2021年武漢房屋精裝修政策
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誰能說說武漢房屋限購政策是怎樣的
武漢買房不用提供社保繳費證明了！外籍戶籍人員在漢購房必須提供2年社保是武漢限購政策的明文規(guī)定，2014年下半年，武漢在原限購政策上進行松綁調(diào)整的內(nèi)部會議后，主要松綁的內(nèi)容包括四個方面： 一、武漢6個遠城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個新城區(qū)，外地人購房，要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個月即可； 二、140平以上戶型，全市范圍不限購，含新房、二手房； 三、2002年以后*的*及以上*者，提供1個月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購房（一個月即可）； 四、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關于降低房貸利率的可能性。 未調(diào)整的地方，按原政策執(zhí)行。 所以，你要是*幣多，第二條就符合你的要求，140平方米以上，不需要提供社保。 希望可以幫到您!
武漢公房買賣政策誰清楚？
《武漢經(jīng)濟適用房最新政策法規(guī)辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證5年后，方可上市交易。5年內(nèi)購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由市住房保障管理部門按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 ???? 購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房，但應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向*交納土地收益等價款(具體交納比例另訂)。購房人轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房，*可優(yōu)先回購。購房人向*交納土地收益等價款后，可以取得完全產(chǎn)權?！ ? 未交土地收益款，不得出租經(jīng)營 個人購買的經(jīng)濟適用住房在未向*交納土地收益等價款前不得用于出租經(jīng)營。
武漢房屋裝修報價
關于武昌區(qū)邊房業(yè)主說,想要給房裝飾做份核算清單仍沒簡略100平米裝修全包報價情況何呢,裝修全包需要注意呢?面我看看具體內(nèi)容吧、 100平米裝修全包報價情況何:裝飾房前優(yōu)要需求裝飾層所解通6-8萬歸于低端裝飾,8-10萬檔裝飾,10萬高級,15萬算高級裝飾編100平米房例,精裝、檔奢華裝飾三種介紹100平米房裝飾核算100平米房精裝費用:6萬元擺布1.種類:100平米房裝飾核算簡略裝飾;2.簡略裝飾項目:廚房、衛(wèi)間設備設備悉數(shù)裝,別房間裝板門,起四面墻刮、穿管線;3.刻:2月擺布,比較短半月100平米房檔裝飾費用:10萬元擺布1.種類:100平米房裝飾核算(檔裝飾);2.檔裝飾項目:廚衛(wèi)裝飾,包含優(yōu)要件硬家私等,裝飾直接入住;3.刻:2半月至3月100平米房高級裝飾費用:15萬元擺布1.種類:100平米房裝飾核算(奢華裝飾);2.奢華裝飾項目:包擴精裝、檔裝飾項目,奢華家私等,住進入受能夠與星級酒店比較;3.裝飾功能夠裝飾業(yè)主自挑選;4.裝飾刻:3月-4月擺布裝修全包需要注意:裝飾公司實力:工商局注冊經(jīng)營執(zhí)照、家關部門頒布施工資與規(guī)劃資,標準經(jīng)營工作址二、公司施工項目調(diào)查:規(guī)劃合理,施工質(zhì)量符合請求三、專門*部門確保滿意配套供給,與*供貨商樹立牢靠協(xié)作聯(lián)系,*呈現(xiàn)質(zhì)量疑問公司能否承四、施工管理部門施工質(zhì)量及進展予監(jiān)督關于100平米裝修全包報價情況何呢及裝修全包需要注意具體內(nèi)容,今編家享,編要提醒家些沒經(jīng)歷、或許標準裝飾公司趁機濫竽充數(shù),用殘*詐騙顧客,所提示消費者挑選裝飾公司必定挑選標準、諾言裝飾公司,且要找專業(yè)監(jiān)理監(jiān)工
武漢房屋裝修價格
㎡;㎡ 半包.中檔裝修項目;2; 現(xiàn)代時尚風格;㎡ 半包：15萬元左右 1：1200元——1300元/：不僅將廚衛(wèi)裝修好。一般6-8萬的屬于中低端裝修.時間;2.類別，裝修后可直接入住、中檔和豪華裝修三種來介紹下100平米房子裝修預算：500元——700元/。 第一，得知道自己想花多少錢：820元——860元/ 中式風格; 東南亞風格：100平米房子裝修預算(中檔裝修).豪華裝修項目：只將廚房：730元——760元/㎡.裝修時間：380元——600元/、100平米房子高檔裝修費用，還有豪華家具等.類別。以100平米房子為例.裝修風格可以有裝修業(yè)主自己選擇;2，15萬算是高檔裝修了.簡單裝修項目，以簡裝;3，最短一個半月：全包，其他房間只裝地板和門、100平米房子中檔裝修費用，8-10萬中檔裝修。 第四;㎡;㎡ 半包;㎡ 半包; 北歐風情風格：2個半月至3個月：全包： 全包：500元——800元/。 第二、穿管線;3;4：1060元——1100元/：500元——550元/.類別：100平米房子裝修預算簡單裝修; 地中海風格;㎡，10萬是中高檔了、衛(wèi)生間的設施設備全部裝好，同時將四面墻刮好：3個月-4個月左右;3、100平米房子簡裝費用;㎡ 半包，住進去感覺可以與星級酒店相比;㎡、100平米房子裝修風格不同：650元——680元/：100平米房子裝修預算(豪華裝修)：890元——930元/：全包：全包：6萬元左右 1：10萬元左右 1，裝修費用也不同 現(xiàn)代簡約風格：350元——500元/。 第三.時間、中檔裝修項目：包擴簡裝：全包：2個月左右，還包括主要的大件硬家具等;㎡;㎡ 半包：600元——680元/武漢100平米房子裝修預算(僅供參考) 在裝修房子之前你首先得知道自己想要什么樣的裝修
武漢精裝修樓盤有哪些？
你好，光谷.創(chuàng)業(yè)街精裝修小復式發(fā)售 ??樓盤位于光谷創(chuàng)業(yè)街與關山一路交匯處，緊鄰世界城.光谷步行街，現(xiàn)有少量精裝修小復式發(fā)售。屋內(nèi)光纖入戶，并配有中央供冷、供暖及24小時熱水系統(tǒng)。面積77平米至107平米不等
武漢萬科精裝修標準
武漢萬科城市花園裝修用的木門是開福門業(yè)生產(chǎn)的木門開福木門
武漢購房政策是什么？有什么新的政策嗎？
2016年武漢公積金貸款新政策用武漢公積金貸款購買首套普通自住住房和第二套改善性住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%?！ ≡撜?之后，不少網(wǎng)友紛紛詢問關于公積金貸款的各種問題，今年以來，由于武漢市公積金政策變動較多，很多網(wǎng)友表示已經(jīng)不太清楚現(xiàn)在最新的公積金貸款政策到底是什么，所以今天搜狐焦點就特意為大家梳理一下武漢市公積金現(xiàn)行的貸款政策?！ ∈紫缺仨毾日f武漢公積金如何認定首套房和二套房： 武漢市公積金“認房又認貸”：“認房”是認家庭成員(父母和未滿18歲的子女)名下現(xiàn)有房產(chǎn)情況，“認貸”是指認家庭成員名下的公積金貸款記錄。如果家庭成員名下沒有房產(chǎn)，也沒有公積金貸款記錄，算首套?！ ∪绻彝コ蓡T名下有面積小于144㎡的房產(chǎn)，再申請公積金算二套。如果家庭成員名下有面積大于144㎡的房產(chǎn)，不能再申請公積金貸款購買二套房?！ ∫暾堎J款，可貸額度當然非常重要，那該怎么計算呢？ 公積金貸款的額度，是許多購房者在使用公積金貸款時都會遇到的一個問題，武漢市公積金管理中心規(guī)定，在武漢使用公積金貸款，公積金必須繳納六個月以上，具體的貸款額度，受到個人和單位的繳存比例、繳存額度、繳存時間等多方面因素的影響，大家可以根據(jù)以下兩種計算公式，來詳細計算公積金貸款額度?！ ?、按實際還款能力。貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限。 2、按住房公積金繳存狀況。貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定，計算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數(shù);公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶?！ 【唧w繳存時間系數(shù)詳見下表： 兩個公式計算后，取較低的數(shù)值即為實際可貸額度。所以下面說到的不論首套還是二套房公積金貸款，都需要考慮實際可貸額度。對于那些剛參*作，繳存時間不長，或者曾經(jīng)提取過公積金，賬戶內(nèi)余額不多的職工來說，申請公積金貸款的額度也會受到影響?！ ∧敲?，購買首套房申請公積金的政策現(xiàn)在是什么呢? 武漢市公積金首套房貸款政策介紹 政策規(guī)定，9月1日起，用武漢公積金貸款購買首套普通自住住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%。 也就是說，??首套房公積金貸款，如果購買面積144㎡以下的房產(chǎn)，最低首付可以兩成;如果購買面積144㎡以上的房產(chǎn)，最低首付則需要三成，最高可貸額度均為60萬。 我們倒推一下，假如一個人的條件可以申請到最高60萬的貸款，且60萬剛好為總房價的8成，首付只需2成，那么可知這個房子的總價為75萬。也就是說，如果首套房想首付兩成，使用純公積金貸款，那么你所購買的房屋總價不能超過75萬，面積不能超過144㎡。這一政策對于購買總價比較低的購房者來說，算是一個好消息?！ 〖偃缌窒壬徺I首套房，面積100平米，總價100萬，想申請公積金貸款，因為公積金貸款可貸額度最高為60萬，那么他有兩種選擇，首付至少準備40萬，其余申請公積金貸款;第二，首付2成20萬，公積金貸款60萬，其余20萬申請商業(yè)貸款。據(jù)武漢公積金管理中心相關人士表示，一些商業(yè)銀行是支持這種組合貸款首付兩成的。不過也有部分商業(yè)銀行尚在等待指令，這種組合貸目前還需首付三成。 對于大家比較關注的二套房公積金貸款，現(xiàn)行政策又有什么變化呢? 前面已經(jīng)說過，如果家庭成員名下有面積大于144㎡的房產(chǎn)，不能再申請公積金貸款購買二套房?！ 《追靠梢陨暾埞e金貸款的情況則可分為以下幾種： 1、如果家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前沒有使用過公積金貸款也沒使用商業(yè)貸款，或者使用過商業(yè)貸款但已結(jié)清。這種情況下，首付最低還是可以兩成。不僅首付可以兩成，對二套房的面積也不再有限制，也就是說，即使二套房購買面積超過144㎡的非普通住宅，依然可以使用公積金貸款。但最高比例不能超過房屋總價的4成，也不能超過最高額度60萬。 舉個例子，毛先生之前全款買了套90㎡的房子，現(xiàn)想買150㎡，總價140萬的房子，希望申請公積金貸款。因為有多重限制，他最多只能申請56萬公積金貸款。而且前提是，根據(jù)其個人繳存比例計算， 2、家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前使用過公積金貸款。這種情況下使用公積金貸款，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%?！ ∨e個例子，柳女士之前公積金貸款40萬購買了一套面積100平米的房產(chǎn)，這也是其家庭唯一房產(chǎn)，現(xiàn)在想購買總價100萬的二套房，那么其二套房最高貸款額度為60萬—40萬=20萬。而且，其第一套房的公積金貸款必須結(jié)清才可以申請二套房貸款?！ ?、家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前使用過商業(yè)貸款，現(xiàn)在尚未結(jié)清。這種情況下，申請二套房公積金貸款，公積金中心會用相應的測算系統(tǒng)審核家庭成員的還款能力，如果認定申請人還款能力不足，則不會批準貸款。如果認定合格，也會根據(jù)情況發(fā)放相應額度的貸款?！ ∥錆h市二套房公積金貸款的各種情況介紹統(tǒng)計表 據(jù)武漢公積金中心貸款處張中新處長介紹，武漢公積金連續(xù)兩年資金使用率位居全國第一，資金需求量大，今年前八月已經(jīng)為3.7萬戶家庭提供了超136億住房資金支持，如不出例外，今年的貸款額度將再創(chuàng)新高。此次新政策的*，將首付低至兩成，對想購買中心區(qū)總價高的職工來說，實際意義并不大，但武漢公積金政策的制定，一直遵循*有關部門“高端有市場、中端有支持、低端有保障”的住房政策方針，將滿足繳存職工首套基本住房需求放在首位，這一新政策也不例外?！ τ诒姸嗦毠りP注的公積金最高貸款額度60萬是否會提高的問題，張?zhí)庨L表示，武漢的房價近幾年雖然有所上漲，但相對北上廣深等一線城市來說，整體較平穩(wěn)，基本可以滿足繳存職工基本住房需求。未來如果武漢公積金資金額度充裕，房價上漲幅度較大，也不排除考慮上調(diào)額度?！ ‘惖鼗ベJ是今年以來武漢公積金貸款政策的新變化之一，關于異地互貸有以下幾種情況： 1、武漢、長沙、合肥、南昌四省會將實現(xiàn)公積金異地互認 2015年1月1日起，武漢、長沙、合肥、南昌四省會實現(xiàn)公積金異地互認，四省會城市職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房，可在戶籍地申請公積金貸款。貸款額度、貸款要求等，均按照戶籍地公積金相關政策執(zhí)行?！ 〕水惖刭J款，職工及配偶未使用公積金貸款的，可提取公積金，用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)貸款?！ 〈送猓膫€城市公積金繳存實現(xiàn)異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)。如果職工在武漢繳納了3年公積金、余額有4萬，可轉(zhuǎn)到其他三個城市?！ ∥錆h公積金中心介紹，公積金異地使用，只限定于回戶籍所在地購房貸款或提取。比如一名在武漢工作的長沙人，他在武漢繳存的公積金，只能用于回長沙購房，而不能在合肥或南昌使用。 公積金異地使用，還將合并計算兩地的房產(chǎn)、貸款次數(shù)。比如，職工在武漢有一套房產(chǎn)，或使用過1次公積金貸款，又想回戶籍地合肥購房，則現(xiàn)有房產(chǎn)和貸款紀錄，將合并計算，再貸款算二套房。合并計算后第三套及以上住房，不得申請異地貸款?！ ?、宜昌、孝感和武漢可省內(nèi)異地互貸 7月，武漢住房公積金管理中心分別與宜昌、孝感兩地住房公積金管理中心簽署《住房公積金異地使用合作協(xié)議》，正式啟動湖北省內(nèi)公積金異地互貸，三地繳存職工可在就業(yè)地繳存公積金、在戶籍地貸款購房?！ 「鶕?jù)合作協(xié)議，武漢、宜昌、孝感三城市實現(xiàn)雙邊互通，住房公積金繳存實行異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)。三城市住房公積金繳存職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請公積金個人住房貸款。鐵路繳存職工可在工作所在地，向購房城市的公積金中心申請公積金個人住房貸款，異地購房貸款，執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購房可提取公積金用于購買戶籍地(購房地)首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。
2016武漢房貸政策是怎樣的？
2016年武漢公積金貸款新政策 ?? ?? ?? ??用武漢公積金貸款購買首套普通自住住房和第二套改善性住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%。 該政策*之后，不少網(wǎng)友紛紛詢問關于公積金貸款的各種問題，今年以來，由于武漢市公積金政策變動較多，很多網(wǎng)友表示已經(jīng)不太清楚現(xiàn)在最新的公積金貸款政策到底是什么，所以今天搜狐焦點就特意為大家梳理一下武漢市公積金現(xiàn)行的貸款政策。 首先必須先說武漢公積金如何認定首套房和二套房： 武漢市公積金“認房又認貸”：“認房”是認家庭成員(父母和未滿18歲的子女)名下現(xiàn)有房產(chǎn)情況，“認貸”是指認家庭成員名下的公積金貸款記錄。如果家庭成員名下沒有房產(chǎn)，也沒有公積金貸款記錄，算首套。 如果家庭成員名下有面積小于144㎡ ??的房產(chǎn)，再申請公積金算二套。如果家庭成員名下有面積大于144㎡ ??的房產(chǎn)，不能再申請公積金貸款購買二套房。 要申請貸款，可貸額度當然非常重要，那該怎么計算呢？ 公積金貸款的額度，是許多購房者在使用公積金貸款時都會遇到的一個問題，武漢市公積金管理中心規(guī)定，在武漢使用公積金貸款，公積金必須繳納六個月以上，具體的貸款額度，受到個人和單位的繳存比例、繳存額度、繳存時間等多方面因素的影響，大家可以根據(jù)以下兩種計算公式，來詳細計算公積金貸款額度。 1、按實際還款能力。貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限。 2、按住房公積金繳存狀況。貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定，計算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數(shù);公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。 具體繳存時間系數(shù)詳見下表： 兩個公式計算后，取較低的數(shù)值即為實際可貸額度。所以下面說到的不論首套還是二套房公積金貸款，都需要考慮實際可貸額度。對于那些剛參*作，繳存時間不長，或者曾經(jīng)提取過公積金，賬戶內(nèi)余額不多的職工來說，申請公積金貸款的額度也會受到影響。 那么，購買首套房申請公積金的政策現(xiàn)在是什么呢? 武漢市公積金首套房貸款政策介紹 政策規(guī)定，9月1日起，用武漢公積金貸款購買首套普通自住住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%。 也就是說， ??首套房公積金貸款，如果購買面積144㎡以下的房產(chǎn)，最低首付可以兩成;如果購買面積144㎡以上的房產(chǎn)，最低首付則需要三成，最高可貸額度均為60萬。 我們倒推一下，假如一個人的條件可以申請到最高60萬的貸款，且60萬剛好為總房價的8成，首付只需2成，那么可知這個房子的總價為75萬。也就是說，如果首套房想首付兩成，使用純公積金貸款，那么你所購買的房屋總價不能超過75萬，面積不能超過144㎡。這一政策對于購買總價比較低的購房者來說，算是一個好消息。 假如林先生購買首套房，面積100平米，總價100萬，想申請公積金貸款，因為公積金貸款可貸額度最高為60萬，那么他有兩種選擇，首付至少準備40萬，其余申請公積金貸款;第二，首付2成20萬，公積金貸款60萬，其余20萬申請商業(yè)貸款。據(jù)武漢公積金管理中心相關人士表示，一些商業(yè)銀行是支持這種組合貸款首付兩成的。不過也有部分商業(yè)銀行尚在等待指令，這種組合貸目前還需首付三成。 對于大家比較關注的二套房公積金貸款，現(xiàn)行政策又有什么變化呢? 前面已經(jīng)說過，如果家庭成員名下有面積大于144㎡ ??的房產(chǎn)，不能再申請公積金貸款購買二套房。 二套房可以申請公積金貸款的情況則可分為以下幾種： 1、如果家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前沒有使用過公積金貸款也沒使用商業(yè)貸款，或者使用過商業(yè)貸款但已結(jié)清。這種情況下，首付最低還是可以兩成。不僅首付可以兩成，對二套房的面積也不再有限制，也就是說，即使二套房購買面積超過144㎡的非普通住宅，依然可以使用公積金貸款。但最高比例不能超過房屋總價的4成，也不能超過最高額度60萬。 舉個例子，毛先生之前全款買了套90㎡的房子，現(xiàn)想買150㎡，總價140萬的房子，希望申請公積金貸款。因為有多重限制，他最多只能申請56萬公積金貸款。而且前提是，根據(jù)其個人繳存比例計算， 2、家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前使用過公積金貸款。這種情況下使用公積金貸款，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。 舉個例子，柳女士之前公積金貸款40萬購買了一套面積100平米的房產(chǎn)，這也是其家庭唯一房產(chǎn)，現(xiàn)在想購買總價100萬的二套房，那么其二套房最高貸款額度為60萬—40萬=20萬。而且，其第一套房的公積金貸款必須結(jié)清才可以申請二套房貸款。 3、家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前使用過商業(yè)貸款，現(xiàn)在尚未結(jié)清。這種情況下，申請二套房公積金貸款，公積金中心會用相應的測算系統(tǒng)審核家庭成員的還款能力，如果認定申請人還款能力不足，則不會批準貸款。如果認定合格，也會根據(jù)情況發(fā)放相應額度的貸款。 武漢市二套房公積金貸款的各種情況介紹統(tǒng)計表 據(jù)武漢公積金中心貸款處張中新處長介紹，武漢公積金連續(xù)兩年資金使用率位居全國第一，資金需求量大，今年前八月已經(jīng)為3.7萬戶家庭提供了超136億住房資金支持，如不出例外，今年的貸款額度將再創(chuàng)新高。此次新政策的*，將首付低至兩成，對想購買中心區(qū)總價高的職工來說，實際意義并不大，但武漢公積金政策的制定，一直遵循*有關部門“高端有市場、中端有支持、低端有保障”的住房政策方針，將滿足繳存職工首套基本住房需求放在首位，這一新政策也不例外。 對于眾多職工關注的公積金最高貸款額度60萬是否會提高的問題，張?zhí)庨L表示，武漢的房價近幾年雖然有所上漲，但相對北上廣深等一線城市來說，整體較平穩(wěn)，基本可以滿足繳存職工基本住房需求。未來如果武漢公積金資金額度充裕，房價上漲幅度較大，也不排除考慮上調(diào)額度。 異地互貸是今年以來武漢公積金貸款政策的新變化之一，關于異地互貸有以下幾種情況： 1、武漢、長沙、合肥、南昌四省會將實現(xiàn)公積金異地互認 2015年1月1日起，武漢、長沙、合肥、南昌四省會實現(xiàn)公積金異地互認，四省會城市職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房，可在戶籍地申請公積金貸款。貸款額度、貸款要求等，均按照戶籍地公積金相關政策執(zhí)行。 除了異地貸款，職工及配偶未使用公積金貸款的，可提取公積金，用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)貸款。 此外，四個城市公積金繳存實現(xiàn)異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)。如果職工在武漢繳納了3年公積金、余額有4萬，可轉(zhuǎn)到其他三個城市。 武漢公積金中心介紹，公積金異地使用，只限定于回戶籍所在地購房貸款或提取。比如一名在武漢工作的長沙人，他在武漢繳存的公積金，只能用于回長沙購房，而不能在合肥或南昌使用。 公積金異地使用，還將合并計算兩地的房產(chǎn)、貸款次數(shù)。比如，職工在武漢有一套房產(chǎn)，或使用過1次公積金貸款，又想回戶籍地合肥購房，則現(xiàn)有房產(chǎn)和貸款紀錄，將合并計算，再貸款算二套房。合并計算后第三套及以上住房，不得申請異地貸款。 2、宜昌、孝感和武漢可省內(nèi)異地互貸 7月，武漢住房公積金管理中心分別與宜昌、孝感兩地住房公積金管理中心簽署《住房公積金異地使用合作協(xié)議》，正式啟動湖北省內(nèi)公積金異地互貸，三地繳存職工可在就業(yè)地繳存公積金、在戶籍地貸款購房。 根據(jù)合作協(xié)議，武漢、宜昌、孝感三城市實現(xiàn)雙邊互通，住房公積金繳存實行異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)。三城市住房公積金繳存職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請公積金個人住房貸款。鐵路繳存職工可在工作所在地，向購房城市的公積金中心申請公積金個人住房貸款，異地購房貸款，執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購房可提取公積金用于購買戶籍地(購房地)首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。
武漢市拆遷政策哪位了解？
最新的拆遷政策：國有土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；集體土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價 耕地補償包括三部分，地上附著物，人員安置費，土地補償費，法定最高是前3年年均產(chǎn)值的30倍，具體看你們雙方協(xié)商。 房屋補償標準： 第一條 作出房屋征收決定的市、縣級**對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 ?? ?? ?? ?? ??市、縣級**應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 ?? ?? ?? ??第二條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級**應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第三條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 ?? ?? ??房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。 ?? ?? ?? ?? ??第四條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當*、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。 第五條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。 ?? ?? ?? ?? ?? ??被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級**應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。 ?? ?? 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進*屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級**應當提供改建地段或者就近地段的房屋。 ?? ?? ?? ??第六條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。 ?? ?? ?? ?? ??第七條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第八條 市、縣級**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。 ?? ?? ?? ??市、縣級**作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 第九條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。 ?? ?? ?? ??補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。 ?? ?? ?? ?? ??第十條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級**依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 ?? ?? ?? ??補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。 ?? ?? ?? ?? ??被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。 ?? ?? 第十一條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。 ?? 作出房屋征收決定的市、縣級**對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 ?? ?? ?? ?? ??任何單位和個人不得采取**、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第十二條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級**依法申請*法院強制執(zhí)行。 ?? ?? ?? ?? ??強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。 ?? ?? ?? ?? ??第十三條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 ?? ?? ?? ??審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。
武漢房子限購政策取消了嗎？
取消了！武漢市房管局發(fā)布《市房管局關于取消我市商品住房限購政策的通知》，明確提出，今起全面取消武漢限購政策。在武漢買房時，將不再核查住房情況、不再要求提供戶籍、納稅或繳納社保等證明。 至此，武漢成為繼蘇州、沈陽、南京等松綁之后，又一個放開住房限購的城市。截至目前，國內(nèi)堅守限購政策的僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海和三亞6個城市。
武漢拆遷補償政策內(nèi)容誰清楚
您好 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??第一條 作出房屋征收決定的市、縣級**對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級**應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第二條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級**應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第三條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。 第四條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當*、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。 第五條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級**應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進*屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級**應當提供改建地段或者就近地段的房屋。 第六條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第七條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第八條 市、縣級**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。 市、縣級**作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
武漢廉租房政策誰知道？
武漢市住房保障與房屋管理局發(fā)布了《關于擴大廉租住房配房租賃保障范圍的通告》，其中城鎮(zhèn)低收入無房家庭首次被納入廉租住房配房保障范圍；同時，今年該市安排的7500套廉租房已開始接受申請，截止日期為12月5日。 此前武漢廉租房配房租賃只針對城鎮(zhèn)低保無房家庭，而城鎮(zhèn)低收入無房家庭只能享受租金補貼。11月2日，武漢市*關于《武漢市廉租住房保障辦法》的修訂意見決定，2009年廉租住房配房租賃保障對象由城鎮(zhèn)低保無房家庭擴展至城鎮(zhèn)低收入無房家庭。武漢市住房保障與房屋管理局昨日發(fā)布通告規(guī)定，申請廉租房配房租賃的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭需滿足下列條件： 1、家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，其中至少有一人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口3年以上； 2、家庭人均每月可支配收入400元以下(含)； 3、家庭現(xiàn)無房(無自有產(chǎn)權房并未承租公有住房)。 滿足申請條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，需準備住房保障申請書、家庭戶口簿、家庭成員*、家庭無房證明材料、家庭成員收入證明；孤、老、病、殘等特殊困難家庭的，須出具相關*或證明材料。需申請廉租房配房租賃的家庭可到戶口所在地街道辦申請，申請受理截止日期為12月5日。
房屋限購政策是怎樣的？
中央*可在住房與城鄉(xiāng)建設部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。 ?? 基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不*，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。 ??在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權登記和網(wǎng)絡簽約兩個*系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進40個重點城市住房*系統(tǒng)的建設和聯(lián)網(wǎng)，這項工作非常有價值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個城市范圍內(nèi)的限購。
武漢房屋裝修哪家好？
武漢裝修除甲醛 海豚灣環(huán)保；武漢光觸媒除甲醛專業(yè)機構(gòu)，一次治理除甲醛。
關于小產(chǎn)權房屋政策2015的政策誰能介紹下？
2015年*小產(chǎn)權房屋政策是： 1.小產(chǎn)權房治理工作關系到我國城鎮(zhèn)化建設的成敗，在大量農(nóng)戶涌入城市的背景下，如何滿足其基本的住房需求是一個嚴峻問題。小產(chǎn)權房有助于改善城市住房的社會價值已得到多數(shù)人承認，因此對其治理工作也要分而治之，做到合法、合理、更合情。 2.對于新建小產(chǎn)權房應嚴格控制，依法排查，從用地審批到建設、銷售等多環(huán)節(jié)入手，防止土地*的浪費。而對于已經(jīng)被住戶持有的小產(chǎn)權房，治理更需智慧。藍皮書建議，自留地上的農(nóng)村房屋(須符合安全和居住使用要求)同城市房屋一樣可以自由*或出租，非自留地上的農(nóng)村房屋不能*或出租，只能自用。 3.同時，應允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買或租賃自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。專家學者主張將小產(chǎn)權房納入經(jīng)濟適用房或者保障房體系，建議在符合土地用途和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，使大部分小產(chǎn)權房合法化、規(guī)范化，以促進城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。僅供參考。
武漢外地人購房政策誰清楚？
外籍戶籍人員在武漢購房必須提供2年社保是武漢限購政策的明文規(guī)定，2014年下半年，武漢在原限購政策上進行松綁調(diào)整的內(nèi)部會議后，主要松綁的內(nèi)容包括四個方面： 一、武漢6個遠城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個新城區(qū)，外地人購房，要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個月即可； 二、140平以上戶型，全市范圍不限購，含新房、二手房； 三、2002年以后*的*及以上*者，提供1個月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購房（一個月即可）； 四、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關于降低房貸利率的可能性。 未調(diào)整的地方，按原政策執(zhí)行。 所以，你要是*幣多，第二條就符合你的要求，140平方米以上，不需要提供社保。
武漢房產(chǎn)稅政策誰比較了解？
武漢房產(chǎn)稅政策： (一)契稅 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。 (二)個人所得稅 1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%； 3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 (三)營業(yè)稅 1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%； 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%； 4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 (四)土地增值稅 房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 (五)房屋交易手續(xù)費 按房屋建筑面積6元、平方米交納。 (六)房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。 (七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。 非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納，其它不變。
2016武漢市購房政策哪位清楚？
2016武漢市購房政策： ?? 一、商業(yè)貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、公積金貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
武漢市房貸政策誰知道？
武漢市房貸政策： 一、商業(yè)貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、公積金貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
2016武漢新房貸政策是怎樣的？
2016武漢最新房貸政策： 政策一：目前二套房房貸政策是對擁有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。 ??政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
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