成都全裝修房細則
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成都家裝全包報價
裝修全包和半包實際上差別不大，經(jīng)多數(shù)已經(jīng)裝修過的人家的經(jīng)驗，如果全包你肯定對主要裝修材料要看一下質(zhì)量，不然你也不放心，裝修公司也要求你簽字驗收防止有糾紛。半包是你自已選主要裝修材料，這樣一比較半包和全包對你個人而言所花的精力差不多。 全包對裝修公司講他方便點，是定點的裝修材料供應(yīng)商，而對你而言就是選擇性小點，價格問題現(xiàn)在是買方市場，只要你會砍價就與全包差別不大。 我也準備裝修了，個人認為是要看一下全包提供的原材料自已是否能看中，如果都滿意的話，就選全包，并且合同上盡量寫詳細材料和交工質(zhì)量及工期，實行交鑰匙工程，用質(zhì)理保證金來作保證。即使全包也是要不定期的去看施工質(zhì)量的。 如果提供的材料與自已要求的相差太多，還是選半包，自已看中的原材料和裝修風格在裝修中要能體現(xiàn)出來，不能圖省事弄個不滿意，花了錢還有遺憾。 反正裝修是個苦差事，肯定要*查看的，你對裝修不怎么懂的話關(guān)鍵是看幾家與你戶型相同的人家怎樣裝修的，取長補短，不要急于動工裝修。供你參考
成都限購令細則內(nèi)容有哪些
購令*后，很多城市都相繼*了具體的執(zhí)行方案。在2011年1月國務(wù)院確定了一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控措施后，成*也*了相應(yīng)政策落實“國八條”。下面為您介紹成*限購令的執(zhí)行情況。 您的房子買保險了嗎？ 家財限購一：本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。 限購二：外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。 限購三：不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。 成*錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)為中心主城區(qū)，新購商品住房時間以商品房*合同網(wǎng)上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫*雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時本市房地產(chǎn)登記*系統(tǒng)商品住房*合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準。 2月15日，成*房管、發(fā)改、財政、國土、地稅、金融等部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院進一步加快推進住房保障做好房地產(chǎn)調(diào)控工作要求的實施意見》（以下簡稱《意見》），成都中心城區(qū)將暫時實行住房限購政策。 慧擇提示：以上是對成*限購令執(zhí)行情況的介紹，希望對您有所幫助。提醒您，入住新房不能毫無準備。做好家財保障是您的首要工作。為您推薦慧擇家財險，保障全面，價格實惠，是您的理想選擇。 ???? ????
成都物業(yè)管理條例有哪些細則?
成都物業(yè)管理條例 第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善**眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。 第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。 第三條 *提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 第四條 *鼓勵采用新技術(shù)、新方法，依靠科技進步提高物業(yè)管理和服務(wù)水平。 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。 縣級以上地方**房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。 第二章 業(yè)主及業(yè)主大會 第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)； （二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議； ?。ㄈ┨岢鲋贫ê托薷墓芾硪?guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議； ?。ㄋ模﹨⒓訕I(yè)主大會會議，行使投票權(quán)； ?。ㄎ澹┻x舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)； ?。┍O(jiān)督業(yè)主委員會的工作； （七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； ?。ò耍ξ飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)； （九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用； （十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： ?。ㄒ唬┳袷毓芾硪?guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； ?。ǘ┳袷匚飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度； ?。ㄈ﹫?zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定； ?。ㄋ模┌凑?有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金； （五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用； ?。┓?、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 第八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。 業(yè)主大會應(yīng)當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。 第九條 一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。 物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、*建設(shè)等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十條 同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣**房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。 第十一條 下列事項由業(yè)主共同決定： ?。ㄒ唬┲贫ê托薷臉I(yè)主大會議事規(guī)則； ?。ǘ┲贫ê托薷墓芾硪?guī)約； ?。ㄈ┻x舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； ?。ㄋ模┻x聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)； ?。ㄎ澹┗I集和使用專項維修資金； ?。└慕?、重建建筑物及其附屬設(shè)施； ?。ㄆ撸┯嘘P(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。 第十二條 業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。 業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。 業(yè)主大會決定本條例第十一條第（五）項和第（六）項規(guī)定的事項，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求*法院予以撤銷。 第十三條 業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。 業(yè)主大會定期會議應(yīng)當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)20%以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)當組織召開業(yè)主大會臨時會議。 第十四條 召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當同時告知相關(guān)的居民委員會。 業(yè)主委員會應(yīng)當做好業(yè)主大會會議記錄。 第十五條 業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責： ?。ㄒ唬┱偌瘶I(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； ?。ǘ┐順I(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； ?。ㄈ┘皶r了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； ?。ㄋ模┍O(jiān)督管理規(guī)約的實施； ?。ㄎ澹I(yè)主大會賦予的其他職責。 第十六條 業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣**房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**備案。 業(yè)主委員會委員應(yīng)當由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。 業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會成員中推選產(chǎn)生。 第十七條 管理規(guī)約應(yīng)當對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當承擔的責任等事項依法作出約定。 管理規(guī)約應(yīng)當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。 管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。 第十八條 業(yè)主大會議事規(guī)則應(yīng)當就業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主委員會的組成和成員任期等事項作出約定。 第十九條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當依法履行職責，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。 業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣**房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**，應(yīng)當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。 第二十條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當配合*機關(guān)，與居民委員會相互協(xié)作，共同做好維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。
裝修房子半包還是全包，還是自己裝
有時間，懂裝修你就自己裝，不是很懂就找?guī)准夜緦Ρ冗x你認為最好的
成都全屋裝飾定制
家居定制的好品牌有很多，比如艾迪世家、維意、索菲亞等等都是比較好的品牌
成都家裝公司 成都紫蘋果
建議你選公司都先去看哈他們的工地。 業(yè)之峰裝飾，但是價格確實不低：最后選他們裝的，反正我選公司都是先去看工地，而且價格也可以接受半包包括水電改造15萬，我160多平方去問了哈，施工都可以，可以再去公司看。 紫蘋果裝飾：朋友在他們那裝的給我推薦的，畢竟有品牌在那不可能亂給你整，半包都要將近20萬水電另算、施工都沒得啥子問題，設(shè)計。給你推薦兩個，囊中不算羞*的話可以找集團公司看你好大房子準備花好多錢來裝修了，設(shè)計
成都裝修房子多少錢
成都裝修100的.裝修才花2萬左右..做了電視墻、一個吧臺、一個鞋櫥、客廳有個小涼臺還有一個窗戶.我都做的歐式的風格、一個3米的塌塌米、全部掉頂、在加上刷漆等等。才2萬塊錢.裝修主要是找對裝修公司..就我說的這些.在成都某一家裝修公司問我要3萬多,快4萬了都。
成都家裝報價
的確不同地區(qū)的報價不同，你可以考察一下當?shù)氐慕ú氖袌觯纯唇ú牡膬r格然后問問人工費和工期然后進行計算估計報價
成都全友家具哪家好
您好，我把我知道的給您推薦下。 A ??全友家私(玉帶橋店) 地址： ??青羊區(qū)順城大街306號凱樂廣場B B ??成*全友家私有限公司 地址： ??世紀大道工業(yè)區(qū) C ??全友家具6D體驗館 地址： ??成*郫縣郫筒鎮(zhèn)望叢東路308號
成都全友家私賣場
王府家私約450平方米2郫縣主要是以下幾大家私.羅浮宮250平方米6.掌上明珠月270平方米5.名度家私約280平方米4.全友家私大約320平方米3：1.天府家具250平方米7
成都裝修房子要多少錢
不知道你是自己住還是出租的,如果出租,不算家具家電在2W過一點。 ??如果你是自己住,不算家具家電材料買好一點的在4萬左右。 ??以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準
沈陽限購令細則
限購令是指在當?shù)貙碛袃商谆蛘邇商滓陨系募彝ミM行停止售房，連續(xù)5年以上在沈陽繳納社保或者個人稅收的非本市戶籍家庭只能購買1套房子。沈陽的限購政策僅暫時局限在本市二環(huán)區(qū)域內(nèi)。對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內(nèi)向其售房。
無錫限購令細則
江蘇省的無錫是有購房限購令的城市，在2010年的“新國十條”中，規(guī)定了一些房價過高的城市有限制家庭購買房子套數(shù)的規(guī)定。在無錫這個城市，購房是要求夫*雙人只要有一個人符合條件才行的。只不過購房時要你出示結(jié)婚證，你太太的*，戶口本等進行簽訂購房合同，如果貸款還要和你太太一起去簽字，但不影響你的購房條件的。
深圳限購令細則
深圳是有購房限購令的城市，在2010年4年的“新國十條”中，規(guī)定了一些房價過高的城市有限制家庭購買房子套數(shù)的規(guī)定。在深圳，只要有一個人符合條件就可以購房的。只不過購房時要你出示結(jié)婚證，你太太的*，戶口本等進行簽訂購房合同，如果貸款還要你太太一起去簽字，但不影響你的購房條件的。
大連限購令細則
我國*在我國40多個重要城市統(tǒng)一實施了基本的限購令，一般是各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。據(jù)我所知，雙方都是大連戶口，在大連市內(nèi)（限購區(qū)內(nèi)）是可以買2套房子的，第三套不可以買（是不給登記）。限購區(qū)是市內(nèi)四區(qū)、高新園區(qū)。旅順、金州、開發(fā)區(qū)、普蘭店、瓦房店、莊河都是不限購的。
鄭州限購令細則
鄭州限購令是在2011年*的，在2013年正式實施。具體內(nèi)容是：一、人口過密區(qū)域暫定為農(nóng)業(yè)路以南、桐柏路以東、航海路以北、未來路以西區(qū)域。二、非本市戶籍家庭居民，如果在鄭州市納稅或社會保險繳納證明一年以上，暫定可在人口過密區(qū)域，或其他地區(qū)只能購買一套新的商品住宅；如果無法提供1年以上的納稅或社會保險繳納證明，則不能在“過密區(qū)域”購房，只能在“過密區(qū)域”外購買一套新房。三、對于鄭州戶籍家庭居民，可在“過密區(qū)域”購買一套。四、不管之前居民家是否有房，哪怕?lián)碛卸嗵追慷肌凹韧痪獭?。這次限購，只是針對從今天起新購的商品房而言。五、限購的商品房對象為新的商品住宅，而二手房、商業(yè)用房、寫字樓等不包括在內(nèi)。鄭州市房管局副局長賀明理表示，本次“限購令”對本地戶籍家庭影響不大，對打擊外地人炒房將起到積極作用。
昆明限購令細則
每戶人家只能每人限購一套房子，防止樓房價格*漲和供不應(yīng)求。據(jù)介紹，新*的實施細則，主要從6個方面對限購政策進行了明確。一是限購期間，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫*雙方及未成年子女)，可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個*級開發(fā)、度假區(qū)）向其銷售住房。凡家庭成員之一的戶籍為昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個*級開發(fā)、度假區(qū)）的家庭均按本市戶籍家庭對待。二是限購期間，對能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上本市個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個*級開發(fā)、度假區(qū)）向其銷售住房。三是本市戶籍居民家庭指的是戶口所在地為昆明市主城區(qū)及呈貢行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個*級開發(fā)、度假區(qū)）的居民家庭。四是限購交易時間認定，新建商品住房以在昆明市房屋登記機關(guān)*系統(tǒng)網(wǎng)上合同登記備案時間為準，二手住房*以房屋登記機關(guān)業(yè)務(wù)收件時間為準。五是家庭持有住房套數(shù)為新購住房時本市房地產(chǎn)登記*系統(tǒng)商品住房*合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量之和。六是兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，按共同購房人已分別新購一套商品住房對待。市住建局有關(guān)人士介紹說，雖然原則上對于只擁有兩套房的家庭賣一套，允許再買一套，看似可以反復(fù)投機性購房，但實際上第二套房的購買已經(jīng)從其它方面有了很多政策限制。在貸款上，對貸款購買第二套住房的家庭，商業(yè)銀行貸款或住房公積金貸款，首付款比例要求不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍，提高了購房門檻；其次，對個人將購買不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的，還要全額征收營業(yè)稅。銀行貸款和契稅都在限制第二套房的購買或轉(zhuǎn)讓，不能錯誤地理解為可以反復(fù)炒房。
長春限購令細則
在網(wǎng)上可以了解到長春的限購令主要受房地產(chǎn)的影響而設(shè)置的，穩(wěn)定居民收入和房產(chǎn)*。長春市*2011年第7號文件落地了新國八條的限購令。這份文件的全稱是《長春市**關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的實施意見》（以下簡稱《意見》）。對本地人每家限購兩套房，對外地人每家限購一套房。同時，長春市*增加了稅收方面的優(yōu)惠政策，對個人購買90平方米及以下普通住房且屬于家庭惟一住房的減按l％稅率征收契稅。長春限購令落地速度之快，走在了不少省會城市的前列。文件發(fā)布日期為2011年1月28日。同時，明確了《意見》自發(fā)布之日起實施，執(zhí)行到2011年12月31日，表明這只是暫時性措施。長春版購令實施以來，由于以剛需為主的購房*體受影響較小，對長春樓市的影響似乎有限，但仍有潛在的影響，某高檔項目的負責人就表示，已經(jīng)有部分意向客戶開始觀望，等待限購令細則*后根據(jù)情況購房；也有部分意向客戶開始提前購房，避免受到限購令細則的限制。為了爭奪生存空間，無論大型品牌開發(fā)商或中小開發(fā)商，都不得不搶在長春版限購令細則*前的空隙，提前啟動爭奪市場*，為全面銷售做好鋪墊。限購令的實施對長春改善性購房需求會造成一定誤傷。從長遠來看，限購令對長春房價的上漲速度可能會有一定影響，但對成交量不會產(chǎn)生太大影響。長春房價也基本不存在泡沫問題，并且長春住宅的消化主要以剛需為主，綜合多方因素考慮，長春版限購政策對房地產(chǎn)市場的影響并不會很大。長春限購政策短期內(nèi)加重購房者的觀望情緒；受氣候條件的影響，目前正是長春房地產(chǎn)市場的營銷淡季，所以短期內(nèi)，長春的房地產(chǎn)市場可能會呈現(xiàn)一種不甚樂觀的銷售態(tài)勢。長春的限購政策，從根本上講意在最大限度地將炒房者擠出市場，力求切斷國內(nèi)外向二三線城市房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的游資，穩(wěn)定本地房價。限購本身對商品房市場成交量不會產(chǎn)生影響，但會引發(fā)需求市場的恐慌。不過此次政策的*會直接影響到投資者的預(yù)期，譬如有購房計劃的或許會推遲購房計劃等。很顯然，*是在低調(diào)處理這件事，所以限購令具體的執(zhí)行情況還很堪憂。長春版限購令只是在應(yīng)*要求應(yīng)景罷了，從細則本身上看也顯得很無力。對多數(shù)長春市民買房不會構(gòu)成太大影響。長春屬于二三線城市，市場也剛剛發(fā)展起來，*限購也是執(zhí)行*政策，在剛需占主導(dǎo)的情況下，大家還是會正常去購買住房的。限購令的實施將能扼制很多投資和投機購房者，相信長春房價至少不會漲得那么快。希望*能夠一如既往地調(diào)控房地產(chǎn)市場，讓每個真正需要買房安家的人都不再無奈。限購令*是對樓市的一記重錘，限購買房數(shù)量可以減少投資性購房者，成交量下降，房價也會受影響。附：長春限購令全文長春市**關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的實施意見 長府發(fā)〔2011〕7號 各縣(市)、區(qū)**，市*各委辦局、各直屬機構(gòu)：為進一步貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)精神，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合我市實際，制定以下實施意見： 一、控制新建住房價格漲幅。根據(jù)我市經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，采取有效調(diào)控措施，使2011年度新建住房價格漲幅有較大幅度回落，房價收入比控制在合理區(qū)間。 二、優(yōu)化住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加市場有效供給。要增加住房用地供應(yīng)量，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地占住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%以上。2011年商品住房用地供應(yīng)計劃總量原則上不低于前2年年均實際供應(yīng)量?！ ∪⒓涌?保障性住房體系建設(shè)。繼續(xù)建設(shè)廉租住房，大力發(fā)展公共租賃住房，提高住房保障水平，完善多層次、多渠道住房供應(yīng)體系。通過劃撥方式優(yōu)先安排保障性住房用地。市、區(qū)財政要加大對保障性住房項目建設(shè)資金投入。金融機構(gòu)要加強對保障性住房項目的信貸支持和金融服務(wù)?！ ∷?、強化商品房預(yù)售管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售許可時應(yīng)當如實申報每套房屋價格，并自取得《商品房預(yù)售許可證》之日起10日內(nèi)將批準預(yù)售的房屋全部同時公開預(yù)售，不得分期分批或者變相分期分批預(yù)售。要嚴格按照申報價格，明碼標價預(yù)售，并在銷售場所向所有購房人明示?！ ∥濉⒄{(diào)整相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。對個人購買普通住房，且該住房屬于居民家庭(包括夫*雙方及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于居民家庭唯一住房的，減按l%稅率征收契稅。調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策，對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅。同時，加強房地產(chǎn)業(yè)的稅收征管，堵塞漏洞，應(yīng)收盡收。 六、執(zhí)行差別化住房信貸政策。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。 七、合理引導(dǎo)住房需求，暫限定居民家庭購房套數(shù)。對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供l年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市內(nèi)向其售房?！ “恕⒓訌姺康禺a(chǎn)市場秩序監(jiān)管。要建立房地產(chǎn)市場日常巡查與現(xiàn)場檢查糾錯的機制，進一步加大對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為的查處力度。嚴查閑置土地、無故拖延開竣工時間、捂盤惜售、囤積房源、虛假宣傳以及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)手炒作、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規(guī)行為。按照*有關(guān)規(guī)定，對存在違法違規(guī)行為的企業(yè)可以采取暫停網(wǎng)上銷售、記入信用檔案、降低直至取消資質(zhì)以及禁止參加土地競買活動等懲處措施?！ 【?、加大政策實施力度，嚴格考核問責機制。住房問題是重要的民生問題，各有關(guān)部門要按照市委市*的統(tǒng)一部署，進一步提高認識，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，各司其職、分工協(xié)作，切實將加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的各項政策措施落到實處。要嚴格考核問責機制，對政策落實不到位、工作不得力的，及時進行約談，直至追究責任。
哪些需要監(jiān)理細則
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