【高層毛坯房地面裂縫】高層毛坯房地面裂縫匯總

毛坯房地面裂縫正常嗎？

毛坯房地面裂縫正常，這種不規(guī)則裂縫不用修補的，是水泥干縮裂縫，一般不是結(jié)構(gòu)性裂縫。直線裂縫才是不好的，一般是結(jié)構(gòu)裂縫，要修補，可以用環(huán)氧樹脂注漿修補，表面修補沒有意義。

毛坯房地暖地面有裂縫

如果是毛坯房剛交房的話，一般都會有裂縫，因為施工單位會考慮之后裝修的時候地面要有找平層，所以會打一層薄薄的地面，只要能把地熱管蓋住就可以，因為薄所以容易出現(xiàn)裂縫，但是不會影響使用

毛坯房地面有裂縫地暖

因為施工單位會考慮之后裝修的時候地面要有找平層，只要能把地熱管蓋住就可以，因為薄所以容易出現(xiàn)裂縫，但是不會影響使用如果是毛坯房剛交房的話，所以會打一層薄薄的地面，一般都會有裂縫

驗收毛坯房發(fā)現(xiàn)地面有裂縫怎么辦

這個得看下你房子是不是做的有地暖，如果有地暖的話，說明施工方在做完地暖后的保養(yǎng)工作不是很到位，等暖氣試壓的時候著重看下裂縫的地方是否有跑水現(xiàn)象。如果不是地暖的話，那么就是施工方在水泥砂漿的調(diào)*面出現(xiàn)了問題，你可以看下裂縫旁邊是否有空鼓現(xiàn)象，如果有讓他們給你敲掉重新做！

毛坯房貫穿性裂縫賠償

這個沒有標準可談，只有和開發(fā)商協(xié)商，同時還要看這個裂縫是否會影響房屋的牢固，如果即使有一筆不菲的賠償，但住得不放心也枉然。祝你心想事成

房屋地面裂縫質(zhì)量鑒定

墻壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發(fā)商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調(diào)整房屋等方式處理，質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是出意見，不管協(xié)調(diào).

地面裂縫怎么辦

這個取決與很多原因的啊，不是單純一個變量可以決定的了，起碼五個變量的人工隔層技術(shù);變排量壓裂技術(shù);注入非支撐劑控制縫高;調(diào)整壓裂液的密度控制縫高;冷卻地層控制縫高。樓主可以進行修補的哦地板的裂縫如果不大的話娿。

高層電梯房毛坯房驗收

1 ?? ??怎樣驗收新毛坯房 ?? ??(驗房程序---驗房順序---常用工具---注意事項) ?? ??驗收新毛坯房主要兩個方面，一是驗收有關(guān)文件，二是驗收房屋質(zhì)量。為了防止開發(fā)商在建設期間將業(yè)主的房屋進 ?? ??行抵押，業(yè)主在驗收房屋質(zhì)量文件之前，首先要審查《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載，然后才開始驗收有 ?? ??關(guān)的工程質(zhì)量文件，就目前而言，主要是包括《住宅質(zhì)量保*》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》（俗 ??稱“兩書一表”）。 ?? ??啄木鳥監(jiān)理驗房的經(jīng)驗，目前在交樓過程當中出現(xiàn)問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。按照有關(guān)規(guī)定， ?? ??《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，因此，業(yè)主在驗房的時候不能只看有沒有《竣工驗收備案 ?? ??表》，而是要仔細查看所購的房屋是否在該表的范圍內(nèi)，以及表內(nèi)的各個分項是不是都備了案。 ?? ??業(yè)主最好自備一份詳細的驗房記錄單 ?? ??驗收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗收又是一項非常專業(yè) ?? ??的工作，因此很多業(yè)主不知道從何驗起。開發(fā)商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起 ?? ??來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗房記錄單，以備不時之需?；虻轿夜舅髌鹨环菀部梢?。業(yè)主在自備的驗 ?? ??房記錄單里，應該盡可能詳細地列明需要注意的內(nèi)容，以防遺漏。 ?? ??在驗房過程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等等；然后才是房屋使用方 ?? ??面的細節(jié)問題，例如門窗是否平直。除此之外，購房者在驗房的時候，不妨帶上電筆、直尺、小木槌等工具，以便 ??于檢驗。 ?? ??在這里我們簡單告訴業(yè)主一些自驗新房的方法： ??驗房程序： ?? ??一、查看兩書一表：質(zhì)保書、使用說明書、竣工驗收備案表；面積實測*對照購房合同上的面積。 ?? ??二、不交費、不簽字、先驗房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證奠定基礎，特別 ?? ??保存好驗房問題備案單。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍；套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的 ??情況更多。 ?? ??三、房屋驗完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。 ?? ??四、交合理費用（包括：物業(yè)管理費應有物價局批文、裝修押金、*清運費） ??驗房順序： ?? ??一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 ?? ??二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防
 ?? ??2 ?? ??水存水、強弱電、煤氣、通風、排 ??煙、排氣。 ?? ??三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 ??驗房常用工具： ?? ??一、量具：5m ??盒尺、25～33cm ??直角尺、50～60cm ??丁字尺、1m ??直尺， ?? ??二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：**、電視、寬帶；萬用表；搖表； ?? ??多用螺絲*（“－”字和“＋”字）；5 ??號電池2 ??節(jié)、測電筆；手錘；小錘；手電筒。 ?? ??驗房注意的問題： ??1、廚房煙道： ??2、衛(wèi)生間通風： ??3、管道煤氣； ??4、空鼓： ??5、驗電： ?? ??6、視鏡（貓眼）： ??7、測高度： ?? ??8、測墻壁地面： ??9、測乳膠漆質(zhì)量： ?? ??11、樓道窗戶是否有紗窗，如果沒有，應及時提出。 ?? ??12、檢查防盜門，有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關(guān)應靈活。 ?? ??13、檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是 ??否均勻。 ?? ??14、窗戶：推動靈活，相互無碰撞。窗*窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙 ?? ??層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。 ?? ??15、檢查管道安裝、通暢和密封：應固定牢固。打開水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑*堵塞），放水同 ?? ??時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。 ??16、廚房和衛(wèi)生間要檢查陰角陽角達90 ??度，四角無磕碰（房頂四角和地面四角）。 ??18、閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)試驗：（重要檢驗項目 ?? ??摘要：《交屋看房記錄表》最好自己也要留一份，同時對房屋拍照記錄。有的購房者總是以口頭來往，這樣就會很 ?? ??被動;有人習慣以**聯(lián)系，這對于購房時與發(fā)展商就有關(guān)事宜接治、特別是一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是不可取的。 ?? ??在驗房師未能全面普及前，購房者還是要擦亮眼睛，在入住前仔細給自己的新房做一次徹底的“驗房”工作。購房 ?? ??者先要盡快進行入住房屋的合同對照、現(xiàn)場勘察等檢查工作，具體應從以下五個方面展開： ?? ??1.入住房屋是否為所購買的房屋的全部或部分，如果與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，要及時向有關(guān)單位反映， ??重新核對，作出說明。 ??
 ??3 ?? ??2.在房屋質(zhì)量檢查方面，看發(fā)展商有無建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質(zhì)量核驗合格*，其填發(fā)時間、蓋 ?? ??章單位、工程名稱等是否清楚、協(xié)調(diào);其次，觀察房屋外墻、地面有無異樣。如發(fā)現(xiàn)問題，要及時向開發(fā)商(賣方)反 ??映，待維修后方能入住。 ?? ??3.裝修、設備方面要仔細清點。按購房合同及有關(guān)協(xié)議的約定，物業(yè)管理單位應向購房者提供裝修及設備清單， ?? ??購房者可按清單內(nèi)容進行清點，檢查其是否齊備、完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，必須要求盡快維修、配 ??齊。 ?? ??4.查看一下公共設備。對電梯、消防設備、燃氣、暖氣、小區(qū)環(huán)境、停車場、電視接收系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等進行檢 ??查。 ?? ??5.對房屋結(jié)構(gòu)、面積進行核查。新房驗收的最終結(jié)果，是與發(fā)展商簽訂一份《交屋看房記錄表》(或稱《物業(yè)交 ?? ??付核驗單》)。在這個記錄表上，應把檢驗情況逐一記錄，凡是無法確認的事項，則不記錄或?qū)懮稀皶翰磺宄?、“無法 ?? ??認定”等字樣。若發(fā)現(xiàn)問題，則如實記錄下來，并要求發(fā)展商限期處理。 ?? ??《交屋看房記錄表》最好自己也要留一份，同時對房屋拍照記錄。有的購房者總是以口頭來往，這樣就會很被 ?? ??動;有人習慣以**聯(lián)系，這對于購房時與發(fā)展商就有關(guān)事宜接治、特別是一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是不可取的。 ?? ??有關(guān)專家介紹了幾點檢查房屋質(zhì)量的具體方法： ?? ??1、看有無裂縫。先看地面和頂棚上是否有裂縫，如果裂縫與墻角呈45 ??度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那就 ?? ??說明房屋沉降嚴重，有結(jié)構(gòu)性隱患，絕不能買。 ?? ??2、看內(nèi)墻面上和頂部是否有麻點。這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致，對室內(nèi) ??裝潢將帶來不利影響。 ?? ??3、看衛(wèi)生器具，包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象。放一點水，仔細觀察，一試便知。 ?? ??4、在衛(wèi)生間和陽臺兩處澆點水，注意看衛(wèi)生間和陽臺上的水能否順利向出水口流出，看底下的鄰居家是否漏水， ?? ??看自己家衛(wèi)生間、廚房的管道接縫口是否滲漏。如果是，那么其房屋質(zhì)量就值得推敲。另外，注意試試門、窗是否 ??安得合適，開關(guān)是否自如。 ?? ??5、選擇頂層的購房者還應觀察一下屋頂是否滲漏，這方面存在的問題目前比較普遍，應格外注意。重點觀察墻 ?? ??角是否有發(fā)黃的痕跡，還應注意觀察衛(wèi)生間管道與頂部的接縫處是否滲漏。

高層毛坯房水電預埋

農(nóng)村的樓房一般都是磚混結(jié)構(gòu)，所以預埋有區(qū)別于高層建筑；1、最好還是做防雷。接地極可以采用鍍鋅鋼管打入地下扁鋼連接到柱筋里，柱筋連接和屋面防雷做法同高層。2、各種開關(guān)，插座，配電箱的管道，線盒在砌墻的時候就要預埋進去。注意線盒預埋高度要高于墻面2mm，在圈梁里面預埋接線盒及管道，3、這種房屋一般使用預制板，所以燈具的管道要在圈梁里面繞到預制板頭部從板縫里預埋。4、廚衛(wèi)間是現(xiàn)澆板可按高層建筑做法，5、如果隔墻是12墻那只有開槽埋管了。

毛坯房地面怎么處理

鋪板革,美觀.經(jīng)濟.實用

毛坯房地面處理步驟

敢租你毛坯房的人木有那個是愛惜東西的，到時把你管子搞斷了，租金都不夠維修費鋪上一層水泥保護管子再說吧

高層墻面裂縫原因都有哪些？

最為常見的裂縫有以下幾方面：

(1)地基不均勻沉降引起的裂縫

地基不均勻沉降裂縫的形態(tài)是多種多樣的，有些裂縫尚隨時間長期變化，裂縫寬度較寬，有時寬至數(shù)厘米。裂縫主要分為剪切裂縫和彎曲裂縫。地基不均勻沉降裂縫常見的有：正*裂縫和斜向裂縫。沉降裂縫多出現(xiàn)在房屋中下部且發(fā)生于房屋中下部的裂縫較上部寬度大。

一般在建筑物下部，由下往上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫。當長條形的建筑物中部沉降過大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字縫，且首先在窗對角突破;反之，當兩端沉降過大，則形成的兩端首先在窗對角突破，還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫;當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫;當縱橫墻交點處沉降過大，則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫;當外縱墻凹凸設計時，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導致在此處產(chǎn)生水平推力而組成力偶，從而導致此交接處的豎縫。

(2)溫度變化引起的裂縫

最常見的溫度裂縫出現(xiàn)在混凝土平屋蓋房屋的頂層兩端墻體和山墻上。如在門窗洞邊的正“八”字斜裂縫、山墻上部的斜裂縫、平屋頂下或屋頂圈梁下沿磚(塊)灰縫的水平裂縫、以及水平包角裂縫(包括女兒墻)等。溫度裂縫是造成墻體早期裂縫的主要原因。這些裂縫一般經(jīng)過一個冬夏之后才逐漸穩(wěn)定，不再繼續(xù)發(fā)展，裂縫的寬度隨著溫度變化而略有變化。溫度裂縫有明顯的規(guī)律性：兩端重中間輕，頂層重往下輕，陽面重陰面輕。熱脹冷縮是絕大多數(shù)物體的基本物理性能，墻體也不例外。由于溫度變化不均勻使墻體產(chǎn)生不均勻收縮，或 ??者墻體的伸縮受到不均勻的約束，溫度應力超過墻體強度，而引起墻體開裂。常見的是墻體長度過長，墻體伸縮在上層大而在基礎處小而引起開裂。故應按規(guī)范要求設置伸縮縫。此外，由于混凝土屋蓋，混凝土圈梁與墻體的溫度膨脹系數(shù)不同在溫度變化時會使墻體產(chǎn)生裂縫的。

高層客廳地面震動大

震動：有物體自身動蕩或使物體動蕩的意思。在這里我不能直接否定的說不正常；原因在于：1新房是否有人在裝修或者在施工作業(yè)導致輕微的震動；2中國抗震設防烈度分6～9度，度數(shù)越高要求越嚴，基本達到6級才算合格；震動感還是自己感覺，要是感覺很大異常，可以找物業(yè)的人員來現(xiàn)場體驗，最終在決定措施，是否要考慮檢測，自己把握。

地暖找平后地面裂縫

拱起來的地面敲掉，從新補修。地面拱起來的原因有如下情況：1、也許是地板磚貼的時候磚塊間的縫隙太小了，導致干燥天氣的時候地磚之間熱脹冷縮，就會供起來！2、鋪設地面的水泥沙的比例沒有配好，也就是說 沙 水泥 水 這三樣東西沒有合理混合 導致下面的沾黏性不好。3、有可能是地板磚下面的水泥沙撲的太少太薄了。4、鋪地磚之前沒有潑足夠的水讓地板濕透，俗話就是沒有吸薄水。這樣也會導致地板磚向上拱起！所以出現(xiàn)地板磚拱起的話辦法就是：最簡單、最省錢、最快速、最結(jié)實的處理辦法就是把供起來的地面敲掉，然后從新鋪設新的。如果是大面積的話，那就只好全部敲掉從新鋪設新的地面！

地暖地面裂縫漏出管子

地暖管鋪設好以后，往往只需要放一層鋼絲網(wǎng)。它起到的作用是拉伸之后將要覆蓋在地暖管上面的水泥層，防止開裂，所以放多幾層也沒有多大用處。地暖網(wǎng)片，又稱地熱網(wǎng)片、地板采暖專用網(wǎng)片，是采用優(yōu)質(zhì)Q235低碳鋼絲排焊而成，具有網(wǎng)面平整、焊點牢固、網(wǎng)孔均勻等特點的網(wǎng)格狀絲網(wǎng)產(chǎn)品。它的作用是增強絕熱板材的整體強度，并便于安裝和固定加熱管。通常使用的地暖網(wǎng)片規(guī)格是:絲徑2mm，網(wǎng)孔10cm×10cm，長寬1m×2m。地暖網(wǎng)片也叫鋼絲網(wǎng)片，在地暖工程起到的作用：1、便于管材的安裝、施工速度較快，在鋼絲網(wǎng)片的上方要固定管材。2、可增強屋面的承載能力，避免地面開裂、裂紋、坍塌等不良現(xiàn)象的發(fā)生。3、鋼絲網(wǎng)片的熱傳導性能很好，可促進熱的均勻散熱。4、最重要的一點就是保溫防裂，鋼絲網(wǎng)片在建筑工程中就是一種保溫防裂材料，施工效果非常好，一直得到建筑行業(yè)的信賴。

水磨石地面裂縫處理

水磨石地面裂縫處理?裂縫處分格條內(nèi)的水磨石面層全部鑿除.在墊層上用切割機將原細石混凝土墊層切割出伸縮縫,油氈嵌縫.將原厚細石混凝土墊層表面鑿毛,表面清洗干凈.鋪設鋼絲網(wǎng).用長水泥釘將鋼絲網(wǎng)固定于混凝土基層上.澆水磨石面層,新澆水磨石表面高于原水磨石表面后磨至與原水磨石表面相平.希望我的回答可以幫到您。

夢到屋里客廳地面裂縫了

在這個夢里屋里客廳地面裂縫：房子象征安身之所，生活的依靠。墻裂成無法修補的縫，已經(jīng)不能住人，指生活中出現(xiàn)問題，這個問題很重大，很嚴重、很棘手。解決不好會給生活帶來很大隱患。要花很多錢，表示解決這個事要付出很大的代價。這個需要解決的問題也許是正在發(fā)生的，也可能只是你心里的擔心還未發(fā)生。

水泥地面裂縫怎么處理？

應當用水把地面沖洗干凈,然后用油漆刷把縫隙洗干凈,然后用建君牌裂縫修補劑和425水泥及水泥量的三分之一水攪成稀漿,再用牙刷搌取漿料灌縫

地面有裂縫怎么處理？

請問樓主是裝修好的還是未裝修的?或者是瓷磚???詳細點!幫你解答一下

水泥砂漿地面裂縫

它主要包括化學減縮，還有得養(yǎng)護。水泥水化會產(chǎn)生水化熱、抹灰砂漿內(nèi)部最高溫度和降溫速率等因素有關(guān)。每種收縮都有其自身特點，在不飽和空氣中失去內(nèi)部毛細孔和凝膠孔的吸附水而發(fā)生的不可逆收縮，使水泥石密實，當拉應力超過水泥砂漿的抗拉強度時，收縮率為8%-10%）的矛盾、溫度，將使抹灰墻體中產(chǎn)生拉應力，抹灰砂漿因自干燥作用產(chǎn)生負壓引起的宏觀體積減小，而宏觀體積減縮，在沒有外界水分補充的情況下，此時就會發(fā)生塑性收縮開裂；硬化后的抹灰砂漿宏觀體積不變，而水泥-水體系減縮后形成許多毛細孔縫； （5）抹灰砂漿的塑性收縮是指抹灰砂漿硬化前由于表面的水分蒸發(fā)速度大于內(nèi)部從上至下的泌水速度； （4）抹灰砂漿的溫度收縮又稱冷縮、干燥收縮：抹灰工程中，就會出現(xiàn)裂縫； （2）干燥收縮是指抹灰砂漿停止養(yǎng)護后； （3）自收縮是指抹灰砂漿初凝后，而發(fā)生塑性干燥收縮，盡量少用干灰、自收縮。自收縮從初凝開始。溫度收縮的大小與熱膨脹系數(shù)。一般出現(xiàn)裂縫很大原因就在這，又稱水化收縮，抹灰砂漿的塑性收縮縫，不能通過塑性流動來適應塑性收縮。大部分硅*鹽水泥漿體完全水化后體積減縮量為7%-9%。 個人意見。由于水泥砂漿的這些收縮，最后又冷卻到環(huán)境溫度時產(chǎn)生的收縮。 （1）化學減縮、溫度收縮及塑性收縮。一旦抹灰砂漿具有一定的強度，無論是否可見，有使用干灰（干水泥）的想象，都會影響抹灰砂漿的耐久性，產(chǎn)生了強度增長周期短（主要強度在10多個小時便已完成）與體積收縮周期長（幾個月甚至上百天，抹灰砂漿水化所增加的固相體積填充原來被水所占據(jù)的空間，水泥繼續(xù)水化，是抹灰砂漿內(nèi)部由于水泥水化溫度升高，但水泥-水體系的絕對體積減小，在硬化前、相對濕度及抹灰砂漿自身泌水特征的影響。抹灰砂漿表面發(fā)生塑性干縮受時間，在引起抹灰墻面開裂時表現(xiàn)各不相同，影響了抹灰砂漿的性能，主要發(fā)生在早期，使固相體積增加。所有膠凝材料水化后都有這種減縮作用水泥砂漿收縮是引起墻面裂縫最常見的因素之一

避免上當

高層毛坯房地面裂縫

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