2021年新房是否裝修交付
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新房交付注意什么
其實我們必須知道我們的這個房子的存在一些什么細微的毛病，找出來提前修復(fù)好這才是我們要做的關(guān)鍵的事情的；1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固5檢查每一個燈和開關(guān)6檢查每一個水龍頭7.收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利8.收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。
新房交付注意事項
新房交付注意事項： 1.從*規(guī)定的房間內(nèi)的層高不低于2.6米； 2.觀察窗戶是否嚴密，窗扇開啟靈活，是否存在滲水問題？ 3.洗手間的衛(wèi)生器具按裝是否好用，沖水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室內(nèi)門是否變形，開啟靈活，裝飾面是否滑傷，顏色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地磚是否空鼓？房間方正，地板是否有響聲等？ 6.房間內(nèi)的強弱電是否好用通電，是否合理？ 7.最重要的是室內(nèi)的空氣含量是否達到環(huán)抱，有無環(huán)抱檢測報告？ 驗收時需要帶的工具： 1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道 2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度 4)1只5米卷尺——于測量房子的凈高 5)1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 6)1只計算器——用于計算* 7)1只水筆——用于簽字 8)1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶、包裝繩——用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道
新房已經(jīng)交付，裝修預(yù)算怎么做才能不超支？
預(yù)算是裝修公司做的預(yù)算，比對這個，可以自己控制預(yù)算；預(yù)算是裝修公司做的預(yù)算，比對這個，可以自己控制預(yù)算；再再補充一點：不要忘了1688?。?！貨比三家：京東，淘寶，1688只要是需要買3-5樣的東西，拖鞋，毛巾，衣架褲架等等的，1688找廠家！好吧，找廠家首先要找產(chǎn)地，木衣架非桂林，我們公司出口的木衣架全是桂林，其它的產(chǎn)品，淘寶京東上看賣家所屬地，1688上就能找到，其樂無窮哦！下午有時間再說點：敲墻，裝修師傅敲------水電的材料我是認識的，價格沒便宜多少，但用料很省，師傅開的1.5平方的電線我全部換成2.5平方的線，以免日后不夠用，一次性改掉，線用不掉是可以退的，但是必須是整卷的線才能退------泥工，泥工師傅我等了10多天，但是很值得，這個師傅是包工頭請了好幾次請過來的，泥工所有用的材料我都是認識的店里拿的，裝修要記住，只要你要用到店家一定會賺你錢，這個是一定的，但是，認識的人會幫你先安排送貨，保證你的工期，這點很重要，我是上班的，工地上用料不夠的時候，我就打電話先送貨，下班后去付錢，或者一周一付，如果我不認識，但是包工頭介紹的店家，要么我一次性先壓點錢放店里，多退少補，要么就是做好了一次性付錢，很幸運，碰到的店家連押金都不要我付；大理石一定要貨比兩家，看尺寸，看尺寸，看尺寸，尺寸不對，銀子白費！第一家進去跟老板說這尺寸要做，他記下尺寸說行，跑了第二家說，尺寸不對！嚇得我趕緊給第一家打電話說先不要做，等我尺寸，再跑到家里，讓師傅量尺寸，因為不是同一個師傅量，這次量好了才算放心再做----木工就是包工頭本人做，家里所有的柜子全部木！工！打！鞋柜，4個衣柜，一個榻榻米，一張床，兩個電視柜，一個五斗柜，兩個書柜，一個餐邊柜，陽臺還有一個高柜，一共118張板子----油漆師傅手藝可以，三個房間三個顏色，對了，如果油漆做好了，還剩原料，但又不想放在家里，油漆味道會滲透進壁紙，家具，那么，各位可以拿大的可樂瓶，有顏色的裝個兩瓶，白色的可以多裝幾瓶，剩下的該扔的扔實體店去任何一家商店買東西，都要真誠以待，我是來交朋友的，不是來做生意的，要是有一點兒透露出你不就是個*商么，呵呵呵，你就輸了；我說說木工吧，先去了解行情，去品牌木材店，不要問價格，先問自己的小區(qū)能不能送貨，人家會說，送過的呀，再問，像我們這個118平方3幢樓的送過嗎？人家會說，前幾天剛送過呢，好了，我繼續(xù)說，我想想么木工手藝好的話家具還是請木工師傅做好了，店里的師傅說，鬧，那個師傅剛做好你家樓上10樓的，也是這個平方，用了150張板子，他手藝也很好的，65塊一張，我說行，等我家裝修了，我再來看板材；我的土豪老舅介紹了一個木工，到我家一看，200張板子，100一張，看我的不說話，又說省點用150張也是可以，那么，如果我請他，木工人工1.5w，到時候用多少張板子他說了算哦；果斷不請他，然后請了這個我同事推薦的包工頭，非常贊去任何一家商店買東西，都要真誠以待，我是來交朋友的，不是來做生意的，要是有一點兒透露出你不就是個*商么，呵呵呵，你就輸了；我說說木工吧，先去了解行情，去品牌木材店，不要問價格，先問自己的小區(qū)能不能送貨，人家會說，送過的呀，再問，像我們這個118平方3幢樓的送過嗎？人家會說，前幾天剛送過呢，好了，我繼續(xù)說，我想想么木工手藝好的話家具還是請木工師傅做好了，店里的師傅說，鬧，那個師傅剛做好你家樓上10樓的，也是這個平方，用了150張板子，他手藝也很好的，65塊一張，我說行，等我家裝修了，我再來看板材；我的土豪老舅介紹了一個木工，到我家一看，200張板子，100一張，看我的不說話，又說省點用150張也是可以，那么，如果我請他，木工人工1.5w，到時候用多少張板子他說了算哦；果斷不請他，然后請了這個我同事推薦的包工頭，非常贊榻榻米上的柜子-------------------------------------------瓷磚分割線為什么瓷磚要單獨說呢？因為，瓷磚真的非常重要！我在瓷磚上面的花費省了2W多，我準備了20W裝修，就是因為瓷磚，板材是大筆費用，但是，找對了廠家就是省了一波的銀子！先去建材市場上看瓷磚，拍照留念，拿回裝修的房子碰到了包工頭，我跟他說：你看看，我剛看的幾款瓷磚，他問我價格是多少的，我說：168一片；他說：我告訴你個地址，你去他那里，你要的這些磚他都有；然后我就去了，去了就訂下了，我問老板，這么多杭州人都到你這買磚，你怎么不在杭州開個阿，這老板笑了，他說在宏豐，在佳好佳，在新時代都有他的店，市場里賣168一片的，他給我的價格是58一片，陽臺磚市場里看到的是28一片，他給我的價格是7塊錢一片，區(qū)別就在于，租金和運費！以下淘寶網(wǎng)上購買的物品，大件家私家電電器還是京東好，主要是售后，小的一些東西，多數(shù)都是聚劃算購入-----------------------------------------------------------------------------------118方，杭州周邊，四室兩廳一廚一衛(wèi)，我準備了20W,實際花費硬裝加上軟裝13.8W，包括所有家具，四個掛式空調(diào)一個柜式空調(diào)，裝修前詢問過N個裝修界的好友，本人自己曾在杭州裝修市場好多年，賣過油漆，做過藝術(shù)漆，去過室內(nèi)家居環(huán)境治理公司，還在瓷磚界老大的集團公司待過，有需要的話，可以附裝修清單；最重要的一點是：所有裝修全程我一人把控，什么地方該裝什么，什么材料，什么顏色，都是我一人，白天工作，雙休去采購?fù)饧尤スさ毓湟蝗?
弱弱問下新房交付如何驗房
新房交付注意事項：1.從*規(guī)定的房間內(nèi)的層高不低于2.6米； 2.觀察窗戶是否嚴密，窗扇開啟靈活，是否存在滲水問題？ 3.洗手間的衛(wèi)生器具按裝是否好用，沖水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室內(nèi)門是否變形，開啟靈活，裝飾面是否滑傷，顏色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地磚是否空鼓？房間方正，地板是否有響聲等？ 6.房間內(nèi)的強弱電是否好用通電，是否合理？ 7.最重要的是室內(nèi)的空氣含量是否達到環(huán)抱，有無環(huán)抱檢測報告？ 驗收時需要帶的工具：1）1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道 2）1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 3）1只塞尺——用于測裂縫的寬度 4）1只5米卷尺——于測量房子的凈高 5）1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 6）1只計算器——用于計算* 7）1只水筆——用于簽字 8）1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9）1只小凳子和一些報紙、塑料帶、包裝繩——用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道
新房交付的時候需要注意哪些問題？
新房是不是頂層的，如果不是的話區(qū)別很大的，必須考慮清楚這個問題比如頂層的這個防水做得怎么樣的，是不是已經(jīng)做好防水測試的了，電閘總開關(guān)以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。還有就是地板的一些縫隙好不好的，而且?guī)遣皇且呀?jīng)完成防水試驗的了。
裝修延期交付如何賠償
首先你先確定下這個是誰的責任！有時候甲方會因為買門或則是首付款或則是中期款項沒有及時給裝飾公司造成的延期這個應(yīng)該是在合同里面注明的！這個裝飾沒有責任的！但是如果是裝飾公司惡意延期給客戶造成的不必要的麻煩和損失這個裝飾公司是要受全責的！因為合同說的很明白的！沒有交房的證據(jù)？你們合同上應(yīng)該注明什么時候交房什么施工的期限是多少？如果連這個都沒有寫的話我想你是碰到地道的施工隊了！打官司的話我覺得你們得好好考慮下，因為你們付出的律師費用我想可不至這么一點！還有買個房子本身就不容易，中國人講究一順百順，裝個房子鬧這么大的風波以后自己就算住進去了！你想下你會開心嗎？住的都別扭，所以能夠和解是最好的！記住裝修最重要的是工地質(zhì)量問題！這些沒有什么的話比什么都強！如果他們確實給你們造成了極大的經(jīng)濟損失的！這個單說！但是建議不要存在占小便宜的心理！裝飾公司現(xiàn)在的利潤都很少！你少給他們6千多！他們肯定是不會同意的！還是好好商量怎么解決這個問題才是上策啊！
新房裝修是否需要重新布水電線？
一般開放商預(yù)留的水電都不太符合通常的家裝需要，水電要跟你的房子格局、家具家電配置等配合好。水電的材料在毛坯交付時不會用太好的材料，但都能滿足使用標準，經(jīng)濟允許的話能換好的更好。水電改造設(shè)計前需要做好以下準備工作：1、做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強的造型吊頂布置圖。舉例說明：比如床、衣柜、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置，視聽室所需要的視聽效果等等。2、個人喜好的廚衛(wèi)各種電器，設(shè)備型號尺寸心中有數(shù)。比如廚房整體設(shè)計方案（廚柜設(shè)計師完成）直接關(guān)系到廚房水電方案的確定；熱水器的選擇有很多種，燃氣的、電的（還分儲熱種即熱式）、太陽能、壁掛爐供熱水及24小時小區(qū)供熱水器系統(tǒng)等等很多種。
感冒是否和新房裝修有關(guān)
在家庭裝修過程中，數(shù)甲醛的危害性最大。甲醛是世界上公認的潛在致癌物，被*列為高毒化學(xué)品，會強烈刺激眼睛、皮膚、呼吸道黏膜等。
新房裝修后，除甲醛是否是必然的？
活性炭清除甲醛：活性炭的主要作用是用于擺設(shè)，活性炭價格一般200以上，活性炭可以除甲醛，活性炭除甲醛效果不明顯吸附性很小的，噴劑清除甲醛：噴劑主要是短時間清除甲醛好用過一段時間甲醛還是會揮發(fā)的，不能根本清除甲醛
新房交付墻面和頂面是不是要刮膩子啊
有兩種情況，一、毛坯墻面、水泥地面。這屬于新房類；二、是原墻面是白色，刷過墻漆。這是舊房改造類。如果是新房，你只想簡單的裝修，那么就用墻頂面積乘以墻漆和刮膩子的費用；另外地面面積加損耗乘以瓷磚或地板的費用；還有衛(wèi)生間和廚房貼磚、吊頂、櫥柜、洗菜盆、龍頭、下水。。。如果是舊房，除了新房的算法，還要加上原墻面鏟除的費用，另外還要看地面是否需要鏟除。衛(wèi)生間廚房墻地磚要不要鏟除。三，幼兒園裝修造價一般大概在1200元每平米。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準。
如果房屋裝修交付日，沒有交付，要求是安天數(shù)賠償？
這要看你和裝修公司簽約時是如何約定賠付的，如約定按天則按天賠付，如按百分比賠付則按百分比賠付！
新房首付貸款是否可以？
您好，您是想問首付不夠，是否可以貸款首付嗎？ ??如果是這樣的話，看您需要貸多少？現(xiàn)在很多金融機構(gòu)都是可以融資的，只要銀行征信沒有問題，基本上可以以信用貸款得方式進行申請。例：平安、拍拍貸、等等，還有農(nóng)村戶口本地的信用合作社是可以支持貸款5萬元的信用貸款。希望能幫到您。
新房裝修空氣治理找哪家？新房裝修后是否需要做室內(nèi)空氣治理。
方法有很多，自己買甲醛清除劑處理，放活性炭，植物，保持通風等。只是這些方法只適用于輕微超標的環(huán)境，如果是甲醛濃度高的話，還是找專業(yè)的空氣治理公司好些。給你推薦個品牌，長沙中科中環(huán)。不知道你們當?shù)赜袥]。
有人是否清楚新房裝修什么季節(jié)好
1春季裝修，陽春三月啊。春季是四季之首，寓意著美好的新生活。春裝，夏天來的時候正好可以居住。夏天住時透風性就比較好。 2夏天裝的的話。加上裝修，加上開窗涼房，通風，排除遺留甲醛。就成到秋天住了。夏天裝的話一般裝修價位較高。因為裝修淡季是春冬時期。春季設(shè)計師活接的少，容易談價位。冬天是裝修淡季,施工也不方便，所以新房春季裝修好
有人是否清楚新房裝修放什么花
吊蘭“折別鶴”：不但美觀，而且吸附有毒氣體效果特別好。 蘆薈：蘆薈有一定的吸收異味作用，且還有居室美化的效果，作用時間長。 ?? ?? ?? 仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳釋放氧氣，在夜間則相反。仙人掌、虎皮蘭、景天、蘆薈和吊蘭等都是一直吸收二氧化碳釋放氧氣的。這些植物都非常容易成活。 ?? ?? ??希望可以幫助您
新房交付時發(fā)現(xiàn)客廳地板有裂縫可以解除合同?
一、根據(jù)*相關(guān)規(guī)定，在當前的施工技術(shù)條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)控制在一定范圍內(nèi)。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的貫穿性、結(jié)構(gòu)性裂縫，則應(yīng)該對墻體裂縫即時作相應(yīng)的加固處理。發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應(yīng)該由設(shè)計方、施工方等責任主體委托第三方工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。確定了裂縫性質(zhì)后，應(yīng)該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。如果經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)對商品房地基下沉進行質(zhì)量檢測，確認已嚴重影響房屋質(zhì)量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過檢測機構(gòu)對商品房的質(zhì)量檢測，認為進行加固補強、修復(fù)等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。二、根據(jù)我國建筑法律法規(guī)，房屋質(zhì)量問題主要包括以下幾類:（1）房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量問題，包括墻休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。（2）房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。（3）其他土建工程質(zhì)量同題.包括門窗不嚴、油漆脫落、室內(nèi)地坪起沙等。（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質(zhì)量問題，主要是指電氣線路、開關(guān)的安裝、排水管道的安裝出現(xiàn)問題（5）供熱、供冷系統(tǒng)工程質(zhì)量問題，這是指暖氣設(shè)備、中央空調(diào)設(shè)備等安裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。三、并不是出現(xiàn)以上商品房質(zhì)量問題，購房者都可以要求退房，只有質(zhì)量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房。根據(jù)《關(guān)于審理商品房*合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規(guī)定:“因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！泵鞔_規(guī)定只有質(zhì)量問題達到一定程度，嚴重影響正常居住使用時，購房者才能請求解除合同，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)退房，同時要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失。四、一般認為，嚴重影響正常居住使用是指購房者所購買的商品房出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，該質(zhì)量問題無法通過修復(fù)使商品房達到正常的標準，無法通過修復(fù)保證購房者的正常居住使用，無法通過修復(fù)保證房屋使用者的人身和財產(chǎn)安全。例如房屋承重結(jié)構(gòu)變形，嚴重威脅房屋使用者的人身安全，并且無法保證正常使用修復(fù)等，應(yīng)當認定為嚴重影響正常居住使用。五、在實踐中，應(yīng)當由工程質(zhì)量檢測機構(gòu)對商品房進行質(zhì)量檢測，根據(jù)質(zhì)量檢側(cè)結(jié)論來認定是否嚴重影響正常居住使用。
如何測試新房甲醛是否超標？
我們都知道新房裝修后會含有甲醛污染，那我們?nèi)绾螜z驗甲醛是否超標呢？下面就給您說說。如果有錢可以試試找甲醛檢測的公司，要注意一點，為了掙治理的錢沒有也會說成有的，如果想省些還是自己買個甲醛測試盒測一下吧，挺方便的還很便宜呢，如果不放心就買些除甲醛的材料放在房間里，我今年初買的，我買的時候好像還贈送檢測盒呢，不知道現(xiàn)在還有了沒，但是挺好用的，檢測結(jié)果很明顯。當時檢測的是有甲醛，然后為了除甲醛我試了很多方法，先是養(yǎng)了些植物，蘆薈，吊蘭，仙人掌那些，但是沒啥效果呀。活性炭比較經(jīng)常聽說，我試了，只能說這個東西無功無過，沒有太大效果，不過也不會像部分純化學(xué)成分的除甲醛劑一樣造成二次污染?，斞潘{，最后是用這個把家里味除掉的，它的吸附效果要遠遠強于活性炭。、以上是我的個人建議，給您做個參考，如果室內(nèi)甲醛濃度比較高的話，建議您找專業(yè)的機構(gòu)來治理吧。
新房臥室裝鏡子是否好？
從*來說不易裝鏡子，尤其是不能對著床，或者在床頭的位置。也不宜多，多了*易出軌
如何測試新房甲醛是否超標
您下次如果在逛超市的時候，您可以問營業(yè)員：有測試甲醛的產(chǎn)品嗎？一般大型的超市都有，而且產(chǎn)品種類也很多，那就要看您的愛好了，測試也非常簡單，一看就會了，希望對您有作用。
怎樣檢測新房甲醛是否超標
自己是沒辦法檢測的，只能找專門檢測甲醛的人來檢測一下。如果要去除甲醛的話就多通風，室內(nèi)種植一些植物。
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