63平米二手房裝飾費(fèi)用
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二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用
二手房的交易費(fèi)用有： ?? ?? ?? ??1.營(yíng)業(yè)稅 ?? 2.個(gè)人所得稅 ?? 3.印花稅 ?? 4.契稅 ?? 5.測(cè)繪費(fèi) ?? 6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額 ?? 7.登記費(fèi)
二手房裝修費(fèi)用
二手房裝修比新房要多一點(diǎn)錢(qián)，主要是墻面和地面的處理需要多花一些材料和人工，另外可能還有一些東西需要更換，但是如果在北方的話(huà)，不算電器，整體下來(lái)大約5萬(wàn)元應(yīng)該可以裝的不錯(cuò)，南方的話(huà)需要貴一些，大約需要6~8萬(wàn)。
泰安二手房交易費(fèi)用
契稅： 1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%; 2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%; 3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%; 個(gè)人所得稅： 1、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅; 2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%; 3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。 營(yíng)業(yè)稅： 1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%; 2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%; 3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%; 4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 評(píng)估費(fèi)： 千分之5 ??印花稅：0.1%(雙方平分) 交易費(fèi)： 1.36元~3.6元 ??/平米
二手房交易費(fèi)用表
過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為7000元。中介費(fèi)通常也是這么多。具體如下： 二手房房產(chǎn)證過(guò)五年不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。 注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。 以上價(jià)格僅供參考，希望能幫到您，祝您生活愉快。
重慶二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用
未滿(mǎn)5年二手房交易時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)購(gòu)房者是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納; 4、所得稅按全額的1%，北京地區(qū)按差額20%繳納，由賣(mài)方承擔(dān)； 5、交易費(fèi)6/平方,雙方; 6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方； 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考！
二手房二手房水電改造費(fèi)用
二手房的水電改造注意事項(xiàng)：1、首先要升級(jí)電路的容量、使用功能的合理性（開(kāi)關(guān)與插座的位置不合理，還有需要的地方?jīng)]有開(kāi)關(guān)和插座，有電源但線(xiàn)徑不夠等）。2、水路的升級(jí)要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落后了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開(kāi)泰管的，等）還有使用功能不全，比如：沒(méi)有熱水的管路或管路的走向不合理，達(dá)不到使用的要求。3、從建造的年限看， 如果是八十年代的房子，必須全部改造，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)代的電線(xiàn)還有鋁芯線(xiàn)，水管是鍍鋅管鐵管的。4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個(gè)時(shí)代的電線(xiàn)雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。水管是開(kāi)泰管的。5、如果是2000年以后的，可以考慮局部改造電路，那個(gè)時(shí)代的電路電線(xiàn)跟現(xiàn)在區(qū)別不大，但水管差些，要換掉。6、如果是最近幾年裝修的，就要考慮局部改造了，要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的，如果都很好就沒(méi)有必要。
請(qǐng)問(wèn)裝飾監(jiān)理費(fèi)用多高
【電熱水暖機(jī)】 電加熱水暖暖氣片，也稱(chēng)為電熱水暖機(jī)：通過(guò)電加熱水，使水達(dá)到較高的水溫，高溫的水通過(guò)散熱設(shè)施加熱流動(dòng)的空氣，從而達(dá)到使環(huán)境溫度升高的目的。通過(guò)微電腦的控制，加熱部件在水溫較低時(shí)啟動(dòng)，在水溫達(dá)到設(shè)定溫度時(shí)停止加熱。熱量不斷的傳導(dǎo)給周?chē)目諝?。他是一種新型的取暖設(shè)備。和通常的取暖設(shè)備比較，他體積小，成本低，節(jié)能環(huán)保，并且兼具加濕器的作用。 【碳晶取暖器】 碳晶暖氣片也稱(chēng)為碳晶取暖器：利用碳晶在電流作用下發(fā)熱來(lái)取暖的設(shè)備。碳晶的發(fā)熱原理是在電的引發(fā)激勵(lì)下，通過(guò)碳分子團(tuán)的熱組件中產(chǎn)生“布朗運(yùn)動(dòng)”，由碳分子間的互相撞擊和摩擦從而產(chǎn)生熱能，生成大量的遠(yuǎn)紅外線(xiàn)輻射。通電幾十秒內(nèi)，發(fā)熱體表面溫度迅速升高，并將熱能傳遞給碳晶電熱材料表面的覆蓋物以及碳晶電熱材料背面的絕緣散熱材料。以恒定的溫度進(jìn)行熱輻射。紅外輻射不會(huì)產(chǎn)生高頻輻射，既無(wú)紫外線(xiàn)，又無(wú)可見(jiàn)光，不僅對(duì)*無(wú)害，還可以改善人體的微循環(huán)，促進(jìn)新陳代謝，提高人體免疫力，有益于健康。紅外輻射的波長(zhǎng)在8-18微米之間。 碳晶產(chǎn)品主要靠晶格震動(dòng)的格波傳熱，克服了金屬絲、PTC、碳化硅等電熱體強(qiáng)度低、耐高溫易氧化、已損壞、使用壽命短等致命缺陷。碳晶發(fā)熱材料采用特殊*工藝，為面狀發(fā)熱，且發(fā)熱均勻，功率不衰減，使用更安全。 【碳晶取暖器的不足】 碳晶電暖器雖然是目前最高端的電取暖器，但是它還是存在一些缺點(diǎn)。相較于小太陽(yáng)而言，碳晶電暖器沒(méi)有小太陽(yáng)那么集中受熱，小太陽(yáng)直沖著一個(gè)地方的時(shí)候就這一個(gè)地方集中受熱，但是碳晶電暖器是為整個(gè)房間來(lái)供暖的，而且在剛打開(kāi)碳晶電暖器的時(shí)候它給整個(gè)房間加熱，因?yàn)槲葑永镆灿泻芏嗟募揖呤菦龅?，它們也需要吸熱，所以第一次整個(gè)房間加熱完成需要半小時(shí)左右。 相較空調(diào)而言，碳晶電暖器不能夠打開(kāi)之后馬上給人整體溫暖，空調(diào)打開(kāi)后暖風(fēng)機(jī)立即工作，*出熱風(fēng)，而電暖機(jī)加熱空氣時(shí)只能通過(guò)自然運(yùn)動(dòng)的原理熱空氣上升，然后逐漸暖熱人體。但是碳晶電暖器獨(dú)有的三重加熱方式可以利用擴(kuò)散、對(duì)流、紅外三種加熱方式保持室內(nèi)溫度，而且碳晶電暖器的遠(yuǎn)紅外加熱方式可以直接作用于人體內(nèi)部，對(duì)人體還有養(yǎng)生和理療的功效。而且空調(diào)很不方便移動(dòng)，裝在哪里就固定了，但是碳晶電暖器是可以壁掛可以移動(dòng)的，哪里有需求就可以往哪里搬十分方便。 相較碳晶墻暖而言，碳晶電暖器是以實(shí)用性為主的，觀賞性沒(méi)有墻暖好。墻暖畫(huà)是墻暖與畫(huà)的一個(gè)結(jié)合體，在制暖的同時(shí)滿(mǎn)足人們喜歡美好事物的*望，讓墻暖畫(huà)看的更加精美。墻暖可以在表面配上各式各樣的圖案，觀賞效果極好。但是，墻暖制暖的原理是利用熱空氣上升冷空氣下沉的原理運(yùn)作的。這樣欣賞畫(huà)和取暖的需求就相互*了，作為有一個(gè)取暖需求的人來(lái)講熱源肯定要盡量放到地表，這與墻暖的設(shè)計(jì)初衷是相違背的，它只能掛在高處，這樣墻暖畫(huà)的取暖效果將大大降低。碳晶電暖器的外表是利用高溫噴塑*而成的，是具有粉紅和米黃兩種顏色，不管是壁掛還是立地都能與房間搭配，不會(huì)破壞您房間的裝修風(fēng)格，或許還能起到錦上添花的作用。與實(shí)用性更強(qiáng)的碳晶電暖器相比，墻暖要更美觀一些、好看一些
辦公裝飾費(fèi)用有哪些
辦公室裝修的基本費(fèi)用都是差不多，都是根據(jù)自己的格外要求和面積大小來(lái)區(qū)分 ??常見(jiàn)的費(fèi)用分為上中下，頂部吊頂，墻面乳膠漆，地面處理，家水電改造，就是這些費(fèi)用，另外一些還有結(jié)構(gòu)改造，新建墻體，隔斷等等的
賓館裝飾費(fèi)用有哪些
我剛裝完一個(gè)酒店公寓，每平米800左右，具體的要看你怎么個(gè)裝法。我說(shuō)的是?？诘膬r(jià)格，半包600一個(gè)平方大概。全包1000一個(gè)平方。 ??全包就是包括主材了。價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)
裝飾裝潢費(fèi)用有哪些
*： 1、建筑、安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)用。 2、市政工程費(fèi)用包括項(xiàng)目組成及內(nèi)容 (一)直接費(fèi)：由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成 1.直接工程費(fèi)： ??(1)人工費(fèi)(2)材料費(fèi)(3)機(jī)械費(fèi) 2.措施費(fèi)(1)通用項(xiàng)目措施費(fèi) (2)專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目措施費(fèi) (二)間接費(fèi) 1.規(guī)費(fèi)：是指*和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)包括內(nèi)容工程排污費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、*療保險(xiǎn))、工程定額測(cè)定費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。 2.企業(yè)管理費(fèi)：是指市政施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。 (三)其他項(xiàng)目費(fèi) (四)利潤(rùn)：利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 (五)稅金：稅金是指*稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入市政工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。 3、裝飾裝修工程費(fèi)用構(gòu)成 一、直接費(fèi) （一）、基本直接費(fèi)：分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) （二）、其它直接費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 二、間接費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi) 三、利潤(rùn) 四、稅金
裝飾公司加盟費(fèi)用
做的不錯(cuò)，了解下！，
二手房裝修費(fèi)用如何？
您好，很高興回答您的問(wèn)題。二手房比新房多了拆舊，新粉墻面的費(fèi)用。其他的就是水電，瓦工，木工，漆工之類(lèi)的。還有就是潔具，衛(wèi)浴，門(mén)，等等。價(jià)格具體看您家的面積是多大的。希望我的回答給您帶來(lái)幫助。
求二手房交易費(fèi)用明細(xì)？
您好，要看您買(mǎi)多大的房子，什么小區(qū)，總價(jià)什么價(jià)位，原業(yè)主原購(gòu)價(jià)是什么價(jià)格，現(xiàn)在紅紅本還在不在抵押這些都要問(wèn)清才能算具體費(fèi)用。沒(méi)有這些只能告訴你有什么費(fèi)用，如果房子是中介公司幫忙介紹的就問(wèn)他們要一份費(fèi)用明細(xì)包括首付要付多少這些中介公司都會(huì)給你的，。而且每個(gè)地方二手房交易規(guī)則不一樣的。他們說(shuō)的那些都很復(fù)雜，如果你不是專(zhuān)業(yè)人士根本看不懂的。即使看懂你也不知道怎么算。有問(wèn)題可以隨時(shí)找我。希望能為你解答
買(mǎi)二手房有哪些費(fèi)用
1、交易稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅、贈(zèng)與稅、繼承稅、印花稅，具體看產(chǎn)權(quán)情況。 2、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)。 3、純商業(yè)貸款評(píng)估費(fèi)，全款*、純公積金、組合貸款沒(méi)有。
長(zhǎng)沙二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用
符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋評(píng)估價(jià)的2%的契稅，反之則按4%。90平米以下，屬家庭唯一住房的，按1%。
二手房過(guò)戶(hù)需要多少費(fèi)用
除了房款外，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)如下： 二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。 注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
二手房交易有哪些費(fèi)用
二手房交易有哪些費(fèi)用： (一)契稅 1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。 (二)個(gè)人所得稅 1、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅； 2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%； 3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。 (三)營(yíng)業(yè)稅 1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%； 2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%； 4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 (四)土地增值稅 房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 (五)房屋交易手續(xù)費(fèi) 按房屋建筑面積6元、平方米交納。 (六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 (七)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。 非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)不滿(mǎn)五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納，其它不變。 ?? ?? ?? ??以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)地質(zhì)詢(xún)時(shí)為準(zhǔn)。
購(gòu)買(mǎi)二手房需要哪些費(fèi)用
你好 要知道房產(chǎn)總價(jià)及房產(chǎn)證出證時(shí)間才能估算。過(guò)戶(hù)稅費(fèi)具體如下： 二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 以上*來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。
西安二手房費(fèi)用有哪些
經(jīng)濟(jì)適用房: ?? 未滿(mǎn)五年: ?? 綜合地價(jià)款:(50-當(dāng)年購(gòu)入價(jià))*10%(賣(mài)方繳納) ?? 營(yíng)業(yè)稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*5.5%(賣(mài)方繳納) ?? 交易契稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*1.5%(買(mǎi)方繳納) ?? 印花稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(*雙方各繳納) ?? *工本費(fèi):5元 ?? 滿(mǎn)五年: ?? 綜合地價(jià)款:成交價(jià)(50萬(wàn))*10%(賣(mài)方繳納) ?? 營(yíng)業(yè)稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*5.5%(賣(mài)方繳納) ?? 交易契稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*1.5%(買(mǎi)方繳納) ?? 印花稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(*雙方各繳納) ?? *工本費(fèi):5元 ?? ?? 商品房: ?? 滿(mǎn)五年: ?? 交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買(mǎi)方繳納) ?? 印花稅:成交價(jià)*0.05%(*雙方各繳納) ?? *工本費(fèi):5元 ?? 個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% ?? 未滿(mǎn)五年: ?? 營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣(mài)方繳納) ?? 交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買(mǎi)方繳納) ?? 印花稅:成交價(jià)*0.05%(*雙方各繳納) ?? *工本費(fèi):5元 ?? 個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% ?? 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。希望我的回答能夠幫到您。
河北二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用
全國(guó)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都基本上一樣的，就契稅各地的二套房標(biāo)準(zhǔn)不太同： 二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。 注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。 ?? 希望可以幫到你
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