北京房企精裝修比例

現(xiàn)在北京房子首付比例是多少？

最新的政策:你是第一套住房,買90平一下的,可以貸款8成,90平米以上的貸款7成。 ??一手房的最高貸款額取決于你的房屋的全款。

請問一下北京房產(chǎn)首付比例是多少

在首付房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%，90平米以上首付30%；

在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；如果是公積金買二套房，首付60%。

在三套房的情況下，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；

北京二手房首套房貸不低于30%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套房貸首付不低于60%,利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮至少10%。當(dāng)然不同的情況，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不太一樣，有時(shí)候會(huì)因?yàn)槠渌囊蛩?，造成二手房的首付有一定的差別。

雙企口地板和單企口地板的區(qū)別是什么？

地板接邊處理主要分為平口(無企口)、企口、雙企口三種。平口地板屬于淘汰產(chǎn)品。而雙企口地板由于技術(shù)不成熟尚不能成氣候。目前多數(shù)鋪設(shè)的地板屬于單企口地板，一般所說的企口地板也是指單企口地板。企口板：一側(cè)有凹槽，另一側(cè)有凸榫的木板，拼接后結(jié)合緊密，不易翹起。建議用成熟產(chǎn)品。

企石裝修怎么樣

企石裝修挺不錯(cuò)的，該公司的口碑很好，評價(jià)很高，設(shè)計(jì)風(fēng)格種類多，款式新穎齊全，它是集室內(nèi)設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、材料于一體的專業(yè)化設(shè)計(jì)公司，施工的效果也很不錯(cuò)，產(chǎn)品質(zhì)量很有保障，服務(wù)質(zhì)量好，價(jià)格很實(shí)惠，總體性價(jià)比很高。

請問雙企口地板好嗎

您好，我個(gè)人覺得雙企口地板挺好的，其拋棄了傳統(tǒng)地板安裝方式，改變了地板必須固定在木龍骨的鋪裝方法，采用更加人性化的人體功能學(xué)設(shè)計(jì)，有效避免高低差，更有效的防止地板變形，潮氣滲入等

北京房屋裝修價(jià)格

90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細(xì)點(diǎn)的

請問大家地板什么企口好

普通企口地板是 ??指 ??地板的安裝必須依靠榫頭和榫槽間膠水合的企口地板。板面呈長方形，整片地板是一塊單純的木材，它有榫和槽，背面有抗變形槽，鋪裝時(shí)相互搭接，從安裝方法上可分為敲打式鎖扣和斜插式鎖扣，斜插式鎖扣安裝方便，但地面稍有不平，鎖扣容易脫開,槽口下部容易斷裂。

企一照明怎么樣

很早之前就聽過LED的東西了，比如燈啊，廣告牌啊，還有小孩子用的臺燈之類的，那時(shí)候我同學(xué)就是休學(xué)去廣州弄led東西了，這才幾年現(xiàn)在又是買房子又是買車的，挺好的

墨蘭企黑容易開花嗎

企黑屬于墨蘭蘭花特別蘭墨蘭易養(yǎng)且容易孕蕾花品種企黑墨蘭較容易養(yǎng)墨蘭較春蘭惠蘭類怕冷企黑溫度要求太高用春化低于0度凍*花；我企黑放陽臺夜5度候入室室內(nèi)溫度12至16度花良；今暖氣溫度高室溫20度抽亭速度快連續(xù)三花見北養(yǎng)企黑蘭花并難

東企裝飾怎么樣？好嗎？

東企裝飾很好，原因在于：1，它是以裝修設(shè)計(jì)、施工管理為一體的裝飾企業(yè)。2，擁有創(chuàng)意豐富資深的設(shè)計(jì)精英，施工管理工作精細(xì)，體系完善，施工隊(duì)精巧施工。3，為廣大消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

東企建筑怎么樣？好嗎？

裝修房子都會(huì)面對各種裝修的困惑，首先就是如何挑選到一家靠譜的裝修公司。東企建筑還是可以的，雖然價(jià)格偏高，工程質(zhì)量也是挺不錯(cuò)的。

東莞企石裝修怎么樣

東莞企石裝修挺不錯(cuò)的，該公司的口碑很好，評價(jià)很高，設(shè)計(jì)風(fēng)格種類多，款式新穎齊全，它是集室內(nèi)設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、材料于一體的專業(yè)化設(shè)計(jì)公司，施工的效果也很不錯(cuò)，產(chǎn)品質(zhì)量很有保障，服務(wù)質(zhì)量好，價(jià)格很實(shí)惠，總體性價(jià)比很高。我家也是找企石裝修裝修的，價(jià)格很實(shí)惠！而且里面的設(shè)計(jì)師很多，他們能幫我們把房子設(shè)計(jì)得美美的，裝修上挑的材料還是比較好的。他們的服務(wù)態(tài)度也很不錯(cuò)，裝修速度也比較快，反正我很滿意！
希望我的回答可以幫到你

企航裝飾怎么樣？好嗎？

真心覺得企航裝飾不錯(cuò)，幫我們裝修房子省了不少的事情，也省了不少錢，本來剛開始還不知道怎么辦，沒想到機(jī)緣巧合碰上了企航裝飾，值得信任的一家公司，我和老公都有工作 ，根本沒有那么多的精力，真的運(yùn)氣超級好。

北京房屋契稅怎么算？

1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括*、贈(zèng)與和交換），房屋*、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋*或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。
　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)*、贈(zèng)與和交換，房屋*，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 ??
　　契稅，是指對契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋*、贈(zèng)送、交換等。除了*、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬; ??或預(yù)購期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋*。
　　契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。
　　各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。
　　契稅的計(jì)稅依據(jù)，歸結(jié)起來有4種：
　　一、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*。
　　二、是根據(jù)市場價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場價(jià)格，而不是土地或房屋原值。
　　三、是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價(jià)格30萬元，B房價(jià)格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
　　四、是按照土地收益定價(jià)。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，*以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
　　征稅對象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。
　　一、土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。
　　二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
　　三、房屋*：1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋。
　　2、以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
　　3、買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。
　　四、房屋贈(zèng)與 ??贈(zèng)與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。
　　五、房屋交換 ??在契稅的計(jì)算中，注意過戶與否是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。
　　在稅率設(shè)計(jì)上，契稅采用幅度比例稅率。目前，我國采用3%－5%的幅度比例，這是*定下的政策，各省、自治區(qū)、直轄市，在這個(gè)范圍內(nèi)可以自行確定各自的適用稅率。財(cái)政部、*稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購買自用普通住宅，契稅暫時(shí)減半征收
　　應(yīng)納稅額的計(jì)算
　　1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。
　　2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)*、房屋*的市場價(jià)格核定
　　3、交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅
　　4、房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)（今年新補(bǔ)充內(nèi)容）：
　?。?）采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅
　?。?）承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相 ??同的契稅稅率。
　　稅收優(yōu)惠
　　一、契稅優(yōu)惠的一般規(guī)定
　　1．*機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、*事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、*療、科研和*事設(shè)施的，免征契稅。
　　2．城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅。 ??
　　3．因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。
　　二、特殊規(guī)定
　　1、企業(yè)公司制改造
　　一般而言，承受一方如無優(yōu)惠政策就要征契稅；另外，要注意不征稅與免稅是不同的概念。
　　企業(yè)公司制改造中，承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
　　2、企業(yè)股權(quán)重組
　　在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。
　　但在增資擴(kuò)股中，如果是以土地使用權(quán)來認(rèn)購股份，則承受方需繳契稅。
　　國有、集體企業(yè)實(shí)施“企業(yè)股份合作制改造”，由職工買斷企業(yè)產(chǎn)權(quán)，或向其職工轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)，或者通過其職工投資增資擴(kuò)股，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，對改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅
　　3、企業(yè)合并、分立
　　（1） ??兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個(gè)企業(yè)，對其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
　?。?） ??企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相同的企業(yè)，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。
　　4、企業(yè)*
　　國有、集體企業(yè)*，被*企業(yè)法人予以注銷，并且買受人妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅
　　5、企業(yè)關(guān)閉、破產(chǎn)
　　債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅；對非債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅
　　6、房屋附屬設(shè)施（今年新增）
　　對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（如停車位、*庫等）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。 ??
　　7、繼承土地、房屋權(quán)屬
　　法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅；
　　非法定繼承人應(yīng)征收契稅
　　8、其他
　　經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 ??
　　企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。
　　契稅的征收管理
　　一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
　　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合*質(zhì)憑證的當(dāng)天。
　　二、契稅征管
　　要先交契稅，才能辦過戶手續(xù)，即先契后證。
　　契稅（deed ??tax)
　　在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。
　　契稅的特點(diǎn)：
　　1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。
　　2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。
　　近期契稅變化：
　　從2008年11月1日起,對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的,對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方*可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策

北京房貸政策哪位了解？

北京*房政策做為一個(gè)購房者，時(shí)刻關(guān)注購房新政*是必要的，只有了解最新的購政策我們才能把握最佳時(shí)間購房。那么現(xiàn)下的購房政策，對于2014北京購房資格條件有哪些？這樣才能有效的了解到2014北京購房資格條件有哪些！
　　
　　北京*房政策一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；
　　
　　北京*房政策二：有北京合法有效的暫住證；
　　
　　北京*房政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫*雙方在在北京沒有房屋；
　　
　　北京*房政策四：*、結(jié)婚證和戶口本。
　　
　　北京*房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
　　
　　北京*房政策六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
　　
　　北京*房政策通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為 ??零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。
　　
　　北京*房政策根據(jù)北京市住房限購政策（京政辦發(fā)[2011]8號）規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng) ??建設(shè)委員會(huì)與北京市人力*和社會(huì)保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：自提出申請的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且提出申請之 ??月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。

北京房價(jià)新房高不高？

北京現(xiàn)在的房價(jià)是全國第一高，平均2萬5每平米，第二個(gè)是上海1萬9每平米，全球應(yīng)該是排名20以內(nèi)

早安北京房子質(zhì)量如何

于是*頭一天找了另外幾個(gè)樓盤,一早打包,準(zhǔn)備805....老公那會(huì)甚至開始想著怎么改訂姬斥肯儷廄籌詢船墨裝那套房子,但希望越大...于是我們的目光轉(zhuǎn)向*宮旁邊的早安北京,價(jià)格比*...

水泥黃沙比例

2：6：1

東企裝飾怎么樣？貴嗎？

裝修房子都會(huì)面對各種裝修的困惑，首先就是如何挑選到一家靠譜的裝修公司。東企裝飾還是可以的，雖然價(jià)格偏高，工程質(zhì)量也是挺不錯(cuò)的。

企口門合頁哪些公司有供應(yīng)?

廣州市藝臻實(shí)業(yè)有限公司蠻不錯(cuò)的。價(jià)格比較合理。專業(yè)生產(chǎn)家具五金配件的實(shí)體企業(yè)，開創(chuàng)于1988年。公司現(xiàn)已擁有高效自動(dòng)化的專業(yè)生產(chǎn)線，嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，廣泛的營銷網(wǎng)絡(luò)，形成了產(chǎn)銷一體的優(yōu)勢組合。 ??“藝臻”人本著誠信待人、勤勞敬業(yè)、以質(zhì)量為生命、已服務(wù)為生存的宗旨，追求完美、倡導(dǎo)時(shí)尚。
主營產(chǎn)品或服務(wù)： ??家具五金配件、衣柜櫥柜配件、門合頁等系類產(chǎn)品。

避免上當(dāng)

北京房企精裝修比例

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