北京房屋裝修海景房
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北京房屋裝修價(jià)格
90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細(xì)點(diǎn)的
北京 房屋 圖紙
施工方有備案,還有一個(gè)就是設(shè)計(jì)院有備案北京市建委有備案,建設(shè)方有備案
家庭海景房該如何裝修?
家庭海景房的裝修方法: 1、海景房一般都有南北向的兩面窗戶,這樣比較通透,所以至少有一面是能看海的(或者是朝向大海的)。 根據(jù)我們海景房常住戶經(jīng)驗(yàn),裝修特別要注意海邊的特點(diǎn),因?yàn)闈穸容^大,而且有些人只是臨時(shí)度假來,通風(fēng)也不好,容易出現(xiàn)各種問題,霉菌滋生就是其中之一。 2、裝修選材要耐潮濕,木制的材料(如木門、家具)雖也可選用,但油漆、涂料一定要好;大多數(shù)人選擇耐潮的鋼木門、樹脂門;內(nèi)裝墻面、頂面基層處理需要注意隔水防潮,先用界面劑處理底層,涂刮膩?zhàn)舆x膠性好的,附著力強(qiáng)的,乳膠漆底涂最好是“防霉防潮”型的,然后再涂刷耐擦洗的面涂乳膠漆,這樣才能保證不發(fā)霉,不掉皮,不容易脫落,使用耐久壽命長。很多人為了圖便宜,選了普通處理方法和普通膩?zhàn)?、乳膠漆,結(jié)果很多地方(尤其是見不到陽光的部位)第二年開始就長霉菌了,很難處理掉的。 3、另外,廚衛(wèi)設(shè)備的五金件的材質(zhì)、鍍層,也要選用耐腐蝕的,因海風(fēng)含有一些鹽分,不好的材質(zhì)、不正規(guī)的鍍層,很容易生銹,有的用一兩年就銹跡斑斑,就得換掉,實(shí)際等于不劃算了。有的所謂不銹鋼件,實(shí)際是餐具不銹鐵做的,禁不住潮濕和鹽霧腐蝕。
北京房屋裝修怎么選擇涂料
家庭裝修選涂料有多種方法,可以從居室的裝飾部位、飾面材料、化學(xué)成分上來分,裝修時(shí)盡可以按自己的要求選擇。 ?? ??一、居室的裝飾部位選擇涂料 ?? ??1、餐廳走廊等墻面要求涂料耐老化性強(qiáng)、保色性好、附著力強(qiáng),可選擇803內(nèi)墻涂料、乙丙乳膠漆、JHN84—1內(nèi)墻涂料。 ?? ??2、一般房間或走動少的部位選用的涂料要具有防火、防霉等性能,可選擇VB型乳膠漆、BS系列乳膠漆、RT—171內(nèi)墻涂料、206內(nèi)墻涂料。 ?? ??3、衛(wèi)生間、廚房所用涂料要具有耐水、防火、防霉、防污染、易清洗的優(yōu)點(diǎn),可選用JQ—831耐擦洗內(nèi)墻涂料、808內(nèi)墻涂料、*丙乳膠內(nèi)墻涂料、YJ—8401耐久內(nèi)墻涂料。 ?? ??二、按飾面基面材料確定涂料品種 ?? ??1、混凝土和水泥基面要求涂料有良好的耐堿性和遮蓋性??蛇x用803內(nèi)墻涂料、乙丙內(nèi)墻涂料、JHN84—1耐擦洗內(nèi)墻壁涂料。 ?? ??2、木基面要求非堿性內(nèi)墻涂料。如JQ—831耐擦洗內(nèi)墻涂料、乙丙內(nèi)墻乳膠漆、*丙乳內(nèi)墻涂料。 ?? ??三、按化學(xué)成分選擇涂料 ?? ??1、水溶性涂料:常見的有106和803涂料,價(jià)格便宜,施工方便,耐久性差。 ?? ??2、乳膠漆:高檔有“絲得麗”(立邦漆)進(jìn)口環(huán)保漆、ICI(多樂士)、進(jìn)口GMP馬斯特乳漆,特點(diǎn)是有絲光感,一般涂刷二遍。
北京房屋裝修公司如何選擇
如果要裝修可以在土巴兔上發(fā)個(gè)標(biāo),會有專業(yè)誠信的公司幫您量房做報(bào)價(jià)的,同時(shí)會有土巴兔這個(gè)第三方平臺幫您做施工監(jiān)理,可以放心很多的,希望能幫到您,祝生活愉快!
北京市房屋裝修公司如何選擇
主要看有沒有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照,建議您參考樓上建議在土巴兔上招標(biāo),會給您安排三家適合您的公司,您可以進(jìn)行對比,希望可以幫到您
北京裝修隊(duì)好嗎?房屋裝修找裝修隊(duì)還是裝修公司好呢?
裝修對很多都是不專業(yè)的,你以為給你省錢了,后期出現(xiàn)一堆問題,都沒法找人。裝修公司畢竟是正規(guī)的公司,出了問題可以隨時(shí)找他們解決
北京消協(xié) 房屋漏雨
先看看開發(fā)商給你的 【住宅質(zhì)量保*】中屋面防水的保修期過期了沒有如果沒有過期 開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修(開發(fā)商在保修期內(nèi)不積極進(jìn)行維修的 可以持【住宅質(zhì)量保*】去房管局投訴開發(fā)商)如果過期了 那么需要動用維修基金進(jìn)行維修工作 這個(gè)需要物業(yè)公司申請使用的
北京通州房屋70平米裝修多少錢?
這個(gè)主要看您想裝修什么檔次了,半包的話,3W左右就可以裝的挺好了。
北京哪家公司提供全房屋整體裝修啊?
康潔或者博洛尼都可以
請問海景房好嗎?
城市,是休閑,度假,養(yǎng)老,養(yǎng)生的地方,中國海岸線稀少,人均海岸線占有率更是非常的低,隨著人們生活水平的提高,度假意識越來越強(qiáng)烈,人們不再從年頭到年尾不住的*勞,而是選擇在合適的時(shí)間適當(dāng)?shù)姆潘上乱欢螘r(shí)間。海岸是人們的向往,到海邊度假更人人們休閑的最佳方式。面朝大海,春暖花開。一直是眾多人們的夢想。能夠在海邊有套房子,最好在客廳里可以直接看到大海,是無數(shù)人的向往。現(xiàn)在,龍口這座新興起的海邊之城,只需要每平四千多便能滿足人們的這個(gè)愿望。由此吸引了眾多北京、上海、東北、西北的人士來此度假、定居。 ?? ?? ?? ??人會擔(dān)心海景房入住率的問題,海景房作為休閑、度假、養(yǎng)老的地方,很多人是假期或是炎熱的夏季才來居住度假的,更還有一部分投資人士,這就決定了不可能達(dá)到完美的入住率。但是,優(yōu)秀的海景地產(chǎn),不會出現(xiàn)人滿為患,同樣也不會有人跡罕至的現(xiàn)象。更何況龍口海景房獨(dú)有的五萬在校師生,更是為這個(gè)海濱城市增添了人文氣息與人氣氛圍。 ?? ?? ?? ??海景房只有三年的開發(fā)史,而且有個(gè)南山集團(tuán)的總提長遠(yuǎn)規(guī)劃,相信定會在眾多海景地產(chǎn)中脫穎而出,成為真正休閑、養(yǎng)身的度假天地,實(shí)現(xiàn)南山“*給我一方土,我為*建座城”的口號!
買海景房好嗎
不錯,風(fēng)景好建議在土巴兔網(wǎng)上進(jìn)行招標(biāo)會有三家正規(guī)裝修公司供您選擇,免費(fèi)做方案,做報(bào)價(jià),總有一家適合您。圣言泰裝飾祝您裝修順利。
什么是海景房
你好,海景房通常為房地產(chǎn)類術(shù)語,是吸引消費(fèi)者的一大賣點(diǎn),相類似的還有一線海景 ??二線海景 ??三線海景 ??山景 ??過冬 ??避暑 ??養(yǎng)老 ??溫泉 ??河景 ??江景 ??湖景 ??公園地產(chǎn) ??水景等。 海景房根據(jù)距離海灘的位置遠(yuǎn)近分為“一線“ ??“二線“ ??“三線“海景房?!耙痪€“海景房通常*在距海300米以內(nèi),可以直接觀海的房子?!岸€“海景房通常*在距海800米以內(nèi),走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為 ??“三線“海景房。海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等,與普通商品房*流程均無差別,第一次貸款百分之三十,第二次百分之六十。 酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價(jià)都比普通的房間高,而海景好的比海景一般的價(jià)格高很多。
北京粉刷房屋價(jià)格是多少?
看用什么材料了,一般水平的裝修公司用多樂士二代5合1墻面漆,25-30/平米 好點(diǎn)的更高些,如果自己準(zhǔn)備油漆涂料再找游擊隊(duì)來刷那要便宜很多了。 裝修公司25-30的價(jià)格是含漆的,包括各種需要用到的水泥、沙漿、膩?zhàn)臃邸⒌灼岬鹊?。不過老房子有個(gè)問題,就是鏟舊墻皮可能需要2-3元/平米的人工費(fèi)。如果自己買漆,裝修公司可能會嫌利潤太少懶得干,找游擊隊(duì)就要有人一直盯著,而且以后開裂之類的話找不到人。
北京房屋裝修報(bào)價(jià)一般是多少
您可以參考這份房子裝修價(jià)格清單 1、鋪瓷磚人工費(fèi) 瓷磚鋪貼根據(jù)工藝的不同,價(jià)格有所偏差,基本上一般大中型城市裝飾公司瓷磚鋪貼人工費(fèi)的報(bào)價(jià)一般在35元—60元/平米,無縫的工藝比有縫的工藝多出6元左右。其中,常規(guī)地板磚正常在35元/平米,如廚房、浴室等地方的馬賽克瓷磚,人工費(fèi)多出一倍,約50元—60元/平米。 注:每平米瓷磚算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm,每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊,墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛(wèi)生間地面面積的五倍來估算,但是這個(gè)數(shù)值并不是十分準(zhǔn)確。 2、刷墻油漆人工費(fèi) 一般市場上刷乳膠漆的人工費(fèi)區(qū)間在13—15元/平米相較于年前的10、13元/平方米左右,漲幅不小,基本已經(jīng)很難找到13元/平方米的師傅,如果是二手房裝修,還要再鏟墻,在刷一遍界面劑,每平方需要再加4元左右。注:刷墻面積計(jì)算:房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計(jì)算出的刷墻面積與實(shí)際刷墻的面積的誤差不超過10%) 3、打制家具人工費(fèi) 不同的材料價(jià)格不同,80元—200元/平米都有,還有一種是投影面積計(jì)算方法,大概是400元—600元/平米,這種計(jì)算方法要搞清楚每個(gè)部位運(yùn)用的材質(zhì),兩種計(jì)算方法均是包含人工費(fèi)和材料費(fèi);其中木工打柜體,不含做門的話,150/平米,柜門單算。采用的材料材料多為木芯板、夾板木工板為主。家具的封邊也都是采用手工封邊,密合度及精細(xì)度很考驗(yàn)師傅的手藝,木工打完后若要現(xiàn)場油漆的話,油漆費(fèi)人工費(fèi)還要另算。 4、水電改造人工費(fèi) 水電項(xiàng)目是一個(gè)比較容易出問題的隱蔽工程,清包的方式人工費(fèi)在35元/米左右,但由于業(yè)主自己購買材料,后期出現(xiàn)隱患容易跟裝飾公司產(chǎn)生責(zé)任不明的事件。大多業(yè)主還是將水電改造的材料和人工均包給裝飾公司,這樣的話水電改造的價(jià)格大概在70—85元/米左右(包含輔料)。
請問誰有北京市房屋裝修合同范本?
北京市房屋裝修合同范本 根據(jù)《中華*共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華*共和國消費(fèi)者權(quán)益保*》、《中華*共和國價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華*共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。 發(fā)包方(簡稱甲方): 承包方(簡稱乙方):(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人) *:聯(lián)絡(luò)方式: 家庭住址: 第一條工程概況 1.裝潢施工地點(diǎn): 2.住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,建筑面積約__平方米。 3.承包方式: 4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過程中,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場)。 5.總價(jià)款:____元(包括屋內(nèi)*清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大寫(*幣______整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。 6.工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期約__天。另,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達(dá)成一致意見,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。 第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定 1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。 2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。 3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。 1.工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。 2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。 3.本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。 甲方(簽字):乙方(簽字): 住址:住址: 電話:電話: *號:*號: 簽訂日期:年月日 簽訂地點(diǎn):____
購海景房如何選購?
1、不要迷信海景房:大部分海景房所面對的都是大海,景色略顯單調(diào),而且每個(gè)小區(qū)的海景房只是靠海邊的第一排,價(jià)格要高許多,性價(jià)比不見得合適。你居住在海濱,除非你對房間窗外的景觀非常在乎,否則的話沒必要多花那么多的冤枉錢。 ????? ??2、房屋距海邊的距離:在這個(gè)問題上,我覺得好多人存在一個(gè)誤區(qū),就是離海邊越近越好,我告訴你一個(gè)簡單的事實(shí),你看看沿途的漁村,他們的位置距海邊多在800M開外,老祖宗幾百上千年的選擇是不會錯的,“與大海零距離”、“跨一步就是大?!倍际切V告詞,選海邊的房子,第一要地勢高,第二要保持一定距離,以人的步行速度,10--20分鐘能走到海邊就行(大約是500M--1000M),才是最佳位置。距離太遠(yuǎn),走到海邊費(fèi)勁。距離太近,不僅是7、8月份潮濕,還有很多弊端,90年代的一次大潮,海水越過了防浪堤,當(dāng)時(shí)大慶一區(qū)西邊的那些老別墅就曾經(jīng)進(jìn)過水。 ????? ??3、對小區(qū)的選擇:首先,要選一些大的開發(fā)公司所開發(fā)的樓盤,他們的管理是比較規(guī)范的,所用材料和工程質(zhì)量相對放心,將來在交房和使用上會免去很多麻煩。第二,要選擇容積率低的小區(qū)(容積率是指在單位土地面積上所蓋得建筑物面積),住在這樣的小區(qū)里面隨便下來走走都會覺得比較舒適。 ????? ??4、戶型和樓層:第一,戶型上優(yōu)先考慮短進(jìn)深大開間的房屋,現(xiàn)在大部分小區(qū)的房屋進(jìn)深都在11M以上,要知道進(jìn)深越大開發(fā)商對土地的利用率越高,進(jìn)深在12M以上的房屋多會菜用中廳的設(shè)計(jì),如果都是90平米的房屋,大進(jìn)深設(shè)計(jì)開間比較小,房子窄,而小進(jìn)深的房屋開間一般都能做到3.9M以上,居住的舒適性就會大大提高。所以看房子的時(shí)候,如果設(shè)計(jì)進(jìn)深小于10M的房子,一般都能做出比較舒適的戶型。第二,關(guān)于樓層,最好是選擇四層以上。很多人喜歡一樓帶花園,那么一定要問清楚一樓在設(shè)計(jì)施工的時(shí)候是否全面做防水,要不然夏天的時(shí)候你的地面就會天天“出汗”,非常鬧心。 ????? ??5、二手房:總體上來說銀灘的房子大都是近三年開發(fā)的,二手房也基本上屬于新房,但是如何選擇一套合適的二手房卻大有學(xué)問。前期開發(fā)的房屋,大部分是磚混結(jié)構(gòu),小區(qū)品質(zhì)不高,戶型設(shè)計(jì)也不舒服,07年下半年以后開發(fā)的房屋,小區(qū)總體設(shè)計(jì)水平都有了顯著的提高,基本上都是框架結(jié)構(gòu),特別是*強(qiáng)制節(jié)能規(guī)范實(shí)施以后,外墻保溫和中空玻璃的應(yīng)用對房屋的居住舒適度作用很大,如果資金不是非常緊張的話,建議在這樣的小區(qū)里挑選。
問問龍口海景房怎樣
龍口海景房是比較好的,而且那邊海景房比較適合避暑,那邊有黑松 ???? ????比較適合養(yǎng)生,冬天那邊貌似也比較冷的 ????而且可能長期居住人數(shù)不會很多 ???? ????基本都是選擇度假的人在那買的,貌似那邊也有小開發(fā)商開發(fā)的房子,難拿到產(chǎn)權(quán)證的,想買的話一定要問清楚是否*齊全。還有自己一定要親自去看看 ???? ????現(xiàn)在很多地方都有賣海景房的代理 ????您可以跟他們或者自己去那邊考察清楚 ???? ????在做決定。
海景房適合居住嗎
海景房適合長期居住,但房子不要離海太近,最好是大于一千米以上,由于我國的地理環(huán)境因素,大部分的海景房都是在海的北邊,而只有威海是海在北邊,如果海在南邊,夏季從南邊*過來的風(fēng)把水蒸氣*向北邊,所以夏季潮濕,而威海就沒有這種現(xiàn)象。
投資海景房前景如何
要看哪里的房子,以及周邊的配套,還有房子周邊的后期發(fā)展規(guī)劃,如果前景比較好,還是可以投資的。
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