危房鑒定
最新回答
如何鑒定危房
危房的鑒定根據(jù)委托的機(jī)關(guān)不同，目的不同，鑒定的方法也不同。 大抵有三類。 一是未交付或者剛交付未*房屋類危房鑒定。屬于民事糾紛。往往由雙方或者單方委托社會鑒定機(jī)構(gòu)處理 二是已經(jīng)交付的重大項目所屬房屋的危房鑒定。可能屬于民事糾紛，也可能屬于刑事案件。 三是仲裁機(jī)構(gòu) ??*法院為了甄別是非委托的危房鑒定。
杭州危房如何鑒定？
基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)(a)*柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位;(b)條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位;(c)滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。1、墻以一層高、一個自然間的一面為單位;2、柱以一層高、一根為單位;3 ??、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。4、預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;5、屋架以一榀為單位。地基、基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)1、如果地基應(yīng)為滑移，或者是承載能力不足還有其它原因造成不均勻沉降從而引起結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。2、地基因毗鄰建筑增大荷載， ??或因自身局部加層增大荷載，還有其他人為因素導(dǎo)致沉降，從而引起房屋結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。3、基礎(chǔ)老化從、腐蝕、折斷等等情況造成房屋結(jié)構(gòu)有明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。墻柱標(biāo)準(zhǔn)1、墻柱產(chǎn)生裂紋或者保護(hù)層脫落。主要的鋼筋外漏，或者產(chǎn)生明顯額水平裂縫，壓碎等情況。2、墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， ??或伴有保護(hù)層剝落。3、柱、墻產(chǎn)生傾斜， ??其傾斜量超過高度的1/100。4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， ??其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。梁標(biāo)準(zhǔn)1、單梁或者連續(xù)梁中間部分產(chǎn)生夸橫斷裂，或者一則向上延伸達(dá)到梁高的3/2以上，保護(hù)層脫落。下面伴有豎向裂縫。2、簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， ??挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。3、框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。4、預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。5、搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， ??或下面產(chǎn)生交叉裂縫。6、各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。7、各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露， ??嚴(yán)重銹蝕，截面減少。8、預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫; ??或端頭混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。屋架標(biāo)準(zhǔn)1、產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度， ??且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。2、支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜， ??其傾斜量超過屋架高度的2/100。3、保護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。4、端節(jié)點連接松動，且有明顯裂縫。墻標(biāo)準(zhǔn)1、墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。2、梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。3、門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。4、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5/10 ??0(三層以上，超過總高的0.7/100)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。5、風(fēng)化、剝落，砂漿粉化， ??導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)1/4以上(平均達(dá)1/3以上)。柱標(biāo)準(zhǔn)1、柱身產(chǎn)生水平裂縫， ??或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。2、梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。3、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100(三層以上，超過總高的0.5/100)。4、風(fēng)化、削落、砂漿粉化， ??導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)1/5以上(平房達(dá)1/4以上)。過梁、拱標(biāo)準(zhǔn)1、過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫; ??或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫; ??或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
杭州危房鑒定怎么進(jìn)行
1、如果地基應(yīng)為滑移，或者是承載能力不足還有其它原因造成不均勻沉降從而引起結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。 2、地基因毗鄰建筑增大荷載， ??或因自身局部加層增大荷載，還有其他人為因素導(dǎo)致沉降，從而引起房屋結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。 3、基礎(chǔ)老化從、腐蝕、折斷等等情況造成房屋結(jié)構(gòu)有明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。
危房鑒定費用貴嗎？
鑒定費用是每平方米6元，按照整棟樓的建筑面積算。大致上來說，危房鑒定主要從三個方面來對房屋整體來做鑒定，一是地基，也就是房屋基礎(chǔ)；二是主體結(jié)構(gòu)，比如承重等等；三是維護(hù)部分，也就是陽臺等。以主體結(jié)構(gòu)為最主要部分。房屋質(zhì)量鑒定，主要分兩種類型，一是房屋現(xiàn)狀鑒定，主要針對單套住房的一些質(zhì)量問題。住戶可自行申請，憑借房屋產(chǎn)權(quán)證等，租戶覺得房屋質(zhì)量有問題，也可以申請，但是要經(jīng)得房東同意，同樣要出具產(chǎn)權(quán)證。
廣西危房鑒定機(jī)構(gòu)有哪些？
雖然還是征求意見稿，但是從這征求意見稿中讓人看到了一些亮點，這些亮點很多是有關(guān)部門吸取了民眾意見的結(jié)果，如對因危舊房改造需要征收房屋的，就要求90%以上被征收人同意，否則不得作出房屋征收決定，這樣做可以保護(hù)更多的征收人人利益，使*的危舊房改造工程得到最廣大**眾的擁護(hù)。 但是，我們在支持這樣的特別要求的同時，也要預(yù)防一些地方借改造危舊房的名義搞強(qiáng)制征收。從征求意見稿來看，危舊房改造屬“公共利益需要”的一種，90%以上被征收人同意進(jìn)行危舊房改造的，縣級以上地方**方可作出房屋征收決定，這對一些地方*和開發(fā)商來說，比商業(yè)拆遷可能更容易些，他們會不會在這方面做文章呢？ 因為根據(jù)物權(quán)法等法律，不屬“公共利益需要”的，恐怕就是99%以上被征收人同意拆遷，恐怕剩下的1%的住戶不同意，*也不能作出征收決定。一些地方會不會利用這樣的便利，明明這樣的房子拆遷不是危舊房改造，一些地方為了減少阻力，也說是改造危舊房。 從改造危舊房的角度來說，對危舊房的住戶可以采取就地回遷和外遷兩種方法處理，因而一些地方明明是商業(yè)的需要，打的卻是“危舊房”改造的名義，把一些住房“危舊房”拆遷掉，讓居民外遷，恐怕居民也很難找出理由反對這不是“危舊房”改造。 因此，我們很有必要對什么是“危舊房”作出統(tǒng)一的規(guī)定，可是到現(xiàn)在我們沒有看到一個統(tǒng)一的“危舊房”規(guī)定，很多的只是地方作出規(guī)定，如常州，危舊房是指市區(qū)內(nèi)地勢低洼易澇區(qū)域、建筑年代久遠(yuǎn)、房屋結(jié)構(gòu)陳舊、存在安全隱患的房屋。重慶巴南，危房是指2007年底前經(jīng)危房鑒定機(jī)構(gòu)確認(rèn)，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重結(jié)構(gòu)已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋；舊房是指1969年12月31日前建成投入使用的房屋。
哪位清楚危房鑒定怎么收費
如果是危房改造或者是排危是不需要任何手續(xù)費的如果是改建(拆除重建)那必須要有城建和國土手續(xù),某些地方要收水土流失保持費(這個不高,幾百元)..
如何鑒定樓房是否是危房？
2.6 ??木結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ??2.6.1 ??柱 ??2.6.1.1 ??柱頂撕裂、榫眼劈裂,柱身斷裂。 ??2.6.1.2 ??因腐朽變質(zhì),使有效截面減少, ??柱腳達(dá)1/2以上,柱的其他部位達(dá)1/4以上。 ??2.6.1.3 ??蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。 ??2.6.1.4 ??明顯彎曲,曲背產(chǎn)生水平裂縫。 ??2.6.2 ??梁、擱柵、檁條 ??2.6.2.1 ??中部斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫; ??或產(chǎn)生水平裂縫,其長度與深度分別超過構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。 ??2.6.2.2梁產(chǎn)生超過跨度1/120的撓度, ??擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。 ??2.6.2.3 ??因腐朽變質(zhì),使有效截面減少達(dá)1/5以上。 ??2.6.2.4 ??蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。 ??2.6.2.5榫頭斷裂,支座松脫。 ??2.6.3屋架 ??2.6.3.1 ??支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn),過度變形, ??導(dǎo)致傾斜,其傾斜量超過屋架高度的4/100。 ??2.6.3.2上、下弦桿斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫; ??或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。 ??2.6.3.3 ??上、下弦桿因腐朽變質(zhì), ??使有效截面減少達(dá)1/5以上。 ??2.6.3.4 ??蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。 ??2.6.3.5 ??主要節(jié)點,或上、下弦桿連接失效。 ??2.6.3.6 ??鋼拉桿松脫;或嚴(yán)重銹蝕, ??截面減少達(dá)1/4以上。 ??2.7 ??其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ??2.7.1 ??土墻 ??2.7.1.1 ??墻體產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過層高1.6/100。 ??2.7.1.2 ??墻體風(fēng)化、 ??*化深度達(dá)墻厚的1/4以上:或有墻腳長度的1/4,其受潮深度達(dá)墻厚。 ??2.7.1.3 ??產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫, ??其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的2/3。 ??2.7.2 ??混合墻、亂石墻 ??2.7.2.1 ??墻體產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過層高的1.2/100。 ??2.7.2.2 ??墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫, ??其深度達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2;或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫,其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2。 ??3 ??危險房屋鑒定 ??3.1 ??危險房屋(簡稱“危房“)是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時有倒塌可能, ??不能確保住用安全的房屋。 ??危房分整幢危多和局部危房: ??a.整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋; ??b.局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。 ??3.2 ??危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計量單位。 ??a.整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù); ??b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。 ??3.3 ??危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,全面分析,綜合判斷。 ??3.4 ??在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上, ??應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。 ??a.若構(gòu)件的危險是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險; ??b.若構(gòu)件的危險是相關(guān)的,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。 ??3.5 ??在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上, ??應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ):結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。 ??a.結(jié)構(gòu)老化的程度; ??b.周圍環(huán)境的影響; ??c.設(shè)計安全度的取值; ??d.有損結(jié)構(gòu)的人為因素; ??e.危險的發(fā)展趨勢。 ??3.6 ??危險范圍的判定 ??3.6.1 ??整幢危房 ??3.6.1.1 ??因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險, ??可能危及主體結(jié)構(gòu),導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。 ??3.6.1.2 ??因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險,可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。 ??3.6.1.3 ??因屋架、檁條產(chǎn)生的危險, ??可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。 ??3.6.1.4 ??因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險, ??可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。 ??3.6.2 ??局部危房 ??3.6.2.1 ??因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險, ??可能危及部分房屋,導(dǎo)致局部倒塌的。 ??3.6.2.2 ??因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險, ??可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,導(dǎo)致局部房屋倒塌的。 ??3.6.2.3 ??因屋架、檁條產(chǎn)生的危險, ??可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。 ??3.6.2.4 ??因擱柵產(chǎn)生的危險, ??可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。 ??3.6.2.5 ??因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險,可能導(dǎo)致梁、 ??板倒塌的。 ??3.6.2.6 ??因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險, ??可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。 ??3.6.2.7 ??危險點是指單個承重構(gòu)件,或圍護(hù)構(gòu)件, ??或房屋設(shè)備,處于危險狀態(tài)的。 ??4 ??危房及危險點處理 ??4.1 ??危房需由鑒定單位提出全面分析、 ??綜合判斷的依據(jù),報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。 ??4.2 ??對危房,應(yīng)按危險程度、影響范圍, ??根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。 ??4.3 ??對危險點,應(yīng)結(jié)合正常維修,及時排除險情。 ??4.4 ??對危房和危險點,在查清、確認(rèn)后, ??均應(yīng)采取有效措施,確保住用安全。 ??5 ??房屋危險性鑒定等級劃分 ??*:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。 ??B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。 ??C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。 ??D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。
廣州危房鑒定公司哪家好
危房，即危險房屋。 ??據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。” 危房需由鑒定單位提出全面分析、 ??綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。 不知道你是哪個區(qū)的。你就到市房產(chǎn)局咨詢一下。
溫州危房鑒定機(jī)構(gòu)有哪些？
房管局里面的房屋鑒定所，收費是按面積算的。 根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)一九九一年工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂項目計劃（第一批）的通知》（建標(biāo)〔1991〕413號）的要求，由重慶市土地房屋管理局主編的《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)審查，批準(zhǔn)為強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號ＪＧＪ125—99，自2000年3月1日起施行。 原部標(biāo)準(zhǔn)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》ＣＪ13—86同時廢止。 本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)歸口單位上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院負(fù)責(zé)管理，重慶市土地房屋管理局負(fù)責(zé)具體解釋，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級 1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。 2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。 3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。 4、對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。 危房鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。 3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。 4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗算。 5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時，可以制定實施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么
危房，即危險房屋。 ??據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?/pre>
危房鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？
有規(guī)則的裂縫，墻體的歪閃．地基的沉降，坨，懔的位移等等．*有＜危險房屋簽定標(biāo)準(zhǔn)＞可查閱．房屋簽定，不同的地區(qū)有不同的收費標(biāo)準(zhǔn)，一般按平米收費．以北京為例；東城．西城．宣武．崇文．豐臺．海淀．朝陽收費起價各不一樣．
危房鑒定申請書怎么寫？
1、申請人申請鑒*必須提交房屋所有權(quán)或使用權(quán)的合法*、施工圖以及相關(guān)*，并按物價部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)交納鑒定費用； ??2、申請人應(yīng)配合鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)*屋安全鑒定，做好鑒定前的各項準(zhǔn)備工作； ??3、在房產(chǎn)交易活動中，凡對原有房屋進(jìn)行交易（如租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓、拍賣和房改售房等），交易雙方認(rèn)為有必要的，可以向鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋的安全鑒定；以及成片房屋的完損等級評定； ??4、因施工、堆物、碰撞等（如夯擴(kuò)樁、相臨建筑物的影響、房屋建筑裝飾裝修、接擴(kuò)建、增層改造、深基層開挖等）行為人應(yīng)在施工前向鑒定機(jī)構(gòu)提出申請，并由鑒定機(jī)構(gòu)提出審定方案或排險解危措施。否則發(fā)生事故，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)； ??5、工業(yè)廠房進(jìn)行安全性可靠性鑒*，應(yīng)提供房屋的相關(guān)材料。
危房鑒定申請書怎么寫
業(yè)主可以向市房管局提出申請，經(jīng)危房鑒定部門鑒定為C、D級的為危房，市房管局會同規(guī)劃部門、房屋所屬街道辦事處核準(zhǔn)后，確屬于C、D級危房的，才可以向規(guī)劃部門提出危房改建申請。 基建報批這樣走程序 之后，業(yè)主拿著危房鑒定書、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料，向城市規(guī)劃行政主管部門申請危房改建，經(jīng)規(guī)劃部門審核（進(jìn)行地形、區(qū)位勘察，確認(rèn)屬于非近期改造片區(qū)及符合其他條件）后發(fā)放《城鎮(zhèn)個人建房申請表》和《規(guī)劃設(shè)計意見單》?！ I(yè)主拿規(guī)劃局發(fā)放的《規(guī)劃設(shè)計意見單》，按要求委托具有資質(zhì)的設(shè)計單位組織建筑方案設(shè)計。業(yè)主拿設(shè)計方案和有關(guān)報件材料，報街道辦事處、房管、消防、抗震等部門審核后（涉及文物保護(hù)的并報文物管理部門審核），規(guī)劃部門在核準(zhǔn)該設(shè)計方案及其他要求后核發(fā)基礎(chǔ)放樣紅線圖?；A(chǔ)完工并經(jīng)泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃*中心核樣合格后繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，規(guī)劃部門組織核發(fā)個人建房《建設(shè)許可證》，或采取并聯(lián)審批方式，即由規(guī)劃部門組織相關(guān)審批部門集中在市行政服務(wù)中心窗口聯(lián)合審批?！ ×硗猓瑯I(yè)主也可以采取在規(guī)劃部門開設(shè)的網(wǎng)站（待網(wǎng)站系統(tǒng)設(shè)置完成后）上進(jìn)行網(wǎng)上申報，填寫有關(guān)危房改建申請*、事項，上傳有關(guān)材料，規(guī)劃部門在初審后預(yù)約服務(wù)（進(jìn)行勘察、審查），發(fā)放《城鎮(zhèn)個人建房申請表》和《規(guī)劃設(shè)計意見單》。
危房鑒定程序是怎么樣的？
（1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍； （2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始*，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；（3）檢測調(diào)查：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算； （4）鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的**進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級； （5）處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議； （6）出具報告：報告式樣應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
新危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)一九九一年工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂項目計劃（第一批）的通知》（建標(biāo)〔1991〕413號）的要求，由重慶市土地房屋管理局主編的《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)審查，批準(zhǔn)為強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號ＪＧＪ125—99，自2000年3月1日起施行。 原部標(biāo)準(zhǔn)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》ＣＪ13—86同時廢止。 本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)歸口單位上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院負(fù)責(zé)管理，重慶市土地房屋管理局負(fù)責(zé)具體解釋，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版。 1 ??總則 1．0．1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1．0．2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險性鑒定。 1．0．3危險房屋鑒定及對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合*現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 ??符號、代號 2．1 ??符號 房屋危險性鑒定使用的符號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定： Ｌo——計算跨度； ｈ——計算高度； ｎ——構(gòu)件數(shù)； ｎdc——危險柱數(shù)； ｎdw——危險墻段數(shù)； ｎdmb——危險主梁數(shù)； ｎdsb——危險次梁數(shù)； ｎds——危險板數(shù)； ｎc——柱數(shù)； ｎmb——主梁數(shù)； ｎsb——次梁數(shù)； ｎw——墻段數(shù)； ｎs——板數(shù)； ｎd——危險構(gòu)件數(shù)； ｎrt——屋架榀數(shù)； ｎdrt——危險屋架榀數(shù)； Ｐ——危險構(gòu)件（危險點）百分?jǐn)?shù)； Ｐfdm——地基基礎(chǔ)中危險構(gòu)件（危險點）百分?jǐn)?shù)； Ｐsdm——承重結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分?jǐn)?shù)； Ｐesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分?jǐn)?shù)； Ｒ——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力； Ｓ——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)； μ——隸屬度； μA——房屋Ａ級的隸屬度； μB——房屋Ｂ級的隸屬度； μC——房屋Ｃ級的隸屬度； μD——房屋Ｄ級的隸屬度； μa——房屋組成部分ａ級的隸屬度； μb——房屋組成部分ｂ級的隸屬度； μc——房屋組成部分ｃ級的隸屬度； μd——房屋組成部分ｄ級的隸屬度； μaf——地基基礎(chǔ)ａ級的隸屬度； μbf——地基基礎(chǔ)ｂ級的隸屬度； μcf——地基基礎(chǔ)ｃ級的隸屬度； μdf——地基基礎(chǔ)ｄ級的隸屬度； μas——上部承重結(jié)構(gòu)ａ級的隸屬度； μbs——上部承重結(jié)構(gòu)ｂ級的隸屬度； μcs——上部承重結(jié)構(gòu)ｃ級的隸屬度； μds——上部承重結(jié)構(gòu)ｄ級的隸屬度； μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ａ級的隸屬度； μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ｂ級的隸屬度； μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ｃ級的隸屬度； μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ｄ級的隸屬度； γo——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)； ρ——斜率。 2．2 ??代號 房屋危險性鑒定使用的代號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定： ａ、ｂ、ｃ、ｄ——房屋組成部分危險性鑒定等 級； Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ——房屋危險性鑒定等級； Ｆd——非危險構(gòu)件； Ｔd——危險構(gòu)件。 3 ??鑒定程序與評定方法 3．1 ??鑒定程序 3．1．1 ??房屋危險性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行： 1 ??受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍； 2 ??初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始*，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘； 3 ??檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算； 4 ??鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的**進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級； 5 ??處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議； 6 ??出具報告：報告式樣應(yīng)符合附錄Ａ的規(guī)定。 3．2 ??評定方法 3．2．1 ??綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行。 3．2．2 ??第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為危險構(gòu)件（Ｔd）和非危險構(gòu)件（Ｆd）兩類。 3．2．3 ??第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)）危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為ａ、ｂ、ｃ、ｄ四等級。 3．2．4 ??第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四等級。 4 ??構(gòu)件危險性鑒定 4．1 ??一般規(guī)定 4．1．1 ??危險構(gòu)件是指其承載能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 4．1．2 ??單個構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 ??基礎(chǔ) 1）*柱基：以一根柱的單個基礎(chǔ)為一構(gòu)件； 2）條形基礎(chǔ)：以一個自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件； 3）板式基礎(chǔ)：以一個自然間的面積為一構(gòu)件。 2 ??墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構(gòu)件。 3 ??柱：以一個計算高度、一根為一構(gòu)件。 4 ??梁、檁條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構(gòu)件。 5 ??板：以一個自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。 6 ??屋架、桁架等：以一榀為一構(gòu)件。 4．2 ??地基基礎(chǔ) 4．2．1 ??地基基礎(chǔ)危險性鑒定應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。 4．2．2 ??地基基礎(chǔ)應(yīng)重點檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。 4．2．3 ??當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險狀態(tài)： 1 ??地基沉降速度連續(xù)2個月大于2ｍｍ／月，并且短期內(nèi)無終止趨向； 2 ??地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ＧＢＪ7—81）規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10ｍｍ，且房屋局部傾斜率大于1％； 3 ??地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10ｍｍ，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象。 4．2．4 ??當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點： 1 ??基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85％（Ｒ／γoＳ＜0．85）； 2 ??基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等； 3 ??基礎(chǔ)已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2ｍｍ／月，并在短期內(nèi)無終止趨向。 4．3 ??砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件 4．3．1 ??砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。 4．3．2 ??需對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗算時，應(yīng)測定砌塊及砂漿強(qiáng)度等級，推定砌體強(qiáng)度，或直接檢測砌體強(qiáng)度。實測砌體截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。 4．3．3 ??砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況。注意其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展?fàn)顩r。 4．3．4 ??砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點： 1 ??受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85％（Ｒ／γoＳ＜0．85）； 2 ??受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2ｍｍ、縫長超過層高1／2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1／3的多條豎向裂縫； 3 ??受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1／4以上； 4 ??支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1ｍｍ； 5 ??墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0．5ｍｍ； 6 ??墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0．7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫； 7 ??墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫； 8 ??磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形； 9 ??磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效； 10 ??石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6ｍ。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1／6。 4．4 ??木結(jié)構(gòu)構(gòu)件 4．4．1 ??木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。 4．4．2 ??需對木結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗算時，應(yīng)對木材的力學(xué)性質(zhì)、缺陷、腐朽、蟲蛀和鐵件的力學(xué)性能以及銹蝕情況進(jìn)行檢測。實測木構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。 4．4．3 ??木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。 4．4．4 ??木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點： 1 ??木結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的90％（Ｒ／γoＳ＜0．90）； 2 ??連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致節(jié)點松動變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動致使連接失效等損壞； 3 ??主梁產(chǎn)生大于Ｌo／150的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷； 4 ??屋架產(chǎn)生大于Ｌo／120的撓度，且頂部或端部節(jié)點產(chǎn)生腐朽或劈裂，或出平面傾斜量超過屋架高度的ｈ／120； 5 ??檁條、擱柵產(chǎn)生大于Ｌo／120的撓度，人墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓； 6 ??木柱側(cè)彎變形，其矢高大于ｈ／150，或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1／5以上； 7 ??對受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的斜率ρ分別大于7％、10％、15％和20％； 8 ??存在任何心腐缺陷的本質(zhì)構(gòu)件。 4．5 ??混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件 4．5．1 ??混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。 4．5．2 ??需對混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗算時，應(yīng)對構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、碳化和鋼筋的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測；實測混凝土構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。 4．5．3 ??混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點檢查柱、梁、板及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。 4．5．4 ??混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點： 1 ??構(gòu)件承載力小于作用效應(yīng)的85％（Ｒ／γoＳ＜0．85）； 2 ??梁、板產(chǎn)生超過Ｌo／150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1ｍｍ； 3 ??簡文梁、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2／3以上，且縫寬大于0．5ｍｍ，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于0．4ｍｍ； 4 ??梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1ｍｍ，板產(chǎn)生寬度大于0．4ｍｍ的受拉裂縫； 5 ??梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1ｍｍ，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋； 6 ??現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫； 7 ??預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋直徑的100倍以上； 8 ??受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1ｍｍ，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕； 9 ??墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫，縫寬大于0．4ｍｍ； 10 ??柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的1％，其側(cè)向位移量大于ｈ／500； 11 ??柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減小； 12 ??柱、墻側(cè)向變形，其極限值大于ｈ／250，或大于30ｍｍ； 13 ??屋架產(chǎn)生大于Ｌo／200的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1ｍｍ； 14 ??屋架的支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2％； 15 ??壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點連接松動，且伴有明顯的變形裂縫； 16 ??梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的70％。 4．6 ??鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件 4．6．1 ??鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造和連接、變形等內(nèi)容。 4．6．2 ??當(dāng)需進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算時，應(yīng)對材料的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測。實測鋼構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。 4．6．3 ??鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點檢查各連接節(jié)點的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r；應(yīng)注意鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。 4．6．4 ??鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點： 1 ??構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的90％（Ｒ／γoＳ＜0．9）； 2 ??構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞； 3 ??連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷； 4 ??受拉構(gòu)件因銹蝕，截面減少大于原截面的10％； 5 ??梁、板等構(gòu)件撓度大于Ｌo／250，或大于45ｍｍ； 6 ??實腹梁側(cè)彎矢高大于Ｌo／600，且有發(fā)展跡象； 7 ??受壓構(gòu)件的長細(xì)比大于現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ＧＢＪ17—88）中規(guī)定值的1．2倍； 8 ??鋼柱頂位移，平面內(nèi)大于ｈ／150，平面外大于ｈ／500，或大于40ｍｍ； 9 ??屋架產(chǎn)生大于Ｌo／250或大于40ｍｍ的撓度；屋架支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，導(dǎo)致屋架傾斜，傾斜量超過ｈ／150。
農(nóng)村危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”地方各級財政、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實落實農(nóng)村危房改造地方補(bǔ)助資金，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。
危房鑒定程序是怎么樣的
可到當(dāng)?shù)匚７胯b定站申請鑒定，有關(guān)部門將根據(jù)建設(shè)部2005年標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。 具體程序如下：申請人向鑒定中心出示產(chǎn)權(quán)證明；雙方簽訂委托書；鑒定中心專業(yè)人員到房屋現(xiàn)場進(jìn)行初勘，如果房屋受損程度不高（C級），那么鑒定中心會給市民提出維修意見，如果受損程度比較高，鑒定中心將組織更加專業(yè)的勘查。對于受損相當(dāng)嚴(yán)重的或危房（D級），鑒定中心會建議及時疏散居民，然后提出加固或危房重建的建議。
求問危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)誰知道
等級劃分 *:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。 D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
c級危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
一、關(guān)于危房認(rèn)定需要滿足以下條件： 危房改造主要包括：C級危房的維修加固和D級危房的拆除重建。 C級的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞；經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。 D級的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)出現(xiàn)損害；多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞，結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接受到嚴(yán)重?fù)p壞；結(jié)構(gòu)整體牢固性受到威脅，局部結(jié)構(gòu)瀕臨坍塌。 危房具體鑒定由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門認(rèn)定，但真正納入危房改造范圍，還需要滿足改造對象認(rèn)定條件。 二、房屋危險性鑒定等級劃分 *:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。 ?? B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 ?? C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。 ?? D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房
擴(kuò)展回答
相關(guān)問題
免費獲取靠譜裝修設(shè)計
- 每天限100個名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長沙
- 長春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 煙臺
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項免費服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
