按揭的房子還可以按揭裝修不
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房子按揭沒有還完可以過戶嗎
根據(jù)*相關(guān)的法律法規(guī),房屋在按揭抵押期間,是不能進(jìn)行過戶等行為的;只有在解除按揭抵押后,相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶。 ??“轉(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi),借款人*作為抵押物的房屋,經(jīng)貸款銀行同意,由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還*人未到期的貸款。 ??在實(shí)際*作中,轉(zhuǎn)按揭都采用買方為賣方提前還貸,買方再貸款的方式。
按揭房子可以貸款嗎?
如您的房子正在還銀行的購(gòu)房貸款,房產(chǎn)證一般是抵押在銀行,則無法再次抵押貸款。
按揭的房子可以再貸款嗎
看情況 1.如果原房產(chǎn)不是最高貸款額貸款可以再次貸款。 2.從金融公司申請(qǐng)貸款。只要原貸款小于房屋市值的50%,可以在貸出一部分。 3.申請(qǐng)信用貸款。
按揭買的房子可以貸款嗎
一般不行。 除非你貸款的金額小,而房屋的價(jià)值很大。不論你在那一家銀行貸款,都有記錄,而銀行都能進(jìn)入誠(chéng)信系統(tǒng)查詢你的情況,只有要述情況成立時(shí),才能第二次貸款。 希望能幫到你。
請(qǐng)問按揭的房子可以退嗎
你好??梢酝说模枰嵝严M(fèi)者的是,買房與銀行之間的借貸關(guān)系是*于房屋*關(guān)系之外的,所以,解除購(gòu)房的合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說,買家雖然不買房了,但因?yàn)槠渑c銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在,這筆借款是一定要還的。首先由于購(gòu)房合同被解除,發(fā)展商從買家處取得的所有購(gòu)房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。然后,買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款:借款人提前歸還貸款,應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定,與銀行協(xié)商將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。
按揭的房子貸款可以嗎?
還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。 隨著銀行審批房貸進(jìn)一步放緩,中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫,最高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。
用按揭的房子可以貸款嗎
你好,這個(gè)是可以的。方法:加按,在原貸款銀行增加貸款,銀行會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)估值,結(jié)合銀行政策,發(fā)貸加按款項(xiàng)。 ?? ??如現(xiàn)市值50萬,銀行政策貸5成,即25萬,原來按了10萬,已經(jīng)還款2萬,欠8萬,即銀行最高增按款項(xiàng)為25-8=17萬。
房子按揭還可以貸款嗎
不可以,房屋最高可貸100萬,但當(dāng)時(shí)貸50萬,可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結(jié)清的前提下再次加按揭。如果你用來抵押的房產(chǎn)價(jià)值大大高于銀行貸款的本息(目前銀行貸款房產(chǎn)抵押率一般為70%以下),那么超出銀行抵押率部分的房產(chǎn)
有按揭的房子可以抵押貸款嗎
首先,按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然后再個(gè)墊資公司的錢,這樣,你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求:1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照,如果通過銀行審核,可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高,一般是7.4吧~~ 如果很急的話,你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保,這樣也會(huì)貸到款。 希望能夠幫到你
按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎
您好,首先,按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然后再個(gè)墊資公司的錢,這樣,你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求:1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照,如果通過銀行審核,可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高,一般是7.4吧 如果很急的話,你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保,這樣也會(huì)貸到款
在按揭中的房子可以賣嗎
可以交易的;需要先把銀行按揭還清才能過戶,可以先簽訂購(gòu)房合同,然后用賣家的定金或首付先把銀行貸款還清,將房產(chǎn)證解押出來。 希望能幫到你。
按揭買的房子可以抵押貸款嗎
回答如下: 按揭中的房產(chǎn)是可以做抵押貸款,不過,在批貸的同時(shí),要把房子從先抵押的那家銀行解押出來。因?yàn)橥惶追慨a(chǎn)不能同時(shí)抵押給兩家銀行。您需要還清余款才可以出解押*,您才能去另外一家銀行做抵押貸款。
請(qǐng)問按揭貸款的房子可以退嗎?
合同法第94條規(guī)定:有下列情況之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的;(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的;(五)法律規(guī)定的其他情形。 ?? ?? ?? ??如你所述,你可以提出解除合同,但也要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
按揭的房子怎么賣?
先把欠的錢的還清楚 ??在賣出去 ??把錢分了 ??只有這個(gè)辦法
房子還在按揭可以貸款嗎
不可以,按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款,如果還在按揭中,無法進(jìn)行抵押貸款,購(gòu)房者沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭: ① ??“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯; ② ??指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物; ③ ??按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人; ④ ??在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
房子還在按揭可以貸款嗎?
不可以,按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款,如果還在按揭中,無法進(jìn)行抵押貸款,購(gòu)房者沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭: ① ??“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯; ② ??指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物; ③ ??按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人; ④ ??在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
按揭房子抵押貸款可以嗎?
首先,按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然后再個(gè)墊資公司的錢,這樣,你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求:1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照,如果通過銀行審核,可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高,一般是7.4吧~~ 如果很急的話,你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保,這樣也會(huì)貸到款。
知道的說說房子怎樣按揭?按揭的流程是怎樣的?
購(gòu)買期房,為什么不直接申請(qǐng)房屋按揭貸款呢?由于不知道你是購(gòu)買一手房還是二手房,我現(xiàn)在只能說說購(gòu)買一手房的按揭貸款條件了。一手房按揭貸款的條件是:(1)具有合法有效的*明(居民*、戶口本或其他有效*明)及婚姻狀況證明; (2)具有良好的信用記錄和還款意愿; (3)具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; (4)具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; (5)具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力; (6)在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶; (7)有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
按揭房子按揭貸款流程有誰熟悉?
你好 (一) ?? ?? ??咨詢:借款申請(qǐng)人除可以到建行濟(jì)南市分行任何“個(gè)貸”經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn),還可到開發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處,對(duì)該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢,并索取有關(guān)*。 (二)受理:借款申請(qǐng)人可以在與房屋*方簽訂購(gòu)房意向書,繳足定金后,到貸款建行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表,申請(qǐng)表填妥并由保證人簽章后,連同要求備齊的各種*一起報(bào)送銀行,也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報(bào)送。 (三) ?? ??審查審批:信貸人員在對(duì)客戶書面*進(jìn)行初審后,對(duì)借款宴請(qǐng)人的資信進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察并出具第一責(zé)任人調(diào)查意見,然后逐級(jí)上報(bào)審批。審批通過后出具銀行貸款承諾書,承諾書有效期為壹個(gè)月。 (四) ?? ?? ??簽訂合同發(fā)放貸款:借款申請(qǐng)人憑銀行貸款承諾書到*方簽訂正式購(gòu)房合同、并繳付30%以上的預(yù)付款,然后憑購(gòu)房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個(gè)人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等,同時(shí)繳付有關(guān)費(fèi)用。借款合同經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人簽章后生效,貸款資金劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商帳戶同時(shí),借款人領(lǐng)取有關(guān)合同文本,并按還款計(jì)劃要求,從貸款當(dāng)月開始還本付息。
請(qǐng)教下深圳按揭房貸款可以不?
沒有問題; ??深圳這個(gè)金融發(fā)達(dá)的城市,按揭房當(dāng)然是可以抵押貸款的。 ??房產(chǎn)抵押貸款的條件; ??1、房產(chǎn)*房(產(chǎn)證復(fù)印件或者按揭貸款合同). ??2、*。 ??3、房產(chǎn)一個(gè)月的水電清單。 ??房產(chǎn)抵押貸款的利息; ??1、短期的拆借,利息3%起,因?yàn)榻杩畹臅r(shí)間比較短所以需要的銀行利息相對(duì)比較少。 ??2、短期的借貸,利息1.5%起,適合急用錢的朋友進(jìn)行短期的借貸; ??3、中長(zhǎng)期的借貸,利息0.8%起,適合需要長(zhǎng)期穩(wěn)定資金的朋友。(希望能幫到你!望采納?。?/pre>
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