90平米小戶型裝修策略
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新房子求裝修策略
首要一點(diǎn)，先找個(gè)好的裝修公司吧。找裝修公司最重要的是找一家信譽(yù)好且值得信賴的。我們西安這邊，冠居裝飾挺不錯(cuò)的，在西安地區(qū)有著這良好的口碑，建議你這邊實(shí)地考察并和那邊的銷售人員溝通溝通吧。贊同這個(gè)觀點(diǎn)
怎樣裝修省錢 裝修前有哪些裝修策略
裝修前期了解清楚家里的布局和總預(yù)算（包括材料費(fèi)和人工費(fèi)）； 在材料費(fèi)上做到合理分配，衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。
北京店面裝修有哪些節(jié)省策略
全部材料包給裝飾公司買，你比較劃算吧
世友地板營(yíng)銷策略
大自然地板安裝黑幕
銷售尾房策略是什么
雖然是尾盤，但是也要看尾到什么程度，如果房子套數(shù)少，那就基本不用作推廣了，可以這樣：作老客戶的文章，帶新客戶給什么樣的優(yōu)惠；價(jià)格促銷；如果數(shù)量還是很多，那就需要分析剩下的房子為什么剩下了，是戶型問題，還是單價(jià)問題，還是總價(jià)問題，要針對(duì)剩下的房子一套一套的進(jìn)行深入分析。只有找到問題才可能針對(duì)性的對(duì)癥下*。
求一個(gè)賣房策略
近期市場(chǎng)上的“拐點(diǎn)論”之說并未消除，不少項(xiàng)目打折*，市場(chǎng)上交易雙方博弈還在持續(xù)。在這種情況下，一些握有房產(chǎn)的業(yè)主準(zhǔn)備將房屋*，那么業(yè)主應(yīng)該采取什么策略售房呢？專家認(rèn)為，有四個(gè)方面應(yīng)該注意。
1需合理報(bào)價(jià)
過去兩年房?jī)r(jià)快速上漲，甚至出現(xiàn)一天一個(gè)價(jià)的情況，業(yè)主售價(jià)的預(yù)期也是不斷高漲，甚至不惜毀約以賣更高的價(jià)格；這種對(duì)于業(yè)主而言形勢(shì)大好的局面已經(jīng)難以復(fù)制了，當(dāng)前市場(chǎng)已經(jīng)回歸到理性的軌道。
“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為，業(yè)主在售房時(shí)，應(yīng)該認(rèn)識(shí)到這種變化，理性報(bào)價(jià)，放平心態(tài)。在報(bào)價(jià)時(shí)可以略高于成交價(jià)，以便給客戶一定的議價(jià)空間。如果業(yè)主急于用錢，不妨以稍低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)位*，以盡快達(dá)成交易。特別是目前售房的許多業(yè)主，一般是賣小房換大房，或者賣老房換新房，這種情況下，對(duì)于資金的要求比較緊，可以適當(dāng)?shù)卣{(diào)低對(duì)價(jià)格的預(yù)期。
2選獨(dú)家代理方式
目前售房的方式主要是多家代理和獨(dú)家代理，多家代理的方式是在多個(gè)經(jīng)紀(jì)公司掛牌，只要有客戶都可以帶看，對(duì)業(yè)主來說相對(duì)麻煩，因?yàn)殡S時(shí)都要準(zhǔn)備接待看房的客戶，而且由于不同公司對(duì)于業(yè)主的售房意愿、報(bào)價(jià)理解不盡相同，業(yè)主需要付出更多的精力。
獨(dú)家代理方式就可以省掉這些麻煩；而且，由于獨(dú)家代理協(xié)議對(duì)于經(jīng)紀(jì)公司有一定的時(shí)間約束，在代理期限內(nèi)經(jīng)紀(jì)公司會(huì)盡力推薦獨(dú)家房源，在廣告宣傳方面也會(huì)著重推介，這樣房源的關(guān)注度就會(huì)大大提高，銷售速度自然會(huì)加快。
3售房期限延長(zhǎng)
在拐點(diǎn)論的影響下，的確有部分客戶出現(xiàn)了一定的觀望，部分客戶在看房后下定金也不像過去兩年那么*快了，這就意味著售房周期將會(huì)延長(zhǎng)。
“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為，在這種情況下，業(yè)主的心態(tài)也要做出一些調(diào)整，比如過去業(yè)主為了盡快拿到房款，都不愿意選擇貸款的客戶，特別是公積金貸款的客戶，現(xiàn)在市場(chǎng)出現(xiàn)了調(diào)整，為了達(dá)到盡快售房的目的，公積金貸款其實(shí)也是可以接受的。
4通過大經(jīng)紀(jì)公司售房
目前房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然處于調(diào)整期，年初也有像上海創(chuàng)輝租售等經(jīng)紀(jì)公司因經(jīng)營(yíng)問題關(guān)店等事件，但目前市場(chǎng)上還存在大量的中小中介公司。許多業(yè)主在售房時(shí)，往往喜歡把房源就近在樓下或附近的小中介公司掛牌*，圖個(gè)方便；但是，現(xiàn)在售房的業(yè)主應(yīng)該改變一下策略，應(yīng)該通過大型品牌經(jīng)紀(jì)公司售房，利用大公司遍布全市的門店網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)。
潔具有什么保養(yǎng)的策略？
衛(wèi)浴潔具保養(yǎng)方法1、瓷磚防滲防霉措施 衛(wèi)浴間的墻壁多采用一些色彩突出的瓷磚裝飾，為保持其清潔和亮麗，可使用多功能往污膏進(jìn)行清潔。至于瓷磚縫隙，則可先用牙刷蘸少許往污膏除垢后，再在縫隙處用羊毫刷一道防水劑即可。這樣不僅能防滲，還能防霉菌生長(zhǎng)，為整個(gè)衛(wèi)浴空間營(yíng)造一種溫馨健康的環(huán)境?！ ⌒l(wèi)浴潔具保養(yǎng)方法2、巧方法擦凈玻璃 光潔的鏡面以及窗戶會(huì)由于長(zhǎng)期與水親密接觸而蒙上水印，變得模糊?？梢杂脟婌F式的玻璃清潔劑在一整塊玻璃上噴出一個(gè)大大的X形，然后把擰干的抹布折好，順著一個(gè)方向擦一圈，等到玻璃七分干時(shí)，再用干布擦一遍。還可用舊報(bào)紙擦，紙的油墨可以讓玻璃光亮如初，還可以把頑固的污垢一并擦走。衛(wèi)浴潔具保養(yǎng)方法3、龍頭完美卸裝 衛(wèi)浴中一些常用潔具配件產(chǎn)品如水龍頭(花灑) 經(jīng)常會(huì)沾到各種各樣的沐浴露、洗發(fā)水、洗潔精等，這些洗滌用品會(huì)使龍頭鍍鉻的表面變得沒有光澤?？梢阅弥行缘那鍧崉﹪娫谲浘d布上然后輕輕擦拭水龍頭，每周一次。切勿用*性的或具研磨作用的清潔劑、鋼絲刷來“折磨”水龍頭，這樣相信衛(wèi)浴空間中的潔具小配件在使用過程中會(huì)持久新亮。 衛(wèi)浴潔具保養(yǎng)方法4、給馬桶做增白面膜 家居中的座便器產(chǎn)品-馬桶在使用一段時(shí)間之后，難免會(huì)出現(xiàn)一些污垢以及垢漬，如果不對(duì)其進(jìn)行清潔與保養(yǎng)，其只會(huì)影響到人們的日常衛(wèi)浴生活，因此可先在馬桶內(nèi)放進(jìn)適量的水，拿馬桶刷清洗一遍后，再倒進(jìn)約5～10毫升的清潔劑或鹽*液，用刷子涂均勻后洗擦，如污垢較重，可再倒少許清潔劑進(jìn)行浸泡后洗擦，直至干凈，接著用凈水沖干凈即可。
有什么預(yù)防甲醛的策略嗎？
1、活性炭：活性炭是一種廣泛使用的除醛產(chǎn)品，由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)的原因，具有強(qiáng)力的吸附能力，但是活性炭的問題是飽和期只有20天左右，超過20天就不再具備吸附能力，無法有效對(duì)甲醛進(jìn)行吸附，反而具有二次釋放的危險(xiǎn)，在筆者接觸的業(yè)主中，已經(jīng)用過活性炭的，達(dá)不到效果的占40%以上。2、光觸媒：光觸媒是源于日本的一種催化劑，能夠和紫外線產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，將甲醛(HCHO)分解為二氧化碳和水，但是由于對(duì)紫外線依賴極高，現(xiàn)在在日本國(guó)內(nèi)已經(jīng)基本不用(日本人現(xiàn)在用一種植物提取液對(duì)板材和裝修進(jìn)行處理)，而光觸媒卻仍在國(guó)內(nèi)一些家庭種被廣泛應(yīng)用。3、空氣凈化器：空氣凈化器主要是凈化空氣，空氣凈化器有一層濾網(wǎng)是用活性炭做的，可以吸附一定的甲醛，但是和單純使用活性炭存在一樣的問題，短時(shí)間內(nèi)就迅速達(dá)到飽和。
尾盤銷售策略有哪些
1、紙煤支持，不間斷的報(bào)紙廣告 2、在自己項(xiàng)目周邊的大型樓體*廣告上掛巨型條幅 3、**回訪，對(duì)于登記的客戶有著重的**回訪，強(qiáng)調(diào)戶型和現(xiàn)場(chǎng)的氣氛。 4、回饋老客戶，讓老客戶帶動(dòng)銷售。
海爾冰箱營(yíng)銷策略分析誰(shuí)知道？
海爾集團(tuán)營(yíng)銷策略分析 ?? 摘要：在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，隨著人們物質(zhì)文化水平的提高，人們對(duì)生活的要求不在單一。本文針對(duì)家電行業(yè)的需求背景下對(duì)以海爾“定制冰箱”的理念取得成功進(jìn)行分析，介紹了定制化營(yíng)銷的含義，實(shí)施定制化營(yíng)銷的條件及難點(diǎn)，并在次基礎(chǔ)上提出了一些對(duì)策分析。 ?? ??關(guān)鍵詞：定制化、定制營(yíng)銷、柔性生產(chǎn)系統(tǒng) ?? ?? ??一、研究背景與問題提出 ?? 家電行業(yè)是目前國(guó)內(nèi)諸行業(yè)中競(jìng)爭(zhēng)最激烈、市場(chǎng)化程度最高的行業(yè)之一。經(jīng)過20年的發(fā)展，海爾集團(tuán)已經(jīng)形成了相對(duì)成熟的渠道策略，而所建立的銷售網(wǎng)絡(luò)也為海爾的高速發(fā)展做出了重要的貢獻(xiàn)。但隨著營(yíng)銷環(huán)境的變化，尤其是連鎖商業(yè)的迅速擴(kuò)張并口益成為家電銷售的主渠道，渠道組成結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)向扁平化，渠道管理中心轉(zhuǎn)向終端市場(chǎng)，渠道成員關(guān)系從交易型轉(zhuǎn)向關(guān)系型，傳統(tǒng)的營(yíng)銷渠道模式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的需要，目前家電企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)在一定程度上轉(zhuǎn)變?yōu)榍郎细?jìng)爭(zhēng)。而對(duì)這種變化，海爾必須調(diào)整和完善自身的渠道策略，在新型渠道關(guān)系中把握主動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。 ?? ??2000年，海爾集團(tuán)在全國(guó)率先推出“定制冰箱”概念，從傳統(tǒng)的“我生產(chǎn)你購(gòu)買”轉(zhuǎn)型為“你設(shè)計(jì)我生產(chǎn)”，在業(yè)績(jī)引起強(qiáng)烈反響?！拔业谋湮以O(shè)計(jì)”的嶄新思路使得消費(fèi)者突然眼前一亮，發(fā)現(xiàn)了一種與以往不同的全新的消費(fèi)方式，即可以不必被動(dòng)的接受廠家生產(chǎn)的冰箱，而根據(jù)自己的喜歡和意愿來定制冰箱。這一全新的經(jīng)營(yíng)方式隨即在全國(guó)范圍內(nèi)掀起一股“定制”冰箱的熱潮。從2000年8月，海爾推出“定制冰箱”只有一個(gè)月時(shí)間，就接到多達(dá)一百余萬(wàn)臺(tái)的訂單。而在1995年，海爾冰箱年產(chǎn)量才首次突破一百萬(wàn)臺(tái)這個(gè)數(shù)量。 不到五年的時(shí)間，定制冰箱一個(gè)月的銷量便刷新了這個(gè)記錄，相當(dāng)于海爾冰箱全年產(chǎn)銷量的三分之一，成為中*電行業(yè)的一道奇觀。 ?? ??二、定制營(yíng)銷的涵義 ?? ?? ??定制方式的歷史由來已久，裁縫根據(jù)顧客的身高，體型，喜歡的式樣對(duì)各種布料進(jìn)行*，定制；鞋匠根據(jù)顧客腳的尺寸，偏愛的款式制作鞋子等等，這些都屬于定制化的方式。而現(xiàn)代的定制營(yíng)銷，是指企業(yè)以大規(guī)模定制化生產(chǎn)為基礎(chǔ)，將每一個(gè)顧客看作一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，以滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求為目的而開展的一系列營(yíng)銷活動(dòng)，這些活動(dòng)包括：發(fā)現(xiàn)、挖掘、把握消費(fèi)者的特定需求，接受消費(fèi)者的個(gè)性化訂單并傳入生產(chǎn)系統(tǒng)，及時(shí)把產(chǎn)品提供給消費(fèi)者，為消費(fèi)者提供完善的個(gè)性化服務(wù)等。 它是*業(yè)、*業(yè)迅速發(fā)展所帶來的新的市場(chǎng)營(yíng)銷機(jī)會(huì)。 ?? ?? ??定制營(yíng)銷以大規(guī)模生產(chǎn)的速度和成本，為單個(gè)顧客的小批量、多品種市場(chǎng)定制多樣化、個(gè)性化的產(chǎn)品。它以大規(guī)模生產(chǎn)為基礎(chǔ)，運(yùn)用現(xiàn)代制作技術(shù)、*技術(shù)和管理技術(shù)，把產(chǎn)品的定制生產(chǎn)問題轉(zhuǎn)化為批量生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的規(guī)模效應(yīng)。同時(shí)，企業(yè)借助產(chǎn)品設(shè)計(jì)和生產(chǎn)過程的重新組合，更好的適應(yīng)消費(fèi)需求的變化，最大限度的滿足消費(fèi)者的多樣化需求。 ?? ?? ??而所謂“定制冰箱”，就是廠家根據(jù)消費(fèi)者的要求來定做的一種特制的冰箱。比如，消費(fèi)者可以根據(jù)家具的顏色或是自己的品味，定制自己喜歡的外觀色彩或內(nèi)置設(shè)計(jì)的冰箱。這種冰箱對(duì)廠家來說，就是把“我生產(chǎn)你購(gòu)買”轉(zhuǎn)變成了“你設(shè)計(jì)我生產(chǎn)”。雖然這兩者都是做冰箱，但前者是典型的*業(yè)，后者卻有了服務(wù)業(yè)的概念。 ?? ??三、定制營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì) ?? ?? ??隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的消費(fèi)水平、消費(fèi)需求與以往有了很大的不同，更加注重個(gè)性化的消費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)化、缺乏個(gè)性的產(chǎn)品和服務(wù)已經(jīng)不能滿足現(xiàn)今消費(fèi)者的需要，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的幾天，企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)不再是能提供什么樣的產(chǎn)品和服務(wù)，而是能否為顧客提供個(gè)性化、多樣化的產(chǎn)品和服務(wù)，同時(shí)還要降低成本，追求利潤(rùn)?！岸ㄖ茽I(yíng)銷”是個(gè)性化營(yíng)銷的重要手段，它使得企業(yè)更好的迎合消費(fèi)者的需要，使得消費(fèi)者更大程度的參與到產(chǎn)品或服務(wù)的生產(chǎn)和設(shè)計(jì)中，抓住了“以顧客為中心”的營(yíng)銷理念。與傳統(tǒng)營(yíng)銷方式相比，定制營(yíng)銷具有以下優(yōu)勢(shì)。 ?? ?? 首先，定制營(yíng)銷能更好的滿足消費(fèi)者的個(gè)性化需要，提高企業(yè)自身競(jìng)爭(zhēng)力。定制營(yíng)銷強(qiáng)調(diào)對(duì)于市場(chǎng)的細(xì)分工作，把每一個(gè)顧客看作一個(gè)單獨(dú)的細(xì)分市場(chǎng)，對(duì)于顧客的個(gè)性化需要給與了最充分的考慮。以海爾集團(tuán)為例，借助于現(xiàn)代通信技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，企業(yè)與顧客的雙向溝通成為可能，顧客登陸海爾的相應(yīng)系統(tǒng)，提交自己的特殊需要，只需七天，海爾就能把相應(yīng)產(chǎn)品送到顧客手中。只有這樣滿足了顧客的個(gè)性化需要，才能提高顧客對(duì)產(chǎn)品的滿意度和忠誠(chéng)度，有了忠誠(chéng)的消費(fèi)*體，企業(yè)才有競(jìng)爭(zhēng)力。 ?? ??其次，定制營(yíng)銷能夠以需定產(chǎn)，減少庫(kù)存，提供社會(huì)*配置效率。由于營(yíng)銷觀念的轉(zhuǎn)變和*技術(shù)的廣泛使用，企業(yè)與顧客之間的溝通方式、溝通效率和溝通效果將會(huì)得到根本改善。定制營(yíng)銷在滿足顧客的個(gè)性化需求的同時(shí)，也使企業(yè)擺脫生產(chǎn)的盲目性，只有符合顧客需要的產(chǎn)品才會(huì)被企業(yè)組織生產(chǎn)，這樣就避免了傳統(tǒng)大規(guī)模生產(chǎn)帶來的產(chǎn)品滯銷、擠壓而導(dǎo)致的*的浪費(fèi)和閑置的結(jié)果。定制營(yíng)銷的銷售模式是根據(jù)顧客的喜好為顧客度身定做的，這樣就使得企業(yè)不需要有過多的庫(kù)存，甚至可以使企業(yè)做到“零”庫(kù)存。不僅可以減少企業(yè)的庫(kù)存開銷，而且可以極大地縮短從產(chǎn)品構(gòu)思到生產(chǎn)再到顧客手中的時(shí)間。對(duì)于社會(huì)而言，在一定程度上解決了供給與需求在總量和結(jié)構(gòu)上的矛盾，整個(gè)社會(huì)的資本和勞動(dòng)力*將會(huì)得到更好地配置，利用效率也因此得到提高，可以有效避免*的閑置和浪費(fèi)，增加公眾和社會(huì)的利益。 ?? ??再次，定制營(yíng)銷有利于企業(yè)獲取創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。企業(yè)的生命力在于它的創(chuàng)新能力，這種創(chuàng)新是應(yīng)該有依據(jù)的創(chuàng)新，是和市場(chǎng)需要和顧客需求相結(jié)合的創(chuàng)新。定制營(yíng)銷把顧客與企業(yè)緊密聯(lián)系起來，一方面，顧客可以直接參與產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，企業(yè)則根據(jù)顧客的需求，迅速地生產(chǎn)或組裝顧客所需要的產(chǎn)品，并且可以有效地連續(xù)推出產(chǎn)品的改進(jìn)系列，以迅速適應(yīng)市場(chǎng)、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和潮流等方面的變化，從而加速產(chǎn)品的升級(jí)換代、延長(zhǎng)產(chǎn)品的生命周期。另一方面，企業(yè)還可根據(jù)顧客的意見直接改進(jìn)產(chǎn)品，有效避免技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品開發(fā)的盲目性，增強(qiáng)針對(duì)性和可靠性，保證和提高創(chuàng)新的成功率，更好的滿足消費(fèi)者的定制需求，進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 ?? ??四、實(shí)施定制營(yíng)銷的難點(diǎn) ?? ?? ??定制營(yíng)銷有如此多的優(yōu)點(diǎn)，是不是意味著它就完美無缺，是最理想的營(yíng)銷方式了呢？當(dāng)然不是。事實(shí)上，定制營(yíng)銷也有它的不足之處。定制營(yíng)銷對(duì)于消費(fèi)者的市場(chǎng)細(xì)分，固然可以使得顧客的個(gè)性化需要得到滿足，但是于此同時(shí)，也帶來了營(yíng)銷工作復(fù)雜化和營(yíng)銷成本的增加。同時(shí)，定制營(yíng)銷的實(shí)現(xiàn)需要企業(yè)具備一系列軟硬件條件，門檻較高，并不是任何一個(gè)企業(yè)就可以隨便開展定制營(yíng)銷的。 ?? ??首先，定制營(yíng)銷需要企業(yè)轉(zhuǎn)變營(yíng)銷觀念。實(shí)施定制營(yíng)銷，首先要求企業(yè)必須轉(zhuǎn)變營(yíng)銷觀念，真正樹立起顧客導(dǎo)向的觀念，充分重視顧客的各種需求尤其是個(gè)性化需求。另外，大規(guī)模定制營(yíng)銷還必須建立顧客個(gè)性化需求與成本、速度三者平衡兼顧的理念，采取相應(yīng)措施以確保自己競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 ?? ??其次，定制營(yíng)銷需要企業(yè)與顧客建立良好的溝通平臺(tái)，注重雙向溝通。企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)自身基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，建立良好的溝通渠道，這是定制營(yíng)銷得以實(shí)施的關(guān)鍵。只有建立起良好的溝通平臺(tái)，企業(yè)才能動(dòng)態(tài)及時(shí)的掌握顧客的個(gè)性化需求，脫離了這一技術(shù)平臺(tái)的支持，企業(yè)就無法與顧客進(jìn)行良好的溝通，無法了解到顧客的需求，定制營(yíng)銷也就無從談起。同時(shí)，這一溝通應(yīng)該是雙向的，企業(yè)在得到顧客提出的特殊需求時(shí)，也即獲得了其目標(biāo)市場(chǎng)的精確*，企業(yè)應(yīng)對(duì)這些有效*妥善管理，對(duì)平臺(tái)功能進(jìn)行拓展，建立起顧客*庫(kù)，顧客*并獲取針對(duì)性強(qiáng)的有效*。這樣，營(yíng)銷人員就可以通過*庫(kù)了解顧客的詳細(xì)*，包括顧客以往的購(gòu)買情況，向其他公司購(gòu)買類似產(chǎn)品的情況，對(duì)產(chǎn)品的滿意程度以及建議等，強(qiáng)化顧客忠誠(chéng)和促進(jìn)再次購(gòu)買。海爾的成功，正是得益于其完善的*商務(wù)交易平臺(tái)對(duì)這些需求的有力支持。 ?? ??再次，定制營(yíng)銷需要企業(yè)建立柔性生產(chǎn)系統(tǒng)。柔性生產(chǎn)系統(tǒng)一般由數(shù)控機(jī)床、多功能*中心及機(jī)器人組成，只要改變控制*就可以適應(yīng)不同品種不同式樣的*要求，從而使企業(yè)的生產(chǎn)裝配線具有快速調(diào)整的能力，可以更好地適應(yīng)消費(fèi)者需求的變化。所以說柔性生產(chǎn)系統(tǒng)的發(fā)展也是定制營(yíng)銷得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵因素之一。 ?? ??最后，定制營(yíng)銷需要企業(yè)具備過硬的管理能力。實(shí)施定制營(yíng)銷必須建立卓越的管理系統(tǒng) 和管理制度，沒有過硬的管理做后盾，企業(yè)就可能在定制營(yíng)銷方式的選擇上出現(xiàn)失誤，在控制定制程度上把握不好。對(duì)于組織機(jī)構(gòu)與人員，必須改變傳統(tǒng)的層層疊疊的金字塔式的組織機(jī)構(gòu)。建立靈活、網(wǎng)絡(luò)式的組織機(jī)構(gòu)，提高企業(yè)員工的素質(zhì)，使企業(yè)能對(duì)市場(chǎng)需求作出快速反應(yīng)。沒有過硬的管理，定制營(yíng)銷的成功實(shí)施將很難實(shí)現(xiàn)。 ?? ??四、結(jié)語(yǔ)
木屋別墅項(xiàng)目規(guī)劃策略哪位了解？
木屋別墅項(xiàng)目規(guī)劃策略 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??不少大型樓盤的總體規(guī)劃仍停留在行列式、兵營(yíng)式的水平，而穆天子山莊的發(fā)展商特意聘請(qǐng)*石安空間創(chuàng)建有限公司和順德設(shè)計(jì)院的名師精心布局，依山形水勢(shì)將山莊劃分為18個(gè)各具風(fēng)格的小區(qū)，每 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??個(gè)小區(qū)都有自己的中心景觀及主題，木屋別墅排列錯(cuò)落有致，宛如凝固的田園交響樂。散點(diǎn)布置，不同于中心圍合的景觀控制論。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??核心要素1：木屋別墅項(xiàng)目建筑風(fēng)格策略 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??木屋別墅的建筑標(biāo)準(zhǔn) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在設(shè)計(jì)上要有獨(dú)特的建筑風(fēng)格和非常合理的木屋別墅使用功能 ?? ?? ?? ?? ??須有必要有配置和多方位功能服務(wù) ?? ?? ?? ?? ??應(yīng)采用先進(jìn)的建筑工藝、技術(shù)和材料綜觀珠三角現(xiàn)時(shí)的一些著名木屋別墅樓盤，其建筑外形仍難以擺脫當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土氣息（俗稱農(nóng)民樓），而穆天子山莊的發(fā)展商直接引進(jìn)了北美最受歡迎的木屋別墅戶型， ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簡(jiǎn)潔明快，樸實(shí)無華，*車庫(kù)、中空大廳、落地門窗等等，每一個(gè)細(xì)部都散發(fā)著濃郁的北美風(fēng)情。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??核心要素2：木屋別墅項(xiàng)目配套設(shè)施策略 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??木屋別墅物業(yè)一般比較注重外界自然環(huán)境、遠(yuǎn)離城市的喧囂，所以難以追求與物質(zhì)環(huán)境的豐富統(tǒng)一，物業(yè)生活*配套設(shè)施就顯得猶為重要。
尾房銷售策略有哪些
尾盤的話，是指那些戶型位置不夠好的商品房，一般此時(shí)開放商都賺到了錢 ??，尾盤可以放低點(diǎn)價(jià)位 ??吸引顧客
住宅剪力墻布置有哪些策略
高層住宅剪力墻有哪些布置策略? ??1.剪力墻結(jié)構(gòu)中，剪力墻宜沿主軸方向或其他方向雙向布置；抗震設(shè)計(jì)的剪力墻結(jié)構(gòu)，應(yīng)避免僅單向有墻的結(jié)構(gòu)布置形式，以使其具有較好的空間工作性能，并宜使兩個(gè)受力方向的抗側(cè)剛度接近。剪力墻要均勻布置，數(shù)量要適當(dāng)。剪力墻配置過少時(shí)，結(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度不夠；剪力墻配置過多時(shí)。墻體得不到充分利用，扎刪硼度過大，會(huì)使地震力加大，自重加大，并非有利。? ??2.剪力墻墻肢截面宜簡(jiǎn)單、規(guī)則，剪力墻的豎向剛度應(yīng)均勻，剪力墻的門窗洞口宜上下對(duì)齊、成列布置，形成明確的墻肢和連梁。宜避免使墻肢剛度相差懸殊的洞口設(shè)置，抗震設(shè)計(jì)時(shí)，一、二、三級(jí)抗震等級(jí)剪力墻的底部加強(qiáng)部位不宜采用錯(cuò)洞墻；一、二、三級(jí)抗震等級(jí)的剪力墻均不宜采用疊合錯(cuò)洞墻。???3.為了避免剪力墻脆性破壞沃瑪網(wǎng)怎么樣。較長(zhǎng)的剪力墻宜開設(shè)洞口（用砌體填充），將其分成長(zhǎng)度較均勻的若干墻段，墻段之間宜采用弱梁連接，每個(gè)*墻段的總高度與其截面高度之比不應(yīng)小于2.墻肢截面高度不宜大于8m.???4.剪力墻宜自下到上連續(xù)布置，避免剛度突變。? ??5.應(yīng)控制剪力墻平面外的彎矩，以保證剪力墻平面外的穩(wěn)定性。當(dāng)剪力墻墻肢與其平面外方向的樓面梁連接時(shí)，應(yīng)至少采取以下措施中的一個(gè)措施，以減少梁端部彎矩對(duì)墻的不利影響：（1）沿梁軸方向設(shè)置與梁相連的剪力墻，抵抗該墻肢平面外彎矩；（2）當(dāng)不能設(shè)置與梁軸線方向相連的剪力墻時(shí)，宜在墻與梁相交處設(shè)置扶壁柱。扶壁柱宜按計(jì)算確定截面及配筋。（3）當(dāng)不能設(shè)置扶壁柱時(shí)，應(yīng)在墻與梁交接處設(shè)置暗柱，并宜按計(jì)算確定配筋；（4）必要時(shí)，剪力墻內(nèi)可設(shè)
海爾網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策略有哪些？
海爾的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策略介紹： 海爾建立了企業(yè)間的B2B*商務(wù)合作模式，這是中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展歷史上較大的動(dòng)作之一。并且，海爾正以自己的實(shí)力與真誠(chéng)最大限度的滿足用戶的需要，為世人創(chuàng)造美好的新生活，創(chuàng)造新的互聯(lián)網(wǎng)神話。 一、海爾網(wǎng)絡(luò)頁(yè)面 ??海爾網(wǎng)站包括8個(gè)主要欄目： (1) ??海爾網(wǎng)上商城(海爾產(chǎn)品展示專賣，在線訂購(gòu)，最新產(chǎn)品推介) (2) ??關(guān)于海爾(海爾簡(jiǎn)介，企業(yè)文化，海爾在全球，海爾研發(fā)，公益事業(yè)，海爾青年，投資者關(guān)系) (3) ??海爾產(chǎn)業(yè)(家電 ??通訊 ??IT ??家居 ??生物 ??* ??物流 ??金融 ??旅游 ??房地產(chǎn) ??電器部品 ??數(shù)字家庭 ??生物*療設(shè)備 ??) (4) ??資訊狀態(tài)(海爾新聞 ??綜合* ??市場(chǎng)快遞 ??服務(wù)資訊 ??領(lǐng)導(dǎo)視察 ??交流合作 ??媒體聚焦 ??*中心 ??新聞周刊 ??新聞搜索 ??) (5) ??人力*(人才觀，人才招聘，人才庫(kù)，海爾*) (6) ??海爾活動(dòng)(品牌活動(dòng)，產(chǎn)品活動(dòng)，公益活動(dòng)) (7) ??服務(wù)專區(qū)(產(chǎn)品支持，*中心，在線咨詢，網(wǎng)上報(bào)修，*指南) (8) ??會(huì)員中心(會(huì)員*，會(huì)員權(quán)益，積分管理，在線服務(wù)) 二、配送方式 ??所有商品均提供送貨*： 根據(jù)商品生產(chǎn)和配送要求的不同，*、數(shù)碼、電腦、彩電、小家電等從生產(chǎn)基地通過快遞公司配送到用戶;冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、廚房家電、熱水器等產(chǎn)品從各地海爾經(jīng)銷商(海爾專賣店)或物流中心直接配送到用戶。 1，目前使用的快遞供應(yīng)商有兩家，分別如下： 郵政快遞(EMS)： 嘉里大通快遞物流： 2，配送區(qū)域 答：*、數(shù)碼、電腦、彩電、小家電等基地直發(fā)產(chǎn)品：省會(huì)城市、地級(jí)城市、縣級(jí)城市均可送達(dá)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市以郵政快遞(EMS)網(wǎng)絡(luò)為準(zhǔn)，*、*、*地區(qū)不能送達(dá)。 ??冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、廚房家電、熱水器等產(chǎn)品非港澳臺(tái)地區(qū)均可受理，地、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市的配送以當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商(海爾專賣店)配送網(wǎng)絡(luò)為準(zhǔn)，可能存在部分偏遠(yuǎn)區(qū)域不能到達(dá)，請(qǐng)與客服人員確認(rèn)。 3，*區(qū)域 基地直發(fā)的*、數(shù)碼、電腦、彩電、小家電等產(chǎn)品均不支持*。 ??當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商(海爾專賣店)直送的冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、廚房家電、熱水器等產(chǎn)品全部為*。 4、配送時(shí)效 答：商城根據(jù)不同的產(chǎn)品選擇相應(yīng)的快遞公司或經(jīng)銷商(海爾專賣店)安排配送，貨物發(fā)出后，一般需要1~5日送達(dá)，偏遠(yuǎn)地區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市順延1~2日。 5，配送費(fèi)用 ??根據(jù)地區(qū)和產(chǎn)品不同，運(yùn)費(fèi)會(huì)有所不同， 6，商品驗(yàn)貨與簽收 三、付款方式： 海爾新商城目前提供電匯、*以及第三方支付平臺(tái)——支付寶、環(huán)迅(IPS)、快錢等支付方式，我們將在以后添加更多種的支付方式，方便用戶進(jìn)行支付購(gòu)買。
如何評(píng)價(jià)雕爺牛腩的營(yíng)銷策略？
Q1 從業(yè)態(tài)、業(yè)種來看雕爺想做什么東西任何一家店鋪，都要決定“要開什么樣的店鋪”，因此必須分為業(yè)種和業(yè)態(tài)來考量。所謂業(yè)種，就是說賣什么東西店鋪。所謂業(yè)態(tài)，就是如何進(jìn)行*的意思。比如海底撈、孔亮、呷哺呷哺的業(yè)種都是賣火鍋，僅是業(yè)態(tài)有較大的區(qū)別：以服務(wù)著稱的火鍋、鱔魚為招牌的四川火鍋、單人小聚小鍋的火鍋。一句話，只要對(duì)業(yè)態(tài)下功夫，就沒有不會(huì)存活的業(yè)種。很明顯，雕爺牛腩這是一間以牛腩為主打產(chǎn)品的餐飲店鋪。（業(yè)種）。業(yè)態(tài)——中價(jià)奢華模式的特色飲食專門店(連鎖)，所謂輕奢餐概念是一個(gè)價(jià)格*的噱頭。Q2 為什么要做這樣的餐廳特色飲食專門店成功率高形象化，便于拳頭產(chǎn)品及門店的記憶關(guān)聯(lián)。較少的品種方便管理,無論是SOP還是供應(yīng)商。目標(biāo)是多連鎖店面，必須是以中央廚房+前場(chǎng)輕*模式不怕廚師跑了（大部分餐廳倒閉的主因）。穩(wěn)定質(zhì)量控制出品，方便回頭客。多開店鋪多賺點(diǎn)錢。為什么是牛腩除了*的九記，沒有非常出名的牛腩店了。正好碰到賣靠譜秘方的了，要是碰到賣牛尾秘方就賣牛尾了。為什么是中價(jià)高價(jià)線路難以在全國(guó)范圍迅速開店。雕爺不是個(gè)會(huì)去做勤行的人，他賺巧錢太久太容易已經(jīng)不愿意去賺辛苦錢了——不會(huì)是低價(jià)位。而且前期投入過多，已經(jīng)沒法回頭了。中價(jià)客層和afu現(xiàn)有顧客以及公司內(nèi)部管理人士層次重疊。為什么是奢華其實(shí)我個(gè)人覺得沒必要花這么多，做這個(gè)體驗(yàn)。傳播的口碑性話題性：花了這么多錢吃到比九記好吃25%的牛腩、有可能是你一生中吃到最好的牛腩。吃的人當(dāng)然要*噓一下。傳播的*性：五百萬(wàn)*的食神秘方、三種米飯、教父紅酒etc。"大餐“概念的重新拾回。Q3 封測(cè)與傳播所有利潤(rùn)都來自于顧客的重復(fù)消費(fèi)。因?yàn)榈駹斨皼]有做過餐飲，一炮不響以后再翻身就太慢了。這個(gè)封測(cè)，就是借由“全面試吃”來發(fā)現(xiàn)問題。發(fā)現(xiàn)問題的三方向：調(diào)味、服務(wù)與供應(yīng)方式、餐具及客席。因?yàn)榛颂噱X，索性做成傳播方式，就當(dāng)打廣告吧。封閉不許進(jìn)。和LV開店前圍住養(yǎng)知名度是一個(gè)概念。大V口碑傳播，榮耀性什么的。不好吃也不會(huì)說不好吃，吃人家嘴短。其實(shí)雕爺自己的帖子里說很清楚了。我等拍馬莫及，我就不多說了。其實(shí)我主要是想說，這么花錢花的太多了，如果沒有漂網(wǎng)貢獻(xiàn)的現(xiàn)金利潤(rùn)和雕爺自己實(shí)際的信心，是沒有哪個(gè)人敢這么做的。因?yàn)閷?shí)在是太花錢了，而且花的錢產(chǎn)出并不十分突出。不過朝陽(yáng)大悅城比較偏，租金沒有西單大悅的貴就是了，可能和afu什么的專柜還有友情打包裝修期什么的，這樣封測(cè)租金成本也沒特別高。如果是一般的公司，最多內(nèi)測(cè)一個(gè)月，請(qǐng)相關(guān)公司吃吃、請(qǐng)供應(yīng)商行會(huì)的吃吃調(diào)整就OK了。再充分的準(zhǔn)備都是不夠，永遠(yuǎn)是要在循環(huán)中調(diào)整進(jìn)步。最末其實(shí)這個(gè)模式和王品、鼎泰豐什么的接近，也是現(xiàn)代餐飲的必然方向。目前雕爺?shù)墓?jié)奏看來是想走米其林評(píng)1星的名利雙收之路，行不行還要問米其林。5.28補(bǔ)不過目前看點(diǎn)評(píng)的反饋好像不是太好的趨勢(shì)，噱頭提太高，顧客*把滿足點(diǎn)向上移了好多個(gè)層次，從而帶來不佳的滿足感。不是人人都會(huì)品紅酒點(diǎn)評(píng)裝B一下，但是人人都會(huì)吃牛腩，當(dāng)每個(gè)人的味蕾全開的時(shí)候，任何食物都會(huì)*露出不足的一面。從這個(gè)方向講，是因?yàn)?。。。很多店你不選對(duì)業(yè)態(tài)做什么營(yíng)銷都沒有用。很多店你不選對(duì)業(yè)態(tài)做什么營(yíng)銷都沒有用。很多店你不選對(duì)業(yè)態(tài)做什么營(yíng)銷都沒有用。————————————————————————————————【以下為本內(nèi)容的貼片廣告】：我的知乎鹽專輯《建立餐飲經(jīng)營(yíng)概念的第一本書》上線了。這篇內(nèi)容原發(fā)知乎，后被收入該書中的一篇，有刪改。歡迎選購(gòu)全書。買書的地址：Kindle 商店 | 豆瓣閱讀 | 百度閱讀 | 網(wǎng)易云閱讀 | 多看閱讀 | 拇指閱讀 | 淘寶閱讀或者在以上7大平臺(tái)搜「汪惟」或「餐飲+第一本書」也可以。售價(jià)：￥3.99元如果你想了解書的詳情請(qǐng)點(diǎn)：《建立餐飲經(jīng)營(yíng)概念的第一本書》代序：我是汪惟，我為自己賣「鹽」 - 吃吃白相相 - 知乎專欄下圖二維碼是我的公眾號(hào)這些放出的內(nèi)容是各個(gè)平臺(tái)可以試讀的部分，歡迎大家試讀（試毒）
小戶型裝修？
一、空間布局要合理：小戶型由于面積比較小，使用很多的功能房間就不會(huì)存在，所以要保證臥室、客廳、衛(wèi)浴、廚房這些基本的功能性房間、空間的存在，其他的可以根據(jù)剩余空間的大小以及自己的需求來設(shè)計(jì)。二、輕裝修重裝飾由于小戶型的消費(fèi)對(duì)象多為年輕人，所以在裝修的時(shí)候盡量的少做造型 ，因?yàn)樵煨妥龅亩嗔搜b修費(fèi)用就會(huì)很多，把有限的預(yù)算花費(fèi)到一些實(shí)用的裝飾品上才是正確的道理。三、色調(diào)要合理小戶型一般會(huì)顯得比較的昏暗狹小，所以在色調(diào)的選擇上盡量的選擇一些淺色調(diào)，這樣的色調(diào)可以讓視覺空間變得大一點(diǎn)。還可以采用具有通透性或玻璃材質(zhì)的家具和桌椅等，使空間變得明亮又寬敞。四、巧用隔斷可以利用一些隔斷把一個(gè)房間分割成多個(gè)功能區(qū)域，比如把書房和客房利用一個(gè)隔斷分割開來，增加小房間的利用效率。還可以把客廳和餐廳分割一些等等。五、收納由于小戶型不會(huì)存在一些專門的雜物房，所以家庭中的收納會(huì)是一個(gè)需要注意的問題，這個(gè)我們可以通過利用墻面和家具收納空間。比如我們可以把手提包掛在墻上，只需要一些簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)就可以了。六、禁用大家具這個(gè)比較好理解，小戶型空間本來就小，如果使用大家具的話就沒有其他的空間了，使用在選用家具的時(shí)候以小巧輕靈為原則。
小戶型裝修
首先現(xiàn)在很多人都對(duì)小戶型的定義太模糊了，所以先給大家介紹一下。小戶型其實(shí)最初是由大戶型改造出來的，不過由于不合理的開發(fā)才催生出來的。小戶型的面積并不是說一層不變的，是根據(jù)你所在地區(qū)而不同的。其實(shí)個(gè)人覺得小戶型還蠻適合一些剛出來工作，或者外來人口購(gòu)買的，這一類的人*也是小戶型最為主要的購(gòu)買人*。那么小戶型該怎么裝修還可以顯得比較好呢？個(gè)人覺得小戶型的風(fēng)格是應(yīng)該簡(jiǎn)單的，這樣會(huì)顯得比較大，同時(shí)只要合理的運(yùn)用收納家具，這樣小戶型還是蠻不錯(cuò)的。
修裝有沒有什么策略？
據(jù)了解，針對(duì)裝修造成的浪費(fèi)，建設(shè)部多年來一直提倡精裝修房，因?yàn)檫@樣能夠減少裝修帶來的多方面浪費(fèi)。所以從節(jié)省裝修費(fèi)用的角度，可以購(gòu)買精裝修成品房，如果裝修也可以選擇那些具有多品牌整合功能的公司，因?yàn)榧杉揖友b修在主材購(gòu)買時(shí)業(yè)主可以享受更多的品牌優(yōu)惠，提高裝修工程的性價(jià)比。希望可以幫到你。
密云區(qū)安裝電動(dòng)門策略是什么？
1、*、放線：由固定玻璃和活動(dòng)玻璃門扇組合玻璃門，統(tǒng)一進(jìn)行放線*，依據(jù)設(shè)計(jì)和施工圖紙要求，放出玻璃門的*線，同時(shí)確定門框位置。在頂部限位槽和底部托槽口的兩側(cè)，以及厚玻璃與框柱的對(duì)縫處等各縫隙處，注入玻璃膠封口，用工具刮去多余的玻璃膠。 2、安裝框頂部限位槽：限位槽的寬應(yīng)大于玻璃厚度二至四毫米，槽深為十至二十毫米。安裝時(shí)，一開始由所彈中凡線引出兩條金屬裝飾板邊線，接著按邊線進(jìn)行門框頂部限位槽的安裝，通過膠合墊板調(diào)整槽口內(nèi)的槽深。 3、安裝金屬飾面的木底托：把方木固定在地面上，用*膠把金屬飾面板粘在木上。若采用鋁合金方管，可以用鋁角固定在框柱上，或用木螺釘固定在埋入地面中的木磚上。 4、安裝豎向門框：接所彈中心線釘立門框方木，接著用膠合板確定門框柱的外形和位置，最后外包金屬裝飾面。包飾面時(shí)要把飾面對(duì)頭接縫位置放在安裝玻璃的兩側(cè)中門位置。 5、安裝玻璃：用玻璃吸盤機(jī)把厚玻璃吸緊，把厚玻璃板抬起移至安裝位置。先把玻璃上部插入門框頂部的限位槽，再把把玻璃的下部放到底托上。在底托方木上的內(nèi)外釘兩根小方木條把厚玻璃夾在中門，在方木條上涂刷*膠并把飾面金屬粘在在方木條上。
2018地暖管不熱原因及相關(guān)策略？
一是換篩網(wǎng)，二是清洗一下。還有一個(gè)方法：將室外進(jìn)戶地?zé)峁軗Q大口徑的。
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