第三方監(jiān)理什么價(jià)格
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裝修第三方監(jiān)理問(wèn)題
自己沒(méi)時(shí)間監(jiān)工，可以請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理公司來(lái)幫您
裝修第三方監(jiān)理公司
為了裝飾公司自身的利益,查驗(yàn)裝飾材料，*于裝修公司之外的裝修監(jiān)理才是你的第一選擇，上班族就更是作難，一個(gè)是家庭裝修市場(chǎng)的質(zhì)檢部門(mén)，費(fèi)用也不少;下來(lái)很讓人頭疼.但他們很難最大程度地保證消費(fèi)者的利益.這個(gè)時(shí)候，如果因質(zhì)檢部門(mén)查出質(zhì)量問(wèn)題而返工，裝飾公司的監(jiān)督很難徹底和到位,查驗(yàn)裝修設(shè)備，生怕裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān);再者.因此對(duì)于市場(chǎng)混雜的裝修行業(yè).為了防止裝飾公司偷工減料;角色的有兩個(gè)部門(mén),審核工程預(yù)算，質(zhì)量很難讓人放心,工程質(zhì)量檢查，一般需要一到二個(gè)月左右，表面上看與裝飾公司和房主都沒(méi)有關(guān)聯(lián).家庭裝修.如果找個(gè)監(jiān)理,工藝做法檢查.因此，裝修戶(hù)的利益就可以得到最大限度的保障;釘",審核設(shè)計(jì)圖紙，代表裝修戶(hù)來(lái)監(jiān)督裝飾公司對(duì)家庭裝修合同的執(zhí)行情況：審核裝修合同.而且由于裝修的工期較長(zhǎng).而家庭裝修市場(chǎng)中的質(zhì)檢部門(mén)，對(duì)于一些居室主人沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題.它受家庭裝修消費(fèi)者委托,隱蔽工程驗(yàn)收，完工以后再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,工程進(jìn)度監(jiān)督。可可虎裝修監(jiān)理服務(wù)中心是完全*于裝飾公司和房主之外的第三方，全過(guò)程"，在裝修過(guò)程中充當(dāng)"監(jiān)理"，自然會(huì)想到，花了冤枉錢(qián)，從而影響裝修的安全性，解決起來(lái)就很麻煩;在施工現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助客戶(hù)驗(yàn)收等，但家庭裝修市場(chǎng)是靠出租場(chǎng)地生存的，現(xiàn)有的裝飾公司和施工隊(duì)人員魚(yú)龍混雜，這種利益關(guān)系也會(huì)影響監(jiān)督的公正性，因此很重視 家庭裝修對(duì)一般家庭來(lái)說(shuō)是個(gè)不小的工程，根本無(wú)法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，但由此造成的延期會(huì)引起用戶(hù)對(duì)裝飾公司的不滿(mǎn)。裝修項(xiàng)目中的一些隱蔽工程如果當(dāng)時(shí)看不出毛病，雖然損失由施工方承擔(dān),審核設(shè)計(jì)方案.這是因?yàn)檠b飾公司與施工隊(duì)本身就是一種長(zhǎng)期合作的關(guān)系：一個(gè)是裝飾公司的質(zhì)檢部門(mén)，裝飾公司是家庭裝修市場(chǎng)的客戶(hù);釘".;而監(jiān)理的主要服務(wù)內(nèi)容包括.但家庭裝修工程復(fù)雜，質(zhì)檢部門(mén)不一定會(huì)向他們指出，保障式服務(wù)以及相關(guān)業(yè)主意見(jiàn)能及時(shí)實(shí)施保證.但一般的消費(fèi)者對(duì)裝修知之甚少，即使整天盯著也很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，如果能有讓人放心的內(nèi)行幫忙就好了，將會(huì)使上述難題迎刃而解，專(zhuān)門(mén)為家庭裝修消費(fèi)者服務(wù)的家庭裝修監(jiān)理公司在一些城市便應(yīng)運(yùn)而生。在可可虎專(zhuān)業(yè)裝修監(jiān)理服務(wù)中心之前，水平參差不齊，不少裝修主人只好"
樓房查收第三方監(jiān)理
如果認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)師啊或者干活的工人的話直接把他們叫過(guò)來(lái)就好了，不認(rèn)識(shí)的話可以在你們樓里別的正在裝修的地方問(wèn)干活的工人他們的管事的你要個(gè)聯(lián)系方式就好了~~
南昌裝修第三方監(jiān)理
龍發(fā)應(yīng)該錯(cuò)聽(tīng)說(shuō)北京公司選擇裝修公司要選擇施工品質(zhì)奉泉裝飾家口號(hào)*品質(zhì)亮劍工程家水管電線用偉星塑鋁管跟般裝修公司搜本比較高家電線用津線主要網(wǎng)線電視線用津標(biāo)線項(xiàng)想省錢(qián)能省幾十塊錢(qián)呢家用都東西真講信譽(yù)奉泉用防水柔性防水高雖施工麻煩堅(jiān)持用工藝施工做質(zhì)量沈陽(yáng)裝修行業(yè)實(shí)難所我向推薦奉泉裝飾家沒(méi)業(yè)務(wù)員全靠設(shè)計(jì)師監(jiān)理工返單存裝修公司太少十難要低調(diào)行事我建議找找家
第三方監(jiān)理 愛(ài)空間
實(shí)際上20天完工根本實(shí)現(xiàn)不了，90%以上的裝修都得40天以上，真正解決了客戶(hù)關(guān)心的裝修質(zhì)量問(wèn)題，縱觀目前的互聯(lián)網(wǎng)裝修公司，是他們投資的愛(ài)空間做裝修小米不做裝修，真正解決了客戶(hù)的問(wèn)題，替客戶(hù)把關(guān)，但這只是個(gè)噱頭，他們以監(jiān)理切入家裝市場(chǎng)，我最看好裝小蜜家裝監(jiān)理，愛(ài)空間主打20天完工，替客戶(hù)省錢(qián)
裝修第三方監(jiān)理哪家好
最好是認(rèn)識(shí)的，不認(rèn)識(shí)的話有些不明顯的地方不會(huì)告你的。價(jià)格一般都是你裝修費(fèi)用的百分之10.要是認(rèn)識(shí)做質(zhì)檢的朋友給百分之5就行
第三方的裝修監(jiān)理師
監(jiān)理公司是監(jiān)理公司裝修公司是裝修公司。蘇州環(huán)宇監(jiān)理公司的監(jiān)理師不錯(cuò)的，兩個(gè)不是一起的，好像在竹輝路上
第三方裝修監(jiān)理靠譜嗎
恩呢 ??當(dāng)然靠譜
小房子驗(yàn)收第三方監(jiān)理
喜歡住小房子原因有三第一，地方小呀，縱有廣廈千間也只睡一床。第二，在人的空間概念上超過(guò)五十平米空間容易出現(xiàn)思想和思緒結(jié)構(gòu)上的空洞最后一點(diǎn)，取暖費(fèi)便宜呀第三，物業(yè)費(fèi)，好收拾
濟(jì)南第三方家裝監(jiān)理
北京天盛裝飾集團(tuán)濟(jì)南分公司
深圳市甩手裝家裝監(jiān)理公司的監(jiān)理是第三方監(jiān)理...
裝修，尤其是家居裝修作為時(shí)下流行的一種生活品質(zhì)提升的理念可以作為一種人們幸福指數(shù)提升的一大標(biāo)志之一，在20世紀(jì)80年代末在中國(guó)誕生。裝修又稱(chēng)裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的一整套施工和設(shè)計(jì)方案。小到家具擺放和門(mén)的朝向，大到房間配飾和燈具的定制處理，都是裝修的體現(xiàn)。裝修和裝飾不同，裝飾是對(duì)生活用品或生活環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)*的手法。加強(qiáng)審美效果，并提高其功能、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益，并以環(huán)保為設(shè)計(jì)理念。完美的裝飾應(yīng)與客體的功能緊密結(jié)合，適應(yīng)制作工藝，發(fā)揮物質(zhì)材料的性能，并具有良好的藝術(shù)效果?；?
武漢地區(qū)的裝修也有免費(fèi)第三方監(jiān)理嗎？
監(jiān)理入場(chǎng)作為工程的第三方，受雇于業(yè)主，為業(yè)主提供必要的技術(shù)咨詢(xún)工作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行旁站監(jiān)督、巡視檢查、平行檢查等。對(duì)工程的工程量進(jìn)行復(fù)核簽單等。但現(xiàn)實(shí)情況中，監(jiān)理單位在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)重大安全或質(zhì)量隱患，而業(yè)主又不授權(quán)支持停工整改的話就需要及時(shí)打**到質(zhì)監(jiān)站或者安監(jiān)站
廣州家庭裝修第三方監(jiān)理哪個(gè)比較好？
你好，推薦牛角監(jiān)。牛角監(jiān)裝修監(jiān)理憑借專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理技術(shù)團(tuán)隊(duì)、嚴(yán)格的管理規(guī)范和創(chuàng)新的營(yíng)銷(xiāo)方式，以?xún)r(jià)格為優(yōu)勢(shì)，以服務(wù)為核心，以“高效、專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、創(chuàng)新”為發(fā)展理念，成功開(kāi)啟了廣州地區(qū)的第三方裝修監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的新格局。贏得了廣大顧客的信任。
家裝第三方監(jiān)理一般是怎么收費(fèi)的
支付方法的話一般是分為三次夫*的，第一次為簽訂合同的當(dāng)天，*監(jiān)理費(fèi)用的一半，第二次是土工工程完成的時(shí)候支付剩下的四分之一，第三次*的話就是完成的時(shí)候，自支付剩下的所有費(fèi)用 ??按建筑面積計(jì)算收費(fèi),150元/m2—200元/m2（以下收費(fèi)均以《購(gòu)房合同書(shū)上的建筑面積》)。 ?? ?? ?? ?? ??（1）60—100平方米,按200元/m2起，工期3個(gè)月 ?? ?? ?? ?? ??（2）100—150平方米,按200元/m2起，工期3—4個(gè)月 ?? ?? ?? ?? ??（3）150—200平方米,按180元/m2起，工期3—4個(gè)月 ?? ?? ?? ?? ??（4）200—250平方米,按160元/m2起，工期3—5個(gè)月 ?? ?? ?? ?? ??（5）250—300平方米,按150元/m2起，工期3—5個(gè)月
深圳市好的第三方家裝監(jiān)理有些什么公司？家...
裝修，尤其是家居裝修作為時(shí)下流行的一種生活品質(zhì)提升的理念可以作為一種人們幸福指數(shù)提升的一大標(biāo)志之一，在20世紀(jì)80年代末在中國(guó)誕生。裝修又稱(chēng)裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的一整套施工和設(shè)計(jì)方案。小到家具擺放和門(mén)的朝向，大到房間配飾和燈具的定制處理，都是裝修的體現(xiàn)。裝修和裝飾不同，裝飾是對(duì)生活用品或生活環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)*的手法。加強(qiáng)審美效果，并提高其功能、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益，并以環(huán)保為設(shè)計(jì)理念。完美的裝飾應(yīng)與客體的功能緊密結(jié)合，適應(yīng)制作工藝，發(fā)揮物質(zhì)材料的性能，并具有良好的藝術(shù)效果。基本*
監(jiān)理掛靠?jī)r(jià)格是多少
掛靠?jī)r(jià)格6000元左右。 ??注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師掛靠 ??建易服務(wù) ??網(wǎng)站* ??頻道 ??建易裝飾 ??幫助中... ??當(dāng)前位置:建易網(wǎng) ??易掛靠 ??掛靠幫助 ??掛靠資訊 ??注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理...
濟(jì)南家裝監(jiān)理價(jià)格
山東省建設(shè)科技中心 乙級(jí)47、山東省建設(shè)監(jiān)理服務(wù)中心 乙級(jí)49、山東能建建設(shè)管理有限公司 乙級(jí)29、濟(jì)南中建建筑設(shè)計(jì)院有限公司 甲級(jí)15、山東晨光工程項(xiàng)目管理有限公司 乙級(jí)28、山東眾成建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 甲級(jí)8、山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 乙級(jí)45、山東恒信建筑設(shè)計(jì)有限公司 乙級(jí)61、山東魯焱項(xiàng)目管理有限公司 甲級(jí)54、濟(jì)南龍力熱電開(kāi)發(fā)有限公司 乙級(jí)40、山東新昌隆建設(shè)咨詢(xún)有限公司 甲級(jí)10、泰安瑞興工程咨詢(xún)有限公司 甲級(jí)57、濟(jì)南新家園建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 丙級(jí)46、中國(guó)重汽集團(tuán)設(shè)計(jì)研究院有限公司 乙級(jí)32、濟(jì)南統(tǒng)建建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 乙級(jí)52、山東濟(jì)鐵工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 甲級(jí)13、濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理中心 丙級(jí)31、山東建大工程建設(shè)監(jiān)理中心 丙級(jí)37、山東金鑰匙工程監(jiān)理有限公司 甲級(jí)25、青島信達(dá)工程管理有限公司 甲級(jí)33、濟(jì)南市泉景工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 乙級(jí)60、山東泰然工程項(xiàng)目管理有限公司 丙級(jí)59、山東省交通工程監(jiān)理咨詢(xún)公司 乙級(jí)11、山東天金和建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 丙級(jí)53、山東省監(jiān)協(xié)建設(shè)監(jiān)理中心 甲級(jí)39、山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 綜合資質(zhì)4、山東廣大工程咨詢(xún)有限公司 甲級(jí)44、煙臺(tái)新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 綜合資質(zhì)58、山東華能建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 甲級(jí)19、山東天誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司 丙級(jí)56、山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司 甲級(jí)14、山東魯冶項(xiàng)目管理有限公司 甲級(jí)24、濟(jì)南鐵路勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 乙級(jí)55、濟(jì)南市誠(chéng)健工程監(jiān)理有限公司 乙級(jí)50、山東省正大建設(shè)監(jiān)理有限公司 甲級(jí)21、濟(jì)南市興泉工程建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)中心 乙級(jí)36、山東普華項(xiàng)目管理有限公司 甲級(jí)16、章丘市建設(shè)監(jiān)理有限公司 丙級(jí)26、濟(jì)陽(yáng)縣建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 乙級(jí)35、山東誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 甲級(jí)2、山東舜利建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 乙級(jí)51、山東聯(lián)誠(chéng)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 甲級(jí)48、山東泰山工程項(xiàng)目管理有限公司 甲級(jí)18、山東魯咨工程咨詢(xún)有限公司 甲級(jí)17、濟(jì)南中達(dá)聯(lián)工程咨詢(xún)有限公司 乙級(jí)27、山東省三益工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 甲級(jí)38、濟(jì)南泰宇工程咨詢(xún)有限公司 乙級(jí)22、山東省劍威工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 乙級(jí)43、濟(jì)南舜泉工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 乙級(jí)42、濟(jì)南城建監(jiān)理有限責(zé)任公司 甲級(jí)23、山東三強(qiáng)建設(shè)咨詢(xún)有限公司 甲級(jí)7、山東同創(chuàng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 丙級(jí)41、濟(jì)南市歷城區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)中心 乙級(jí)34、中鐵濟(jì)南工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 甲級(jí)31、煤炭工業(yè)濟(jì)南設(shè)計(jì)研究院有限公司 甲級(jí)12、山東省高?；ㄗ稍?xún)服務(wù)中心 丙級(jí)62、山東省建筑工程監(jiān)理公司 甲級(jí)5、濟(jì)南市建設(shè)監(jiān)理有限公司 綜合資質(zhì)6、山東貝特建筑項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 甲級(jí)30、山東建院工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 甲級(jí)9、山東高新工程設(shè)計(jì)有限公司 甲級(jí)20
裝修監(jiān)理有什么作用，裝修監(jiān)理需要做什么？
監(jiān)理人員的工作，是幫助你以最低的投資，最佳的質(zhì)量，合理的工期，最少的麻煩完成你的裝飾工程。
什么叫施工監(jiān)理？
1、施工監(jiān)理是在施工過(guò)程中，受業(yè)主方委托代表業(yè)主方對(duì)施工方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、工程安全進(jìn)行控制，對(duì)合同執(zhí)行、文件處理進(jìn)行管理，對(duì)各施工方的交叉等進(jìn)行協(xié)調(diào)，俗稱(chēng)“四控兩管一協(xié)調(diào)”； 2、把好質(zhì)量關(guān)應(yīng)從“人、材、機(jī)、法、環(huán)”五個(gè)方面入手，具體內(nèi)容太多； 3、在監(jiān)理過(guò)程中形成的一切技術(shù)文件，住來(lái)文件、指定及驗(yàn)收簽定等都要形成監(jiān)理文件，像監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細(xì)則，監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、各項(xiàng)施工驗(yàn)收記錄、整改單及反饋、監(jiān)理備忘錄等等。 是真的，一起裝修網(wǎng)可以提供免費(fèi)的施工監(jiān)理。
監(jiān)理規(guī)范是什么？
中華*共和國(guó)*標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 The ??Code ??of ??Construction ??Project ??Management GB ??503192000 主編部門(mén)：中華*共和國(guó)建設(shè)部 批準(zhǔn)部門(mén)：中華*共和國(guó)建設(shè)部 施行日期：2001年5月1日 前言 本規(guī)范是根據(jù)中華*共和國(guó)建設(shè)部建標(biāo)[1999]308號(hào)文《關(guān)于印發(fā)一九九九年工程建設(shè)*標(biāo)準(zhǔn)制訂修訂計(jì)劃的通知》的要求編 制的。 鑒于目前監(jiān)理工作在建設(shè)工程投資決策階段和設(shè)計(jì)階段尚未形成系統(tǒng)成熟的經(jīng)驗(yàn)，需要通過(guò)進(jìn)一步研究探索，因此本規(guī)范暫時(shí)未 工涉及程項(xiàng)目前期可行性研究和設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作。 本規(guī)范共分8章，包括總則、術(shù)語(yǔ)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、施工階段的監(jiān)理工作、施工合同管理的其他 工作、施工階段監(jiān)理*的管理、設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造等內(nèi)容。經(jīng)授權(quán)負(fù)責(zé)本規(guī)范具體解釋的單位是中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)，地址北 京市海淀區(qū)三里河路九號(hào)，郵編100835，E-mail:caec666666@sina.com，希望各單位在使用中注意積累經(jīng)驗(yàn)，并將建議和意見(jiàn)寄給中 國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)以供今后修訂時(shí)參考。 1 ??總則 1.0.1 ??為了提高建設(shè)工程監(jiān)理水平規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為編制本規(guī)范。 1.0.2 ??本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程施工、設(shè)備采購(gòu)和*的監(jiān)理工作。 1.0.3 ??實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前監(jiān)理單位必須與建設(shè)單位簽訂書(shū)面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量 造價(jià)進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理的條款，建設(shè)單位與承包單位之間、與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過(guò)監(jiān)理單位進(jìn)行。 1.0.4 ??建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制 ??。 1.0.5 ??監(jiān)理單位應(yīng)公正*自主地開(kāi)展監(jiān)理工作，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。 1.0.6 ??建設(shè)工程監(jiān)理除應(yīng)符合本規(guī)范外，還應(yīng)符合*現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 2 ??術(shù)語(yǔ) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。 監(jiān)理工程師：取得*監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格*并經(jīng)注冊(cè)的監(jiān)理人員。 總監(jiān)理工程師：由監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面授權(quán)全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師 ??。 總監(jiān)理工程師代表：經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意由總監(jiān)理工程師書(shū)面授權(quán)代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)中的監(jiān)理工程師。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令負(fù)責(zé)實(shí)施某一專(zhuān)業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作具有相應(yīng)監(jiān)理文件 簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。監(jiān)理員經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)具有同類(lèi)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員 ??。 監(jiān)理規(guī)劃：在總監(jiān)理工程師的主持下編制經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)用來(lái)指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)針對(duì)工程項(xiàng)目中某一專(zhuān)業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的*作 性文件。 工地例會(huì)：由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持的在工程實(shí)施過(guò)程中針對(duì)工程質(zhì)量造價(jià)進(jìn)度合同管理等事宜定期召開(kāi)的由有關(guān)單位參加的會(huì)議 ??。 工程變更：在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧瞎に嚬δ軜?gòu)造尺寸技術(shù)指標(biāo)工程數(shù)量及施工方法 等方面做出的改變。 工程計(jì)量：根據(jù)設(shè)計(jì)文件及承包合同中關(guān)于工程量計(jì)算的規(guī)定項(xiàng)目，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位申報(bào)的已完成工程的工程量進(jìn)行的核 驗(yàn)、見(jiàn)證由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督某工序全過(guò)程完成情況的活動(dòng)。 旁站：在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 巡視：監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。 平行檢驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上按照一定的比例*進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。 設(shè)備監(jiān)造：監(jiān)理單位依據(jù)委托監(jiān)理合同和設(shè)備訂貨合同對(duì)設(shè)備*過(guò)程進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)費(fèi)用索賠根據(jù)承包合同的約定合同一方因 另一方原因造成本方經(jīng)濟(jì)損失通過(guò)監(jiān)理工程師向?qū)Ψ剿魅≠M(fèi)用的活動(dòng) 臨時(shí)延期批準(zhǔn)：當(dāng)發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期的事件，總監(jiān)理工程師所作出暫時(shí)延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。 延期批準(zhǔn)：當(dāng)發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件，總監(jiān)理工程師所作出的最終延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。 3 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施 3.1 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 3.1.1 ??監(jiān)理單位履行施工階段的委托監(jiān)理合同時(shí)，必須在施工現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定 的監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 3.1.2 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類(lèi)別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工 程環(huán)境等因素確定。 3.1.3 ??監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表。總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有三 年以上同類(lèi)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任，總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有二年以上同類(lèi)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 應(yīng)由具有一年以上同類(lèi)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專(zhuān)業(yè)配套、數(shù)量滿(mǎn)足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要。 3.1.4 ??監(jiān)理單位應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命，書(shū)面通知 設(shè)單位。當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意，并書(shū)面通知建設(shè)單位。當(dāng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理 工程師應(yīng)書(shū)面通知建設(shè)單位和承包單位。 3.2 ??監(jiān)理人員的職責(zé) 3.2.1 ??一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作，當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理 工程師工作時(shí)，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過(guò)三項(xiàng) ??。 3.2.2 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 ??確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)， 2 ??主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作 ??， 3 ??審查分包單位的資質(zhì)并提出審查意見(jiàn) ??， 4 ??檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作。 5 ??主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。 6 ??審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃 ??。 7 ??審核簽署承包單位的申請(qǐng)支付*和竣工結(jié)算。 8 ??審查和處理工程變更 ??。 9 ??主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 10 ??調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期。 11 ??組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。 12 ??審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定*，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢 查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 13 ??主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理* ??。 3.2.3 ??總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 ??負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。 2 ??按總監(jiān)理工程師的授權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力。 3.2.4 ??總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表： 1 ??主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ??。 2 ??簽發(fā)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付*、工程竣工報(bào)驗(yàn)單。 ??工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符合附錄A1表的格式， 工程暫停令應(yīng)符合附錄B2表的格式，工程款支付*應(yīng)符合附錄B3表的格式，工程竣工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合附錄A10表的格式。 3 ??審核簽認(rèn)竣工結(jié)算 ??。 4 ??調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠審批工程延期。 5 ??根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。 3.2.5 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé) ??： 1 ??負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ??。 2 ??負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施 ??。 3 ??組織指導(dǎo)檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議。 4 ??審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃方案、申請(qǐng)變更、并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 5 ??負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 6 ??定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。 7 ??根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。 8 ??負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理*的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。 9 ??核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料 設(shè)備構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 10 ??負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的*和原始憑證。 3.2.6 ??監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé) ??： 1 ??在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。 2 ??檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。 3 ??復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)*并簽署原始憑證。 4 ??按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)*制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 5 ??擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。 6 ??做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄 ??。 3.3 ??監(jiān)理設(shè)施 3.3.1 ??建設(shè)單位應(yīng)提供委托監(jiān)理合同約定的，滿(mǎn)足監(jiān)理工作需要的辦公交通通訊生活設(shè)施，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用建設(shè) 單位提供的設(shè)施，并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交建設(shè)單位。 3.3.2 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目類(lèi)別、規(guī)模技術(shù)復(fù)雜程度、工程項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿(mǎn)足 監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。 3.3.3 ??在大中型項(xiàng)目的監(jiān)理工作中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)施監(jiān)理工作的計(jì)算機(jī)輔助管理。 4 ??監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 4.1 ??監(jiān)理規(guī)劃 4.1.1 ??監(jiān)理規(guī)劃的編制，應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度，程序方法和措施， 并應(yīng)具有可*作性。 4.1.2 ??監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 ??監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開(kāi)第一次 工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。 2 ??監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。 3 ??編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：--建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；--與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)*；- -監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。 4.1.3 ??監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容 ??： 1 ??工程項(xiàng)目概況 ??。 2 ??監(jiān)理工作范圍 ??。 3 ??監(jiān)理工作內(nèi)容 ??。 4 ??監(jiān)理工作目標(biāo) ??。 5 ??監(jiān)理工作依據(jù) ??。 6 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式。 7 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃。 8 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) ??。 9 ??監(jiān)理工作程序 ??。 10 ??監(jiān)理工作方法及措施 ??。 11 ??監(jiān)理工作制度 ??。 12 ??監(jiān)理設(shè)施 ??。 4.1.4 ??在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。 4.2 ??監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 4.2.1 ??對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng) 結(jié)合工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體具有可*作性。 4.2.2 ??監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 ??監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 2 ??監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制。 3 ??編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：--已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；--與專(zhuān)業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)*；--施工組織設(shè)計(jì)。 4.2.3 ??監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1 ??專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)。 2 ??監(jiān)理工作的流程。 3 ??監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值。 4 ??監(jiān)理工作的方法及措施。 4.2.4 ??在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充修改和完善。 5 ??施工階段的監(jiān)理工作 5.1 ??制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定 5.1.1 ??制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)根據(jù)專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。 5.1.2 ??制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制的要求。 5.1.3 ??制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作的效果，監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo) 準(zhǔn)、工作時(shí)限。 5.1.4 ??當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。 5.1.5 ??在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化，對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。 5.2 ??施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 5.2.1 ??在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題，通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面 意見(jiàn)和建議。 5.2.2 ??項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。 5.2.3 ??工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)， 并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后，報(bào)建設(shè)單位。施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表應(yīng)符合附錄A2表的格式。 5.2.4 ??工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能 保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： 1 ??質(zhì)量管理技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)。 2 ??質(zhì)量管理技術(shù)管理制度。 3 ??專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的*上崗證。 5.2.5 ??分包工程開(kāi)工前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)*，符合有關(guān)規(guī)定后 由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。分包單位資格報(bào)審表應(yīng)符合附錄A3表的格式。 5.2.6 ??對(duì)分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容： 1 ??分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)*、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外境外企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證。 2 ??分包單位的業(yè)績(jī)。 3 ??擬分包工程的內(nèi)容和范圍。 4 ??專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的*上崗證。 5.2.7 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承 包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)： 1 ??檢查承包單位專(zhuān)職測(cè)量人員的崗位*及測(cè)量設(shè)備檢定*。 2 ??復(fù)核控制樁的校核成果，控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 應(yīng)符合附錄A4表的格式。 5.2.8 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)*，具備以下開(kāi)工條件時(shí)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單 位： 1 ??施工許可證已獲*主管部門(mén)批準(zhǔn)。 2 ??征地拆遷工作能滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要。 3 ??施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 4 ??承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位機(jī)具施工人員已進(jìn)場(chǎng)主要工程材料已落實(shí)。 5 ??進(jìn)場(chǎng)道路及水電通訊等已滿(mǎn)足開(kāi)工要求。 5.2.9 ??工程項(xiàng)目開(kāi)工前監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議。 5.2.10 ??第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1 ??建設(shè)單位承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)人員及其分工。 2 ??建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)。 3 ??建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況。 4 ??承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況。 5 ??建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求。 6 ??總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。 7 ??研究確定各方在施工過(guò)程中參*地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)周期地點(diǎn)及主要議題。 5.2.11 ??第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 5.3 ??工地例會(huì) 5.3.1 ??在施工過(guò)程，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開(kāi)工地例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 5.3.2 ??工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1 ??檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因。 2 ??檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。 3 ??檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施。 4 ??檢查工程量核定及工程款支付情況。 5 ??解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。 6 ??其他有關(guān)事宜。 5.3.3 ??總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要，及時(shí)組織專(zhuān)題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題。 5.4 ??工程質(zhì)量控制工作 5.4.1 ??在施工過(guò)程中，當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查并應(yīng)由總監(jiān)理工程 師簽認(rèn)。 5.4.2 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。 5.4.3 ??當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料 ，組織專(zhuān)題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 5.4.4 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。 5.4.5 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個(gè)方面對(duì)承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核： 1 ??試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍。 2 ??法定計(jì)量部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。 3 ??試驗(yàn)室的管理制度。 4 ??試驗(yàn)人員的資格*。 5 ??本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。 5.4.6 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明*進(jìn)行 審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。對(duì)未經(jīng) 監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通知承包單位限期 將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表應(yīng)符合附錄A9表的格式，監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合附錄 B1表的格式。 5.4.7 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。 5.4.8 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn) 部位，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。 5.4.9 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人 員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合附錄A4 表的格式。 5.4.10 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)*進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理 人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)*進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 5.4.11 ??對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知要求承包單位整改并檢查整改結(jié)果。 5.4.12 ??監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停 令，要求承包單位停工整改，整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程 師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。 5.4.13 ??對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位 認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行*檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理 單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書(shū)面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 5.5工程造價(jià)控制工作 5.5.1 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作： 1 ??承包單位統(tǒng)計(jì)，經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定，填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表。工程款 支付申請(qǐng)表應(yīng)符合附錄A5表的格式。 2 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表并報(bào)總監(jiān)理工程師審定。 3 ??總監(jiān)理工程師簽署工程款支付*，并報(bào)建設(shè)單位。 5.5.2 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算： 1 ??承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表。 2 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表。 3 ??總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付*報(bào)建設(shè)單 位。 5.5.3 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款，施工圖、對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。 5.5.4 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承 包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。 5.5.5 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。 5.5.6 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施， 并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。 5.5.7 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集整理有關(guān)的施工和監(jiān)理*為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。 5.5.8 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行竣工結(jié)算，并應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié) 商，當(dāng)無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范第6.5節(jié)的規(guī)定進(jìn)行處理。 5.5.9 ??未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。 5.6工程進(jìn)度控制工作 5.6.1 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制： 1 ??總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃。 2 ??總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年季月度施工進(jìn)度計(jì)劃。 3 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查分析。 4 ??當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通 知承包單位采取糾偏措施，并監(jiān)督實(shí)施。 5.6.2 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn) 5.6.3 ??專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理 工程師通知單，指令承包單位采取調(diào)整措施，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位 商定采取進(jìn)一步措施。 5.6.4 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原 因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。 5.7 ??竣工驗(yàn)收 5.7.1 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送 的竣工*進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改，整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣 工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。 5.7.2 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理*，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題項(xiàng)目，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求 承包單位進(jìn)行整改，工程質(zhì)量符合要求由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 5.8 ??工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作 5.8.1 ??監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開(kāi)展工作。 5.8.2 ??承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行 修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收合格后以簽認(rèn)。 5.8.3 ??監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析，并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核 實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付*并報(bào)建設(shè)單位。 6 ??施工合同管理的其他工作 6.1 ??工程暫停及復(fù)工
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