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該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
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北京標(biāo)準(zhǔn)房裝修




                    

最新回答

北京裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

不過很少,我知道的裝小蜜就是做家裝監(jiān)理的,大部分監(jiān)理公司都是工裝監(jiān)理的,他們是全國(guó)唯一獲得中裝協(xié)頒發(fā)的家裝監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理公司,監(jiān)理都有相關(guān)的資質(zhì)有

北京市裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

300元左右 ,看你的運(yùn)氣了,呵呵

北京二套房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

需要滿足一下條件:(一)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
 ??北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2009年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積為28.81平方米,即目前第二套住房的個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.81平方米(不含)的繳存職工家庭。
 ??繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅建筑面積應(yīng)根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數(shù)量計(jì)算。繳存職工家庭成員包括:借款申請(qǐng)人、借款申請(qǐng)人配偶及未成年子女。
 ??(二)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住住房,不得向購(gòu)買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個(gè)人貸款。
 ??(三)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。

商品房毛坯房裝修標(biāo)準(zhǔn)

沒有明白您想問的是哪方面?是基本報(bào)價(jià)嗎?

誰曉得北京隔斷房拆除標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

禁止違法改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。房屋出租人違法改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì),將房屋隔成若干居室對(duì)外出租的,應(yīng)拆除隔斷,恢復(fù)原狀。任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn),不得從事房屋建設(shè)和施工。正在進(jìn)行的違法建設(shè),應(yīng)立即停止,并自行承擔(dān)拆除損失。
 ?? ?? ?? ??嚴(yán)禁違法出租房屋。出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等的安全條件,不得危及人身安全和公共安全。禁止將違法建設(shè)和其他依法不得出租的房屋出租。對(duì)存在建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全隱患的出租房屋,應(yīng)立即整改;對(duì)存在危及人身生命安全的出租房屋,應(yīng)立即停止出租。因違反房屋租賃有關(guān)規(guī)定,造*員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的,依法追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
 ?? ?? ?? ??房屋出租人不得向無*明的人出租房屋;不得以出租房屋的方式為非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供條件;發(fā)現(xiàn)承租人有利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)的,應(yīng)及時(shí)向*機(jī)關(guān)報(bào)告。承租人發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人。承租人不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、*、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)*性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他非法活動(dòng),不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

北京保障房申請(qǐng)家庭按四房中準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)是什么?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























在北京申請(qǐng)廉租房或公租房都不是個(gè)容易事情,因?yàn)樯嘀嗌伲?分配不過來,加上北京公租房申請(qǐng)條件限制,往往申請(qǐng)一套公租房可能要等上幾年才排上號(hào)。2014年北京公租房廉租房申請(qǐng)條件是什么,2014北京公租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)和北京公租房及北京公租房申請(qǐng)以及北京公租房的條件有哪些。北京公租房/公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象為北京市中低收入住房困難家庭,包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在*候的家庭以及其它住房困難家庭。已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房資格審核正在*候的家庭,可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**申請(qǐng)*候公共租賃住房。北京公租房申請(qǐng)需要哪些材料?取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭:無須再次申請(qǐng),只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房*候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房*候范圍。所需材料:申請(qǐng)人*、“三房”審核備案通知單。北京保障房申請(qǐng)家庭按四房中準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)最寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核,符合條件的家庭都會(huì)被納入到保障體系中*候。四房合一申請(qǐng),意味著北京公租房、廉租房已實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一。北京公租房申請(qǐng)與北京公租房的條件和北京如何申請(qǐng)公租房涵蓋北京公租房申請(qǐng)材料和北京怎么申請(qǐng)公租房。涉及2014北京公租房申請(qǐng)流程與北京公租房申請(qǐng)書及北京市公租房申請(qǐng)。從2014年起各地廉租房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公租房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè),建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后,主要建設(shè)小戶型住房,嚴(yán)禁面積超標(biāo)。地方*原用于廉租住房建設(shè)的資金來源渠道,調(diào)整用于公共租賃住房建設(shè)。

           
        

			 
        
        
       

北京供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)

北京暖氣收費(fèi)現(xiàn)3種種按房屋面積種用戶普通種自家燃?xì)鉅t取暖直接交納燃?xì)赓M(fèi)再種取暖收費(fèi)趨勢(shì)區(qū)試點(diǎn)安裝熱量表按實(shí)際使用熱量收費(fèi)住戶自控制室內(nèi)溫度高低達(dá)節(jié)約能源節(jié)省取暖費(fèi)作用能低于16度

精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)都有哪些?

精裝修則是簡(jiǎn)裝修的不斷改進(jìn)過程中的產(chǎn)品,在本世紀(jì)出現(xiàn)。裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下:

  裝修房屋頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;

  地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;

  衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜。

  基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的,由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)與家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。形成原因,房地產(chǎn)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng),優(yōu)勝劣汰。取得成果,小業(yè)主在看過樣板房之后,按照樣板房交了樓,裝修效果上是小業(yè)主一開始就認(rèn)同的,當(dāng)然不會(huì)再拆除。有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商,開發(fā)商就不會(huì)再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個(gè)人裝修帶來的材料浪費(fèi),噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國(guó)內(nèi)建材市場(chǎng)。

安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?

一、外墻面。 ??
  貼外墻磚,如相關(guān)規(guī)范調(diào)整,則改為刷外墻乳膠漆,外墻要設(shè)置分隔縫。

  二、裝修房部分。

  1、臥室、客廳內(nèi)墻面:1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二遍乳膠漆,選用西南04J515第5頁N08作法。

  2、臥室、客廳頂棚飾面:1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二遍乳膠漆。

  3、臥室、客廳及樓地面:2.5cm厚瓜米石地坪壓實(shí)收光,地面選用西南04J312第5頁3110a作法,樓面采用西南04J312第5頁3112作法。

  4、門窗:入戶門盡量采用外開防撬門,尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門),戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門,廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺(tái)門為塑鋼門,門天窗為中懸窗或百葉,保持廚房通風(fēng),若為塑鋼門帶窗,窗為外平開窗;廁所采用木質(zhì)夾板門,門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。

  5、廚房:廚房設(shè)地漏,設(shè)計(jì)煙道、灶臺(tái)板和*作臺(tái),*作臺(tái)下設(shè)置一塊擱板,灶臺(tái)板要靠近煙道主風(fēng)口,廚房?jī)?nèi)墻貼瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆,灶臺(tái)板和*作臺(tái)面滿貼瓷磚,安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220,洗滌盆下加裝存水灣。

  6、衛(wèi)生間:安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上,設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆。

  7、陽臺(tái):除小一室一廳只設(shè)生活陽臺(tái)外,其余戶型均設(shè)生活陽臺(tái)及景觀陽臺(tái),地面按室內(nèi)作法,天棚按室內(nèi)作法,陽臺(tái)外墻面做法同其他外墻,欄板采用半實(shí)半欄,欄桿采用不銹鋼欄桿,欄板外側(cè)做法同外墻作法,欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩?zhàn)铀⒍橥鈮θ槟z漆。

  三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?;u,墻面貼滲花拋光磚到頂,吊頂為硅鈣板吊頂。

  四、公共走道。

  除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線),墻面1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二遍乳膠漆,電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口,電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套,門套寬度300mm。(消防樓梯除外)

  五、消防樓梯。

  消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺(tái)及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法,墻面、天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二面?nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿,選用西南04J412第43頁⑥作法,立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手,面漆為黑色漆)。

  六、外墻空調(diào)主機(jī)處外立面設(shè)鋁合金固定百頁,側(cè)面不設(shè)。

  七、房屋門面。

  內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面,地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴),不設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高,其余高度為水泥砂漿飾面,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰飾面。

北京老房裝修報(bào)價(jià)問題

我家比你家面積稍微大點(diǎn),49平吧,輕工輔料是1.8w。
建議可以看看工長(zhǎng)*的報(bào)價(jià),對(duì)比過兩家的工長(zhǎng)*報(bào)價(jià),在業(yè)內(nèi)還算差不多

如何打造北京隔音房裝修

一:作為窗戶的隔音對(duì)策,通常是采用雙層窗的結(jié)構(gòu)。可以把現(xiàn)有的窗戶保留,再追加一扇窗戶;或者是去掉已有的窗戶,重新安裝一扇按新標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的玻璃都一樣厚,它們的諧振頻率就是相同的。這樣會(huì)使該頻率附近的聲音很突出。一般情況下,兩層窗戶的間隔應(yīng)有20cm-30cm。要達(dá)到和混凝土墻同樣的-50dB的隔音效果,最好兩層玻璃之間的間隔在30cm以上。如能在此間隔中再采取一些吸音措施,那就更好了。正確地施工,房間能保證-50dB的隔音特性。
二:第二個(gè)薄弱環(huán)節(jié)就是門。隔音效果最差的要數(shù)一般集體公寓中和簡(jiǎn)單家庭裝修中裝設(shè)的門,粗造地用膠合板釘?shù)拈T和門框之間有不小的間隙,其隔音特性最多不過-15dB。一般住宅門的隔音特性可達(dá)-25dB~-35dB。性能更高的,*室用的那種鐵門很少在民宅中見到。現(xiàn)在日益增多的雙層防盜門有不錯(cuò)的隔音特性。
三:接下來的工作是對(duì)各種墻壁隔音特性的增強(qiáng)。一般民宅的承重墻用鋼盤混凝土或?qū)嵭拇u的結(jié)構(gòu),有較好的隔音效果。問題多出在隔墻采用的輕型空心磚或灰膠紙板,隔音特性只有-25dB~-30dB。多數(shù)家庭*的房間都有一至二堵墻面是這樣的結(jié)構(gòu)。毫無疑問,除了窗戶和門之外,這是產(chǎn)生聲音匯漏最為嚴(yán)重地方。如不采取措施,空心磚中間的空氣振動(dòng)會(huì)引起墻壁共振,這種情形對(duì)音質(zhì)十分不利。具體解決的辦法有兩種。一是拆掉原有墻壁,重新打造一堵隔音墻;二是保留原有的墻壁,增加一堵隔音墻。
四:下面是一種真資格隔音對(duì)策。要作到真正的隔音,自然是對(duì)房間的六個(gè)面實(shí)施隔音措施。如果只對(duì)相鄰房間的墻壁(隔墻)增加一定的隔音性能,那么,地面和天花板對(duì)聲音的影響又會(huì)突出來。為了防止這種情況的出現(xiàn),完全切底的隔音肯定是對(duì)房間的六個(gè)面都采取相應(yīng)的措施。要更好地提高房間的隔音特性,就是在房間中再造一個(gè)房間,即所謂“室中室”的結(jié)構(gòu)。

北京裝修人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

你好,北京作為首都,工價(jià)自然是不低的,手藝好一點(diǎn)的價(jià)格都比較高,一天是吃喝除掉,木工260元左右,油工: ??220-300元,瓦工: ??300-350元,希望能幫到你

北京裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)哪位知道?

物業(yè)管理?xiàng)l例出來后,收取裝修管理費(fèi)就沒有依據(jù)了.現(xiàn)不能取裝修管理費(fèi),而只能收裝修押金.押金是一個(gè)管理手段,并不是收取的費(fèi)用.
物業(yè)公司本來就是負(fù)責(zé)小區(qū)管理的,已交了物業(yè)管理費(fèi),還有什么理由收裝修管理費(fèi)呢?如果收這一費(fèi)用是違法的.
北京裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按造價(jià)的百分之五收取的。

北京裝修設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大致是多少?

設(shè)計(jì)費(fèi)收取辦法:簽訂設(shè)計(jì)合同后,整套設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)收60%,方案確定后收40%,如若甲方對(duì)辦公室設(shè)計(jì)不滿意,設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)修改直到滿意為止。對(duì)于局部設(shè)計(jì)和單張效果圖制作,設(shè)計(jì)費(fèi)在簽訂合同時(shí)一次性收取全額。在同樣面積下,設(shè)計(jì)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)常會(huì)上下浮動(dòng)并非一成不變。這主要根據(jù)設(shè)計(jì)師的水平、設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度來定。一般知名設(shè)計(jì)師或者專業(yè)的設(shè)計(jì)工作室收費(fèi)很高。如果僅是按甲方的想法出設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)費(fèi)自然就低了。

哪位大神知道北京室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝

北京室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝:
1、在水電管線布置完成后,一定要進(jìn)行測(cè)驗(yàn),合格才可以進(jìn)行水泥工施工階段,避免出現(xiàn)反修。.
2、廚房.衛(wèi)生間進(jìn)行墻磚地磚的粘貼.粘貼地磚時(shí)要注意采取妥當(dāng)?shù)姆椒ǚ乐顾嗌皾{流入下水道阻塞管道.
3、泥工工程有濕.臟.水泥,磚渣.*多的特點(diǎn),對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及公司形象有較大的影響,所以每一位施工員完成一處工程,一定要馬上清理施工現(xiàn)場(chǎng)的*和鐵皮上的水泥砂漿.
4、通過吊線.打水平尺.量角尺等方法確保墻體上門洞.窗洞兩側(cè)現(xiàn)地面重直轉(zhuǎn)角是90度.
5、包下水管時(shí),應(yīng)該盡可能的減少包下水管的,陰陽角方正,與地面垂直,注意不準(zhǔn)封閉下水管道上的檢修口.
6、對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的墻,地磚進(jìn)行開箱檢查看材料的品種規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)格檢查相同的材料是否有色差,仔細(xì)察看是否有破損、裂紋,測(cè)量其寬窄,對(duì)角線是否在允許偏差范圍( 2mm),檢查平整,滲水度以及是否做過防污處理,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題,應(yīng)詳談告業(yè)主,請(qǐng)業(yè)主選擇退貨,如果業(yè)主堅(jiān)持要用,須請(qǐng)業(yè)主簽字認(rèn)可。
7、計(jì)算磁磚用量時(shí)以實(shí)際使用量*6%的損耗。

請(qǐng)問北京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

 北京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:
  北京公積金購(gòu)買二套房已無首付20%優(yōu)惠,與商業(yè)貸款二套房首付比例40%等同。那么對(duì)于借款人來說,什么樣的情況下容易被銀行認(rèn)定為“二套房”呢?根據(jù)專家的解讀,有八種借款行為會(huì)被銀行確定為是“二套房”,詳解如下:

  第一類:首次購(gòu)房已貸款,再次購(gòu)房仍需使用貸款的人*
  典型案例:A先生第一套住房為2006年貸款購(gòu)置,現(xiàn)為改善居住條件,想購(gòu)置一套大點(diǎn)的房子,因手中資金不足,還需使用貸款。
  專家解析:專家分析說,因?yàn)锳先生之前有過貸款購(gòu)房紀(jì)錄,再次貸款購(gòu)房銀行對(duì)其審核時(shí),在央行征信系統(tǒng)中能夠查到他的貸款紀(jì)錄,這種情況通常會(huì)被認(rèn)定為二套房。
  第二類:首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款的人*
  典型案例:B女士第一次貸款購(gòu)房時(shí)因無公積金繳存賬戶,所以當(dāng)時(shí)使用的是商業(yè)貸款。后來新單位為其繳存了公積金,她想賣掉現(xiàn)在的房子用公積金貸款再購(gòu)買一套房。
  專家解析:專家解釋說,在公積金二套房新政未下發(fā)前,像B女士這種情況可以享受首付20%的優(yōu)惠。但3月1日起公積金二套房提高首付比例至四成,因B女士首套房購(gòu)買時(shí)使用的是商業(yè)貸款,購(gòu)買第二套房用公積金貸款則會(huì)被算作二套,首付比例為四成。
  第三類:首套房貸款結(jié)清并已*,再次使用貸款購(gòu)房的人*
  典型案例:C先生曾貸款購(gòu)買過一套房產(chǎn),今年年初將貸款結(jié)清,并已將此房產(chǎn)*后,現(xiàn)在想貸款購(gòu)買一套面積大些的房產(chǎn)。
  專家解析:專家分析說,像C先生這種情況,不論其首套住房貸款是用商貸或是公積金,因?yàn)橘?gòu)買第一套住房時(shí)曾有過貸款紀(jì)錄且在其征信報(bào)告中能夠體現(xiàn)出來,那么根據(jù)現(xiàn)在的銀行政策,無論其首套住房貸款是否結(jié)清、*,再次購(gòu)房時(shí)貸款都會(huì)被認(rèn)定為二套房。
  第四類:結(jié)婚前曾貸款購(gòu)房,婚后任何一方再申請(qǐng)貸款的人*
  典型案例:D先生結(jié)婚前曾貸款購(gòu)置過一套房產(chǎn),婚后想再貸款買一套房,考慮到自己已有過貸款,所以想用配偶名義申請(qǐng)貸款。
  專家解析:專家指出,二套房的界定是以家庭為單位的,商貸、公積金都一樣。只要婚前一方有過貸款購(gòu)房紀(jì)錄,婚后無論以任何一方的名義申請(qǐng)貸款,都是屬于二套房的范疇,所以像D先生這種情況也會(huì)按二套房政策執(zhí)行。
  第五類:夫*一方有過貸款,以家庭成年子女名義再申請(qǐng)貸款的人*
  典型案例:夫*E先生和F女士,他們之前曾有過一次貸款購(gòu)房紀(jì)錄,現(xiàn)想以已滿20歲女兒的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)買第二套房。
  專家解析:像E先生和F女士這種情況,以女兒名義再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的也是會(huì)被認(rèn)定為二套房。因?yàn)槟壳岸追康恼J(rèn)定是以家庭為單位,包括成年子女也屬于家庭成員之一,所以夫*一方有過貸款,以成年子女名義再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房都會(huì)被算作二套房。
  第六類:夫*一方貸款所購(gòu)房產(chǎn),離異后判給另一方,購(gòu)買人再次申請(qǐng)貸款的人*
  典型案例:G先生和H女士結(jié)婚后,以G先生的名義貸款購(gòu)買過一套房產(chǎn),雙方離異后將此房產(chǎn)判給了H女士,現(xiàn)G先生想再使用貸款購(gòu)置一套住房。
  專家解析:雖然G先生貸款購(gòu)買的房產(chǎn)離異后判給了H女士,但在央行的征信系統(tǒng)中還是會(huì)查到G先生的貸款紀(jì)錄,所以G先生再次貸款購(gòu)房時(shí)也是屬于二套房。
  第七類:首次貸款所購(gòu)房產(chǎn)屬“改善型”住房,再次使用貸款購(gòu)房的人*
  典型案例:I女士2005年貸款購(gòu)買過一套50平方米的小戶型,她現(xiàn)在的居住條件低于北京市住房平均水平,因?yàn)楹⒆娱L(zhǎng)大了房子不夠居住,現(xiàn)在她想再換套面積大點(diǎn)的房產(chǎn),當(dāng)然還是貸款購(gòu)房。
  專家解析:如果I女士去年購(gòu)房,那么根據(jù)她的居住水平低于人均居住面積是可以按改善型購(gòu)房人*處理,第二次貸款購(gòu)房的首付和利率可比照首套住房貸款政策。但是,在今年新的“國(guó)十一條”政策*后,未提及改善型住房如何*作,根據(jù)各家商業(yè)銀行目前的二套房貸款政策,已取消改善型購(gòu)房貸款的優(yōu)惠。只要借款人首套住房有過貸款紀(jì)錄,那么不論其居住面積是否低于當(dāng)?shù)刈》科骄?,都?huì)按二套房貸款政策嚴(yán)格執(zhí)行,首付40%,利率上浮1.1倍。
  第八類:曾在異地貸款購(gòu)房,在北京再次申請(qǐng)貸款的人*
  典型案例:2002年,J先生曾在老家山東貸款購(gòu)置過一套房產(chǎn),因工作調(diào)動(dòng),現(xiàn)打算在北京再購(gòu)買一套小戶型的住房。

2014年北京申請(qǐng)兩限房的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、北京兩限房的申請(qǐng)條件
根據(jù)《北京市**辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發(fā)(2008)號(hào))的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)市*批準(zhǔn),現(xiàn)就本市申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下:
(一)本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn):
家庭人口家庭年收入 ??人均住房使用面積 ??家庭總資產(chǎn)凈值
3人及以下 ??8.8萬元及以下 ??15平米及以下 ??57萬元及以下
4人及以上 ??11.6萬元及以下 ??15平米及以下 ??76萬元及以下
(二)購(gòu)買限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知,結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
(三)已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后,可以按市場(chǎng)價(jià)*所購(gòu)住房,應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款,交納比例為35%。
二、北京兩限房的申請(qǐng)流程
北京兩限房的申請(qǐng)流程包括以下四個(gè)流程:
(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份,以下簡(jiǎn)稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份):
1、戶口本和家庭成員*;
2、家庭成員婚姻狀況證明;
3、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同;
4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;
5、其他需提交的證明材料。
(二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審,提出初審意見。
(三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審,符合條件的,將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示。
(四)備案。市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。
以上就是關(guān)于“北京兩限房的申請(qǐng)條件”、“北京兩限房的申請(qǐng)流程”相關(guān)問題的解答。兩限房一出,人們最為關(guān)注的首先便是購(gòu)房資格問題。如果申請(qǐng)人想要申請(qǐng)兩限房,前提是必須符合法定條件,并按按照相關(guān)流程來進(jìn)行?,F(xiàn)實(shí)生活中,由于兩限房的中低價(jià)位和緊缺,很多申請(qǐng)人在不清楚相關(guān)法律知識(shí)的情況下就盲目申請(qǐng),結(jié)果耗費(fèi)了大量時(shí)間和金錢。實(shí)踐證明:申請(qǐng)兩限房,向?qū)I(yè)的房產(chǎn)律師進(jìn)行咨詢或者讓他們幫您處理申請(qǐng)事宜將是解決問題的重要法寶。

有誰了解北京限價(jià)房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

您好,根據(jù)《北京市**辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發(fā)〔2008〕 ??號(hào))的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)市*批準(zhǔn),現(xiàn)就北京兩限房申請(qǐng)條件的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下: ??一、本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn): ??家庭人口 ??家庭年收入 ??人均住房使用面積 ??家庭總資產(chǎn)凈值 ??3人及以下 ??8.8萬元及以下 ??15m2及以下 ??57萬元及以下 ??4人及以上 ??11.6萬元及以下 ??15m2及以下 ??76萬元及以下 ??二、購(gòu)買限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知,結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。 ??三、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后,可以按市場(chǎng)價(jià)*所購(gòu)住房,應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款,交納比例為35%。

北京燃?xì)飧脑焓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

五金商店都有,兩頭上兩個(gè)卡子,自己買根膠管就行了如果不是很長(zhǎng),建材市場(chǎng)

北京水電改造收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

弱電暗線35--40元一米強(qiáng)電暗線45--50元一米、強(qiáng)電明線35--40元一米、水明45--50元一米施工隊(duì)的價(jià),水暗50--55元一米、弱電明線25--30元一米。要是裝修公司價(jià)就更高

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