90平米頂樓躍層裝修
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買頂樓躍層好嗎？
頂樓躍層，一定要看房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)頂層躍層的所有面積是不是都在建委審批的手續(xù)里，這關(guān)系到你以后是不是能辦下房產(chǎn)證。另外要看房產(chǎn)商對(duì)頂層躍層蓋的質(zhì)量如何，躍層是夏天最熱的，要看設(shè)計(jì)的是否通風(fēng)，否則夏天很難過。不過，頂樓最大的好處就是只能你影響其他人，其他人影響不到你，特別安靜。
房子躍層頂樓好嗎
第
頂樓躍層露臺(tái)花園圖片
更舒適了，使家家擁有花園露臺(tái)或私家花園，在空間的“借用”上倒是費(fèi)了一番心思。例如花園洋房的戶型面積在增大、露臺(tái)?！皯魬魩Щ▓@或露臺(tái)的住宅”或是“退臺(tái)式的住宅”；巧妙的退臺(tái)式設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)全面無暗室及增強(qiáng)開放型活動(dòng)空間的特點(diǎn)，也悄悄地讓購(gòu)房者享受到了真正的實(shí)惠，充分的采光通風(fēng)，*綠化景觀與室內(nèi)空間交隔。此外泊逸臺(tái)為全多層的 帶電梯的花園洋房 北京的墅質(zhì)洋房標(biāo)準(zhǔn) 雙首層設(shè)計(jì) 雙花園 一二層均贈(zèng)送地下創(chuàng)想空間 和南北私家花園 層層退臺(tái)設(shè)計(jì) 每戶都有超大的露臺(tái)贈(zèng)送 頂層為躍層設(shè)計(jì)有空中花園贈(zèng)送 地下車庫(kù)直接入戶 低容積 高品質(zhì)高舒適 同樣的空間 異樣的享受 從居家空間這個(gè)層面上看，獨(dú)有的臺(tái)階式建筑造型，花園洋房的露臺(tái)設(shè)計(jì)，目前的花園洋房與別墅的距離在縮小、清風(fēng)，使立面非常豐富。采用低密度退臺(tái)式設(shè)計(jì)、屋頂花園等，都能保證居住者最大程度地接納陽(yáng)光。所以泊逸臺(tái)為您居住或投資的首選產(chǎn)品，室內(nèi)開間變大，與一般住宅相比，讓陽(yáng)臺(tái)面積在計(jì)算中被巧妙地忽略。而入戶花園
小高層頂樓躍層好不好
房屋不方正，缺角嚴(yán)重。衛(wèi)生間緊挨廚房，水火相逢主兇。衛(wèi)生間在房屋中部偏西且暗衛(wèi)主兇，衛(wèi)生間正對(duì)臥室門，主兇。
頂樓躍層裝修通常怎么裝？具體流程是什么
躍層最好是3m，躍層通常來說指的是房子的一種建筑結(jié)構(gòu)。分為兩種，包括裝修裝飾界提出概念和自然界的躍層。躍層是一種新穎的住宅建筑形式。房屋的層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接，有別墅式的感覺。
買頂樓躍層有什么優(yōu)缺點(diǎn)嗎
-頂樓的好處：視野開闊，通風(fēng)、采光效果好，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;在雨季比較干*，不用除濕;蚊蟲較少 頂樓的弊端：夏熱冬冷，夏天比低層多費(fèi)電和水，容易出現(xiàn)滲水、裂縫;水壓一般比較小;最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用較多;沒電梯時(shí)，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭等。 下面轉(zhuǎn)帖一篇文章： 買頂樓送閣樓，是很多開發(fā)商的慣用手段。部分購(gòu)房者經(jīng)受不住*，認(rèn)為買這樣的房子是撿了“大便宜”，住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)跟想象中的情況不一樣。高層的閣樓到底好不好呢，頂層住房怎么購(gòu)買? 業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，不要輕易被閣樓*。有的頂樓住宅贈(zèng)送閣樓，很劃算。開發(fā)商之所以這樣做，主要是為了促銷。購(gòu)買“送閣樓”的頂層住宅要注意4個(gè)方面：一是閣樓高度。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)*有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才計(jì)算建筑面積。二是明晰產(chǎn)權(quán)。對(duì)于小閣樓中低于2.2米不計(jì)算建筑面積但有使用功能的部分，要在房屋權(quán)屬登記中明確相應(yīng)權(quán)利的歸屬。三是弄清計(jì)算方式。如果閣樓計(jì)算在銷售面積中，那一定要弄清楚是如何計(jì)算的，做到心中有數(shù)。四是弄清配套。一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購(gòu)房者自行購(gòu)買或另外付款，購(gòu)房者一定要事先弄清楚。 一看屋頂。 坡式屋頂是現(xiàn)在國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那最好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌? “我在某樓盤看中了一套房子，是20層的高層，距離工作地點(diǎn)很近，價(jià)格也比較合適，但現(xiàn)在只剩下頂樓的房子，我不知住高層的頂樓好不好?”市民孫飛最近在購(gòu)房中碰到了這樣的疑惑。 孫飛說，他看中頂樓還有一個(gè)很重要的原因：價(jià)格比其他樓層低了近一成。但他的朋友提醒說，住頂樓會(huì)導(dǎo)致夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問題，況且住在20層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便?！拔壹认胧″X，又擔(dān)心日后有麻煩，一直拿不定主意?！? 其實(shí)孫飛的疑惑并非個(gè)例。隨著城市高層建筑的增多，人們對(duì)高層頂樓開始更加關(guān)注。由于頂層的住宅相對(duì)其他樓層價(jià)格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，很受準(zhǔn)新人的青睞。但同時(shí)又有不少人意識(shí)到頂樓的弊端，在購(gòu)買時(shí)都做過思想斗爭(zhēng)和權(quán)衡，在買不買頂樓的問題上，會(huì)有這樣那樣的心理障礙。 二看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。 頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經(jīng)不住價(jià)格、閣樓、天臺(tái)*，想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工*，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測(cè)屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20-25厘米厚。 “頂樓有好處，當(dāng)然也有弊端，很難說利和弊到底哪個(gè)更大。其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問題就有不同的*，關(guān)鍵看購(gòu)房人的年齡、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等因素?！辟Y深房產(chǎn)人士于先生認(rèn)為，在到底該不該置業(yè)頂樓的問題上，買家最關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況，在利弊之間尋找平衡。 于先生介紹，頂樓的好處包括：視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處;通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;在雨季比較干*，不用除濕;蚊蟲較少;私密性好;價(jià)格往往比較便宜等。 同時(shí)，頂樓也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電*和水*;如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，
余姚躍層房子裝修
暫無
躍層裝修程序求解
家庭裝修首先要解決的是室內(nèi)空間的合理規(guī)劃，以使用人*的使用訴求為指引，合理的改造或安放相關(guān)設(shè)施。一般都是先水電，后掛墻，伴隨掛墻完成壁櫥，酒柜，等一些需要和墻面融*一體的東西，衛(wèi)生間走水電，做防水鋪磚，鋪磚的同時(shí)把地漏之類的就已經(jīng)安裝好了，之后吊頂。廚房也一樣。
豪華躍層怎么裝修
安徽富邦裝飾幫您你解答;‘躍層裝修已經(jīng)成為很多裝修業(yè)主所關(guān)注的熱點(diǎn)問題之一,因?yàn)檐S層采光條件以及通風(fēng)條件好
裝修日記公寓躍層
可以改造露臺(tái)裝修相關(guān)注意事項(xiàng)現(xiàn)代住宅頂層很多都是帶閣樓加露臺(tái)的，在新房裝修的過程中對(duì)露臺(tái)的裝修要求就有很多的考慮。裝修的風(fēng)格普遍的看是分成兩大類型，第一個(gè)類型是簡(jiǎn)約的風(fēng)格，將露臺(tái)上面貼上瓷磚，第二個(gè)類型是園林的形式，在露臺(tái)上搭建花壇，地面采用防腐蝕的木材鋪設(shè)，有遮陽(yáng)傘，燒烤臺(tái)等等，但是無論采用什么風(fēng)格都應(yīng)該考慮以下幾個(gè)關(guān)鍵的因數(shù)：第一、防水方面：露臺(tái)的防水材料應(yīng)該采用卷材防水材料，采用卷材類型的防水材料能夠有效的回避掉防止紫外線對(duì)防水層的破壞，同時(shí)也能夠回避掉溫度差異對(duì)防水層的破壞，露臺(tái)采用的卷材防水最好是做兩遍，在面層裝修的時(shí)候不要破壞了防水層第二、承重方面露臺(tái)方面應(yīng)該考慮承重的問題，對(duì)露臺(tái)的裝修應(yīng)該依據(jù)原建筑的圖紙，計(jì)算整個(gè)露臺(tái)的承重?cái)?shù)量，（如沒有原始*，可以按照每平方米550公斤計(jì)算）同時(shí)也應(yīng)該考慮單位面積的承重，否則發(fā)生承重超過荷載的事故會(huì)對(duì)整個(gè)建筑和人身造成傷害第三、排水系統(tǒng)露臺(tái)排水應(yīng)該采用直坡排水，不建議采用凹槽排水，凹槽排水主要的問題在于防水層容易被溫度因數(shù)破壞，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生，排水同時(shí)考慮的有排水口的大小，應(yīng)該根據(jù)露臺(tái)面積的大小決定排水口的大小（一平方米直徑按照一公斤流量計(jì)算），不要因?yàn)榕潘诹粜×?，發(fā)生堵塞，夏天的時(shí)候雨水過大，整個(gè)露臺(tái)變成水塘，雨水返灌進(jìn)室內(nèi)了。第四、露臺(tái)上水露臺(tái)的上水是指露臺(tái)上留自來水龍頭，在居住使用的時(shí)候清洗露臺(tái)比較方便，原則上不建議采用這樣的方式，主要的原因是浪費(fèi)水*，可以在露臺(tái)準(zhǔn)備大桶，平常的時(shí)候收集雨水，露臺(tái)臟了可以用桶里的水沖刷。但是如果是安裝自來水，就要考慮冬季防凍的問題了，在室內(nèi)安裝三通，分別安裝閥門和水龍頭，冬季來臨以前，將通往室外露臺(tái)的水管里面的水排掉，這樣就能防止水管特別是室外水龍頭的地方發(fā)生凍裂的問題第五、電路方面露臺(tái)的電路主要是指安裝露臺(tái)燈走的電路，這里面有兩個(gè)問題要考慮，一個(gè)是管線的問題要考慮“冷橋”導(dǎo)致的結(jié)露發(fā)生的管內(nèi)積水現(xiàn)象，積水以后容易發(fā)生電路短路。另一個(gè)是燈具的防水和防凍性能要好第六、護(hù)欄的防護(hù)安全方面這個(gè)問題要從護(hù)欄的材質(zhì)和高度說明，材質(zhì)要采用防腐蝕的材料，高度要比正常的室內(nèi)的護(hù)欄高20—30CM，大約的高度在150CM以上。第七、防雷方面的露臺(tái)是整個(gè)建筑的最高處，正常的前提下原有的建筑上都有避雷系統(tǒng)，但是后期的裝修，特別是園林式的裝修可能在避雷系統(tǒng)方面沒有考慮到，所以大家在裝修的時(shí)候要嚴(yán)格執(zhí)行防雷的規(guī)范。
150平躍層裝修
我朋友在明珠160多平頂樓躍層春節(jié)前找裝修公司裝完的，花了20多萬將近30萬！
躍層裝修哪家最好
地板我們是先做防水層再鋪地板了地下室裝修防潮啊，內(nèi)墻主要選用擠塑板安裝在墻面上，具體還是找裝修公司根據(jù)你家的具體情況來處理吧，最好是在外墻上就需要做好防潮層，天花板則是用輕質(zhì)防潮石膏做成的，前年我們是讓師傅在外墻抹上了水泥砂漿涂上了底子油和瀝青
躍層加層裝修怎么做
你好，先確定好設(shè)計(jì)方案啊，看是否需要各層有什么材料來做。
哪位知道躍層裝修流程？
在裝修躍層時(shí)，躍層式住宅有上下兩層樓面,上下層之間通過戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接 ??面積較大，屬比較豪華的住宅，購(gòu)房投入資金較多，時(shí)應(yīng)以下問題： 一. ??功能要齊全，分區(qū)要明確。 二. ?? ??裝修部位要突出重點(diǎn)。 三. ??樓梯是關(guān)鍵 1 ?? ??滿足通行、疏散和搬運(yùn)的要求樓梯梯段的寬度、平臺(tái)的寬度、踏步的寬度及高度等尺度，要滿足人行走舒適、搬運(yùn)方便。 2 ?? ??符合結(jié)構(gòu)、施工、防火要求結(jié)構(gòu)要滿足承重的要求，樓梯構(gòu)造盡量簡(jiǎn)單，以方便施工。樓梯使用的要為非燃燒體，滿足建筑防火的要求。 3 ?? ??堅(jiān)固安全、經(jīng)濟(jì)合理樓梯各組成部分的連接應(yīng)牢固，樓梯欄桿、扶手連接牢固。樓梯的構(gòu)造形式、材料的使用應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)的要求。 4 ?? ??注意美觀 ??不同的樓梯形式、結(jié)構(gòu)布置和細(xì)部構(gòu)造處理，將影響到樓梯與住宅的協(xié)調(diào)美觀。 四、裝置智能系統(tǒng) ?? 五、設(shè)計(jì)時(shí)謹(jǐn)慎閣樓挑空情況 ?? 六、電器多，要合理布線 ?? 七、客廳挑空過高，留意視覺感受的舒適度 ?? ?? 八、燈光需要按需設(shè)計(jì)，能夠滿足生活和*的多種需求
南京躍層裝修哪家好
南京裝修公司 地址：南京市江寧區(qū)天印大道1299號(hào) B：南京富航*維修裝璜有限公司 地址：南京市鼓樓區(qū)龍園西路56號(hào) C：南京帝轅*裝璜養(yǎng)護(hù)服務(wù)有限公司 地址：南京市秦淮區(qū)四條巷20 D：南京裝修公司 地址：南京秦淮中山南路321號(hào)現(xiàn)代大廈 以上公司都是比較好的，可以參考下
臥室躍層怎么裝修設(shè)計(jì)？
沒有特殊需要的話當(dāng)然是書房配陽(yáng)光房最好最舒服啦！甚至有砌水池養(yǎng)魚的，還是看LZ自己喜歡啦，方式方法很多的！
房屋躍層裝修怎么設(shè)計(jì)？
用木結(jié)構(gòu)做隔層吧，施工簡(jiǎn)單，同時(shí)也減少了房屋的貨載。如果裝修風(fēng)格合適的話，樓下可以不用吊頂。盡量讓下一層的層高高一些吧，樓上一般是做書房或者是臥室，活動(dòng)時(shí)候的時(shí)間相對(duì)少一些，低一點(diǎn)問題不大，樓下的活動(dòng)時(shí)間多，別太壓抑了。
樓頂躍層怎么裝修好？
看是什么施工方案。如果是鋼木樓板，那只能用角鋼和槽鋼；如果是現(xiàn)澆混凝土，顯然是鋼筋好，槽鋼角鋼很少，基本不會(huì)用在現(xiàn)澆樓板中。我建議最好采用鋼筋混凝土樓板現(xiàn)澆，隔聲、平穩(wěn)度都好的多。
70平米躍層裝修
我的是4我上個(gè)星期六才剛剛開工裝修房子，中間搭樓的天花板厚0，但有一點(diǎn)我可以給你一個(gè)建議.7米了，最后就只按正常的高度吊頂，你的高度可能不夠.7米.6—1，裝修公司通過測(cè)量計(jì)算說根本做不了，那么上層最多就只有1.3米高.2米，下層最少2。如果你做躍層的話，你說要多少錢我不知道
簡(jiǎn)歐躍層怎么裝修？
在裝修躍層時(shí)，躍層式住宅有上下兩層樓面,上下層之間通過戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接 ??面積較大，屬比較豪華的住宅，購(gòu)房投入資金較多，時(shí)應(yīng)以下問題： 一. ??功能要齊全，分區(qū)要明確。 二. ?? ??裝修部位要突出重點(diǎn)。 三. ??樓梯是關(guān)鍵 1 ?? ??滿足通行、疏散和搬運(yùn)的要求樓梯梯段的寬度、平臺(tái)的寬度、踏步的寬度及高度等尺度，要滿足人行走舒適、搬運(yùn)方便。 2 ?? ??符合結(jié)構(gòu)、施工、防火要求結(jié)構(gòu)要滿足承重的要求，樓梯構(gòu)造盡量簡(jiǎn)單，以方便施工。樓梯使用的要為非燃燒體，滿足建筑防火的要求。 3 ?? ??堅(jiān)固安全、經(jīng)濟(jì)合理樓梯各組成部分的連接應(yīng)牢固，樓梯欄桿、扶手連接牢固。樓梯的構(gòu)造形式、材料的使用應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)的要求。 4 ?? ??注意美觀 ??不同的樓梯形式、結(jié)構(gòu)布置和細(xì)部構(gòu)造處理，將影響到樓梯與住宅的協(xié)調(diào)美觀。 四、裝置智能系統(tǒng) ?? 五、設(shè)計(jì)時(shí)謹(jǐn)慎閣樓挑空情況 ?? 六、電器多，要合理布線 ?? 七、客廳挑空過高，留意視覺感受的舒適度 ?? ?? 八、燈光需要按需設(shè)計(jì)，能夠滿足生活和*的多種需求 ?? 望采納
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