澳大利亞水電站
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如角水電站
沒聽說(shuō)過,什么地方的,我只知道有個(gè)如美水電站,如美水電站位于瀾滄江干流水電基地上游河段西藏自治區(qū)芒康縣境內(nèi),是瀾滄江西藏段規(guī)劃六個(gè)梯級(jí)開發(fā)的第5級(jí),電站壩高300余米,裝機(jī)容量2100~2400MW,多年平均發(fā)電量100余億kWh。
澳大利亞床墊尺寸
245X210CMcm枕套: 180x210cmqueen 我們做的是 single : 140x210cmdouble ,以上尺寸, 275x240cm 指SUPER KING的多:48*73+15CM這種被套比較常見的: 210x210cmking
水電站閘門種類有哪些
蝴蝶閥 球形閥 閘閥 轉(zhuǎn)筒閥 針形閥 錐形閥 減壓閥 其他閥
水電站大壩漏水怎么處理
二、大壩滲漏處理方案的探討與確定 ?? ?? ?? ?? ??1、滲漏檢查與原因分析2001年3月,根據(jù)會(huì)議討論意見,設(shè)計(jì)布置了四個(gè)Φ75mm斜穿縫面的檢查孔,其中檢1#、檢3#在壩頂▽83m,檢2#、檢4#在墩尾?62m平臺(tái)。五月又做了大量的補(bǔ)充檢查及嵌縫工作,并在頂壩▽83m增布檢5#~檢8#4個(gè)檢查孔。嵌縫檢查。 ?? ?? ?? ?? ??通過大量的檢查工作,初步分析判斷: ?? ?? ?? ?? ??①閘室砼無(wú)明顯砼裂縫; ?? ?? ?? ?? ??②壩體廊道內(nèi)檢查,固結(jié)、帷幕防滲效果較好,排水孔出水量較小,小于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),壩體砼與基巖膠接是好的。通過基巖層面和裂隙向橫縫滲漏的可能性不大。 ?? ?? ?? ?? ??③根據(jù)檢測(cè)*分析,橫縫漏水的原因,極有可能是壩體橫縫兩道止水片局部破損,導(dǎo)致止水失效或兩道止水片附近砼澆筑不密實(shí)而發(fā)生繞滲。 ?? ?? ?? ?? ??2、處理方案的提出與選擇通過兩個(gè)多月的檢查摸索和原因分析,提出了以下五種處理方案: ?? ?? ?? ?? ??①斜穿縫面鉆孔化灌方案:該方案是對(duì)有外漏的部位進(jìn)行鑿槽貼橡皮,用環(huán)氧嵌縫阻漿;利用已有的斜穿縫面的檢查孔作為灌漿孔,并在壩頂▽83M和墩尾▽62M平臺(tái)增布斜穿縫面且高程不同的灌漿孔灌DH-814聚氨酯快速堵漏膠。該方案的優(yōu)點(diǎn)是采用化學(xué)灌漿工藝,*作簡(jiǎn)便;缺點(diǎn)是全縫面灌注,壩體橫縫可能失去伸縮作用;堵漏效果不一定可靠;還可能由于灌漿壓力,導(dǎo)致閘墩結(jié)構(gòu)的破壞。 ?? ?? ?? ?? ??②騎縫化學(xué)阻滲塞方案:首先在壩頂止水片下游近處鉆垂直騎縫孔,利用已有的嵌縫措施阻水,降低縫面滲流速度,用速凝化灌材料注入騎縫鉆孔中,形成阻滲塞止水。該方案優(yōu)點(diǎn)是只灌鉆孔,施工工藝簡(jiǎn)單;減少通過縫面流失的漿量,處理造價(jià)低;缺點(diǎn)是鉆孔精度要求較高,一旦發(fā)生偏離,則難以保證阻水效果。 ?? ?? ?? ??③上游橫縫水下灌漿:利用水下施工技術(shù),在上游面橫縫鑿槽嵌縫,粘貼一層防滲材料,并埋設(shè)灌漿管,對(duì)止水片到上游面的橫縫區(qū)域灌化學(xué)材料,形成一道新的止水帶,聯(lián)合阻止庫(kù)水進(jìn)入橫縫。該方案直接有效,有較強(qiáng)的針對(duì)性,缺點(diǎn)是:上游面鑿槽粘貼,必須清挖直至基巖,水下施工工作量大;工藝復(fù)雜;水下作業(yè)質(zhì)量難以保證;處理成本較高;且本工程上游面至止水片距離較長(zhǎng),灌漿工作量大。 ?? ?? ?? ?? ??④泥青灌注樁止水:泥青灌注止水法,簡(jiǎn)單地說(shuō)就是先將瀝青改性加熱至200o~230oC使之成為流動(dòng)狀態(tài),用一雙層保溫管將熱瀝青送至孔內(nèi),形成止水瀝青柱。該方法直觀、堵漏效果好。缺點(diǎn):*作工藝復(fù)雜,尤其是在水溫較低的動(dòng)水條件下,難以保證孔內(nèi)溫度不低于170℃;其次是施工安全問題突出;三是隨著熱瀝青液面上升,保溫管不斷上提,拆卸困難;會(huì)產(chǎn)生段與段之間不連續(xù)現(xiàn)象;四是處理造價(jià)高。 ?? ?? ?? ?? ??⑤放空水庫(kù),鑿槽嵌縫止水法:該方法是放空水庫(kù),在橫縫處清淤,對(duì)全縫鑿槽、嵌縫、表面粘貼防滲材料。優(yōu)點(diǎn)是堵漏止水可靠,缺點(diǎn)是減少發(fā)電經(jīng)濟(jì)損失大,處理造價(jià)高。 ?? ?? ?? ?? ??開始處理時(shí),按第一方案,在10-11壩段橫縫實(shí)施,并已鉆了部分灌漿孔,同時(shí)研究第二方案。隨著檢查工作的深入,建設(shè)公司分析研究了國(guó)內(nèi)外相關(guān)工程實(shí)例和*,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的角度反復(fù)比較論證,最后停止第一方案施工,改用第二方案,即騎縫化學(xué)阻滲塞方案。 ?? ?? ?? ?? ??采用化學(xué)阻滲塞方案,首先應(yīng)確定騎縫位置及孔徑。高壩洲水電站大壩每道橫縫均設(shè)有兩道止水片,兩道止水片之間的距離為0.4m或0.6m.鉆孔位置選擇有兩種,一是選在兩道止水片之間,考慮到止水片安裝出現(xiàn)偏差或鉆孔偏斜,則會(huì)對(duì)止水片造成進(jìn)一步破損,且由于止水片在垂直面呈折線布置,鉆孔無(wú)法深入基巖,故被放棄;二是選在止水片下游近處,不會(huì)傷及止水片。其次是確定孔徑,孔徑過小,由于砼施工中橫縫出現(xiàn)左右偏移,不能保證鉆孔騎縫效果和阻滲塞的有效厚度;孔徑過大,會(huì)增大造價(jià)。經(jīng)分析,確定在止水片下游0.5m和2.0m處的橫縫上布置φ219mm垂直騎縫鉆孔。為保證鉆孔高精度的孔斜率,選定湖南中南巖土工程有限公司。該隊(duì)伍正是在三峽工程中負(fù)責(zé)倒垂孔施工的,具有倒垂孔施工經(jīng)驗(yàn)。 ?? ?? ?? ?? ??三、堵漏材料選擇與實(shí)驗(yàn)處理方案確定后,堵漏材料的選用就是該方案的關(guān)鍵技術(shù)問題。化學(xué)阻滲塞應(yīng)具備四個(gè)主要性能:一是具有膨脹性,保證阻滲塞塞緊塞牢;二是能適應(yīng)伸縮縫反復(fù)開合變形,具有一定的彈性和柔韌性;三是能在水中快速凝固,不被滲流水沖蝕帶走;四是固結(jié)體的抗?jié)B性能滿足設(shè)計(jì)防滲要求。根據(jù)這些要求,顯然只有水溶性彈性聚氨酯材料可供選擇,其他如水泥、環(huán)氧等干縮性材料均不合適。設(shè)計(jì)單位推薦采用DH-814聚氨酯快速堵漏膠基本符合設(shè)計(jì)提出的上述四種主要性能要求,且在葛洲壩工程以及本工程砼裂縫處理與堵漏施工中均采用過。 ?? ?? ?? ?? ??凝膠時(shí)間幾十秒~數(shù)十分鐘固結(jié)全抗分流 ??0.3Mpa24小時(shí)不滲水 ?? ?? ?? ?? ??為了減少漿液流失降低造價(jià),改進(jìn)固結(jié)體質(zhì)量,選取合適的凝膠時(shí)間,我們做了多次現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn):一是確定凝膠時(shí)間,二是摻粘土粉試驗(yàn),試驗(yàn)證明摻10~15%的粘土粉后所形成的復(fù)合材料,凝膠時(shí)間可縮短為15~20分鐘,而且不沉淀,不離析,遇水后還可改善膨脹特性。通過上述試驗(yàn)準(zhǔn)備,為堵漏灌漿順利形成阻滲塞打下了良好基礎(chǔ)。 ?? ?? ?? ?? ??四、鉆孔灌漿工藝與施工化學(xué)阻滲塞是用普通鉆孔灌漿工藝來(lái)實(shí)現(xiàn)的。 ?? ?? ?? ?? ??其施工工序:開孔→埋孔口管→鉆孔→測(cè)斜→打撈孔底殘留物→鉆孔驗(yàn)收→注水試驗(yàn)→孔內(nèi)電視→灌漿→檢查→封孔等??仔甭拾匆筮_(dá)到孔深的1‰。11-12壩段橫縫的灌1#與灌2#孔均鉆到廊道頂部以上0.5m終孔,孔深40.5m,相應(yīng)高程為42.5m,距建基面10.5m;10-11壩段橫縫的灌1#與灌2#孔深入基巖0.7m,孔深52.7m.實(shí)際鉆孔偏斜率5cm,造孔質(zhì)量完全滿足設(shè)計(jì)要求。鉆孔驗(yàn)收后進(jìn)行簡(jiǎn)易注水試驗(yàn)和孔內(nèi)電視,了解漏水量大小和滲漏位置;根據(jù)滲漏量大小確定漿材的凝膠時(shí)間和備漿量。因灌漿孔是騎縫一次造孔,所以灌漿采用全孔自流式注入法,即把灌漿皮管插入孔底,以漿趕水,迂水固化;注漿時(shí)隨著漿面的上升,提升皮管,始終保持皮管出口在漿面以下2~4m左右,讓自由發(fā)泡區(qū)段與漿面同時(shí)上升,從而保證漿柱充填飽滿密實(shí)和整體連續(xù)。為此,施工中采取了以下幾條主要措施: ?? ?? ?? ?? ??①灌漿前對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查維修保養(yǎng),并用水試灌,在確無(wú)機(jī)械故障和管道暢通時(shí),方可開灌; ?? ?? ?? ?? ??②灌前作好材料凝膠時(shí)間試驗(yàn)工作。測(cè)定水溫(一般在16oC左右)、氣溫(一般在30℃~35℃左右)等;檢測(cè)粘土粉細(xì)度及計(jì)算配比;量具、量杯、泵稱、攪拌器具等,準(zhǔn)備齊全。 ?? ?? ?? ??兩條橫縫共鉆四個(gè)騎縫孔,造孔進(jìn)尺186.4m。處理分兩次進(jìn)行,第一次是在2001年8-9月分別對(duì)兩條橫縫的下游側(cè)的鉆孔(2#)進(jìn)行灌注。11~12壩段2#孔采用DH-814純漿液灌注,10-11壩段2#孔采用DH-814摻10-15%粘土粉灌注。灌漿結(jié)束后15天,對(duì)11-12壩段2#打一斜穿灌2#孔的檢查孔,孔徑為Φ168mm,孔深20.50m,相應(yīng)高程為62.50m,進(jìn)行注水檢查,注水率為116.5L/min,并對(duì)檢查孔進(jìn)行灌漿,漿材中摻入10%的粘土粉;灌漿結(jié)束3天后,又對(duì)檢查孔掃孔,再次做簡(jiǎn)易注水試驗(yàn),注水率為51L/min,接著進(jìn)行復(fù)灌封孔。同時(shí)進(jìn)行芯樣觀察:發(fā)泡區(qū)從上到下呈漸變狀態(tài),越下越密實(shí),固化膠結(jié)越好,固化體剛性較大,浸水膨脹甚小。 ?? ?? ?? ?? ??第一次處理兩個(gè)灌2#孔 ??,灌漿進(jìn)尺93.2m,灌入漿材7122kg.11-12壩段檢1#孔深20.50m,灌入漿材1008kg.灌漿結(jié)束50天后,對(duì)縫面漏水量進(jìn)行測(cè)定。 ?? ?? ?? ?? ??通過注水試驗(yàn)與灌后滲漏量變化觀測(cè),發(fā)現(xiàn)鉆孔注水時(shí),縫面張開,漏水量明顯增大,灌漿時(shí)也是如此;待注水、灌漿結(jié)束若干天后,漏水量開始逐漸減少。原因可能是一方面壩體恢復(fù)彈性變形比較緩慢,縫面逐漸閉合有一時(shí)間過程, ?? ?? ?? ?? ??由于庫(kù)水溫度較低,灌漿材料在孔內(nèi)凝膠固化速度、凝固體膨脹速度較緩慢。 ?? ?? ?? ?? ??五、第二次處理2002年元月,由于溫度下降,壩體、段縮,縫面斷開,原縫面滲水最有所增加,11-12壩段漏量最大達(dá)到43 ??L/min.據(jù)分析,可能采用的DH814聚氨酯快速堵漏膠剛性較大,彈性不足,遇水膨脹性能較差,阻滲塞不能適應(yīng)縫的伸縮變形的原因。因此,在2002年元月3日,對(duì)兩個(gè)壩段1#孔改用華東勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院生產(chǎn)的LW-Ⅱ型水溶性聚*酯材料灌注,灌注工藝與原先的基本相同,灌后約10分鐘,縫面基本停止漏水,取得了良好的堵漏效果。 ?? ?? ?? ?? ??注:實(shí)際灌漿處理時(shí)可能需要添加固化劑等助劑,性能指標(biāo)略有變化。 ?? ?? ?? ?? ??六、結(jié)語(yǔ) ?? ?? ?? ?? ??高壩洲水電站10-12壩段兩條橫縫漏水處理工作于2002年3月全部結(jié)束,經(jīng)第一次處理滲漏量由原來(lái)的180L/min,減少到1 ??L/min以下。第二次處理后,已經(jīng)基本不漏,防滲效果明顯,選用滲縫化段阻滲塞方案是成功的。 ?? ?? ?? ?? ??采用騎縫孔處理大壩橫縫漏水的方法,在其他工程已有先例,但由于高壩洲工程大壩漏水的橫縫結(jié)構(gòu)特殊,處理較為復(fù)雜,只有采用彈性較好的材料才能達(dá)到更好效果,采用LW-Ⅱ型水溶性聚氨酯材料處理大壩伸縮縫的滲漏比DH814聚氨酯快速堵漏膠更為合適。
澳大利亞房?jī)r(jià)貴不貴?
網(wǎng)友回答 ??2014-05-07 . 這要看是什么地方的房?jī)r(jià)啦。。。像墨爾本這樣的大城市和周邊的一些偏遠(yuǎn)城市價(jià)錢會(huì)差很多的說(shuō)。。。 小城市的話可能2,30w就搞定了。。。大城市的話看你是在哪個(gè)區(qū)。。。一般市中心的房子會(huì)更貴。。。但是就算是周邊地區(qū)可能也要6,70w啦。。。 我說(shuō)的都是House哈~如果是公寓的話價(jià)錢又不一樣的說(shuō)。。。而且就我所知的很多人都是租房的說(shuō)。。。租房比買房要?jiǎng)澋脕?lái)一些。。。等你熟悉你的生活環(huán)境工作環(huán)境再考慮買房的事吧。。。畢竟不同城市是有差距的啊。。。
澳大利亞的油漆品牌
方學(xué)平先生在澳洲有自己的原材料生產(chǎn)基地,一定去專賣店買,遺憾的就是過于低調(diào)了,卡丹漆的原材料70%來(lái)之澳大利亞,卡丹漆。自己家裝稍微買好點(diǎn)的漆就可以了第一,行業(yè)內(nèi)唯一一個(gè)中科院院士。銷量也一般,廣東巴德士化工有限公司產(chǎn)品,這個(gè)也是行業(yè)內(nèi)唯一有這么大實(shí)力和內(nèi)部供應(yīng)鏈的企業(yè),這個(gè)企業(yè)注重品質(zhì),董事長(zhǎng)方學(xué)平,旗下卡丹漆也是巴德士公司的5大品牌之一,不怎么去宣傳,現(xiàn)在假貨太多,20多年來(lái)一直注重于產(chǎn)品研發(fā)
澳大利亞床笠尺寸
尺寸是1我8月份出口了3個(gè)壓縮床墊到澳洲.53*1.78
求水電站廠房設(shè)計(jì)規(guī)范?
一般來(lái)說(shuō)是這四個(gè)發(fā)電機(jī)轉(zhuǎn)子、發(fā)電機(jī)上機(jī)架、水*機(jī)轉(zhuǎn)*、水*機(jī)頂蓋 ??不同的機(jī)組型式還有別的其他要求
什么是水電站變壓器
金皖尚品裝飾很高興為您解答 變壓器是電網(wǎng)中必不可少的重要設(shè)備,主要起到電壓、電流的變換和隔離作用。①升高電壓進(jìn)行遠(yuǎn)距離傳輸可以減少線路的電能損耗 ??②降低電壓可以滿足不同用戶的用電需求③變壓器一、二次進(jìn)行隔離,使一、二次之間沒有直接的電的聯(lián)系,防止干擾。(使次級(jí)工作電路與電網(wǎng)隔離起來(lái)!增強(qiáng)保護(hù)作用!)
如何建蓄水儲(chǔ)能水電站
這是要有條件的地理位置,再有相應(yīng)設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)實(shí)施
澳大利亞房產(chǎn)置業(yè)誰(shuí)了解
澳大利亞房子首付低,資產(chǎn)組合靈活 澳洲非常吸引海外投資者的一點(diǎn)就是購(gòu)買房產(chǎn)的首付低,資產(chǎn)組合靈活,投資風(fēng)險(xiǎn)小,金融杠桿充足。10%的低首付讓絕大多數(shù)人都可負(fù)擔(dān)起。相比于股票,基金等,房產(chǎn)是最為穩(wěn)定的投資項(xiàng)目,并且澳洲的10%首付是存于信托賬戶中,受*監(jiān)管,還有利息可以拿,完全無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。澳洲允許海外人士貸款,根據(jù)個(gè)人情況可貸款70%-80%,輕松以租養(yǎng)息,還允許可以不賣房,直接通過增值部分從銀行套現(xiàn)來(lái)達(dá)到“一套房生兩套,兩套房生四套”這樣的資產(chǎn)組合,利用金融杠桿來(lái)達(dá)到利益最大化。
澳大利亞獨(dú)棟別墅報(bào)價(jià)多少?
一般是500萬(wàn)左右。 地址:288 ??Idaho ??St, ??Paramus, ??NJ 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目所屬城市:帕拉莫斯,新澤西 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目類型:全新*別墅 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目使用面積:3000sqft ??(280平方米) 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目占地面積:9000sqft ??(837平米) 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目居室數(shù)量:4房3衛(wèi) 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目Pricing ??價(jià)格:99萬(wàn)9千美金 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目開發(fā)商:Circa ??Mirai 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目房產(chǎn)稅:低于1.5% 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目租金:不低于$4000/月(學(xué)區(qū)房高房租,租客多) 這個(gè)*里的美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目之推薦別墅非常好,價(jià)值從80萬(wàn)美金到200萬(wàn)美金不等,平均價(jià)值為100萬(wàn)美金左右。*街道非常安靜,周邊都是百萬(wàn)美元?jiǎng)e墅,離購(gòu)物商場(chǎng)和公園非常近。附近還有最好學(xué)校。
澳大利亞的房子貴嗎?
您好,這要看是什么地方的房?jī)r(jià),像墨爾本這樣的大城市和周邊的一些偏遠(yuǎn)城市價(jià)錢會(huì)差很多,小城市的話可能2到3萬(wàn)每平,大城市的話看你是在哪個(gè)區(qū),一般市中心的房子會(huì)更貴,但是就算是周邊地區(qū)可能也要6,70w,如果是公寓的話價(jià)錢又不一樣,而且就我所知的很多人都是租房的,因?yàn)樽夥勘荣I房要?jiǎng)澋脕?lái)一些,您可以等你熟悉你的生活環(huán)境工作環(huán)境再考慮買房的事,因?yàn)楫吘共煌鞘惺怯胁罹唷?以上*均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
怎樣在澳大利亞貸款買房?
澳洲*一向把房地產(chǎn)業(yè)作為主要的支柱產(chǎn)業(yè)大力扶持,采取多項(xiàng)措施支持其發(fā)展,企業(yè)界尤其是金融界也采取了相應(yīng)的舉措。其中一項(xiàng)重要的政策就是鼓勵(lì)海外人士買入澳洲房產(chǎn),作為其個(gè)人投資組合的一部分,共同打造了一個(gè)對(duì)全世界開放的個(gè)人房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。那末作為海外人士,甚至從未來(lái)過澳洲的人士,都可以享受到那些支持呢? ??首先是在買房時(shí)可以享受到和澳洲本地居民買投資房同樣的政策,即國(guó)民待遇。唯一需要多辦的一個(gè)手續(xù)就是須經(jīng)澳洲海外投資局(firb)的批準(zhǔn),只要買房人不是澳洲*認(rèn)為有損*利益的人士,所買房產(chǎn)不是澳洲歷史文化遺產(chǎn)*上禁止*的歷史物業(yè),通常都會(huì)在30天左右批準(zhǔn)。除此以外,對(duì)海外人士沒有其他特殊限制,在哪兒買,買什么,買幾套都可以自由選擇。 ??其次,澳洲銀行對(duì)海外客戶同樣是積極支持,客人只需要提供簡(jiǎn)單的文件,如*、*復(fù)印件,收入證明信,買房合同首頁(yè)就可批出房?jī)r(jià)70%的澳洲貸款買房,有些項(xiàng)目、有些客戶更可批出高達(dá)80%的澳洲貸款買房。而且利率和產(chǎn)品功能和澳洲本地客戶完全一樣。 ??第三,澳洲發(fā)達(dá)的金融業(yè)令海外投資人如虎添翼,有些支持甚至在其自己*都不能享受到。如允許客戶在前五年內(nèi)只付利息,本金可以暫時(shí)不付,使貸款投資的客戶輕松實(shí)現(xiàn)“以房養(yǎng)房”;房子升值后,不必賣房,只需簡(jiǎn)單地做個(gè)再評(píng)估,就可以把增值的部分兌現(xiàn),把“*錢變成活錢”,實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)投資。
澳大利亞買房要求有哪些?
澳大利亞外國(guó)人投資法規(guī)定,除非是澳大利亞公民和永久居民,不然原則上只能購(gòu)買新房,不允許購(gòu)買二手房。 根據(jù)FIRB(外國(guó)投資審批委員會(huì))的明確法律條款顯示,海外人士買“二手房”時(shí)必須滿足三個(gè)條件:購(gòu)房人須持有可連續(xù)停留澳洲12個(gè)月以上的有效簽證;購(gòu)房人僅可以購(gòu)買一套二手房;所購(gòu)房產(chǎn)必須是自住房,不可以作為投資房。
澳大利亞住宅價(jià)格誰(shuí)了解
首付10%,預(yù)算一般在70-80萬(wàn)*幣就足夠在澳大利亞入手一套全新公寓。 ??這個(gè)要看哪個(gè)城市了,悉尼的就比較高些,一般都在60萬(wàn)澳元以上了,墨爾本的低一點(diǎn)差不多40多萬(wàn)澳元起吧。房?jī)r(jià)這個(gè)問題哪兒都一樣,都要看地理位置了,不過總體來(lái)說(shuō)澳洲的房?jī)r(jià)還是比中國(guó)的一線城市低些,最主要的是環(huán)境比咱這邊好多了,適合養(yǎng)老和投資。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考
澳大利亞標(biāo)準(zhǔn)插頭哪里可以買到?
你好 ??澳大利亞標(biāo)準(zhǔn)插頭不是說(shuō)只能澳大利亞才能買的 ?? ??因?yàn)楝F(xiàn)在很多都是進(jìn)口的品牌 ?? ??所以去正規(guī)店五金店 ??還有電器商城 ??都可以買到 ?? ??超市區(qū)域也有 ?? ??。在澳大利亞的的電壓是 ??230V-240V,頻率是50赫茲。中國(guó)國(guó)內(nèi)電器可以直接使用,不需要電壓轉(zhuǎn)換器。希望我的回答能對(duì)你有幫助 ?? ??謝謝。
澳大利亞房產(chǎn)貸款是什么政策?
一、注意一下若干條 1、鞋柜的隔板不要做到頭,留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層,水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無(wú)論磚怎么樣傾斜,地漏都不會(huì)是最低點(diǎn)。 2、衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計(jì)開關(guān)。特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級(jí)開關(guān)帶一插為宜。如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn) 3、關(guān)于面磚陽(yáng)角部分的處理方法,歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò),而且磨瓷磚的工具比較好的話,就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來(lái)看,只要磨的好,磨45度角的陽(yáng)角做法,是最漂亮的!如果工人的水平確實(shí)不怎么樣,那么你還是選擇用陽(yáng)角條吧,因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽(yáng)角條的效果。 4、排好水管后的水管加壓測(cè)試也是非常重要的。測(cè)試時(shí),大家一定要在場(chǎng),而且測(cè)試時(shí)間至少在30分鐘以上,條件許可的,最好一個(gè)小時(shí)。10公斤加壓,最后沒有任何減少方可測(cè)試通過。 5、塑鋼門的時(shí)候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸,知會(huì)安裝人員,使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的,這樣既美觀,又好做衛(wèi)生。 6、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門套的時(shí)候,要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情,因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好,一直包到地面,將來(lái)用水泥的時(shí)候,如果水泥和門套沾上了,就會(huì)導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉 7、床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好 8、做油漆盡量多用紙膠帶 9、買燈具要注意:一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制(架子)的,一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的,容易掉色。 10、臉盆盡量用陶瓷盆,玻璃盆難搞衛(wèi)生 11、水電改造要自己計(jì)劃好,要求他們按直線來(lái)開曹。自己看著他們畫線,全按畫的線開曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行。 12、防水一定要做好,一定要試水! 13、很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字,增減的項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清,寫出來(lái)! 14、地面如果裝地板,地面均要重新做水泥層重新抹平。 15、廚房門,還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。 16、客廳里盡量多地裝電源插頭。 17、洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事,實(shí)際很不方便,水流滿地。 18、做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。 19、在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否OK。 20、廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。 21、天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ǘ鄻肥? 22、客廳燈光盞數(shù)不宜過多,簡(jiǎn)潔為好,否則象燈具店! 23、買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝,實(shí)在不包安裝,也一定要堅(jiān)持安裝完后才付完全款!! 24、裝修期間,把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著 25、鋁扣板的保護(hù)膜最好在裝之前就去掉。 26、鞋柜最好用百葉門,防臭。鞋柜邊可以留一個(gè)插座,用來(lái)插烘鞋。 27、切菜的地方可以安個(gè)小燈。 28、方便的話餐廳也可以安排氣扇,這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會(huì)弄臟廳屋的天花板。 29、門口最好安排一個(gè)放雜物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的東西,如傘,包,剪*,零錢,常吃的*等等放在那里,這樣就很方便了。 30、完全沒有必要用貴的天花,如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題,建議用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一個(gè)客衛(wèi)這樣做的,漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花,建議: 1)不用太貴的。 2)使用凈色的,尤其是廚房天花,純白的就很好了,顏色相間除非和裝修風(fēng)格相配,否則很容易不協(xié)調(diào)。 3)自己抓主意,不要相信賣天花的眼光,他們的眼光真真土。 4)自己在現(xiàn)場(chǎng)盯著,收邊很重要,不要讓他們馬虎,不然留下黑縫,怎么看怎么難看。 ??31、第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片,抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的,如果等貼好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在裝修前一定要選好抽油煙機(jī),爐具和熱水器等,以確定打孔的大小。 32、考慮到訂做的櫥柜雖然好看,但是不耐用,綜合了網(wǎng)上一些同學(xué)的意見和經(jīng)驗(yàn)后,地柜采用水泥做框架,內(nèi)外兩面貼瓷片,臺(tái)面鋪大理石,吊柜及柜門還是選用木材來(lái)做。這樣做出來(lái)的櫥柜結(jié)實(shí)耐用,防潮。并且花費(fèi)又不多。很多鄰居看了都說(shuō)好,這不是我*的。 33、做好門套后,泥水工就開始了安裝石膏線條,墻面批灰工程。我家的墻面原本比較平整,批2-3道就可以了。批灰時(shí)是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆兩遍,整個(gè)墻面看起來(lái)光滑又平整,還真不錯(cuò)。墻面天花工程完成后,木工師傅開始做衣柜了。衣柜是用18cm的偉業(yè)牌大芯板做的,外面再貼飾面板,雖說(shuō)沒有家俱店買的那么好看,但經(jīng)久耐用,質(zhì)量應(yīng)該比買的要好。我站在柜的板上都不怕。買的恐怕是不行的。背板也比較厚,買的是很薄的。 34、其他同學(xué)在貼瓷磚時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn): ?、僮詈米约耗茉诂F(xiàn)場(chǎng)。 ②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來(lái)一些看不到的位置,比如櫥柜、洗手臺(tái)、鏡子等后面,還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置,否則將來(lái)你什么都看不到,還花冤枉錢。 ?、蹓Υu、地磚在貼之前,泡水時(shí)間一定要夠。 ?、芤欢ㄒ獙⒌芈┯脰|西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因?yàn)榈羲啾欢氯?,花?0門找管理處疏通,弄上來(lái)好多小泥塊。 ⑤人在現(xiàn)場(chǎng),工人不會(huì)太浪費(fèi)瓷磚。貼瓷磚時(shí)我家人不在現(xiàn)場(chǎng),后來(lái)去看,被浪費(fèi)不少磚,很是心痛,都是血汗米米呀。 35、一面墻的長(zhǎng)、高。如一個(gè)衛(wèi)生間有四面墻,每面墻都要量出它的長(zhǎng)、高。然后再扣除一個(gè)窗戶和門的面積。最后算地面的面積。你把尺寸量好后,也可以拿到賣瓷磚的店子,他們會(huì)幫你再符合的。加5百分號(hào)的損耗就行。 36、臥室的頂燈最好是雙控的,門旁一個(gè),床邊一個(gè),省得大冬天躺在床上了再起來(lái)關(guān)燈。 37、插座的位置一定要算好,高度,間隔。偶先是打暗盒位置遇到了鋼筋,后是放好了暗盒發(fā)現(xiàn)剛好被電視柜、微波爐、書桌擋住,只好把前兩個(gè)家具的位置移高,最后發(fā)現(xiàn)不僅高度不符合人體工程學(xué),還買不好合適的不銹鋼柜腳,只能訂做鋁腳。 38、只需要在過道拐角處各裝一盞就好了,即明亮又有效果。 39、裝燈時(shí)沒考慮餐桌擺放位置,現(xiàn)在燈不在餐桌正中。 40、衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的,一是容易臟,二來(lái)時(shí)間長(zhǎng)了太過平淡! 41、插座要多裝,家具要外買,地面要耐臟安全要考慮,樣房要多看,原則要堅(jiān)持。 42、鋁扣板根本沒有必要買高價(jià)格的,很便宜的鋁扣板已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過PVC的效果了,再多花錢也看不出顯著不同的效果。買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身(鋁扣板的目標(biāo)太大不容易做手腳),龍骨上往往會(huì)完鬼。 43、地磚的顏色很難找到滿意的,我就沒有找到,不過兩種不滿意的顏色交錯(cuò)拼花再轉(zhuǎn)個(gè)45度角卻能夠達(dá)到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來(lái)的好建議。 44、在陽(yáng)臺(tái)頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽(yáng)臺(tái)柜門最好用防火板不變型。陽(yáng)臺(tái)的環(huán)境比較惡劣。 45、木線條如果沒有合適的不妨定做,定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。而且定做比較個(gè)性化。 46、衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于*利,找一些店面背的地方買價(jià)格狂便宜。 47、安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘,撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話還要注意防止把手撞墻而損壞。 48、柏高地板很好,*喜歡,唯一要提醒的是直接找老板談價(jià)格可能比和營(yíng)業(yè)員談價(jià)格更好。 49、亞光油漆就是比高光漂亮。 50、如果再裝修會(huì)選用成品膩?zhàn)佣挥没? 二、如何進(jìn)行綠色裝修? 要達(dá)到綠色室內(nèi)環(huán)保的要求,應(yīng)注意室內(nèi)裝修的原則,設(shè)計(jì)方案,施工程序,裝修材料的選擇與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢驗(yàn)等方面; 1、裝修中盡量采用符合*標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝飾和裝修材料,這是降低室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量的根本。主要是指油漆和膠合板,建議業(yè)主在購(gòu)買這類材料時(shí)到正規(guī)的建材超市購(gòu)買。 2、在選購(gòu)家具時(shí)應(yīng)選擇正規(guī)企業(yè)生產(chǎn)的名牌家具,有條件的家庭,可將新買的家具空置一段時(shí)間。 3、裝修后,居室不要立即住入,應(yīng)當(dāng)有一定的時(shí)間(三個(gè)月開窗通風(fēng)),讓材料中的有害物質(zhì)盡快揮發(fā)。 4、選擇正規(guī)的裝修公司,關(guān)鍵材料盡量自行采購(gòu)品牌產(chǎn)品。 5、提倡簡(jiǎn)潔,功能主義的裝修方案,即便每種材料都是合格產(chǎn)品,都是“綠色”的,但不能確保最后裝修結(jié)果也是“綠色”的。因?yàn)楦鞣N合格材料散發(fā)的有害氣體加在一起,如果超過該房間的承載度,同樣會(huì)對(duì)居住者造成危害。
澳大利亞悉尼房產(chǎn)價(jià)格貴嗎?
澳洲悉尼4臥6衛(wèi)的房產(chǎn),物業(yè)類別:住宅,房型:4臥6衛(wèi),建筑面積:700平方米,土地面積:335平方米 價(jià)格:AUD ??11,000,000,約*幣5,064萬(wàn) 澳洲悉尼1室2臥1衛(wèi)的房產(chǎn),物業(yè)類別:住宅,房型:1室2臥1衛(wèi) 價(jià)格:AUD ??499,900約*幣230萬(wàn) 澳洲悉尼3臥1衛(wèi)的房產(chǎn),物業(yè)類別:住宅,房型:3臥1衛(wèi) 價(jià)格:AUD ??475,000約*幣219萬(wàn) 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
澳大利亞房子朝向是怎樣的
你好,挑選土地和房屋戶型圖一定要講究朝向。在澳洲,以適合后院朝陽(yáng)的地塊為佳。最佳地塊,應(yīng)該當(dāng)屬東西走向的,其中,又以面西背東的為最佳。這樣你造房子時(shí)可以選擇的余地就很多,甚至一半的房屋,都可以變成朝陽(yáng)面的。
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