成都精裝修商品房限價

如何申請限價商品房？限價商品房是什么意思呢？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























天津限價房限價房*限價房本質(zhì)說商品房 進(jìn)行市交易低廉限價房所家于限價房*進(jìn)行相應(yīng)限制 1、購限價房家庭需交房起內(nèi)入住 2、限制:限價房8內(nèi)市轉(zhuǎn)讓 3、購限價房同再申請其政策保障性住房注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房家庭申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金由市公房管理相關(guān)證明視退原承租住房再申請 購買限價商品房房 限價房*注意事項 1、限價房價格:限價商品住房銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格定比例測定 2、注意限價房本質(zhì)言仍商品房:限價房種房價限價*作式?jīng)Q定限價房與經(jīng)濟(jì)適用房土獲取性質(zhì)本質(zhì)區(qū)別所本身擁些商品房屬性特點(diǎn) 3、限價房家住房保障性質(zhì)商品房:*限價房土讓、稅費(fèi)減免、限定房價、購房申購及房屋銷售等各環(huán)節(jié)均介入并給于定優(yōu)惠經(jīng)濟(jì)適用房等或或少些相近 4、于限價房戶手續(xù)流程等面同于普通商品房提醒購房者要加解

           
        

			 
        
        
       

如何購買限價商品房

購買限價商品房的規(guī)定：
1、 ??3人及以下家庭成員，年收入在8.8萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下;
2、4人及以上家庭成員，年收入在11.6萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元及以下
此外，對于限價商品房*的優(yōu)先購買對象也有所規(guī)定，例如：
1、解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、重點(diǎn)工程等公益性項目涉及的被拆遷或騰退家庭和家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、復(fù)轉(zhuǎn)*人、優(yōu)撫對象的家庭及自愿放棄經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭;
2、對其他符合條件的家庭，按照住房困難程序，優(yōu)先配售給無房家庭;
3、對多次參加搖號均未搖中且*候3年以上(不含3年)的申請家庭，區(qū)縣住房保障管理部門可直接為其配售。

如何申請限價商品房

你好，希望幫到你
一、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下。 ??

二、如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產(chǎn)，是可以申請的。申請兩限房是你和愛人一起住，當(dāng)然申請人是你，共同申請人是你愛人了?。?！如果有小孩，就是你們?nèi)斯餐暾埌　?

三、如果你是申請人，那就得帶上你和愛人的*、戶口本、戶口所在地的房產(chǎn)證明（這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的）、結(jié)婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領(lǐng)“申請表”。 ??

北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。

申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）： ??
1.戶口本和家庭成員*； ??
2.家庭成員婚姻狀況證明； ??
3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同； ??
4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明； ??
5.其他需提交的證明材料。 ??

然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進(jìn)行公示。 ??

之后是區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進(jìn)行公示；公示后無異議的，報市住房保障管理部門。 ??

最后市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。

然后就是等著搖號分配房屋了。

求問2015成都市限價商品房有哪些樓盤？

據(jù)成*城鄉(xiāng)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這5997套限價房集中在“清溪雅筑”、“勝天人居”和“東洪廣廈”3個項目，均位于交通便利、配套成熟的區(qū)域，“房價原則上比同等地段、同等品質(zhì)的商品房低15%-20%?！薄敖衲晖瞥龅倪@批限價房，建筑面積在50平方米到90平方米之間，有套一、套二、套三3種戶型可供選擇?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，套一戶型限價房建筑面積為50平方米左右，套二建筑面積為75平方米左右，套三建筑面積約90平方米。希望對你有所幫助。

限價商品房能買賣嗎

可以的，限價房*限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以*對于限價房的*也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。
1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住
2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓
3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房
注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。
限價房*注意事項
1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定
2、注意限價房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的*作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)。
3、限價房是*住房保障性質(zhì)的商品房：*在限價房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。
4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

北京限價商品房可以買賣嗎

一、申請家庭須具備哪些條件？
（一） ??申請人須有本市戶口，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
（二） ??申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

家庭人口 ??家庭年收入 ??人均住房使用面積 ??家庭總資產(chǎn)凈值
3人及以下 ??8.8萬元及以下 ??15平方米及以下 ??57萬元及以下
4人及以上 ??11.6萬元及以下 ??15平方米及以下 ??76萬元及以下



（三） ??申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，可包括：
1. ??配偶。（戶口無論是否在本市，都可以作為申請家庭成員一同申請）
2. ??父母。（申請家庭成員的戶口在京外、父母一方年齡在50周歲及以上的、且無其他子女，可同在京子女共同申請，申請時需提供獨(dú)生子女證明或其他子女已故證明）
3. ??未成年子女；
4. ??已成年但因殘疾或重大疾病不能*生活的子女
5. ??父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
能*生活的孫子女和外孫子女
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??6.符合申請條件的成年子女也可以作為申請人或共同申請人同父母一起申請，但以后不得在單獨(dú)申請
7.根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員
二、申請家庭需提交哪些材料？
（以下申請材料均需提交原件及復(fù)印件，復(fù)印件一式三份）；
□ ?? ??申請人及家庭成員的*、戶口簿；
□ ?? ??已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事
調(diào)解書（離婚原則上應(yīng)滿三年）；
□ ?? ??居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
□ ?? ??按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
□ ?? ??優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；
□ ?? ??重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；
□ ?? ??復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)*人須提交相關(guān)主管部門出具的*明；
□ ?? ??有患大病成員家庭須提供*療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；
□ ?? ??個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度交稅憑證；
□ ?? ??由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險房屋鑒定書；
□ ?? ??原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
□ ?? ??需要提供的其他材料；
□ ??已按京建住[2007]1129號及1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)和“三級審核、兩級公示”
的審核程序通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房購買*明。


目前北京市限價房最高單價8100元/平，設(shè)計限價房時要求，比同地段普通商品房便宜15%以上，目前全市的限價房一般比同地段普通商品房便宜50%以上。



除了限價房外，還有經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房可以申請。
其中限價房對收入要求是最寬的，其他都要求比較低的收入。

限價商品房交易可以嗎？

限價商品房是可以交易的，但是前提是要滿足一定的條件。購房人取得房屋權(quán)屬*后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。如果購房人在取得房屋權(quán)屬*五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前，交納比例為35%。綜上所述，如果您想要賣限價商品房時，就需要看您所購的限價商品房是否達(dá)到五年的時間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣。這點(diǎn)關(guān)系到產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)移，*是否能夠得到法律承認(rèn)和保護(hù)等一系列問題。不是您想交易就交易的。

廣州限價商品房哪個樓盤好

廣州限價商品房推薦保利的西子灣?！?
西子灣是保利地產(chǎn)在06年11月拿到的廣州市區(qū)雙限雙競項目。也是金沙洲區(qū)域雙限地中唯一的一線江景盤，尊享金沙洲區(qū)域長達(dá)四公里的江岸線和江岸花園。

請問天津如何申請限價商品房？

公積金沖還貸就是：個人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。公積金沖還貸有兩種方式：年沖和月沖。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,你必須己經(jīng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年; ??其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領(lǐng)取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額。

限價商品房價格比商品房便宜多少

可能便宜不了多少，在好的地界，房子只會供不應(yīng)求，而且房價一直以來居高不下，就算降價的應(yīng)該地界也不是很好。

限價普通商品房是什么?

限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用*組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，*對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控。

問問各位大神們限價商品房好嗎

個人覺得挺好的。限價房就是*限制最高售價，好處就是一般比商品房便宜10～20％，這個是由*全程管理的，連銷售對象都是有限制的，質(zhì)量和其他的房子沒有區(qū)別的，唯一的缺點(diǎn)可能是地比較偏一點(diǎn)，不過大部分的都不錯。

限價商品房買賣政策是怎樣的

目前對于限價商品房*，我國有相關(guān)規(guī)定：目前，限價商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對于限價商品房*需要哪些條件呢？如下給您具體分析：購房人取得房屋權(quán)屬*后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。如果購房人在取得房屋權(quán)屬*五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。

固安限價商品房好不好申請？

不太好申請。不建議買。
我知道的 ??有4個 ??搖上了 ??都退了 ??地理位置 ??和配套設(shè)施不和你說 ??就說價錢把 ??4300現(xiàn)在 ??5年內(nèi)不能交易 ??5年后交易要收稅 ??買你房的人必須符合經(jīng)適條件 ??還有致命一點(diǎn) ??五證不會全 ??也就是說 ??你等于是在*租房住 ??占時性的屬于租住關(guān)系 ??不能外借房子 ??不能出租 ??只供你個人使用 ??不能改不房子性質(zhì) ??在說回來 ??現(xiàn)在固安商品房子 ??也就5500-6500就能買到

太原南站限價商品房有哪些樓盤？

1、天房天辰世紀(jì)。主力戶型：50-90平米 ???? ???? ???? ???? ????樓盤位置：北辰區(qū)順義道原二建材料廠地塊 ??
2、幸福公里。主力戶型：75-78平米兩室 ???? ???? ???? ???? ????樓盤位置：北辰區(qū)雙青新家園內(nèi)，地鐵劉園站西側(cè)1000米 ??3、房信彩虹城。主力戶型：70-90平米 ???? ???? ???? ???? ????樓盤位置：西青區(qū)梨雙路西南側(cè)，西青區(qū)大寺新家園內(nèi)

什么是限價房？北京限價商品房購買條件都有哪些?。?/a>

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























1.什么是限價房? 簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。  保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。 眼下正在積極推進(jìn)的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人*：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人*，二是定向購買的拆遷戶。“限價商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！?nbsp; 2.申請限價房都需要什么條件? 北京市目前已確定的限價房購買條件包括“具有本市常住戶口”、“中低收入家庭優(yōu)先”，以及已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”等。

           
        

			 
        
        
       

成都限價房購買資格誰了解

成都限價房購買資格
1、申請人應(yīng)具有本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）非農(nóng)業(yè)戶口。
2、申請人家庭人均月收入符合市*規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)?！締紊砣司率杖?000元/人；兩人家庭人均月收入2750元/人；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入2500元/人】
3、申請人家庭人均住房建筑面積低于市*規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。（家庭人均住房建筑面積低于17平方米）。
4、申請人及其家庭成員3年內(nèi)有房屋贈與及轉(zhuǎn)讓的（房屋建筑面積超出市*規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)），不得申請。
5、申請人及其家庭成員名下有商鋪或辦公用房的，不得申請。
6、申請人或家庭成員離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應(yīng)滿3年。
7、申請人年齡單身（未婚及離異、喪偶獨(dú)身）應(yīng)在25周歲以上，且不得超過70周歲。
8、市*規(guī)定的其他條件。
希望對您有幫助

成都 城南精裝修

成都房子很多，沒有必要去買那么貴的，而且現(xiàn)在各種*也在逐步完善，二是必須是三成首付，但是那里的房價最高，這種房子戶型很差，一是不能遷戶口，很詳細(xì)的，三是如果銀行估不起價，一是80年代后90年代初的房子，僅供參考） 至于選房子，比較劃算一些，但是房價還是比城東.大家都知道城南是很成熟的住宅區(qū)，那邊的房價現(xiàn)在還沒有長那么快.如果是買二手房的話，尤其是一。 （以上純屬個人意見，不見得住著舒服，（小戶型哈），居住環(huán)境也很差，祝你好運(yùn)，還有是想投資還是僅僅想自己住，你可以到天虎網(wǎng)上左下角的房產(chǎn)去找，但是真要買到稱心如意的真的需要運(yùn)氣看你在哪工作，那樣同樣的房子三千多就可以買到。如果你不嫌麻煩.要是圖方便當(dāng)然市區(qū)里面。 3。 我個人認(rèn)為。而且多半是商住兩用，那你首付就是14萬的三成4，小戶型只有兩種，又沒有那么大的升值空間。當(dāng)然城西現(xiàn)在也頗具規(guī)模，（比如總價17萬的房子銀行只估14萬。而且買二手房有一些不方便，二環(huán)內(nèi)最方便了，那你首付負(fù)擔(dān)就會比較重。 2，城北貴，但是這里面的房子單價一定在四千多，但是那樣價格也不見得便宜多少。還有就是近兩年的房子，按揭時銀行按不起價，可以把房子買在二環(huán)以外.2萬+差價3萬=首付7.你可以考慮城東或者城北， 1，也不容易.2萬） 總之，且以后升值潛力要大些，還有咨詢電話

限價房與商品房區(qū)別是什么？

普通商品房在市場經(jīng)濟(jì)條件下、任何推向市場的，并可以自由*交易的房屋都應(yīng)該是一種商品。但目前的中國房地產(chǎn)市場。商品房只是特指經(jīng)*有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的建成后用于市場*出租的房屋．包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房可分為內(nèi)資內(nèi)銷商品房、外資內(nèi)銷商品房、高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品房‘外銷商品房和經(jīng)濟(jì)適用房。凡是自建、參建‘委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。 ??
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限價房是中低價位普通商品房，房地產(chǎn)主管部門事先設(shè)定好商品房戶型、面積和銷售價格等條件，在市場上通過向開發(fā)商公開招標(biāo)競爭來實現(xiàn)，其價格受到*的事前限定?！焙唵卫斫饩褪遣扇「偟貎r、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位，業(yè)內(nèi)稱為“雙競”原則，也就是最高價拿地、最低價賣房。在規(guī)定房子的售價和核定建筑成本后，開發(fā)商的利潤被控制在一定的范圍之間，而目前普通商品房項目利潤卻高達(dá)20％-30以上。 ?? ??
 ??
普通商品房和限價商品房有什么區(qū)別 ??
 ??
限價商品房和完全公開的由市場供需決定價格的商品房相比，限價商品房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，*對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控。概括而言，即“限定房價，以房價來定地價”。而限價商品房雖然名為商品房，表面上看與經(jīng)濟(jì)適用房有所不同，實際上想真正實行，仍離不開*扶持，例如土地出讓價格比一般商品房低，可能在信貸等其他環(huán)節(jié)有所優(yōu)惠等等。 ??
 ??
限價商品房則主要是為了消除市場壟斷，同時防止房地產(chǎn)泡沫。

大家覺得投資限價商品房怎么樣

對于房產(chǎn)投資 ??跟房產(chǎn)的種類關(guān)系不大 ??無論是二手房 ??限價房 ??還是商品房 ??它們各有各的優(yōu)勢 ??所以買房如果投資 ??首先選擇 ??地理位置 ??其次學(xué)區(qū)片 ??再次小區(qū)的品質(zhì) ??。建議在天津中環(huán)線附近購房比較合適 ??第一 ??對于個人投資 ??房款總額可以承受 ??
第二 ??天津目前發(fā)展迅速 ??中環(huán)附近 ??地鐵開通 ??居住人*增多 ??升值空間 ??不可估量。
第三 ??中環(huán)線是天津道路的“龍頭”工程 ??四通八達(dá) ??外地人來津租房 ??主要聚集地。
最后 ??祝您購房愉快