付的方式和時(shí)間： 第八條 ??安全文明施工 1、乙方須按*和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)、文明施工設(shè)施，承擔(dān)因?yàn)榇胧┎涣υ斐墒鹿实呢?zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。 ??2 ??、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定立即通知甲方代表，同時(shí)按*有關(guān)部門的規(guī)定處理。甲方為搶救提供必要的條件。 第九條 ??竣工驗(yàn)收 1、 ??竣工日期為本合同規(guī)定的日期。 2、甲方應(yīng)派駐代表在工程實(shí)施過程隨時(shí)驗(yàn)收，工程完工，竣工驗(yàn)收即結(jié)束。 第十條 ??爭(zhēng)議與解決方式 因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成或任何一方不愿協(xié)商，則任何一方均有權(quán)提起訴訟。 第十一條 ??合同生效與終止 1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同的全部工程竣工驗(yàn)收通過，并且雙方履行完畢本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)后，本合同自行失效。 2、乙方?jīng)]有遵守本合同的有關(guān)規(guī)定，不履行自己應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用： ??第十二條 ??附則 1、經(jīng)甲方審批的施工方案，是本合同的組成部分。 2、本合同一式 ??肆 ??份，甲乙雙方執(zhí) ??貳 ??份。 3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 （以下無正文） 甲 ??方 ??乙 ??方： 法人代表： ??法人代表： (委托人) ??(委托人) 甲方代表： ??乙方代表： 簽訂時(shí)間： ??年 ??月 ??日 簽訂地點(diǎn)：
新毛坯房子有裂縫是不是允許的
通常，房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)伸縮裂縫作了限制，即0．3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，也不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修復(fù)或業(yè)主裝修時(shí)自己修補(bǔ)即可。這些裂縫也是在房屋交付時(shí)，業(yè)主可直觀發(fā)現(xiàn)的。對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是業(yè)主僅憑*眼和普通知識(shí)無法判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測(cè)部門檢測(cè)而定。
承重墻上出現(xiàn) 結(jié)構(gòu)性裂縫應(yīng)該誰負(fù)責(zé)
這個(gè)要分幾種情況：1、如果房屋是框架結(jié)構(gòu)，屬于填充墻的問題，就是填充的不實(shí)或者過早抹灰，可以要求開發(fā)商修理，否則就到當(dāng)?shù)亟ㄖ|(zhì)量監(jiān)督站投訴。一般修復(fù)后沒有什么影響，這是框架結(jié)構(gòu)的常見病，是趕工期造成的。??2、如果頂層出現(xiàn)裂縫的話，并不算小問題的！很難修復(fù)。3.如果是混合結(jié)構(gòu)的話。這種類型的房子一般來說都只設(shè)置圈梁的。梁上如果出現(xiàn)的是水平方向的裂痕，應(yīng)該問題不大，如果出現(xiàn)的是垂直方向或者切向的破壞就比較嚴(yán)重了。墻壁和橫梁之間有水平方向的裂縫的話，了解一下墻壁的性質(zhì)，如果只是隔斷墻的話，就沒什么大礙。不放心的話，請(qǐng)質(zhì)量部門檢驗(yàn)一下吧。
磚混結(jié)構(gòu)承重墻一層裂縫處理方法
估計(jì)是多空板的。如果這樣，要撐到底層地面，現(xiàn)在此墻的承載力無疑是受到了削弱，最后破壞。墻體的破壞過程是?，F(xiàn)在如果確認(rèn)那條裂縫是通縫，應(yīng)立即作如下臨時(shí)處理，連接臥室與陽臺(tái)的墻雖然沒有直接放多空板，然后垂直裂縫數(shù)量逐漸增加78年建造的老公房。然后聯(lián)系鑒定加固公司進(jìn)行鑒定與加固.在此墻兩側(cè)原來有墻的地方用琵琶柱或鋼管作支撐，這些裂縫必是穿透磚墻的通縫，2，那么此墻確實(shí)處于危險(xiǎn)狀態(tài).陽臺(tái)挑梁根部處用琵琶柱或鋼管作支撐：1，但在受力時(shí)是與兩間臥室公用的那堵墻行成T形截面共同作用的：先在中部(你的情況是在靠陽臺(tái)一側(cè)）出現(xiàn)一條垂直裂縫，在底下幾層尤其如此
哪位大神知道敲掉承重墻房子裂縫會(huì)塌嗎
敲掉承重墻房子有裂縫有能會(huì)塌的哈，現(xiàn)在新建的房子，大部門是框架結(jié)構(gòu)，只要框架沒問題房子一般不會(huì)出現(xiàn)什么問題的哈。
現(xiàn)澆板四角上有裂縫原因
如果是混凝土開裂！如果是墻壁，這個(gè)危險(xiǎn)，說明標(biāo)號(hào)和鋼筋有問題工程質(zhì)量問題
墻體老出現(xiàn)裂縫的毛坯房算是合格的嗎？
毛坯房驗(yàn)房時(shí)墻面出現(xiàn)空鼓的原因主要有如下的方面：
1、墻面在添加處理層時(shí)基層沒有干透
比如在水泥抹灰墻面批刮石膏時(shí)，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發(fā)過程中，不同的材料在墻面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數(shù)不一樣，引起體積的變化，從而導(dǎo)致其與石膏層形成脫層空鼓；
2、不同材料的處理之間沒有涂刷界面劑
在干燥的基層涂刷界面劑之后，能夠固化干燥基層表面的粉塵，有利于兩種不同材料的處理層粘接融合到一起；
3、處理層的配料不當(dāng)或者攪拌不均勻
抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當(dāng)或攪拌不均勻、石膏膩?zhàn)觾端當(dāng)嚢枵{(diào)和時(shí)不均勻等都可能導(dǎo)致墻面空鼓脫層
4、墻面在添加處理層時(shí)一次性過厚
墻面的處理層，如果一次性處理的過厚，徹底干燥的時(shí)間長(zhǎng)，將會(huì)導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)在干燥過程中因水分散發(fā)的情況不同，導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)的收縮膨脹系數(shù)也不一樣，從而導(dǎo)致其空鼓脫層。如采用水泥砂漿進(jìn)行墻面找平時(shí)，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時(shí)需要分批次進(jìn)行。
請(qǐng)問有人知道毛坯房墻面裂縫怎么處理？
毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在*前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗(yàn)收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，還需要對(duì)以下八個(gè)方面多加留意，毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)也可以參考以下：1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。3、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。6、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求水電應(yīng)該自己去弄吧
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