北京經濟適用房裝修政策
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北京經濟適用房新政策是什么
購房未滿5年的，不得按市場價上市*，確需*的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價*或按原價回購；已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年后，可按市場價*所購住房。產權人要按原購房價格和*價格價差70%補交土地收益等價款。
北京市經濟適用房買賣政策有什么？
經適房政策1、經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 經適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售; 經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的*合同是無效的，不受法律保護。 二手經濟適用房*方可依照市場價格*住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
北京市經濟適用房貸款政策有哪些？
北京經濟適用房是可以貸款的。經濟適用住房,是指*提供政策優(yōu)惠,限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。也就是說,經濟適用房是享受*提供的優(yōu)惠政策,建設用地實行行政劃撥,向城鎮(zhèn)中低收入家庭供應的普通居民住房。但是在北京地區(qū)經濟適用房貸款時有前提條件的,其中必須滿足申請北京經濟適用房的條件,才可以將其經濟適用房做貸款。 (1) ??貸款人限制——具有完全民事行為能力的北京市正式戶口的自然人; (2) ??職業(yè)和收入條件——有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,以個人的自身能力為主,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。 二、貸款買房需要什么手續(xù) 貸款買房是指購房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。貸款買房需要的手續(xù)如下: 第一步:*雙方準備齊全*見律師。 第二步:評估公司評估房屋,律師出具法律意見書; 第三步:銀行審閱評估報告,行長簽字批貸。 第四步:放貸 注:各銀行要求*雙方需提供的*有所不同,且流程細節(jié)上也有差異,請參照每月的〈貸款手冊〉。 應提供的材料: 1. ??夫*雙方*、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 3.收入證明(銀行指定格式) 4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章) 5. ??資信證明:包括*證,其他房產,銀行流水,大額存單等 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務*、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
各位是否清楚北京拆遷戶買經濟適用房政策？
1、經濟適用房是給那些買不起房子，經濟不好的拆遷戶，“窮人”用的，所以房子不如商品房好，我選的那個高度只有2.5米，且進去后感覺壓抑。
經濟適用房相關政策是什么
經濟適用住房是指已經列入*計劃，由城市*組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。經濟適用房相對于商品房具有3 ??個顯著特征：經濟性、保障性、適用性。它有以下一些作用：1.解決了（中）低收入家庭的住房問題，促進了社會的穩(wěn)定；2.優(yōu)化了房地產市場供應結構，平抑了商品房價格不合理上漲；3.經濟適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優(yōu)化；4.改善了城市環(huán)境，帶動了城郊結合部的發(fā)展。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
大連經濟適用房政策有哪些？
大連接連被評為“國際花園城市”、“中國最佳旅游城市”，大批的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村人口、外來務工人員涌入到這座海濱花園城市，這讓這片土地的房地價值迅速升值。*為了解決“住房難”的問題，于上世紀末推出了“經濟適用房”政策，但是由于經濟適用房的申請條件過于苛刻，準入門檻恒高，讓許多可以購買得起的市民無法購買，許多有資格購買的市民卻因為家庭條件問題購買不起，所以經濟適用房政策自*以來就飽受詬病，不受待見。但是經濟適用房也并非全無是處，在其存在的這些年中解決了相當一部分人的住房問題，因此申請者也不在少數。目前，隨著大連經濟的迅速發(fā)展，當年申請過經濟適用房的人手里已經掌握了相當大的資金流，這*人更關心的是大連經濟適用房*政策以及大連經濟適用房價格，以便他們可以及時轉售經濟適用房，購買更加適合他們的商品房。那么2014大連經濟適用房*政策都有哪些變化呢？根據*相關法律規(guī)定，經濟適用房購買者購房未滿5年的，不得按市場價上市*，確需*的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價*或按原價回購；已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年后，可按市場價*所購住房。產權人要按原購房價格和*價格價差70%補交土地收益等價款。隨著大連*化步伐的加快，大連市的消費水平節(jié)節(jié)攀高，很多市民擔心2014大連經濟適用房價格會不會也跟著消費水平的升高而升高到難以接受的程度呢。根據大連市房管局的最新消息，大連市自2012年起就停止了有關經濟適用房的申請，2013年，大連最后一批經適房泉水B區(qū)開始銷售搖號了，含精裝修，銷售基準價格4780元/平方米，平均戶型面積為40平方米。均設有起居室、客廳、*衛(wèi)生間、廚房等。
天津經濟適用房買賣政策哪位了解？
經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;目前還未滿5年情況下，簽署的*合同是無效的，不受法律保護。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的。可由業(yè)主提供兩個*中的任一個來確定經濟適用房*政策的居住時間。
青島經濟適用房買賣政策有哪些？
1、什么房子能賣 ?? 一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。 ?? ①對于已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主現在可以依照目前市場價格進行*，但*后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款?！??? ②對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格*。因此，確需*此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價*，并且只能*給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由*相關部門收購。 ?? 2、賣了房子后的結果 ?? 經濟適用房*政策,按市場價格*經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。 ?? 以原價*給有購買資格的人后，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。
誰了解寧波經濟適用房買賣政策？
你好，寧波經濟適用房申請條件已婚家庭或是年齡在35周歲以上（含）的單身居民： ??_ 2、取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農業(yè)常住戶口滿3年； 3、上年度人均年收入（或年收入）在市統計部門公布的上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60％以下；在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)六區(qū)范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米、本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的*隊轉業(yè)、復退*人。該類對象必須同時符合上一條件中除戶籍年限要求外的其他條件。1999年6月1日至2004年7月15日在海曙、江東、江北三區(qū)城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶。 ?? 寧波申請廉租房的條件： 1、具有海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農業(yè)常住戶口。 2、在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)六區(qū)范圍內無房或擁有自有住房、承租公有住房以及在國務院《城市私有房屋管理條例》發(fā)布前已實際承租私有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米。 ?? 3、共同生活的家庭成員具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系。 4、取得區(qū)民政部門簽發(fā)的《最低生活保障金領取證》或《寧波市城區(qū)社會扶助證》或市總工會核發(fā)的《特困職工證》（即最低收入家庭）。上年度人均年收入 ??（或年收入）在市統計部門公布的上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30％以下的已婚家庭、年齡在35周歲以上（含）的單身居民（即低收入家庭）。上年度家庭人均月收入在市*公布的本市當年最低工資標準以下的烈士遺屬、因公犧牲的*人遺屬、一至六級殘疾*人或其配偶、市級以上（含市級）勞動模范、由*在福利機構供養(yǎng)成年的孤兒（簡稱其他家庭） ??o目前寧波經濟適用房的價格和具體位置：位于寧波鎮(zhèn)海蛟川、駱駝、莊市街道區(qū)域的基準價為2800元/平方米建筑面積，閣樓1250元/平方米建筑面積，自行車棚900元/平方米使用面積；2、位于澥浦、九龍湖鎮(zhèn)區(qū)域的基準價為2000元/平方米建筑面積，閣樓850元/平方米建筑面積，自行車棚600元/平方米使用面積。)
杭州經濟適用房買賣有什么政策？
成都亞克力板業(yè)有限公司 地址:四川 ??成都 ??成*溫江區(qū)成都海峽*科技產業(yè)開發(fā)園新華路
河南經濟適用房買賣政策哪位了解？
經濟適用房*政策有：對于已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主現在可以依照目前市場價格進行*，但*后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款；對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格*。因此，確需*此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價*，并且只能*給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由*相關部門收購。
煙臺經濟適用房買賣政策有哪些？
具備4種情形之一的已購經適房可以上市交易：取得房屋所有權滿5年需轉讓的；因特殊原因需申請*原價回購的；因繼承、遺贈、離婚以及法院裁定、判決、調解等法定原因需轉讓已購經濟適用住房的；房屋權利人已按照稅務部門核定的計稅價格與經濟適用住房差價的全額向*交納土地收益等價款，并取得完全產權的。也規(guī)定了有下列情形之一的已購經濟適用住房不得上市交易：取得房屋所有權不滿5年；所有權有糾紛的；申請該經濟適用住房時的夫婦雙方一方不同意轉讓的（特殊原因除外）；經鑒定為危房的；法院依法查封或者以其他形式限制房地產權利的；已抵押、典當但未經抵押權人或典當行書面同意的；擅自改變住房使用用途的；法律法規(guī)及政策規(guī)定其他不得上市交易的情形。
如何購買北京經濟適用房
經濟適用房是*為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經濟適用房需交納如下費用： ??稅費 ??在交易過程中： ??1、契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收?。???2、*手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手續(xù)費為250元；120平方米以上的，每套500元； ??3、印花稅：*雙方各繳納房價款的0.5%； ??4、公共維修基金：房價款的2%。 ??在申辦產權過程中： ??5、登記費：每建筑平方米0.3元； ??6、房屋所有權工本費：每證收費4元； ??7、印花稅：每件5元 ??如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 ??物業(yè)管理費 ??按《北京市經濟適用住房小區(qū)管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業(yè)管理公司統一收取。
北京經濟適用房有哪些
序號 項目名稱 建設單位 建設地點 ?? ??銷售價格 ?? ?? ??（元/平方米） 1 回龍觀 天鴻集團 昌平區(qū) 2600 ?? ?? ?? ?? 2 天通苑 順天通開發(fā) 昌平區(qū) 2650 ?? ?? ?? ?? 3 瑞海新城 鴻坤偉業(yè) 大興區(qū) 2280 ?? ?? ?? ?? 4 翠成馨園 住總集團 朝陽區(qū) 3180 ?? ?? ?? ?? 5 朝陽新城 金隅嘉業(yè) 朝陽區(qū) 3310 ?? ?? ?? ?? 6 定福家園 城建開發(fā) 朝陽區(qū) 基準價3595 ?? ?? ?? 7 三環(huán)新城 懋源苑開發(fā) 豐臺區(qū) 基準價3670 8 豐體時代花園 富通基業(yè) 豐臺區(qū) 基準價3670 ?? ?? ?? 9 建欣苑 金隅嘉業(yè) 豐臺區(qū) 3600 ?? ?? ?? 10 西山楓林 東和偉業(yè) 石景山區(qū) 基準價3600
經濟適用房西安怎么申請，西安市經濟適用房買賣政策是什么？
2014年西安經濟適用房申請條件包括：經濟適用房申請人應具有本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央區(qū)、灞橋區(qū))或長安區(qū)非農業(yè)戶口；經濟適用房申請人家庭人均月收入符合市*規(guī)定的最新標準；經濟適用房申請人家庭人均住房面積低于市*規(guī)定的相應標準(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)；經濟適用房申請人及其家庭成員3年內有房屋贈與及轉讓的不得申請；對單身人士來說，年齡在25-70周歲的有資格申請。除了2014年西安經濟適用房申請條件外，很多網友也非常想要了解西安經濟適用房申請流程。下面將詳細介紹一下西安經濟適用房申請流程。西安市居民申請經濟適用房時首先要到西安市西大街234號的西安房產交易大廈或經濟適用房銷售部領取西安市經濟適用房資格申請審核表，申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字并蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及*組織審核簽字并蓋章。
請問洛陽經濟適用房買賣政策有哪些？
洛陽經濟適用房*政策有:經適房政策1、經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 經適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售; 經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的*合同是無效的，不受法律保護。 經適房政策一、如何*已購買的經濟適應房 經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的。可由業(yè)主提供兩個*中的任一個來確定經濟適用房*政策的居住時間。
杭州市經濟適用房政策哪位了解？
杭州市經濟適用房政策：購買的經適房，滿5年后上市交易的，其經適房享受面積部分，需計繳的土地出讓金，為市物價局下發(fā)的經適房價格批復文件中核定的商品房價格與經適房價格之間的差價。)購買的經適房，滿5年后上市交易的，其經濟居住房享受面積部分，需計繳的土地出讓金為市物價局確定的同類地段、同類商品房市場價格與經濟居住房價格之間的差價。購買的經適房，滿5年后上市交易的，需補繳的土地出讓金，按房改房上市交易補交的土地出讓金標準，乘以分攤的土地面積。
西安經濟適用房交易政策都有哪些？
主要從以下幾個方面來觀察： 1，觀察縫隙的做工 ?? 標準規(guī)格：如果在做工上出現太大的縫隙，是不符合要求的。對于木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫等，對于其縫隙都有一定的要求，一般的縫隙都不能超過0.2毫米，線與線夾口角縫不能超過0.3毫米，飾面板與板碰口不能超過0.2毫米，推拉門整面誤差不超出0.3毫米，如果超過了這些數值，最好讓木工重新返工。 ?? 2，觀察踢腳線的做工 ?? 標準規(guī)格：做踢腳線，一定要讓木工采用“之”字形安裝在墻體上，收口接頭處用45度接法，并且保證密實平整，踢腳線下口與地板嚴實、上口應與墻體靠實，整體成直線，否則的話這項過程就不合格。 4，觀察拼花的做工 ?? 標準規(guī)格：做拼花，有些木工為了加快速度和效率，而忽視了質量問題，因此做出的拼花就不嚴密、準確。而正確的木質拼花，必須要做到相互間無縫隙，并且保持統一的間隔距離。 ?? 4，觀察吊頂的做工 ?? 標準規(guī)格：做吊頂，首先要測定好吊頂位置的水平點，確定吊頂的高度，墻面四周用線條進行收邊。為了確保房間不出現滲水漏水，在進行吊頂的時候不能破壞頂部的防水層，所以在施工時不能向頂棚上打膨脹螺絲，必須把主龍骨固定在墻壁上，主龍骨必須用寬4厘米、長6厘米的木方固定在墻體上，而且主龍骨的間距要把握在50～80厘米，兩端盡量靠邊，次龍骨要以30～50厘米的間距固定在主龍骨上，按正次龍骨的水平度上扣板，這樣扣板吊頂才能平整。 ?? 5，觀察釘眼的做工 ?? 標準規(guī)格：木工活的釘眼，必須要求他們認真進行處理，一般情況下用*眼在2米外的距離看不到釘眼，這個木工活才基本算是合格了，在1米的距離看不出釘眼才算良，但是由于現在家庭基本都進行精裝，所以最好要求木工把活做得更仔細一些，在30厘米左右的距離看不出明顯的釘眼是最好。 ?? 6，觀察收口的做工 標準規(guī)格：木工所做的實木門套線、窗套線、臺口線、收口邊線與飾面板的收口必須緊密、牢固、平整，家具門和衣柜內側面口以及門的遮暗邊必須用實木扁線收口。 ?? 7，觀察圓度和弧度 ?? 標準規(guī)格：木工在做家具的時候，要多看他做工的弧度，看弧度與圓度是否順暢、圓滑，看柜體的柜門開關是否正常，合格的柜門在開啟時，應*作輕便，并且沒有異聲。 ?? 8，注意防潮 ?? 標準規(guī)格：所有專門為墻面所做的木飾物，比如衣柜和造型墻面，都必須先在磚墻及夾板上刷兩遍防潮漆，然后能進行下一道工序。如果在原墻上做門套、窗套和踢腳線，必須先貼上一層防潮紙。
香港經濟適用房買賣政策是怎樣的？
你好，*經濟適用房*政策如下： 一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。①對于已經住滿 ??5 ??年的經濟適用房，業(yè)主現在可以依照目前市場價格進行*，但*后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 ??②對于尚未住滿 ??5 ??年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格*。因此，確需*此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價*，并且只能*給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由*相關部門收購。 按市場價格*經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價*給有購買資格的人后，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。
長沙市經濟適用房政策是什么
下發(fā)之日后簽訂，取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿5年的不得上市，確需上市的由區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定符合條件的購房人按原價購買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價回購；5年后上市*應補交土地收益等價款，補交金額根據原購經濟適用住房時的價格和*時同地段房屋狀況基本相似的普通商品房價差，已購經濟適用住房產權人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購。對于老房而言，取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿5年的不能上市交易，確需上市交易由區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定符合條件的購房人按原價購買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價回購；5年后可上市交易，補交價款按原有關規(guī)定執(zhí)行，即按上市成交價的10%補交土地收益等價款，同等價格條件下，已購經濟適用住房產權人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購。
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