2021年全房精裝修

公寓房精裝修

差不多在14萬5左右，不過樓梯和樓板也是要一點(diǎn)費(fèi)用的。

東莞118平房子精裝修全包到多少錢

這個要看方案，看風(fēng)格，現(xiàn)代一般15萬左右，簡歐可能18萬，中式20萬

精裝修如何驗(yàn)房

1、準(zhǔn)備工作。驗(yàn)房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前準(zhǔn)備工作一定要到位，這眼個驗(yàn)起房來才能得心應(yīng)手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗(yàn)收有重要意義,比如說小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。

 ??2、帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。

 ??3、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。

 ??4、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對。

 ??5、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向*有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時(shí)可如實(shí)做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一*限內(nèi)進(jìn)行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗(yàn)一些*設(shè)施是否完好。

 ??6、核對工程項(xiàng)目往往會被許多業(yè)主忽略，認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問題，實(shí)際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目有所遺漏。

 ??7、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應(yīng)等等，有差錯應(yīng)及時(shí)交涉。

 ??8、小高層裝修后有時(shí)會出現(xiàn)這樣一個問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。

 ??9、陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題，購買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進(jìn)行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動。

 ??10、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。

 ??11、有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。

 ??12、仔細(xì)核對圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動，變動應(yīng)當(dāng)記錄在案;這個線盒設(shè)計(jì)的位置本應(yīng)該在墻面上方，施工方進(jìn)行了改動，不修改設(shè)計(jì)今后很難明確責(zé)任。

 ??13、首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。

 ??14、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。

 ??15、觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細(xì)檢查其實(shí)都能發(fā)現(xiàn)。

 ??16、入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統(tǒng)分路”是最基本的要求，這些都應(yīng)該能在配電箱的線路 ??布置中體現(xiàn)出來。

 ??17、驗(yàn)全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。

 ??18、要檢查各屋燈頭、插座是否有電，**插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗(yàn)。

 ??19、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位，空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。

 ??20、煤氣管道:一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。

 ??21、驗(yàn)收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量，會直接從房子的各個表面體現(xiàn)出來，對房子的美觀和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗(yàn)收會有許多細(xì)節(jié)問題需要注意。首先檢測地面是否平坦，專業(yè)人員是用水平儀，大家可以用一個乒乓球來代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴(yán)重。

 ??22、注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫，最好叫開發(fā)商來檢查處理。

 ??23、要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元*或小木棍也可以。

 ??24、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致，不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。

 ??25、檢驗(yàn)地板要看整體配合，腳感也應(yīng)當(dāng)一致，地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差，檢驗(yàn)的時(shí)候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。

 ??26、進(jìn)一步地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標(biāo)，龍骨在鋪設(shè)前應(yīng)做烘干處理。

 ??27、墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，再大要用筆在上面做好記號返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。

 ??28、檢驗(yàn)精裝修房不是單單看就可以了，還要學(xué)會聞，*超標(biāo)的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲*二異*的含量超標(biāo)，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。

 ??29、驗(yàn)收門、窗、梯門、窗、梯是室內(nèi)裝修的重點(diǎn)組成部分，不像天、地、墻所表現(xiàn)出來的那樣，主要達(dá)到美觀的裝飾效果，而自己本身還具有非常重要的實(shí)用功能，是平時(shí)日常生活必不可少的。把好門、窗、梯的驗(yàn)收這一關(guān)具有非常實(shí)際的意義?，F(xiàn)在來檢驗(yàn)門，木制門框的內(nèi)側(cè)面應(yīng)當(dāng)要表面光潔、通常要求每2米平整度應(yīng)當(dāng)小于2毫米，貼面貼不好或后期保護(hù)不利都會讓這里變得高低不平。

 ??30、要注意檢驗(yàn)門框的貼面板與墻面是否平行，人們開始都很容易忽視這一點(diǎn)，尤其是在室內(nèi)光線不足的情況下，住得久了從側(cè)面看起來很難看。

精裝修驗(yàn)房流程？

　　過程
　　1)去物業(yè)部門查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗(yàn)：
　　A、房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走
　　B、《住宅使用說明書》--可帶走
　　C、《竣工驗(yàn)收備案表》
　　D、面積實(shí)測表
　　E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走
　　如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完*。

精裝修和全裝修的區(qū)別？

全裝修是只裝修的范圍。有些新買的房子只是裝修了衛(wèi)生間已經(jīng)廚房，其他地方墻和地面都是水泥的，北京人叫四白澇地。

精裝是只裝修的檔次已經(jīng)規(guī)格，一般精裝修的房子，地面是地板，墻面已經(jīng)棚頂有石膏邊，廚房是整體廚柜，衛(wèi)生間瓷磚，當(dāng)然裝修的材料是相對應(yīng)高檔品的房子才被說成精裝修。

精裝修和全裝修有哪些區(qū)別？

精裝修的基本標(biāo)準(zhǔn)為頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。全裝修是所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

精裝修全裝修有什么區(qū)別？

全裝修是只裝修的范圍。有些新買的房子只是裝修了衛(wèi)生間已經(jīng)廚房，其他地方墻和地面都是水泥的，北京人叫四白澇地。

精裝是只裝修的檔次已經(jīng)規(guī)格，一般精裝修的房子，地面是地板，墻面已經(jīng)棚頂有石膏邊，廚房是整體廚柜，衛(wèi)生間瓷磚，當(dāng)然裝修的材料是相對應(yīng)高檔品的房子才被說成精裝修的。

驗(yàn)房、驗(yàn)房，怎么驗(yàn)收精裝修房？

其實(shí)首先現(xiàn)在隨著精裝修房的興起，很多法規(guī)還沒完善的，現(xiàn)在好像沒有專門對精裝修房的一個驗(yàn)收工程的，但是很難說的；“一房一驗(yàn)”過去一直沒有實(shí)行，而現(xiàn)在需要大力推行，是因?yàn)樽≌邚姆址堪l(fā)展到了購房，情況有了根本性的變化。過去的住宅建設(shè)是*有關(guān)部門或者企業(yè)委托建造商，建造商向*或者企業(yè)負(fù)責(zé)，住宅區(qū)質(zhì)量的監(jiān)督管理方式完全可以滿足當(dāng)時(shí)的要求?，F(xiàn)在，建造商是受開發(fā)商委托，建造的住宅區(qū)是直接銷售給民眾，住宅質(zhì)量的管理方式就應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)作相應(yīng)的發(fā)展。住宅的接受者是普通民眾，他們關(guān)心的不僅僅是住宅小區(qū)整體質(zhì)量，更關(guān)心自己的那套住宅質(zhì)量是否合格、有無缺陷。購房者要求發(fā)展商提供所購住宅的質(zhì)量合格文件。從商品房銷售的規(guī)范性角度，每套商品房也必須有質(zhì)量合格*、質(zhì)量保修*等等。目前，住宅建設(shè)已經(jīng)發(fā)展到全裝修（或稱精裝修）房，對業(yè)主而言，在購房合同上，裝修只是作為簡單、抽象、表面化的內(nèi)容，但是具體實(shí)質(zhì)性的可*作的條款往往并不多。一般業(yè)主也不具備判斷裝修房好壞的知識和能力，無法測定裝修房是否達(dá)到了*和地方有關(guān)法規(guī)的要求。有的開發(fā)商在裝修房的驗(yàn)收過程中，要求購房者參與對隱蔽工程的驗(yàn)收，對于消費(fèi)者來說實(shí)際上顯失公平，因?yàn)樗麄儫o法以專業(yè)的眼光來判斷管道、電線等鋪設(shè)的正確與否。對開發(fā)商而言，由于裝修施工還存在大量的手工作業(yè)，裝修房質(zhì)量比毛坯房質(zhì)量更難控制。從設(shè)計(jì)到施工，從質(zhì)量監(jiān)督到竣工驗(yàn)收，從銷售合同到入戶交房，會遇到與毛坯房種種不同的復(fù)雜問題。因此，敢不敢實(shí)施全裝修住宅也是對開發(fā)商的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。目前的全裝修房采用樣板房比較作為質(zhì)量驗(yàn)收的方法也是不夠科學(xué)的，引起眾多質(zhì)量糾紛。

精裝修的房房后還要做全屋防水嗎，具體是做什么樣的了？

不過是想騙錢而已，千萬不要上當(dāng)。

精裝修107平米房大概需多少錢？半包多少？全包多少？

看什么地方了,基本在7-9w間，現(xiàn)在基本都是簡單點(diǎn)好 “輕裝修，重裝飾”基本都是后期裝飾物品的搭配起最大作用。這些物品淘汰不喜歡可以換但你要是做那些復(fù)雜的什么造型墻啊，隔斷啊，以后不流行拆都沒法拆

“簡裝房”“精裝修”“毛坯房”分別指什么？

簡裝房指簡單的粉刷一下。                                                                                                精裝修指按照設(shè)計(jì)好的圖紙進(jìn)行的裝修，更美觀、舒適。                                                毛坯房指沒有任何處理的房子。

精裝修和全裝修有什么區(qū)別

全裝修是只裝修的范圍，有些新買的房子只是裝修了衛(wèi)生間已經(jīng)廚房，其他地方墻和地面都是水泥的，北京人叫四白澇地。精裝是只裝修的檔次已經(jīng)規(guī)格，一般精裝修的房子，地面是地板，墻面已經(jīng)棚頂有石膏邊，廚房是整體廚柜，衛(wèi)生間瓷磚，當(dāng)然裝修的材料是相對應(yīng)高檔品的房子才被說成精裝修。

全裝修和精裝修的區(qū)別是在哪

全裝修是只裝修的范圍。有些新買的房子只是裝修了衛(wèi)生間已經(jīng)廚房，其他地方墻和地面都是水泥的，北京人叫四白澇地。精裝是只裝修的檔次已經(jīng)規(guī)格，一般精裝修的房子，地面是地板，墻面已經(jīng)棚頂有石膏邊，廚房是整體廚柜，衛(wèi)生間瓷磚，當(dāng)然裝修的材料是相對應(yīng)高檔品的房子才被說成精裝修。

精裝修的房子怎么驗(yàn)房？

因?yàn)闅夂虻脑?，一些精裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問題，因此，建議你首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上：第一步，檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時(shí)候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果.

精裝修的房子怎么驗(yàn)房

◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 

◆其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 

◆檢查所有的外窗是否封閉。 

檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 

◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時(shí)候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。

精裝修的房子如何驗(yàn)房？

毛坯房驗(yàn)房主要在于驗(yàn)收房屋質(zhì)量，也就是房屋建筑本身的質(zhì)量，我們也叫土建施工質(zhì)量。重點(diǎn)在于墻、地面粉刷層(找平層)有無空鼓、開裂現(xiàn)象，與外墻相連的墻面、衛(wèi)生間頂棚、地面以及相鄰的墻面防水效果是否合格，有沒有滲水問題等等。除此之外還包括房屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收，如門窗、給排水、強(qiáng)弱電、安防設(shè)施等等....不一一例舉了。精裝修房驗(yàn)房的項(xiàng)目跟毛坯房的不同在于其側(cè)重點(diǎn)不再是土建的施工質(zhì)量，而轉(zhuǎn)為重點(diǎn)驗(yàn)收裝修施工質(zhì)量以及配套家具、家電的驗(yàn)收。也就是說主要對室內(nèi)墻面乳膠漆或墻紙的驗(yàn)收、地面地板或地磚的驗(yàn)收、廚房衛(wèi)生間墻面瓷磚以及配套櫥柜(一般精裝修房廚房會配備油煙機(jī))的驗(yàn)收，衛(wèi)生間淋浴設(shè)備的驗(yàn)收等等這些屬于精裝修房驗(yàn)房是重點(diǎn)。當(dāng)然，門窗這些同樣要查驗(yàn)，另外，有的高端精裝修會配備空調(diào)/中央空調(diào)、地暖等等這些也同樣需要進(jìn)行查驗(yàn)。希望我的回答對你有用，同時(shí)希望你能了解，以上所有包括本段*全都是本人一字一字敲出來的，沒有進(jìn)行任何復(fù)制，你懂的哎？呵呵

求助精裝修房如何收房

需要注意的地方很多，不是一段*能夠說明的。最好請一個驗(yàn)房公司幫忙驗(yàn)收，他們有專業(yè)的人員及專業(yè)的設(shè)備，這樣更有保障。 ??業(yè)主自己驗(yàn)房也只是表面的看一下，并不能真正的發(fā)現(xiàn)什么問題。

商品房精裝修包括哪些

精裝房就是你可以直接入住的、可以免去你不少裝修時(shí)間的

婚房精裝修要如何檢驗(yàn)

可以申請一起裝修網(wǎng)裝修網(wǎng)的免費(fèi)監(jiān)理，在每一個節(jié)點(diǎn)去現(xiàn)場幫你驗(yàn)收，把發(fā)現(xiàn)的問題給你詳細(xì)的列出來。再去督促裝修公司去整改

精裝修可以申請驗(yàn)房嗎？

一般預(yù)算不是問題的話，建議業(yè)主找個專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房，希望對你有幫助

避免上當(dāng)

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