北京和裝修公司怎么談價(jià)格
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怎么和裝修公司談合作
當(dāng)然是和大的裝飾公司合作好呀、首先、你要明白的是、你不是和裝飾公司的老板談、而是想辦法和設(shè)計(jì)師、工程部的監(jiān)工搞好關(guān)系、因?yàn)?、是他們這些人帶顧客去買材料啊、顧客在選品牌的時(shí)候、肯定會(huì)聽取設(shè)計(jì)師和監(jiān)工的意見的、當(dāng)然、你要給他們很大程度的好處、還有就是你的產(chǎn)品質(zhì)量肯定是要過(guò)關(guān)的 另外、如果你想做大的話、你就和裝飾公司做那種長(zhǎng)期合作,直接壟斷、那就要看做人做的到不到位了。
怎么和裝修公司談合作?
談的時(shí)候?qū)⒆约旱蹴攩挝坏膬?yōu)勢(shì)說(shuō)出來(lái),都做過(guò)哪些工程的吊頂。不要啰嗦,讓他們對(duì)你反感。接下來(lái)就是最重要的一點(diǎn),錢,施工單位是最看重錢的,你要是想和他們合作,就要給公司優(yōu)惠,必要的時(shí)候還要給采購(gòu)或者材料員一點(diǎn)回扣,這樣他們?cè)陬I(lǐng)導(dǎo)面前會(huì)推薦你們的吊頂。一般業(yè)務(wù)員也就和裝修公司的材料員有關(guān)系,你跟他們的設(shè)計(jì)談是一點(diǎn)用都沒有的。
怎么和家裝公司談異業(yè)
活動(dòng)方案的撰寫,家裝公司的關(guān)系建立,異業(yè)合作單位關(guān)系的建立。具體從事交付小區(qū)物業(yè)的溝通-開展小區(qū)營(yíng)銷紅星美凱龍的營(yíng)銷專員是屬于企劃營(yíng)銷部的編制,活動(dòng)執(zhí)行等
怎么談裝修合同
許多買房子的消費(fèi)者很容易陷入誤區(qū),所以一定要注意,先有了平面圖,你跟設(shè)計(jì)師的交流才能有放矢。許多消費(fèi)者忽視測(cè)量,以為簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單量幾下就得了。但有時(shí)這種粗略的平面圖會(huì)使設(shè)計(jì)師誤解造成很大的麻煩。所以,一張清楚、準(zhǔn)確的平面圖是洽談前必須準(zhǔn)備的。畢竟現(xiàn)在的商家都是很狡猾的,首先是監(jiān)理概念模糊,合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托,對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動(dòng)?!氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格*,具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出,作為工程監(jiān)理人,其身份是*于裝修公司之外的。有些家裝市場(chǎng)承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理,其對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。接著是書面文件不全,經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙,均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時(shí),這些書面文件不齊全,給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
我要裝修房子,怎么與裝修公司談費(fèi)用?
你大概想花多少錢裝修,告訴裝修公司,裝修公司會(huì)跟據(jù)你的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)跟你的裝修檔次*
和裝修公司談單時(shí)殺價(jià)有什么技巧嗎?
和裝修公司談單時(shí)*價(jià)有什么技巧嗎 答:這個(gè)不太好講的,有些公司定價(jià)比較*,不太好還價(jià)的,有些可以。你可以以對(duì)比形式或成交形式去談
如何跟裝修公司談硅藻泥合作
然后你要做好準(zhǔn)備去的,祝你成功,目前酒店用硅藻泥裝修的案例還是比較多的酒店管理裝修這塊的負(fù)責(zé)人
在與裝修公司談裝修時(shí)要注意些什么,主要是談什么的?
對(duì)于我們裝飾公司來(lái)說(shuō),要了解你的裝修意向和風(fēng)格與業(yè)主對(duì)布局的想法,在和設(shè)計(jì)師的溝通做出方案!
裝飾公司談單技巧?
首先得了解客戶的基本情況,興趣愛好,投其所好是最容易成功的
美縫怎么跟裝飾公司談合作
只能這樣說(shuō)吧 在瓷磚行業(yè)衍生的美縫、勾縫、填縫等等輔助功工種 說(shuō)是簡(jiǎn)單其實(shí)也不是隨便一個(gè)人就能立馬完成的 說(shuō)復(fù)雜但始終還是一些輔助行業(yè) 個(gè)人感覺1、認(rèn)準(zhǔn)行業(yè)定位 從業(yè)主到總包再到分包再到。。。其意也就不言而喻了 2、看清自己實(shí)力 其實(shí)不管哪個(gè)行業(yè) 不論大小 不講輕重 總有佼佼者 就看自己是否目前在這個(gè)領(lǐng)域這個(gè)城市這個(gè)行業(yè)真正的實(shí)力擺在哪里?3、永不拘泥于現(xiàn)狀 善于自我學(xué)習(xí) 講講我自己吧 本身大學(xué)學(xué)的專業(yè)是建筑給水與排水工程 但巧合的是畢業(yè)后在自己創(chuàng)業(yè)前十年間從事的是裝飾裝修施工和材料 現(xiàn)在正在干的是公路機(jī)電 也成立了自己的公司 在這里 我告誡所有還在摸索也在迷茫的朋友們 人生短短幾十年 一年能比一年 只要抱著永遠(yuǎn)能學(xué)習(xí)的心態(tài) 哪怕今天你在熟悉的行業(yè)是翹楚 明天在另外陌生的行業(yè)是新兵 無(wú)非就是自己權(quán)衡唄 看自己是不是想學(xué)習(xí) 真心想學(xué)習(xí) 終歸來(lái) 最后耀眼的就是你自己!
裝飾公司談單區(qū)應(yīng)該怎么布置
小單就做成幾個(gè)小桌,大單就在老板房
裝修設(shè)計(jì)師怎么談單??
設(shè)計(jì)師談單三步曲 設(shè)計(jì)師在與客戶洽談過(guò)程中,除了會(huì)談理念外,還會(huì)講講細(xì)節(jié)。 二、 1、客戶沒有帶平面圖,如何談單? 當(dāng)客戶沒有帶平面圖時(shí),我們很多的設(shè)計(jì)師就會(huì)對(duì)客戶有一個(gè)敵對(duì)情緒,會(huì)認(rèn)為客戶沒有誠(chéng)意。其實(shí)我認(rèn)為,當(dāng)客戶沒有平面圖的時(shí)候是最考驗(yàn)設(shè)計(jì)師水平的時(shí)候。這種情況下,設(shè)計(jì)師可與客戶談些概念上的東西。我覺得,當(dāng)沒有平面圖的時(shí)候更能夠開放自己的思維。比如:可以談一些對(duì)生活的理想、談?wù)劜牧?、談一些裝飾上的風(fēng)格。把它作為一種引導(dǎo)客戶進(jìn)入你的設(shè)計(jì)空間的一種方式。當(dāng)你把裝飾說(shuō)得很生動(dòng)的時(shí)候,假若客戶又沒帶平面圖,那么他就會(huì)有一種遐想。他有遐想的時(shí)候,就會(huì)進(jìn)入一個(gè)虛幻空間。這時(shí),設(shè)計(jì)師就是帶他進(jìn)入了一個(gè)理想的世界。什么叫家居裝修?就是讓客戶的家更好、更舒適。 我們公司做設(shè)計(jì)師有幾大類。我們彩田分公司有個(gè)設(shè)計(jì)師姓袁,我認(rèn)為他談單的方式叫*陣式。他每次談單時(shí)會(huì)放十張八張的效果圖,給客戶感覺很認(rèn)真,很投入,很熱情,他的談單成功率也很高。還有的是組合式,就是以一個(gè)設(shè)計(jì)師為主,一個(gè)或多個(gè)設(shè)計(jì)師為輔,組合搭配起來(lái)談單。因?yàn)槊總€(gè)設(shè)計(jì)師可能都要答不上問(wèn)題的時(shí)候,這樣就需要互相補(bǔ)臺(tái)。而我呢,是屬于一種說(shuō)書式。說(shuō)書呢是通過(guò)語(yǔ)言產(chǎn)生情節(jié),讓客戶進(jìn)入你的情節(jié)。而我們?cè)谡劦臅r(shí)候,也是從玄關(guān)、到客廳、到廚房的這種次序來(lái)的。只是在談單的過(guò)程中會(huì)加一些生活的情節(jié)到里面,豐富談單的內(nèi)容與情趣。比如:說(shuō)到廚房,我們可與客戶談?wù)勛霾耍徽f(shuō)到小孩房,也可以談?wù)勑『⒆尤绾瓮ㄟ^(guò)設(shè)計(jì)讓他享受到生活的溫暖;到主臥,這時(shí)候可以談到*的知識(shí)等等。在談的過(guò)程中,如果你發(fā)現(xiàn)客戶有些疲倦,那你的聲音馬上要大起來(lái)。如果他有興趣,這時(shí)候就要找一些圖片,激發(fā)他的興趣,產(chǎn)生我們所謂的購(gòu)買*望。這時(shí)候你很自然的說(shuō):我今天講的這些可能會(huì)吸引你,但沒有帶圖紙講來(lái)講去還是虛無(wú)飄渺的,如果你有EMAIL或通過(guò)傳真的方式把圖紙給我,我給你做個(gè)設(shè)計(jì)?總之,我就是采用概念法先吸引客戶,并讓其愿意深入下去。 2、客戶帶了平面圖,如何談單呢? 剛才談的是談單的概念法,那如果有圖紙,這種概念將會(huì)發(fā)揮得更好。我談客戶有三步曲: 1、第一步:先建立良好的第一印象,用概念吸引他。 這一步所要做的工作,除了談概念之外,還要在談的過(guò)程中,把他的需求記錄下來(lái)。好的設(shè)計(jì)就是清楚客戶的用意,和結(jié)合自己理念的一個(gè)*品。我一般談單的時(shí)候會(huì)準(zhǔn)備五六張紙和一個(gè)速寫本、及彩*。談單過(guò)程中,一邊與客戶交談,一邊將他的想法畫出來(lái)。最好是在談的過(guò)程中立即根據(jù)他的想法做一個(gè)簡(jiǎn)單的布置圖。而這個(gè)步驟呢就是你們的第一步磨合的經(jīng)驗(yàn)。有的設(shè)計(jì)師不是這樣的,先拿紙記錄客戶的想法,或甚至不記錄,讓客戶對(duì)自己沒有印象。我往往會(huì)在第一次談單的過(guò)程中盡量給客戶留下一個(gè)比較深的印象。其實(shí),這就是談概念談設(shè)計(jì)要談出感情來(lái),這樣,如果不是價(jià)錢的原因,客戶都會(huì)來(lái)找你,并讓客戶非常的依賴你。但是如果談單的時(shí)候,你沒有細(xì)節(jié)、沒有概念,可能怎樣客戶都不會(huì)簽。我認(rèn)為單是談出來(lái)的,我原來(lái)公司的一個(gè)設(shè)計(jì)師,一個(gè)圖他拿回去以后會(huì)畫八個(gè)方案??蛻魡?wèn),小伙子,哪個(gè)方案最好?他說(shuō):你看呢?大家在做設(shè)計(jì)時(shí),一定要記住有一個(gè)主方案,其他的是次方案。在談的時(shí)候要講你認(rèn)為最好的,和其他幾個(gè)方案中的亮點(diǎn)部份。 2、第二步:進(jìn)入一個(gè)深度階段,讓客戶對(duì)你的方案產(chǎn)生興趣,產(chǎn)生他想看你預(yù)算的*望。 這一步要準(zhǔn)備一些平面圖,一般我會(huì)準(zhǔn)備兩套:一套是實(shí)實(shí)在在的平面,就是最合理的布圖;而另一套叫做幻想式布置圖,可能達(dá)不到的,可能應(yīng)用不了的,可能比較浪漫的。這個(gè)布置圖的作用是為了襯托你剛才那個(gè)非常有用的布置圖。好的布置圖是不可以改動(dòng)的,除非是客戶有很特定的要求。剛才我們講到,因?yàn)樯洗文阒v了理念,那么這套實(shí)在的布置圖會(huì)有說(shuō)服力。而幻想式的,卻又能讓客戶感覺你設(shè)計(jì)大膽、用心。雖然這個(gè)幻想式的平面圖可能不能用,但是對(duì)你第一套起到了很好的輔助作用。還有一些*圖。*圖是根據(jù)你設(shè)計(jì)中的一些亮點(diǎn),畫一些*圖?;蛘吣阋部僧嬕恍╇娔X效果圖。畫手繪圖可以節(jié)約成本,也可以給客戶產(chǎn)生功底很強(qiáng)的感受??蛻艨赡軙?huì)修改,那么手繪可以馬上配合客戶進(jìn)行修改。很多客戶會(huì)講不能一次搞定,說(shuō)過(guò)兩天再來(lái)什么的。這樣一來(lái),過(guò)了幾天可能就會(huì)沖減客戶的興趣。同時(shí),客戶還有可能會(huì)去其他公司比較,其實(shí)現(xiàn)在簽單不僅是比較公司,也是在比較設(shè)計(jì)師的能力。那這樣就會(huì)延長(zhǎng)我們的簽單時(shí)間,甚至?xí)斐闪魇巍?第二步呢,我認(rèn)為在快結(jié)束的時(shí)候一定要向提出這樣一個(gè)問(wèn)題:客戶,您對(duì)您的房間有沒有一個(gè)投資計(jì)劃?如果有,可否告訴我,我好給你進(jìn)行一個(gè)合適的預(yù)算。這樣下次您來(lái),我們既可以談?lì)A(yù)算、也可以談方案了。 3、第三步,進(jìn)入簽單模式。 以上兩個(gè)步驟如果你掌握得好,這次就可以簽合同了。有一位同事說(shuō)我不談專業(yè)術(shù)語(yǔ)。我認(rèn)為,如果一個(gè)設(shè)計(jì)師跟客戶談單時(shí)講很多的專業(yè)術(shù)語(yǔ),我覺得他不是一個(gè)好的設(shè)計(jì)師。跟客戶談單就是應(yīng)該用最通俗易懂的語(yǔ)言讓客戶理解你的設(shè)計(jì)概念和意圖。 三、 回答各分公司的問(wèn)題 長(zhǎng)沙:客戶老是提到少錢或打折怎么辦? 答:公司原則上不打折,今天也有個(gè)客戶問(wèn)我有多少折扣。我說(shuō)公司不打折,但是有很多小優(yōu)惠:派好的施工隊(duì)等實(shí)質(zhì)性的東西。我們要告訴客戶,你少錢也是為了把家居環(huán)境做得更好,那么我可以通過(guò)其它方面讓你得到實(shí)質(zhì)性的優(yōu)惠。比如,設(shè)計(jì)師可以為客戶做理財(cái)計(jì)劃,做一個(gè)主材采購(gòu)表,讓他知道如何選擇合適及價(jià)優(yōu)的主材。也就是通過(guò)做好其它的服務(wù)讓客戶享受到服務(wù)上的優(yōu)惠??蛻魜?lái)做裝修很多時(shí)候是沖這著服務(wù)來(lái)的,把服務(wù)提高上去了,對(duì)你信賴就加深了。 另外,可以告訴客戶,如果打折多了,設(shè)計(jì)費(fèi)就會(huì)被扣很多,如果你舍得讓我的設(shè)計(jì)費(fèi)少的話,那我就只好讓點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)給你了。在這種情況下,客戶一般會(huì)采取同情的態(tài)度,反而讓步。有很多設(shè)計(jì)師是學(xué)美術(shù)的,可表示以后可以贈(zèng)送自己畫的裝飾畫給客戶,給他一種服務(wù)上的實(shí)惠感受。 還可告訴他,打多了折工人心情也不太好。讓客戶設(shè)身處地的站在我們的角度去想,體驗(yàn)我們的感覺。但是,也要清晰的告訴客戶,造價(jià)太低也是做不到的事情。我曾經(jīng)在一個(gè)星期簽了八個(gè)單,都是三四萬(wàn)的。但是我只能從設(shè)計(jì)方案上去改善來(lái)達(dá)到他理想中的 四、 20、當(dāng)客戶詢問(wèn)是鋪實(shí)木地板好還是鋪復(fù)合地板好時(shí),應(yīng)怎樣回答? 答:實(shí)木地板腳感好,紋理色彩自然,硬度稍差,淋漆的實(shí)木地板用的是進(jìn)口uv漆,無(wú)須保養(yǎng);但實(shí)木地板由于是自然的、紋理、色彩差別較大,鋪裝時(shí)需打木龍骨,價(jià)格相對(duì)較高;強(qiáng)化復(fù)合木地板吸取了實(shí)木地板腳感好,紋理色彩自然的優(yōu)點(diǎn),以及高強(qiáng)化復(fù)合木地板安裝容易的優(yōu)點(diǎn),價(jià)格介乎實(shí)木地板和高強(qiáng)化復(fù)合地板之間,但硬度是三者之間最差的。 22、當(dāng)客戶詢問(wèn)是做清油的好還是做混油的好時(shí),應(yīng)該怎樣回答? 答:清油與混油的主要區(qū)別在于二者的表現(xiàn)力不同。清油主要善于表現(xiàn)木材的紋理,而硬木的紋理大多比較美觀,因此清油大多使用在硬木上;混油主要表現(xiàn)的是油漆本身的色彩及木做本身的陰影變化,對(duì)于木質(zhì)要求不高,夾板、軟木、密度板均可。 23、當(dāng)客戶詢問(wèn)是安裝塑鋼窗還是安裝鋁合金窗、木格窗好時(shí),應(yīng)該怎樣回答? 答:鋁合金窗的氣密性、水密性、隔聲、保濕、隔熱等性能低于塑鋼窗;木格窗的優(yōu)點(diǎn)主要在于它的裝飾性,但不宜單獨(dú)使用。 24、當(dāng)客戶咨詢買家具與裝修中現(xiàn)場(chǎng)制作的家具有何優(yōu)缺點(diǎn)時(shí),應(yīng)怎樣回答? 答:購(gòu)買的家具主要優(yōu)點(diǎn):(1)是機(jī)器*;(2)是在無(wú)塵車間內(nèi)油漆,其外觀精度和表面亮度較高;(3)由于是工業(yè)化生產(chǎn),價(jià)格稍低一些。現(xiàn)場(chǎng)制作的家具主要特點(diǎn):A、是個(gè)性化較強(qiáng),并與整個(gè)裝修的風(fēng)格協(xié)調(diào)、統(tǒng)一,特別是設(shè)計(jì)師常常運(yùn)用家具設(shè)計(jì)來(lái)營(yíng)造整個(gè)裝修格調(diào);、是空間利用率高、尺度、尺寸宜于把握;C、不適合改變擺放位置;D、不易于搬運(yùn)調(diào)整。 25、當(dāng)客戶詢問(wèn)暖氣能不能改動(dòng)時(shí),應(yīng)該怎樣回答? 答:原則是不能改動(dòng)的。因?yàn)楦膭?dòng)后無(wú)法進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn),無(wú)法得知改動(dòng)后是否存在問(wèn)題,物業(yè)管理部門一般不允許改動(dòng),否則他們將不負(fù)責(zé)維修。
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裝修公司家裝談單怎么做?裝修常識(shí)及技巧有哪些?
、很多人打電話都會(huì)遇到這樣的情況。客戶還沒有聽完我們的介紹,就說(shuō)不要不要,接著就*的一生掛電話了。還有你說(shuō)要去拜訪他,他說(shuō)沒空,讓你傳真*給他,。我們千萬(wàn)不要傳真*給他,沒用的。 遇到這樣的情況我開始就很郁悶,后來(lái)我就這樣想,可能客戶今天一上班就給老板罵了,不高興所以才拒絕我,或者想可能客戶今天和家人吵架了,所以不理我。也可能是客戶今天接到類似電話太多,不想搭理我了。 沒關(guān)系,我下次再找你好了。我很多客戶都是打了好多次電話才得到約見的,有時(shí)就是這么奇怪,客戶昨天還說(shuō)不要,今天再打就可以讓你去見她了。所以生意的成功往往就是看你堅(jiān)持不堅(jiān)持了。 2、無(wú)論你的業(yè)務(wù)技巧多么熟練,我覺得打電話是還是要想一想將要講的內(nèi)容比較好,不要一拿起電話就聊。因?yàn)槲覀儠?huì)聊著聊著就忘記了一些本來(lái)要講的內(nèi)容,往往剛掛掉電話又要打多一次。搞的大家都不好。對(duì)于剛做業(yè)務(wù)的朋友最好用紙寫下來(lái)。這樣會(huì)講的比較有條理。 3、我覺得站著打電話比較好點(diǎn)。因?yàn)槿苏局臅r(shí)候我感覺注意力比較集中,會(huì)比較認(rèn)真,還有站著的時(shí)候中氣十足,講的話聲音比較好聽。大家不信試試看。無(wú)論你剛剛受了多大的氣,打電話時(shí)最好帶著微笑。這樣氣氛比較輕松,客戶會(huì)感覺的到的。做業(yè)務(wù)本來(lái)就是受氣的活,可是我們的客戶沒必要和你分擔(dān)。 4、我們不要等到有求于客戶的時(shí)候才打電話給他們。我們?cè)谄綍r(shí)的時(shí)候要經(jīng)常給他們打電話,聊*,問(wèn)候問(wèn)候也好。直到他一聽到聲音就知道是我為止。最好能讓他惦記著你。做業(yè)務(wù)就像談戀愛一樣。我們不能約了一次會(huì)后就指望別人能嫁給你??蛻羰呛芙⊥模覀円粩嗟奶嵝阉?。
裝修業(yè)務(wù)員怎么談單?
家裝業(yè)務(wù)員簽單8大技巧:1、預(yù)先框視法 2、假設(shè)問(wèn)句法 3、下降式介紹法 4、找出櫻桃樹 5、傾聽的技巧 6、互動(dòng)介紹法 7、視覺銷售法 8、假設(shè)成交法。整個(gè)過(guò)程中,我們還應(yīng)注意不要只會(huì)自己講不給客戶講話的機(jī)會(huì),應(yīng)不斷讓客戶參與到設(shè)計(jì)中來(lái),我們應(yīng)讓客戶面前的燈亮得更多,希望這些技巧能給大家一些用處。如果需要了解得更詳細(xì)的話,我還是建議你去去專業(yè)網(wǎng)站*可靠一點(diǎn)。
裝飾公司談軟裝合作
材是指、地毯、衛(wèi)浴設(shè)備、沙發(fā)、壁掛:門窗類、瓷磚。軟裝是指如窗簾、五金配件類等、燈飾、燈具以及裝飾工藝品、廚具、床上用品、墻面類、地板、電器配件、吊頂扣板、居室植物等兩種不會(huì)有*、靠墊
北京找裝修公司怎么找
你可以在土巴兔上面招標(biāo)的
北京辦公裝修公司怎么選擇?
可以找土巴兔給推薦三家公司??纯此麄児镜陌咐?。或者施工工地。不要一味的看價(jià)格。
北京豪宅裝修公司怎么找
您好。第一看你們小區(qū)跟你同戶型有沒有在裝修的??梢匀⒂^下 ??看看是哪家公司 ??聯(lián)系下出個(gè)方案,在就是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布招標(biāo)了。希望能幫到您
北京裝修怎么找裝修公司靠譜
北京融發(fā)裝飾公司比較靠譜,十大排名之一,裝修質(zhì)量挺好的。
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