成都市房屋裝修管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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沈陽(yáng)裝修管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是
修管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是工程總價(jià)的7%----9%··· 如果物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高了,可以向當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局進(jìn)行咨詢(xún),如果在物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的范圍之內(nèi),則無(wú)法拒絕;相反則可要求物價(jià)部門(mén)予以處理。
成都市裝修管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、裝修*清運(yùn)費(fèi)。裝修產(chǎn)生的*(余泥)由業(yè)主或使用人自行處理的,物業(yè)管理企業(yè)不得收費(fèi);委托物業(yè)管理企業(yè)處理的,清運(yùn)費(fèi)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)裝修的具體情況,按房屋建筑面積不超過(guò)4元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商2、*工本費(fèi).物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝修工人出入實(shí)行持證管理的,如*回收能多少次使用,可按不超過(guò)30元/證的標(biāo)準(zhǔn)收取押金,*完好退回的應(yīng)如數(shù)退回押金;如*回收后不能再次使用的,可收取不超過(guò)5元/證的工本費(fèi)。3、裝修保證金(押金)。在業(yè)主或非業(yè)主房屋使用人進(jìn)*屋裝修時(shí),物業(yè)管理企業(yè)可向業(yè)主或非業(yè)主使用人、裝修承建單位收取裝修保證金(押金)。裝修保證金(押金)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或非業(yè)主房屋使用人、裝修承建單位在協(xié)議中約定,但住宅物業(yè)的裝修保證金標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)3000元。裝修保證金(押金)用于裝修對(duì)物業(yè)公共部位損壞的修復(fù)。裝修未對(duì)公共部位造成損壞的,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在裝修驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)退還裝修保證金(押金) ??物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或房屋使用人、裝修承建單位計(jì)算裝修損壞賠付標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)出示修復(fù)的(料)價(jià)單。 4、除上術(shù)費(fèi)用外,物業(yè)管理企業(yè)不得強(qiáng)制收取與中心管理相關(guān)的其他任何費(fèi)用
房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
2008年2月開(kāi)始,市民買(mǎi)房時(shí)所要交存的專(zhuān)項(xiàng)維修資金,將不再按照房款的2%繳交,而是按照每平米的建筑安裝工程造價(jià)的比例繳納。
房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
住宅區(qū)的房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是: 1、磚木結(jié)構(gòu): (1)建筑面積 ??500 ??平方米以?xún)?nèi):1.40 ??元/平方米 ??; (2)建筑面積 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米:1.05 ??元/平方米; (3)建筑面積 ??2000 ??平方米以上:0.70 ??元/平方米; (4)最低收費(fèi) ??105 ??元/項(xiàng)。 2、混合結(jié)構(gòu): (1)建筑面積 ??500 ??平方米以?xún)?nèi):1.75 ??元/平方米; (2)建筑面積 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米:1.40 ??元/平方米; (3)建筑面積 ??2000 ??平方米以上:1.05 ??元/平方米; (4)最低收費(fèi) ??140 ??元/項(xiàng)。 3、框架結(jié)構(gòu) (1)建筑面積 ??500 ??平方米以?xún)?nèi):2.10 ??元/平方米; (2)建筑面積 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米:1.75 ??元/平方米; (3)建筑面積 ??2000 ??平方米以上:1.40 ??元/平方米; (4)最低收費(fèi) ??175 ??元/項(xiàng)。
房屋裝修 測(cè)繪計(jì)量 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 有么 ?
這個(gè)沒(méi)有特定的標(biāo)準(zhǔn),主要看選擇的裝修公司還有材料很重要,可以多選幾家公司去量一下房,再做方案比較一下。
北京裝修管理收費(fèi)
這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)槊總€(gè)城區(qū)寫(xiě)字樓出租率是不一樣的,都會(huì)有不一樣的價(jià)格,甚至毛坯還是簡(jiǎn)裝。還有就是不同的大廈根據(jù)配套設(shè)施。上*有全北京各大寫(xiě)字樓樓盤(pán)*,甲乙級(jí)程度不同,你可以在辦公匯上面查詢(xún)對(duì)應(yīng)寫(xiě)字樓裝修管理費(fèi),個(gè)人建議,這些對(duì)裝修管理費(fèi)用收取的多少裝修管理費(fèi)用
商業(yè)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)清楚?
工業(yè)區(qū)(廠房),各類(lèi)按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,其成本利潤(rùn)率按不超10%核定,商場(chǎng)比寫(xiě)字樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高幅度不宜超過(guò)50%。 ?? ?? ?? ??住宅小區(qū)(樓宇)內(nèi)符合規(guī)劃要求的辦公、商業(yè)用房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可高于同類(lèi)住宅,其中多層建筑辦公用房不宜超過(guò)100%;商業(yè)用房不宜超過(guò)200%;高層建筑辦公、商業(yè)用房不宜超過(guò)50%。 ?? ?? ?? ??已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè),其物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)可由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司雙方協(xié)商確定后,報(bào)分管物價(jià)部門(mén)備案,并需領(lǐng)取《廣東省經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)許可證》和按規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)年審。 ?? ?? ?? ??上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括代收水電費(fèi)、上門(mén)收*、防盜門(mén)維護(hù)等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。
武漢物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)清楚?
武漢物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下: 一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 基礎(chǔ)條件: 小區(qū)封閉; 有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房; 綠化率35%以上(包括水面); 綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上; 固定活動(dòng)館所300平方米以上; 專(zhuān)用固定停車(chē)泊位1個(gè)/3戶(hù); 具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、*巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施; 固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。 公共秩序維護(hù): 1、門(mén)崗室美觀整潔,人員統(tǒng)一著裝,設(shè)專(zhuān)人24小時(shí)值勤,其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證。 2、按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏,不少于12次,對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次,并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn),發(fā)現(xiàn)火*或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。 3、小區(qū)內(nèi)公共*設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全*示標(biāo)志。 4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo),行駛有序并停放在指*置。非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。 6、看管公共財(cái)產(chǎn),包括樓內(nèi)的門(mén)、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等。 7、對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。 8、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn),保證消防通道暢通,消防器材可隨時(shí)啟用。 保潔服務(wù) 1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次,干凈整潔;室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭2次。 2、公共區(qū)域日常設(shè)專(zhuān)人保潔,保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物。 3、公共樓道每天清掃2次;扶手每天擦洗2次,保持干凈整潔。 4、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)*桶、果皮箱,*袋裝。 5、按樓棟口、樓層收集*,每天2次。 6、*清運(yùn)日產(chǎn)日清,無(wú)*桶、果皮箱滿(mǎn)溢現(xiàn)象。 7、*設(shè)施每天清潔2次,無(wú)異味。 8、公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次。 9、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。 10、進(jìn)行保潔巡查,樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象。 11、建立消*工作管理制度,根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消*工作,適時(shí)投放消**物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。 12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定,對(duì)違反者進(jìn)行勸告,并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。 二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 基礎(chǔ)條件: 小區(qū)封閉; 有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房; 綠化率30%以上(包括水面); 綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1000平方米以上; 固定活動(dòng)館所200平方米以上; 具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、*巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施; 體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施。 公共秩序維護(hù) 1、門(mén)崗室整潔,人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專(zhuān)人24小時(shí)值勤,其中主出入口不少于10小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證。 2、按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏,不少于8次,對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每2小時(shí)巡查一次,并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn),發(fā)現(xiàn)火*或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。 3、小區(qū)內(nèi)公共*設(shè)施、水池等部位,設(shè)置安全*示標(biāo)志。 4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo),行駛有序并停放在指*置。非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。 6、看管公共財(cái)產(chǎn),包括樓內(nèi)的門(mén)、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等。 7、對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。 8、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn),保證消防通道暢通,消防器材可隨時(shí)啟用。 保潔服務(wù) 1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次,干凈整潔;室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭1次。 2、公共區(qū)域日常設(shè)專(zhuān)人保潔,保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物。 3、公共樓道每天清掃1次;扶手每天擦洗1次,保持干凈整潔。 4、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)*桶、果皮箱,*袋裝。 5、按樓棟口收集*,每天2次。 6、*清運(yùn)日產(chǎn)日清,無(wú)*桶、果皮箱滿(mǎn)溢現(xiàn)象。 7、*設(shè)施每天清潔1次,無(wú)異味。 8、公共區(qū)域玻璃每月擦洗2次。 9、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。 10、進(jìn)行保潔巡查,樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象。 11、建立消*工作管理制度,根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消*工作,適時(shí)投放消**物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。 12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定,對(duì)違反者進(jìn)行勸告,并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。 三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 基礎(chǔ)條件: 小區(qū)封閉; 有固定管理服務(wù)用房; 綠化率25%以上; 綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地500平方米以上; 固定活動(dòng)館所100平方米以上;有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施。 公共秩序維護(hù) 1、門(mén)崗室整潔,人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專(zhuān)人24小時(shí)值勤,其中主出入口不少于8小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證。 2、按照規(guī)定路線和時(shí)間巡邏,其中夜間巡邏不少于5次,每次巡邏不少于1小時(shí),并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn),發(fā)現(xiàn)火*或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。3、小區(qū)內(nèi)公共*設(shè)施、水池等部位,設(shè)置安全*示標(biāo)志。 4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo),行駛有序并停放在指*置。非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放整齊。5、看管公共財(cái)產(chǎn),包括樓內(nèi)的門(mén)、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等。 6、消防通道暢通,消防器材可隨時(shí)啟用。 保潔服務(wù) 1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次,干凈整潔;室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每半個(gè)月擦拭1次。 2、公共樓道每天清掃1次;扶手每周擦洗2次,保持干凈整潔。 3、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)*桶、果皮箱,*袋裝。 4、按樓棟口收集*,每天1次。 5、*清運(yùn)日產(chǎn)日清,無(wú)*桶、果皮箱滿(mǎn)溢現(xiàn)象。 6、*設(shè)施每周清潔2次,無(wú)異味。 7、公共區(qū)域玻璃每月擦洗1次。 8、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。 9、根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消*工作,適時(shí)投放消**物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定,對(duì)違反者進(jìn)行勸告,并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。 四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 基礎(chǔ)條件: 小區(qū)基本封閉; 有固定管理服務(wù)用房; 有簡(jiǎn)單的綠地、樹(shù)木、植物。 公共秩序維護(hù) 1、配備門(mén)崗室,設(shè)專(zhuān)人24小時(shí)值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證。 2、小區(qū)內(nèi)公共*設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全*示標(biāo)志。 3、消防通道暢通,消防器材可隨時(shí)啟用。 保潔服務(wù) 1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次,干凈整潔。 2、公共樓道每天清掃1次;扶手每周擦洗1次,保持干凈整潔。 3、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)*桶、果皮箱。 4、按樓棟口收集*,每天1次。 5、*清運(yùn)日產(chǎn)日清,無(wú)*桶、果皮箱滿(mǎn)溢現(xiàn)象。 6、*設(shè)施每周清潔1次,無(wú)異味。 7、公共區(qū)域玻璃每2個(gè)月擦洗1次。 8、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。 9、根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消*工作,適時(shí)投放消**物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定,對(duì)違反者進(jìn)行勸告,并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。 在四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中,除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外,《辦法》中對(duì)房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定,物業(yè)部門(mén)需符合所有條件,方能收取相應(yīng)的費(fèi)用。
前期物業(yè)管理收費(fèi)是什么標(biāo)準(zhǔn)?
前期物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 前期物業(yè)服務(wù)是開(kāi)發(fā)商通過(guò)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽約的方式代位業(yè)主或業(yè)主大會(huì)授權(quán)其為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)的(因?yàn)闃I(yè)主大會(huì)未成立并未作出聘請(qǐng)決定),約定的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)受到有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的規(guī)約。國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例第三十六條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。 ??第四十一條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法,在物業(yè)服務(wù)合同中約定。各地房管部門(mén)一般會(huì)會(huì)同物價(jià)管理部門(mén)共同制定物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)約,按照物業(yè)公司的資質(zhì)及物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目及服務(wù)完善程度,確定一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)的最高指導(dǎo)價(jià),別墅和非住宅物業(yè)一般依據(jù)市場(chǎng)協(xié)商價(jià)格。
別墅物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)清楚?
物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶(hù)提供的不同服務(wù)項(xiàng)目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的,有些服務(wù)項(xiàng)目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶(hù)面議洽談而定;有些服務(wù)項(xiàng)目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按*有關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。 在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí),有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi);有些項(xiàng)目則是定期收?。挥行╉?xiàng)目的收取方式較為靈活。一般地講,物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高,則物業(yè)管理公司的收入就越高。 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受*有關(guān)政策法規(guī)的制約,不能亂收費(fèi);另一方面,物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶(hù)收入水平高低的限制,也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則,因此,物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則:要不違反*相關(guān)規(guī)定;要與用戶(hù)的收入水平相適應(yīng);優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、兼顧各方利益;微利原則;公平原則。
成都市建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)哪位了解?
計(jì)價(jià)依據(jù):《工程勘探、設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》2002年修訂本。 計(jì)算公式為: 工程概算總價(jià)÷計(jì)費(fèi)額×工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×工程復(fù)雜程度系數(shù)=總設(shè)計(jì)費(fèi) 你現(xiàn)在的工程概算價(jià)格是:600W ?? ?? ??(你自己給出的) 計(jì)費(fèi)額是:1000W(查表) 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)是:38.8W(查表) 工程難度系數(shù):1.5(查表) 設(shè)計(jì)費(fèi)為:600÷1000×38.8×1.5=34.92W 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。 希望能夠幫到您 以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考
危險(xiǎn)房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)了解
一、辦事程序 1、受理; 2、現(xiàn)場(chǎng)勘察; 3、收取費(fèi)用; 4、出具房屋鑒定報(bào)告。 二、申報(bào)材料 1、房屋安全鑒定申請(qǐng)書(shū);‘ 2、房屋產(chǎn)權(quán)*或土地使用權(quán)*及房屋產(chǎn)權(quán)證明。(原件核實(shí),復(fù)印件申報(bào),證明信提供原件) 三、承諾時(shí)限 符合條件的,五日內(nèi)出具鑒定文書(shū)(特殊情況如聯(lián)系不到當(dāng)事人的除外); 四、文件依據(jù): 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》建設(shè)部令第4號(hào) 五、收費(fèi)依據(jù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 皖價(jià)房[2006]240號(hào) 1:住宅:2.00元/m2 2、非住宅:3.00元/m2 3、建筑面積不足100平方米的,按100平方米計(jì)算
房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
《國(guó)有土地上房屋評(píng)估辦法》 第三十一條 ??房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。但鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的,鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用按照*價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 希望我的回答能幫助你
房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是: 一、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)是指經(jīng)省級(jí)以上財(cái)政主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和*有關(guān)規(guī)定,接受委托開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。 ??二、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行*指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供法律法規(guī)和*有關(guān)規(guī)定要求實(shí)施的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”),實(shí)行*指導(dǎo)價(jià);提供自愿委托的資產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)服務(wù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“非法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。 三、法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)可實(shí)行計(jì)件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)或計(jì)件與計(jì)時(shí)收費(fèi)相結(jié)合的方式。計(jì)件收費(fèi)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)評(píng)估工作的難易程度、工作量的大小及對(duì)評(píng)估人員的技能水平、評(píng)估質(zhì)量和時(shí)間等要求,由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照上浮不超過(guò)20%,下浮不低于經(jīng)營(yíng)成本的原則,與委托人協(xié)商確定。 四、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。 五、各級(jí)*價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的監(jiān)督管理,對(duì)違反規(guī)定亂收費(fèi)的,應(yīng)依法查處。 ?? ??六、涉及農(nóng)村住房改造建設(shè)、中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi),應(yīng)按規(guī)定減半收取。
新物業(yè)收費(fèi)管理辦法有哪些標(biāo)準(zhǔn)?
標(biāo)準(zhǔn)如下 1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; ?? ?? ?? ?? ??2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; ?? ?? ?? ?? ??3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; ?? ?? ?? ?? ??4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; ?? ?? ?? ?? ??5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用; ?? ?? ?? ?? ??6.辦公費(fèi)用; ?? ?? ?? ?? ??7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; ?? ?? ?? ?? ??8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用; ?? ?? ?? ?? ??9.經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。 ?? ?? ?? ?? ??物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)通過(guò)予以列支,不得計(jì)入支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
佛山物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
佛山的應(yīng)該在5元左右,物業(yè)費(fèi)分前期物業(yè)管理收費(fèi)和正式物業(yè)管理收費(fèi),前期物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由房管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初審和批準(zhǔn)。經(jīng)房管部門(mén)批準(zhǔn)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商在前期物業(yè)管理合同中進(jìn)行約定。并公示在物業(yè)規(guī)約、房屋銷(xiāo)售合同之中。
物業(yè)管理資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
以廣州市為例: (一)辦公樓(寫(xiě)字樓) ?? ?? ?? ??一級(jí):按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定; ?? ?? ?? ??二級(jí):每平方米15元; ?? ?? ?? ??三級(jí):每平方米10元; ?? ?? ?? ??四級(jí):每平方米6元; ?? ?? ?? ??五級(jí):每平方米4元; ?? (二)商場(chǎng)(商鋪) ?? ?? ?? ??一級(jí):按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定; ?? ?? ?? ??二級(jí):每平方米18元; ?? ?? ?? ??三級(jí):每平方米11元; ?? ?? ?? ??四級(jí):每平方米5元; ?? ?? ?? ??五級(jí):每平方米2.50元。 ?? ?? ?? ??上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為綜合服務(wù)收費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)管理公司須按廣東省物價(jià)局規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù),凡服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的,應(yīng)相對(duì)減低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 ?? ?? ?? ??獲得省以上城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱(chēng)號(hào)的物業(yè)可按省規(guī)定上浮幅度上浮。獲市城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱(chēng)號(hào)的物業(yè),可上浮不超過(guò)10%。 ?? ?? ?? ??工業(yè)區(qū)(廠房),各類(lèi)按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,其成本利潤(rùn)率按不超10%核定,商場(chǎng)比寫(xiě)字樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高幅度不宜超過(guò)50%。 ?? ?? ?? ??住宅小區(qū)(樓宇)內(nèi)符合規(guī)劃要求的辦公、商業(yè)用房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可高于同類(lèi)住宅,其中多層建筑辦公用房不宜超過(guò)100%;商業(yè)用房不宜超過(guò)200%;高層建筑辦公、商業(yè)用房不宜超過(guò)50%。 ?? ?? ?? ??已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè),其物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)可由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司雙方協(xié)商確定后,報(bào)分管物價(jià)部門(mén)備案,并需領(lǐng)取《廣東省經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)許可證》和按規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)年審。 ?? ?? ?? ??上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括代收水電費(fèi)、上門(mén)收*、防盜門(mén)維護(hù)等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。
常州物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
南京的雅奇企業(yè)還是很不錯(cuò)的,我家的*音箱系統(tǒng)就是在南京雅奇裝修的,效果很好,我很滿(mǎn)意。這家公司把科技人性化的專(zhuān)業(yè)產(chǎn)品引用到民用領(lǐng)域,無(wú)論您是欣賞高清3D大片,還是聆聽(tīng)HiFi,無(wú)論您是私人派對(duì)卡拉OK,還是休閑體感*,都能夠淋漓盡致的體驗(yàn)到專(zhuān)業(yè)場(chǎng)所具備的震撼效果。 ????雅奇企業(yè)創(chuàng)立于九十年代初期,是集音*系統(tǒng)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品銷(xiāo)售、工程安裝、聲學(xué)設(shè)計(jì)和裝修、及相關(guān)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)為一體的系統(tǒng)工程公司。通過(guò)全面完整的品牌體系,整合智能化控制、影音*、無(wú)線網(wǎng)覆蓋、聲學(xué)設(shè)計(jì)和裝修、互動(dòng)*等五大類(lèi)系統(tǒng)和眾多世界一品,為高品味客戶(hù)提供家庭、數(shù)字智能會(huì)議、場(chǎng)館擴(kuò)聲、專(zhuān)業(yè)影劇院、**等*系統(tǒng)的定制化安裝全面解決方案,提供超越期待的品牌服務(wù)。
物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; ??2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; ??3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; ??4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; ??5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用; ??6、辦公費(fèi)用; ??7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; ??8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用; ??9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 ??物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支,不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本
哈爾濱物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
第一條 為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益,根據(jù)《中華*共和國(guó)價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、*發(fā)展和改革委員會(huì)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》、《哈爾濱市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《哈爾濱市**辦公廳關(guān)于印發(fā)<關(guān)于居民庭院環(huán)境衛(wèi)生長(zhǎng)效管理指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》等規(guī)定,制定本辦法?! 〉诙l 本市市區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,向業(yè)主收取費(fèi)用的行為適用本辦法?! 〉谌龡l 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則?! √岢ㄔO(shè)單位、業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè);鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng),禁止價(jià)格欺詐,促進(jìn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。 第四條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按不同物業(yè)的使用性質(zhì)和特點(diǎn),分別實(shí)行*指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)?! ∽≌ú缓瑒e墅、公寓,下同)、與住宅配套使用的電梯、單體車(chē)庫(kù)、室內(nèi)停車(chē)泊位及利用公共空間設(shè)置的停車(chē)泊位的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行*指導(dǎo)價(jià)。 由建設(shè)單位專(zhuān)門(mén)規(guī)劃建設(shè)的,住宅區(qū)院內(nèi)為居民提供三產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)用物業(yè)(不含臨街門(mén)市),物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)上浮,上浮幅度原則上不高于30%。
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