北京房屋裝修維修基金

房屋維修基金交給誰(shuí)？

商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來(lái)代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利

房屋維修基金怎么用

維修基金的使用范圍：維修基金的使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來(lái)講，公共部位是指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及*的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。而共用設(shè)施、設(shè)備，一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋.

房屋維修基金是多少

每個(gè)地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，以西安市為例：
1、商品房（經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。
2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
（1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%；
（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。
3、拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米

房屋維修基金能取嗎？

不能取,維修基金是用于以后房子翻修和大修時(shí)候用的

房屋維修基金怎么交？

2012年3月1日開始實(shí)施，也叫公共維修基金，高層住宅133.6元/平，多層住宅51元/平，余額不能低于30%

房屋怎么交維修基金

2012年3月1日開始實(shí)施，也叫公共維修基金，高層住宅133.6元/平，多層住宅51元/平，余額不能低于30%

房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

2008年2月開始，市民買房時(shí)所要交存的專項(xiàng)維修資金，將不再按照房款的2％繳交，而是按照每平米的建筑安裝工程造價(jià)的比例繳納。

房屋維修基金怎么算？

大概房款的1%

南昌房屋裝修如何申請(qǐng)維修基金的

小區(qū)業(yè)委會(huì)召集業(yè)委會(huì)成員，達(dá)到二分之一以上多數(shù)通過(guò)使用維修基金的決議后，報(bào)當(dāng)?shù)胤抗懿块T，由房屋管理部門審批，并發(fā)放維修基金。如果是新建成的小區(qū)，則維修基金由開發(fā)商與物業(yè)管理公司從小區(qū)公共維修金中提取。
如果還有疑問(wèn)，可以咨詢當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T。

商鋪房屋維修基金怎么算

在買房子的時(shí)候，都和商家簽訂過(guò)合同的，合同內(nèi)就包括房屋維修基金這一塊。
一般情況購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

青島房屋維修基金怎么算？

建筑面積× ??（xx）元/㎡（商鋪車位 ??/㎡）

房屋公共維修基金怎么算

一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購(gòu)房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同所有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。

青島房屋維修基金怎么交

一般維修基金的繳納分按照購(gòu)房總額的比例 ??如1%-3%或者按XXX元/建筑平方米收取 ??各地收取的具體*作不同 ??但基本類似這個(gè)錢一定要繳納的 ??相當(dāng)于為了你的房屋的養(yǎng)老繳納了‘養(yǎng)老保險(xiǎn)’ ??=========================================================== ??維修基金(maintenance ??fund)又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”,是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶,并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí),維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

房屋本體維修基金怎么交？

由房產(chǎn)局統(tǒng)一收的。按合同價(jià)的2%收

深圳房屋維修基金怎么算？

房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)×比例×面積，那么同一*業(yè)主們擁有的房屋面積不同，所繳的維修金也不同，大家是不難理解的。而大家在實(shí)際中收取時(shí)采用的是：房屋維修基金=購(gòu)房時(shí)每平方米商品價(jià)×比例×面積。所以就出現(xiàn)了這樣一個(gè)問(wèn)題，我們小區(qū)同樓層、同面積的兩套房所繳維修金卻不同。

房屋維修基金應(yīng)由誰(shuí)收?。?/a>

房屋維修基金應(yīng)該由小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一收····

房屋維修基金需要過(guò)戶嗎

維修基金是隨著房子走的，不需要過(guò)戶，只要你買的房子產(chǎn)證拿到手了，那么同時(shí)維修基金也就已經(jīng)是你的了

請(qǐng)問(wèn)怎么提取房屋維修基金？

你這房子什么時(shí)候買的，當(dāng)時(shí)簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，上面有沒有明確說(shuō)明，什么東西都要依法來(lái)辦，有據(jù)可依，這樣事情才能處理好

房屋維修基金應(yīng)該誰(shuí)交

應(yīng)該是房東交的

房屋維修基金契稅怎么算

新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。