成都投資房要不要裝修
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如何選投資房？
首先就是看地段，然后在看周邊環(huán)境設(shè)施，再在網(wǎng)上查詢該房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)*，它的買房情況好不好，以及業(yè)主*上的回饋內(nèi)容，綜合起來看這個城市選擇租房的是哪個人*，一般是租多少價(jià)位的房子，這個可以讓你選擇你買房時(shí)買哪種品質(zhì)的房子，在商鋪上面投資主要就是看地段以及了解該地段幾年后的變化情況，要以周邊發(fā)展來考慮
成都毛坯房簡裝裝修多少錢一平？要不要購買？
50平毛坯房裝修價(jià)格大致分成了簡裝、中檔裝修和高檔裝修。一、簡裝費(fèi)用：3-4萬主要項(xiàng)目：負(fù)責(zé)將廚房衛(wèi)生間設(shè)備裝好，門、地板也安裝完成，墻面刷白，水電和外墻裝飾。二、中檔裝修費(fèi)用：4-5萬主要項(xiàng)目：除了簡裝的要求全部達(dá)到，還要加一些大件家具。三、高檔裝修費(fèi)用：7-8萬主要項(xiàng)目：除了簡裝和中檔裝修的要求，以及豪華家具，自己只需要買點(diǎn)裝飾品之類的就行了。假如想知道實(shí)際的費(fèi)用，可以在太平洋家居這邊發(fā)布一個招標(biāo)*，三家裝修公司免費(fèi)量房報(bào)價(jià)，你可以多做選取，實(shí)際可以去申請招標(biāo)看一看。
應(yīng)該怎么選擇投資房
首先就是看地段，然后在看周邊環(huán)境設(shè)施，再在網(wǎng)上查詢該房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)*，它的買房情況好不好，以及業(yè)主*上的回饋內(nèi)容，綜合起來看這個城市選擇租房的是哪個人*，一般是租多少價(jià)位的房子，這個可以讓你選擇你買房時(shí)買哪種品質(zhì)的房子，在商鋪上面投資主要就是看地段以及了解該地段幾年后的變化情況，要以周邊發(fā)展來考慮。
安置房投資前景如何
如果你是買家，我勸你不要碰這種房子，因?yàn)橐话銊舆w房的話，小產(chǎn)證上都注明8年之內(nèi)不得上市交易。如果賣家的小產(chǎn)證辦出來，附記上面沒有寫8年之內(nèi)不得上市交易的，那這個房子你可以買，再說你原本出的就是市搜索場價(jià)
投資學(xué)區(qū)房好嗎？
從根源來看，學(xué)區(qū)房的一路看漲是中*長根深蒂固的“不能讓孩子輸在起跑線上”思想所致，如果孩子在適齡季，昂貴的學(xué)區(qū)房你到底買不買?不買，孩子就告別了優(yōu)秀的教學(xué)*，在家長心里孩子的前途就毀了，教育在中國永遠(yuǎn)是第一大事，是中*庭投資的第一大支出項(xiàng)目。事實(shí)上，大多數(shù)父母為了讓孩子上學(xué)區(qū)房都甘愿變賣家產(chǎn)，大平米換小平米。 而從長遠(yuǎn)角度來看，一些擁有投資能力的購房者，都愿意把“寶”壓在學(xué)區(qū)房上，在現(xiàn)在樓市變化頻出的當(dāng)口，永遠(yuǎn)堅(jiān)挺、就這么一直“高大上”下去的學(xué)區(qū)房，是房地產(chǎn)投資者最好的選擇。 在商言商，房地產(chǎn)商、房屋中介公司大打“學(xué)區(qū)牌”，推高學(xué)區(qū)房價(jià)，而有眾多家庭依舊購房，可謂“一個愿打一個愿挨”。近年來，*一直呼吁家庭理性對待孩子的擇校，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，綜合分析自己的工作因素和孩子的求學(xué)因素，再決定是否購買學(xué)區(qū)房，不要為了讓孩子上一個好學(xué)校，就花大筆資金購買學(xué)區(qū)房，甚至寧愿住得差一些、自己上班遠(yuǎn)一些。但很顯然，一心想為孩子找一個更好的學(xué)校的家庭，很難聽進(jìn)這種意見。 家長的這種選擇，其實(shí)可以理解。一方面，購學(xué)區(qū)房可以給孩子更好的成才環(huán)境，這是所有父母都期望的，有人甚至將這種行為，與“孟母三遷”相提并論。另一方面，購買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，在家長們看來，只要重點(diǎn)小學(xué)、名牌小學(xué)不搬走、繼續(xù)存在，就近入學(xué)的政策不調(diào)整，那么，學(xué)區(qū)房的升值空間將十分巨大，當(dāng)孩子小學(xué)*之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。也就是說，買學(xué)區(qū)房，成了教育和房產(chǎn)雙投資。
投資門面房怎么樣
現(xiàn)在這種市場，我是真的不建議你買房子的，因?yàn)楝F(xiàn)在政策變了。目前限購政策只針對住宅性質(zhì)的房產(chǎn)，商業(yè)性質(zhì)的房地產(chǎn)不受政策限制，想買幾套買幾套，并且能貸款；也就是說：你已經(jīng)買住宅了，再買住宅會受限制，但還可以買商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，并且想買幾套買幾套，都能貸款，首付款50%。投資門面的收益主要有兩部分收益。一是出租收入，一般8-10年方能收回投資；二是地產(chǎn)升值收益。如果未來地產(chǎn)沒有升值可能，那么僅僅靠出租收入作為投資手段就未必是上策。按十年計(jì)算，每年的投資收益不過是7.18%。投資收益率10%以下的效率是不高的。
海景房投資價(jià)值高嗎?
不高，風(fēng)光不再。海景、環(huán)境、位置已經(jīng)成為國人投資房地產(chǎn)的必備元素。在限購、限貸的調(diào)控政策下，旅游地產(chǎn)、海景如畫成為國內(nèi)諸多開發(fā)商銷售房產(chǎn)的 ??“口號”，連霧霾天氣都成為促銷成交的手段之一。在海景房宣傳單漫天飛舞、狂轟濫炸的情況下，很多一線城市，特別是北京、上海等地的投資者按耐不住對“海景—好天氣”的*，出手了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，青島周邊地區(qū)海景公寓的30%都銷售給北京的客戶了。從海外房地產(chǎn)的投資經(jīng)驗(yàn)來看，旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)早就已經(jīng)是“歷史*堆”的銷售名詞，聽到這樣鏗鏘有力的“旅游地產(chǎn)”、“養(yǎng)老地產(chǎn)”的投資說辭時(shí)，職業(yè)和成功的地產(chǎn)投資者僅僅是一笑了之，不會為開發(fā)商這種“請君入甕”的銷售說辭所迷惑。因?yàn)樗麄兦宄刂?，在資本博弈的房產(chǎn)投資市場中，開發(fā)商是處于消費(fèi)者和投資者的對立面上的。所以，在房產(chǎn)市場趨勢不明朗、房價(jià)調(diào)整和下跌周期中，即使是大家公認(rèn)的海景房也不會幸免。如果趨勢不在，再好位置的海景物業(yè)在錯誤的時(shí)間買入，此時(shí)任何誘人的宣傳口號和優(yōu)惠，就是開發(fā)商把風(fēng)險(xiǎn)全部轉(zhuǎn)嫁給投資者的時(shí)刻。結(jié)果是開發(fā)商的資金回籠了，投資者的危機(jī)卻降臨了—文登、乳山等地區(qū)的開發(fā)商扎堆“跑路”、破產(chǎn)，爛尾和空置房連成片，就是真實(shí)寫照。
如何購買投資房？及選擇戶型
價(jià)格不是便宜就值得投 在購置房產(chǎn)時(shí)，投入成本低并且要容易出手，有收益才值得投資，而不是便宜就值得投 樓層有時(shí)低點(diǎn)也不錯 現(xiàn)在所開發(fā)的樓盤基本都是高層或小高層，而90%的小戶型都會安排在高層里，一幢20多層的樓房，同一戶型、同一建筑面積，每上一層樓，總價(jià)要提高幾千元到幾萬元不等。一般人認(rèn)為高一點(diǎn)風(fēng)景、采光等條件比較好，但高也有高的缺點(diǎn)，比如，越高風(fēng)越大，不能隨意開窗；上下樓乘坐電梯的時(shí)間較多；不適宜恐高癥*居住等。 與之相反，低樓層雖然風(fēng)景少些、不夠亮堂，但越低的樓層電梯運(yùn)行費(fèi)越低，每月都可省出幾十元，日積月累，也是一筆不小的財(cái)富。雖然在購房時(shí)，樓層高的比樓層低的貴，但在出租時(shí)，租金與樓層關(guān)系不大，所以買房不必一味追求樓層高，從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，低一點(diǎn)更合算。 面積尺度合適不在大 很多人都覺得，只要條件許可，房子就應(yīng)該買得大一點(diǎn)，大總比小住得舒適。其實(shí)，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。年輕人呆在家里享受的時(shí)間比較少，主要就是休息，一切從實(shí)際出發(fā)，面積小一些就更劃算。 在大家喜歡投資的戶型中，從20平米到90平米都有，但最合適的一居室小戶型應(yīng)該在35平米~55平米之間，而兩室的80平米左右最多。20平米的戶型就明顯感覺太局促，尺度太小，不適合居住，60多平米以上的一居室，又顯得有些浪費(fèi)，也沒有必要。如果想要出租的話，會發(fā)現(xiàn)在同一棟樓內(nèi)50平米的租金與80平米的租金差別不是很大，但購買時(shí)價(jià)格卻能多出1/3左右。 朝向選擇東向更合算 一棟在售的商品樓里，也許東南西北四個方向的戶型都有，而適宜投資的戶型一般朝向都不盡如人意，朝南向的戶型，基本以樓內(nèi)的最大戶型居多，中小戶型比較少，如果有，大多價(jià)位會比較高。 在選擇朝南的可能性比較小時(shí)，可以退而求其次，選擇朝東的戶型，朝東的價(jià)位會比朝南要低一些，但比其他幾個方向的客觀條件好，性價(jià)比會高些，不會影響基本居住，而在出租時(shí)，朝向和租金的關(guān)系不大，幾乎沒有什么影響。 房款是否按揭要分清情況 當(dāng)然，除了以上幾點(diǎn)以外，房貸也是購房者考慮最多的。老一輩人的傳統(tǒng)觀念是“不能背債”，而現(xiàn)在很多年輕人也對“背債”有心理障礙。大多數(shù)人買房時(shí)喜歡一次性付款而輕易不愿意按揭貸款，認(rèn)為按揭的利息比較高不劃算。對投資來說，衡量利率與收益之間的差距最重要。 如果房價(jià)上漲大于銀行利率說明按揭劃算，反之一次性付款有利。按現(xiàn)在的按揭貸款利率，在西安按揭貸款還是比一次性付款要劃算。這樣按揭后節(jié)余的部分錢款，可以用來做其他投資。 雖然開發(fā)商最喜歡購房者一次性付款，甚至對一次性付款的優(yōu)惠幅度更大，但作為投資來說，最重要的不是背負(fù)了多少利率，而是盡量讓手里的錢流動起來，讓這些錢給自己生出更多的錢，而不是給開發(fā)商生出更多的錢。
小產(chǎn)權(quán)房投資回報(bào)高嗎
小產(chǎn)權(quán)房事沒有房產(chǎn)證得房子，不可以上市*，但自己住是沒問題的，以后*關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的問題會*解決的方案的，我看好。
二手房水電投資
二手房的水電改造注意事項(xiàng)：1、首先要升級電路的容量、使用功能的合理性（開關(guān)與插座的位置不合理，還有需要的地方?jīng)]有開關(guān)和插座，有電源但線徑不夠等）。2、水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落后了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的，等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達(dá)不到使用的要求。3、從建造的年限看， 如果是八十年代的房子，必須全部改造，因?yàn)槟莻€時(shí)代的電線還有鋁芯線，水管是鍍鋅管鐵管的。4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個時(shí)代的電線雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。水管是開泰管的。5、如果是2000年以后的，可以考慮局部改造電路，那個時(shí)代的電路電線跟現(xiàn)在區(qū)別不大，但水管差些，要換掉。6、如果是最近幾年裝修的，就要考慮局部改造了，要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的，如果都很好就沒有必要。
投資裝修公司前景如何
雖然*在今年房價(jià)這塊有所控制，但整體需求是不可能改動的。這樣就更好的制止投資房，對于裝修行業(yè)來說,這樣的控制小區(qū)入住率就高
粵二手房水電投資
二手房的水電改造注意事項(xiàng)：1、首先要升級電路的容量、使用功能的合理性（開關(guān)與插座的位置不合理，還有需要的地方?jīng)]有開關(guān)和插座，有電源但線徑不夠等）。2、水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落后了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的，等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達(dá)不到使用的要求。3、從建造的年限看， 如果是八十年代的房子，必須全部改造，因?yàn)槟莻€時(shí)代的電線還有鋁芯線，水管是鍍鋅管鐵管的。4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個時(shí)代的電線雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。水管是開泰管的。5、如果是2000年以后的，可以考慮局部改造電路，那個時(shí)代的電路電線跟現(xiàn)在區(qū)別不大，但水管差些，要換掉。6、如果是最近幾年裝修的，就要考慮局部改造了，要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的，如果都很好就沒有必要。
投資限價(jià)房好還是二手房好
我認(rèn)為投資二手房好吧，畢竟二手房相對政策環(huán)境好一些，并且二手房投資比較穩(wěn)定，個人觀點(diǎn)，可供參考
成都房天下666裝修怎么樣
很好，很好。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
成都3房2廳裝修哪個好
很難說的，這個很難一概而論的哦，因?yàn)檫@個和你對家庭的這個居住的要求是不同的要求而不同的呢，而且我們的這個很重要的一點(diǎn)就是家庭裝修的*的；樓主建議可以考慮下成都的盛榮裝飾公司的呢。1性能比，這個比較起來的話，一般是地板的耐磨性其實(shí)并不比瓷磚的要差的哦，因?yàn)榇纱u的現(xiàn)在的耐磨*有*標(biāo)準(zhǔn)的2性價(jià)比，因?yàn)楝F(xiàn)在瓷磚的品牌太多了，而且雜牌都是很多的，再加上我們的這個?；u實(shí)在是太滑了，對家里有老人的家庭不合適3空間，那么瓷磚的占用肯定是比這個地板的要·大的，因?yàn)榈匕宓膽?zhàn)地只是鋪設(shè)而已，但是工費(fèi)比瓷磚的麻煩的
成都汗蒸房裝修效果哪種好？
石家莊美尚汗蒸科技有限公司，是一家專業(yè)從事汗蒸房設(shè)計(jì)、安裝、加盟的高新科技公司。 只要業(yè)主喜歡，就是好的設(shè)計(jì)。 ?? ?? ??不可能每個人擁有一套大面積的蒸房，如果您喜歡這種風(fēng)格，不妨參考下這一案例。美式復(fù)古風(fēng)近年也有了更多的演繹，顏色上也有了更多的變化，關(guān)鍵是要傳達(dá)一種休閑、隨意、大氣、樸實(shí)的思想。
成都二手房裝修隊(duì)
裝修隊(duì)的話，肯定就是后80裝修隊(duì)了，還有就是成都好師傅裝修隊(duì)也不錯。
成都嬰兒房裝修注意事項(xiàng)？求裝修技巧
家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。在這里將120條家庭裝修關(guān)注事項(xiàng)的經(jīng)驗(yàn)，包括客廳裝修關(guān)注事項(xiàng)、衛(wèi)生間裝修關(guān)注事項(xiàng)、廚房裝修關(guān)注事項(xiàng)和裝修材料選購關(guān)注事項(xiàng)以及與裝修公司的選取及溝通等。一、家裝之客廳裝修關(guān)注事項(xiàng)
雷軍投資的裝修公司
這些都是要考慮的問題。不如去有家裝飾比小米家裝靠譜得多會不會對房子的條件預(yù)設(shè)門檻?20天快裝帶來的后期維修和賠償成本會不會大過699?裝修有沒有維保
新房裝修如何分配投資比例？
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