哪有五證齊全的毛坯房

問下房屋五證齊全是指哪五證?。?/a>

五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 ?? ?? ??程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱“五證”。

跪求石家莊五證齊全現(xiàn)房房源?

1、維多利亞一期
總價(jià)：85萬 ??單價(jià)：9240元/㎡
戶型：2室2廳1廚1衛(wèi)
面積：92㎡
2、保利花園
總價(jià)：71萬 ??單價(jià)：7978元/㎡
戶型：2室2廳1廚1衛(wèi)
面積：89㎡
3、北城國際
總價(jià)：48萬 ??單價(jià)：6858元/㎡
戶型：2室1廳1廚1衛(wèi)
面積：70㎡
4、名門華都
總價(jià)：88萬 ??單價(jià)：9671元/㎡
戶型：2室2廳1廚1衛(wèi)
面積：91㎡
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

請問開發(fā)商五證齊全是哪些？

五證兩書 ??一、《建筑用地規(guī)劃許可證》 ??建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn),該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。 ??二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ??有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。 ??三、《國有土地使用證》 ??經(jīng)土地使用者申請,經(jīng)城市各級***頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。 ??四、《建設(shè)工程開工證》 ??建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一,沒有開工證的建筑屬違章建筑,不受法律保護(hù)。 ??五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》 ??市、縣***房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),銷售商品房的批準(zhǔn)性文件 ??六、“兩書” ??《商品房質(zhì)量保*》、《商品房使用說明書》

趙現(xiàn)有那些新樓房是五證齊全的

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























五證，是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的合稱。上述五證是房地產(chǎn)開發(fā)商在預(yù)售商品房時(shí)必須具備的法律憑證和批準(zhǔn)文件，“五證”中最重要的是國有土地使用證和商品房銷售(預(yù)售)許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。商品房銷售(預(yù)售)許可證的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。五證不全”這個(gè)問題是大家在買房過程中比較關(guān)注的，因?yàn)橘徺I了“五證不全”的房產(chǎn)而多年得不到房本也比較常見。因此為了避免不必要的麻煩出現(xiàn)，大家一定要選擇五證齊全的房子購買。

           
        

			 
        
        
       

行家說說如何查房地產(chǎn)五證齊全？

您好，查詢開發(fā)商的五證的方法如下：
　　房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。
　　其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土*和房屋管理局核發(fā)。
　　那么，購房時(shí)如何查詢開發(fā)商的五證呢?一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實(shí)也不必記住這么多。您購房時(shí)只需看一下 ??《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在 ??規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了*的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。
　　當(dāng)然，有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者也可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。
　　根據(jù)商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，只有購買屬于預(yù)售證范圍內(nèi)的房屋才能更好的保障自身的權(quán)益。
希望能幫到您。

2016石家莊新樓盤五證齊全的有哪些

奧北公元 ?? ?? ?? ??140-190㎡世家大宅*加推，購房可獲贈教育基金，最高達(dá)3萬元。例外推出5套特價(jià)房，數(shù)量有限*購從速。奧北名仕街沿街小商鋪開售，30-100㎡玲瓏金鋪，產(chǎn)權(quán)*，超低總價(jià)，99席限量發(fā)售90席火爆認(rèn)籌中，5萬最高可抵11萬，7880元/㎡起，6月16日耀世開盤。
 ?? ?? ?? ??燕都紫庭 ?? ?? ??均價(jià)7300元/平，4號樓房源已于6月15日發(fā)售。戶型面積70~115平米，兩室三室戶型齊全，五證齊全，封頂準(zhǔn)現(xiàn)房，目前正在做內(nèi)外裝及景觀，2014年5月交房
 ?? ?? ?? ?? ??易水龍脈 ?? ?? ?? ??86--117全明同通透兩居、三居，花園洋房全新戶型推出，現(xiàn)正式推出C1、C3樓座，兩棟樓都是最好的觀景樓座，3410元/平米起。目前花園洋房5棟樓已全面開工，B7和B14,C1和C6已封頂。

石家莊五證齊全現(xiàn)房哪個(gè)樓盤的比較好？

以下這些小區(qū)都有五證齊全的現(xiàn)房房源的！
 ??1、紫晶悅城 ???? ???? ??地址：建華大街與光華路交口東北角
 ??2、鉑宮時(shí)代 ???? ???? ???? ??地址：紅星街與石津灌區(qū)交叉口東行500米路北
 ??3、恒大御景半島 ???? ??地址：談固大街與北二環(huán)交叉口北行1000米路西
 ??4、天山國賓壹號 ??地址：長江大道與昆侖大街交叉口西南角 ??
5、保利花園 ???? ???? ??地址：體育北大街與豐收路交口東北角

石家莊五證齊全樓盤大家推薦一下哪處好？

石家莊比較好的石家莊五證齊全樓盤具體如下：
1、新世紀(jì)花園 ????
?? ???? ???? ???? ???? ???? ????價(jià)格：均價(jià)4500元/平方米 ????
2、金筑香水岸 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
?? ???? ???? ???? ???? ???? ????價(jià)格：最低價(jià)4500元/平方米 ????
3、北城公館 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
?? ???? ???? ???? ???? ???? ????價(jià)格：均價(jià)4300元/平方米 ????
4、國際總部花園 ????
?? ???? ???? ???? ???? ???? ????價(jià)格：均價(jià)4200元/平方米
5、時(shí)光城 ????
?? ???? ???? ???? ???? ???? ????價(jià)格：最低價(jià)4100元/平方米 ????
以上都是石家莊市比較不錯(cuò)的樓盤，你可以參考一下價(jià)格。

商品房銷售的五證是指哪五證呢？

由市規(guī)劃、委員會核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，市建委核發(fā)的《建筑工程施工許可證》，市國土*和房屋管理局核發(fā)的《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。

房子的五證是什么？

《國有土地使用證》《土地規(guī)劃許可證》《建設(shè)規(guī)劃許可證》《建筑施工許可證》《房屋預(yù)售許可證》

請問買房子五證是指哪五證？

購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”，這是法律對銷售方的基本要求?！拔遄C”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

什么是五證啊？為什么五證不能缺少

《國有土地使用證》《土地規(guī)劃許可證》《建設(shè)規(guī)劃許可證》《建筑施工許可證》《房屋預(yù)售許可證》，五證是作為您擁有房屋的證明，如果缺少了，物業(yè)有權(quán)利否認(rèn)您的房產(chǎn)權(quán)的

有人知道房產(chǎn)五證是哪五證嗎

房產(chǎn)五證兩書三表

房產(chǎn)五證是指
《國有土地使用證》
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)
《商品房銷售(預(yù)售)許可證》

兩書是指
《住宅質(zhì)量保*》
《住宅使用說明書》

三表是指
竣工驗(yàn)收備案表
房屋實(shí)測面積表
住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表

開發(fā)商五證查詢怎么查？是哪五證？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























“五證”是證明房地產(chǎn)開發(fā)商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定*，開發(fā)商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之后拿到房屋的產(chǎn)權(quán)*。 “五證”包括：市房屋土地管理局的“ 中華*共和國國有土地使用證 ”；城市規(guī)劃管理局的“ 中華*共和國建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ”；城市規(guī)劃管理局的“ 中華*共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ”；城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的“ 建設(shè)工程開工證 ”；房屋土地管理局的“ 商品房銷售許可證 ”。此外，屬于期房預(yù)售的，應(yīng)取得“商品房預(yù)售許可證”；屬于外銷商品房的，應(yīng)取得“商品房外銷許可證”。 房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。 其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土*和房屋管理局核發(fā)。 那么，購房時(shí)如何查詢開發(fā)商的五證呢？一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實(shí)也不必記住這么多。您購房時(shí)只需看一下《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了*的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。 當(dāng)然，有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者也可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。 根據(jù)商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，只有購買屬于預(yù)售證范圍內(nèi)的房屋才能更好的保障自身的權(quán)益。 以上就是對“開發(fā)商的五證是什么”“買房時(shí)如何查詢開發(fā)商的五證”所作的解答。購房者盡可在售樓中心抄錄開發(fā)商的五證編號，登陸當(dāng)?shù)氐牟樵兙W(wǎng)站并輸入編號便可驗(yàn)明“正身”，進(jìn)而判斷該樓盤有無銷售資格。一旦您發(fā)現(xiàn)有*編號與該樓盤存在不符，那么你就要提高*惕了。

           
        

			 
        
        
       

房產(chǎn)五證指的是什么？

房產(chǎn)五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 ??程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃 ??委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土*和房屋管理局核發(fā)。具體的可上網(wǎng)查找*，深入了解哦。。。

售房五證指的是哪些

五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地*和房屋管理局核發(fā)的。 ??
到時(shí)候你去買房子的時(shí)候他們都會給你看的,只有復(fù)印件,一般都貼在售房部的.要是他們不主動給你看,你就問他們,沒有五證的房屋買的時(shí)候要謹(jǐn)慎.

買新房要看開發(fā)商五證，哪五證才可以的啊？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























最好是別買這樣的房子 這樣的房子麻煩相當(dāng)多 沒有房產(chǎn)證的房子也分很多種情況 一種情況是房產(chǎn)證沒有拿到 一種情況是根本就沒有房產(chǎn)證 第一種情況也分為幾種 一種房子是開發(fā)商的 一種情況是房子是單位的 如果房子是開發(fā)商的 還要看你是從開發(fā)商那里買還是從個(gè)人手里買 從開發(fā)商那里買你需要注意開發(fā)商的資質(zhì)是否健全 要看開發(fā)商的五證 如果是從個(gè)人手里買 就是合同更名 那要看開發(fā)商認(rèn)不認(rèn)可合同更名 一半的開發(fā)商是認(rèn)可合同更名的 但是如果你想買這樣最好還是到開發(fā)商那里核實(shí)一下 如果房子是單位的 如果你是本單位的 從單位手里買 你最好先確定你們單位建的房子手續(xù)齊不齊全 以后能不能拿到產(chǎn)權(quán)證 如果手續(xù)不齊全最好別買 可能是違章建筑 如果你不是從單位買而是從個(gè)人手里買 也就是合同更名 那你還是別買了 單位一般不認(rèn)可合同更名 以后糾紛很多 現(xiàn)在說根本就沒有產(chǎn)權(quán)證的情況 這種情況一般是房子建的時(shí)候本來就沒有合法手續(xù) 比如利用農(nóng)村集體所有的土地建的房子 這種房子絕對不要買 是違章建筑 說拆就拆了 還不補(bǔ)償

           
        

			 
        
        
       

毛坯房水電五局五分局

這樣的情況你也只能先交，集體土地怎么*呢？

毛坯房水電工證是不是電工證

請問咱家是自己家裝修么

五證不全的房子能買嗎

五證不全的房子不能賣，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)很大，沒有保障。就跟小產(chǎn)權(quán)房一樣，指不定哪天就被強(qiáng)拆了