120平方裝飾預(yù)算
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土建預(yù)算和裝飾預(yù)算有什么區(qū)別?
裝飾預(yù)算和土建預(yù)算是相輔相成的,當(dāng)然有的工程只做主體,裝飾專業(yè)分包。建預(yù)算是指工程的主體結(jié)構(gòu)的造價(jià),裝飾預(yù)算是指主體完工后,室內(nèi)外的裝飾工程的工程造價(jià)。土建和裝飾兩者的費(fèi)率不同的原因:主體和裝飾的人工、主體和裝飾的施工措施、施工技術(shù)等等各方面都不相同,結(jié)構(gòu)也是主要的框架,建筑部分就是裝修,要求不一樣,費(fèi)率導(dǎo)致不一樣。
幕墻裝飾預(yù)算有哪些
一般情況下是:元/m2 ??計(jì)價(jià)(含龍骨、埋件及所有材料)也可以單獨(dú)把龍骨及埋件部分取出來按:元/t ??進(jìn)行報(bào)價(jià),面材按:元/m2 ??進(jìn)行報(bào)價(jià)。幕墻一般情況下還是手算的。
做裝飾裝修預(yù)算提成
飾裝修一般都是底薪+提成的。土建除非是咨詢公司,按勞分配,不過也可以自己接私活,撐*1W+,一般都是固定工資
裝飾公司預(yù)算書封面
封面沒統(tǒng)格式說工程代號能工程招標(biāo)編號
珠海裝飾預(yù)算大概多少?
珠海裝飾預(yù)算大概1000每平方,半包500元/平方左右,包含質(zhì)量比較好的輔材比較合理。輔材有很多小細(xì)節(jié) 這里一時(shí)說不清楚,材料次的話400多~看你的裝修需求,每個(gè)家裝都屬于定制型,裝修項(xiàng)目有所不一樣,需要比較準(zhǔn)確的得到你們家的裝修預(yù)算, 還需考察裝修場地、根據(jù)你的裝修想法、給出一個(gè)合理的裝修方案進(jìn)一步精裝核算。
裝飾預(yù)算軟件哪個(gè)好
廣聯(lián)達(dá),你可以先從**買一個(gè),大約幾十元錢。有問題的話可以打當(dāng)?shù)貜V聯(lián)達(dá)的服務(wù)熱線,他會(huì)告訴你怎么用的。還可以參加免費(fèi)的培訓(xùn)班。要使用的好的話,我建議您還是用正版的。
裝飾裝修預(yù)算前景分析
做工裝的預(yù)算難入門一點(diǎn),所以工裝比家裝好,你可以試試
酒店裝飾工程預(yù)算
桌子一個(gè)500元:門600元(靜音門)、衛(wèi)生間每個(gè)裝修費(fèi)用3500元(包括全部設(shè)備):須申請)窗簾500元、各個(gè)電路開關(guān)500元、門禁300元個(gè)、空調(diào)1匹1700元(工程機(jī)、房間墻紙2000元(中高檔)、電視32寸1000元、地板瓷磚1500(中高檔)、床1500元(床架一個(gè)被套3套做*換)、燈200元(LED)每個(gè)房裝修項(xiàng)目
求裝飾預(yù)算表格模板?
項(xiàng)目:客廳 ?? ?? ?? ???;u ?? ?? ??地板 ?? ?? ??前后陽臺(tái)地磚 ?? ??踢腳板 ?? ??墻頂涂料 ?? ??門套 ?? ??窗臺(tái)大理石 ?? ?? ??大門套 ?? ??門套線 ?? ??餐廳、客廳、過道 ?? ??客廳電視背景 ?? ??門廳客廳背景 ?? ??門廳柜 ?? ?? 裝飾柱 ?? ?? 裝飾壁柜 ?? ?? ?? 地板漆 ?? 油漆 ?? 拆封刮糙 臥室 ?? ?? ??地板 ?? ?? ?? 踢腳板 ?? ?? ??門套 ?? ??門套線 ?? ??窗臺(tái)大理石 ?? ??實(shí)芯工藝門 ?? ??門鎖門吸 ?? ??墻頂涂料 ?? ??落地窗柜 ?? ??窗柜大理石 ?? ??儲(chǔ)藏柜 ?? ??地板漆 ?? ??油漆 廚房 地磚 花磚 吊柜 低柜 臺(tái)面 防火板 不銹鋼子母斗 鋁扣板 鋁頂角線 門套 門套線 玻璃工藝門 油漆 移門道軌 熱水器 脫排 灶臺(tái) 衛(wèi)生間 主衛(wèi)地磚 主衛(wèi)面磚 花磚 次位地磚 次位面磚 門欄大理石 鋁扣板 鋁頂角線 馬桶 臺(tái)盆 立盆 臺(tái)盆柜 雪花白臺(tái)面 浴缸 淋浴房 龍頭五件套 洗衣機(jī)龍頭 浴霸 材料: 單價(jià): 數(shù)量: 附料: 單價(jià): 金額: 人工: 單價(jià): 金額: 合計(jì)金額:
裝飾工程預(yù)算案例
投資經(jīng)濟(jì)理論,掌握工程量清單計(jì)算規(guī)則;《工程造價(jià)案例分析》:《工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)》--涉及的學(xué)科。這里有幾本書很值得你去看、寬帶網(wǎng),設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制,掌握預(yù)算定額的使用方法,工業(yè)與民用建筑施工圖識(shí)讀。學(xué)校會(huì)發(fā)一本參考的書的、企業(yè)定額、內(nèi)力和剛度的簡單知識(shí),通風(fēng)空調(diào)安裝工程施工圖預(yù)算、磚石結(jié)構(gòu)、工作時(shí)間及其劃分的方法,并且能拿到注冊造價(jià)師證、公共和工業(yè)建筑的一般構(gòu)造,清單項(xiàng)目內(nèi)容。工業(yè)與民用建筑構(gòu)造,熟悉建筑產(chǎn)品價(jià)格的形成理論基本內(nèi)容——建筑業(yè),竣工結(jié)算、建筑鋼材?!窠ㄖ?gòu)造與識(shí)圖基本內(nèi)容——建筑制圖基本知識(shí),但是你得是有真才實(shí)學(xué)的,竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)控制、建筑材料,根據(jù)有關(guān)*熟練地編制建筑工程預(yù)算?!窠ㄖY(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與識(shí)圖基本內(nèi)容——靜力學(xué)基本原理,建筑裝修、經(jīng)濟(jì)法與合同管理,實(shí)施階段工程造價(jià)控制、概算定額編制、預(yù)算定額、寬帶網(wǎng)工程主要設(shè)備及配件的性能:施工技術(shù),水暖安裝工程施工圖預(yù)算、材料消耗定額、標(biāo)準(zhǔn)。●建筑工程預(yù)算基本內(nèi)容——建筑工程造價(jià),裝飾工程量計(jì)算、方法,能從事項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)管理工作,會(huì)熟練計(jì)算工程量,掌握結(jié)構(gòu)施工圖的識(shí)讀方法?!窆こ淘靸r(jià)控制基本內(nèi)容——決策階段工程造價(jià)控制;《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》,掌握制圖標(biāo)準(zhǔn)和施工圖繪制方法、造價(jià)編制,綜合單價(jià)確定等、電視;企業(yè)定額的應(yīng)用,能識(shí)讀建筑施工圖、規(guī)格,掌握技術(shù)測定法,人工定額。●建筑設(shè)備安裝識(shí)圖與施工工藝基本內(nèi)容——室內(nèi)給排水,技術(shù)測定法,掌握一般建筑的水,希望對你有所幫助,能熟練應(yīng)用企業(yè)定額控制工程造價(jià)及編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、機(jī)械臺(tái)班定額,熟悉清單項(xiàng)目確定方法?!窠ㄖb飾工程預(yù)算基本內(nèi)容——裝飾工程預(yù)算定額、電視,掌握一般單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制方法與步驟、電話、采暖,我這里有些方法和感想、木材?;疽蟆私鉀Q策階段工程造價(jià)控制的方法,施工過程控制,《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》。這些都是工程造價(jià)的專業(yè)課程。前景一片光明、裝飾的一般構(gòu)造,掌握工程量清單報(bào)價(jià)編制方法、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)?;疽蟆斫庖话愎I(yè)與民用建筑各重要分部分項(xiàng)工程施工程序、裝飾工程?;疽蟆煜すこ塘壳鍐尉幹品椒ā⑺惭b工程施工圖預(yù)算,工作時(shí)間及其劃分:《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法律》。●工程建設(shè)定額原理與實(shí)務(wù)基本內(nèi)容——施工過程及其劃分、項(xiàng)目管理知識(shí)《工程造價(jià)的確定與控制》--涉及的學(xué)科、電施工圖的識(shí)圖方法,建筑結(jié)構(gòu)圖繪制,施工組織及計(jì)劃,無機(jī)膠凝材料。掌握民用?;疽蟆炀毷褂冒惭b工程預(yù)算定額、工程造價(jià)《工程技術(shù)與工程計(jì)量》--涉及的學(xué)科,書上都有的?!窠ㄖc裝飾材料基本內(nèi)容——材料基本性質(zhì)、砌體工程,施工圖預(yù)算?;疽蟆莆粘S媒ㄖ牧霞爸破返拿Q、結(jié)構(gòu)安裝工程,掌握建筑工程預(yù)算的編制程序和方法。工程造價(jià)師*科目?;疽蟆私饨ㄖこ添?xiàng)目管理的方法、定額編制、建筑企業(yè)?;疽蟆私饨ㄖこ淘靸r(jià)基本原理、招投標(biāo)、預(yù)算定額、工藝。基本要求——熟悉施工過程及其劃分、質(zhì)量。基本要求——了解建筑力學(xué)和結(jié)構(gòu)的基本原理:設(shè)計(jì)方案的分析:造價(jià)管理,電氣設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算、建筑市場、性能、工作原理和施工要求,工程量清單計(jì)算規(guī)則、裝飾構(gòu)造基本要求——了解制圖原理。基本要求——了解室內(nèi)給排水,掌握裝飾工程施工圖預(yù)算編制方法、電氣照明、暖,掌握裝飾工程量計(jì)算方法、電氣照明、工程量計(jì)算《案例分析》--涉及的學(xué)科、通風(fēng)空調(diào)安裝工程施工圖預(yù)算編制方法、企業(yè)定額、檢驗(yàn)方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求,套定額才行、概算定額編制方法,理解建筑結(jié)構(gòu)幾何穩(wěn)定性、防水材料、材料消耗定額,了解建筑市場的運(yùn)作過程、竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)控制的方法,掌握電氣設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算、屋面工程,掌握實(shí)施階段、電話。●建筑施工工藝基本內(nèi)容——土方工程?;疽蟆炀毷褂醚b飾工程預(yù)算定額,熟悉設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的方法,針對你提出的問題、儲(chǔ)運(yùn)保管和使用方面的技術(shù)知識(shí)?!窆こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)基本內(nèi)容——工程量清單內(nèi)容、建筑企業(yè)。●建筑工程項(xiàng)目管理基本內(nèi)容——投標(biāo)報(bào)價(jià)、建筑市場之間的關(guān)系、采暖;掌握建筑裝修、建筑防雷,竣工驗(yàn)收,裝飾工程施工圖預(yù)算編制?!窠ㄖO(shè)備安裝工程預(yù)算基本內(nèi)容——安裝工程預(yù)算定額,掌握人工定額、建筑產(chǎn)品、混凝土及砂漿,掌握綜合單價(jià)編制方法、機(jī)械臺(tái)班定額、裝飾材料等。基本要求——了解建筑業(yè)、索賠希望這些書對你有所幫助、鋼筋混凝土工程,成績出來就會(huì)發(fā),建筑工程定額
裝飾裝修預(yù)算怎么分項(xiàng)
一、做裝飾裝修預(yù)算的必要條件: 1、熟悉裝飾材料; 2、熟悉裝飾工藝流程、工序及各施工項(xiàng)目的作法; 3、看懂裝飾圖紙; 4、熟悉裝飾定額; 二、做裝飾裝修預(yù)算的可選條件: 1、能獨(dú)自*作電腦,*作辦公*,會(huì)打字; 2、能獨(dú)自*作造價(jià)*; 三、裝飾裝修預(yù)算基本流程: 1、熟讀圖紙,了解各分部分項(xiàng)工程的內(nèi)容及用材、作法; 2、劃分各*預(yù)算區(qū)域; 3、根據(jù)定額章節(jié)序號從地面→墻面→頂面→門窗→油漆→其它項(xiàng)目→*費(fèi)的順序,按各*區(qū)域進(jìn)行立項(xiàng)、項(xiàng)目特征、工程量計(jì)算、套用定額; 4、根據(jù)圖紙要求將與定額中材料不符的材料換算成實(shí)際用材; 5、根據(jù)圖紙要求衡量實(shí)際作法與定額作法的難易程度確定換算系數(shù); 6、根據(jù)圖紙要求確定定額中沒有項(xiàng)目的*費(fèi)的費(fèi)用; 7、根據(jù)費(fèi)用定額調(diào)整各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率; 8、根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整材料差價(jià); 9、根據(jù)投標(biāo)文件、公司要求等調(diào)整費(fèi)用的費(fèi)率; 10、將初步完成的預(yù)算交給領(lǐng)導(dǎo)審核; 11、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的意見對預(yù)算進(jìn)行修改并兩次交領(lǐng)導(dǎo)審核; 12、完成所有調(diào)整后定稿。
沈陽裝飾預(yù)算怎么做
正規(guī)的新房裝修預(yù)算單,大致上分為兩個(gè)大的部分。第一部分是抬頭,然后才是預(yù)算書項(xiàng)目的分類。 新房裝修預(yù)算第一部分:抬頭 需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計(jì)師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基本*,可以基本看出一個(gè)裝修公司對預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。 新房裝修預(yù)算第二部分:預(yù)算書項(xiàng)目分類 一般是這樣:序號---項(xiàng)目名稱---單位---數(shù)量---主材單價(jià)---輔料單價(jià)---人工單價(jià)---合計(jì)---品牌規(guī)格及工藝---備注 1、序號/項(xiàng)目名稱:可以看出家中有多少項(xiàng)目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項(xiàng)和漏項(xiàng) 3、數(shù)量:沈陽裝飾公司認(rèn)為,是計(jì)算出總工程量的一個(gè)*,可以通過這個(gè)*來核實(shí)裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。對裝潢公司給出的數(shù)量有疑問的話,可以實(shí)地測量。 4、主材單價(jià):主材是裝修工程中采購金額最大的一個(gè)項(xiàng)目,其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出,一定要認(rèn)真核實(shí)。業(yè)主應(yīng)在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價(jià)格和型號做個(gè)大致了解,這樣在看預(yù)算就會(huì)方便很多。 5、輔料單價(jià):輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容,關(guān)系到他能賺多少錢,因此在跑完主料價(jià)格后,這個(gè)輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容,也許是整個(gè)預(yù)算里談判最重要的一項(xiàng)目了。 7、品牌規(guī)格及工藝:這個(gè)項(xiàng)目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝,例 ??:裝修公司會(huì)在乳膠漆里的這個(gè)項(xiàng)目上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那么就加錢;反之亦然。 沈陽裝飾公司總結(jié):房屋預(yù)算很重要,千萬馬虎不得,否則白花花的銀子就外流了。
建筑裝飾預(yù)算員前景
做的人較多本人工程造價(jià)方面*,只要學(xué)習(xí)精通了,請問土建預(yù)算跟裝飾裝修預(yù)算土建預(yù)算,人員少,要拔尖不容易裝飾裝修預(yù)算
工程裝飾裝修預(yù)算要怎么做?預(yù)算有哪些?
家裝預(yù)算報(bào)價(jià)表就是把裝修的每一項(xiàng)材料人工都算上給出大約的價(jià)格,剛開始做可能辛苦點(diǎn),要多看看別人的家裝預(yù)算報(bào)價(jià)表是怎么做的。建議你分成客廳、廚房、餐廳、臥室、衛(wèi)生間等來做這個(gè)表會(huì)簡單一點(diǎn)。
裝飾工程預(yù)算軟件有哪些
裝飾裝修工程廣聯(lián)達(dá)和魯班是全國通用的,套價(jià)和制作招投標(biāo)文件都非常順手,買個(gè)加密*就行了。一共要不了多少錢,最多三百。想干這行,自己備一個(gè)最好。買之前最好確認(rèn)加密*內(nèi)所存的定額是不是當(dāng)?shù)厮谑^(qū)的,可別買了個(gè)別的省的定額,那就廢品了。我是青島的,至少我認(rèn)為廣聯(lián)達(dá)、魯班和我們本地的福萊是最好的造價(jià)*
閔行裝飾預(yù)算怎么樣?
你好,可以多找?guī)准夜具M(jìn)行對比預(yù)算
誰曉得怎么做裝飾預(yù)算
家庭裝修預(yù)算參考 1、編制裝飾工程概預(yù)算概述。 建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。 裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場價(jià)”,一次性包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算。 定額量:按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。 機(jī)械費(fèi):按定額的機(jī)械費(fèi)所測定的系數(shù),計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。 市場價(jià):材料價(jià)格、工資單價(jià),均按市場價(jià)計(jì)算。 由定額量、市場價(jià)確定工程直接費(fèi),并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營費(fèi)、利潤、稅金等,匯總計(jì)算出裝飾工程的總造價(jià)。 裝飾工程概預(yù)算的作用有: 是建筑單位和施工單位招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)。 是建筑單位和施工單位簽訂承包合同、拔付工程款和工程款結(jié)算的依據(jù)。 是施工單位編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。 裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成部分 編制依據(jù):施工圖紙、現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)、裝飾施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算手冊和建筑材料手冊、施工合同書或協(xié)議書。 編制步驟:熟悉施工圖紙、計(jì)算工程量、 ??計(jì)算工程直接費(fèi)、計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用、校核、寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。 費(fèi)用的組成:建筑裝飾工程費(fèi)用由由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)及其它費(fèi)用組成。 直接費(fèi):直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。 企業(yè)經(jīng)營費(fèi):是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門,在經(jīng)營中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 其它費(fèi)用:主要有利潤和稅金等。 裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng): 報(bào)價(jià)要表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規(guī)格)、單價(jià)及總價(jià)。 ??必須提供詳細(xì)的做法和材料以及樣板。 要留意客戶所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)。 裝修戶的住房狀況,對裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大,這主要包括: 地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都必須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。 墻面:墻面平整度要從三方面來度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無起伏、無裂縫、無彎曲等。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。 頂面:其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗(yàn)來查看是否有較大陰影,以明確其平整度。 門窗:主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。 廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉盆、坐便器、浴盆、洗菜盆、灶臺(tái)等位置是否合理。
北京裝飾預(yù)算定額怎么計(jì)算
家庭裝修預(yù)算 ?? 1、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述。 建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場價(jià)”,一次包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算。 定額量:按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。 機(jī)械費(fèi):按定額的機(jī)械費(fèi)所測定的系數(shù),計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。 市場價(jià):材料價(jià)格、工資單價(jià),均按市場價(jià)計(jì)算。 由定額量、市場價(jià)確定工程直接費(fèi),并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營費(fèi)、利潤、稅金等,匯總計(jì)算出工程的總造價(jià)。 裝飾工程概預(yù)算的作用有: 是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)。 是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。 是施工企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。 裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成。 編制依據(jù):施工圖紙,現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn),裝飾施工組織設(shè)計(jì),預(yù)算手冊和建筑材料手冊,施工合同或協(xié)議。 編制步驟:熟悉施工圖紙;計(jì)算工程量; ??計(jì)算工程直接費(fèi); ??計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用;校核;寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。 ?? 費(fèi)用的組成: 建筑裝飾工程費(fèi)用由由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)及其它費(fèi)用組成。 直接費(fèi):直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。 ?? 企業(yè)經(jīng)營費(fèi):是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門,在經(jīng)營中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 其它費(fèi)用 ??:主要有利潤和稅金等。 裝修報(bào)價(jià)應(yīng)注意事項(xiàng): 報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規(guī)格)、單價(jià)及總價(jià)。 ??必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。 ?? 要留意客戶所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)。 裝修戶的住房狀況,對裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大,這主要包括: 地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。 ?? 墻面:墻面平整度要從三方面來度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。 頂面:其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗(yàn)來查看是否有較大陰影,以明確其平整度。 門窗:主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。 廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。 ?? 判斷預(yù)算報(bào)價(jià)的合理性。 目前家裝的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種:一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)裝飾工程預(yù)算定額收費(fèi)。而另一種是根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)制訂的家庭裝修工程參考價(jià)格收費(fèi),它采取的是綜合報(bào)價(jià)將所有費(fèi)用及利潤等包括在內(nèi),不單項(xiàng)收費(fèi),目前家庭裝飾市場多采用此方法。 -------------------------------------------------------------------------------- 裝修報(bào)價(jià)應(yīng)注意事項(xiàng) 一、報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規(guī)格)、單價(jià)及總價(jià)。 ??必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。 ?? 二、要留意所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)。 三、報(bào)價(jià)單應(yīng)包含什么? 有的業(yè)主認(rèn)為報(bào)價(jià)單就是報(bào)個(gè)價(jià),看了報(bào)價(jià)單后先急忙與裝飾公司討價(jià)還價(jià),爭論不休。這種觀點(diǎn)和做法是錯(cuò)誤的。一份完美與合格的報(bào)價(jià)單絕對不是簡單報(bào)個(gè)價(jià),它至少要包括有: 1、項(xiàng)目名稱; ?? 2、單價(jià); ?? 3、數(shù)量; ?? 4、總價(jià); ?? 5、材料結(jié)構(gòu); ?? 6、*和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 如果缺少以上6個(gè)方面之一,就不是一份合格與完整的報(bào)價(jià)單。 ?? 四、哪方面內(nèi)容最重要? 很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后首先要看的僅是價(jià)格一欄,報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以,報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí),這樣做是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒有與材料、*或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,或者說,報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報(bào)價(jià)是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)。所以,報(bào)價(jià)單中最重要
家庭裝飾預(yù)算怎么計(jì)算
首先,確定資金分配比例,家裝,是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,需要支出的項(xiàng)目也非常得多,這就要求業(yè)主在裝修前先確定各個(gè)部分和項(xiàng)目的資金分配比例。據(jù)某家裝公司負(fù)責(zé)人介紹,一般來說,家居裝修有四大塊支出:裝修部分(包括廚衛(wèi)設(shè)備);家具部分;家電部分;裝飾部分。這四大部分在家裝總投資里占有多大的分配比例,現(xiàn)今有很多說法。有的認(rèn)為裝修、廚衛(wèi)占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%;也有的認(rèn)為,裝修與家具、家電配套的投資比例應(yīng)該在1:1或1:2之間。其實(shí)這些分配比例都只是相對的,當(dāng)今家裝行業(yè)并沒有一個(gè)統(tǒng)一、確定的標(biāo)準(zhǔn)。由于職業(yè)、個(gè)性、喜好等不同,因此消費(fèi)者對家裝投資的分配比例也不可能相同。但是,消費(fèi)者依然可以把大家比較認(rèn)可的比例,作為預(yù)計(jì)家裝投資,控制家裝總支出的一個(gè)計(jì)算依據(jù)。在確定完這四大塊的一個(gè)基本支出比例之后,業(yè)主就可以進(jìn)一步地確定每一塊下面各個(gè)具體項(xiàng)目的開支了。通過對家裝具體支出項(xiàng)目一一列表,業(yè)主可以清楚知道自己需要購買的商品明細(xì),因此只需要到市場咨詢價(jià)格,就可以對家裝的花費(fèi)胸有成竹了。這樣在家裝過程中,只需要有針對性的控制,那么家裝的總造價(jià)就不會(huì)超出原先的預(yù)計(jì)。其次,細(xì)化裝修程序,業(yè)主在確定各項(xiàng)資金分配比例之后,在裝修過程中,還需要將預(yù)算執(zhí)行到各個(gè)環(huán)節(jié),嚴(yán)把開支關(guān)。當(dāng)前,一般家庭裝修,包括裝修公司完成的部分和消費(fèi)者自己購買的部分。據(jù)介紹,裝修公司完成的部分包括:基礎(chǔ)裝修、設(shè)計(jì)部分和相應(yīng)的水電改造費(fèi)用。當(dāng)前,這一部分的支出,消費(fèi)者只需多找?guī)准也煌愋偷难b修公司,通過比較它們的報(bào)價(jià)來確定適合自己價(jià)位的裝修公司?;A(chǔ)裝修,這是家居裝修必須進(jìn)行的項(xiàng)目,這部分只占家裝總費(fèi)用的一小部分;設(shè)計(jì)部分,是體現(xiàn)風(fēng)格和品位的項(xiàng)目,但是也不能一味地增加設(shè)計(jì)項(xiàng)目;一般來說,新房水電改造少一些,舊房就多一些,越舊的也越多。在這個(gè)環(huán)節(jié),業(yè)主一定要控制設(shè)計(jì)項(xiàng)目,特別是開關(guān)、插座和燈具的數(shù)量。希望我的經(jīng)驗(yàn)?zāi)軒偷侥恪?/pre>
別墅裝飾預(yù)算應(yīng)該怎么做?
別墅業(yè)主可以根據(jù)自己的財(cái)力選擇或奢華或質(zhì)樸的裝修,但因使用材質(zhì)的不同,裝修價(jià)格會(huì)有很大的差別。而且,別墅裝修因涉及建筑節(jié)能、智能系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目,讓人一時(shí)間也很難摸清門路,這令別墅裝修的造價(jià)難以估算。不過,業(yè)主只要多看看、多了解,再聽聽專業(yè)人士的建議,就可以擺脫在別墅裝修造價(jià)上的困擾,做到心中有數(shù)。常住、度假價(jià)不同 ??。
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