成都裝修房政策
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成都戶口政策誰(shuí)了解?
政策如下： 一、自2014年6月1日起，停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶政策。 二、在成*行政區(qū)域購(gòu)買(mǎi)建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和未成年子女的戶口。 三、購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)間以在房管部門(mén)進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)間以在房管部門(mén)進(jìn)*產(chǎn)*過(guò)戶登記的日期為準(zhǔn)。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購(gòu)買(mǎi)的商品住房或二手住房，按促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶政策執(zhí)行。 四、本通知自2014年6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關(guān)文件，涉及購(gòu)房入戶政策與本通知不一致的內(nèi)容，以本通知為準(zhǔn)。
成都公積金還款政策誰(shuí)了解？
不知道，您要買(mǎi)什么樣的地毯，手工的還是機(jī)織的。如果你只認(rèn)本地實(shí)體店的話可也去裝飾城或是家居城看看，一般情況都有。。。當(dāng)然深圳實(shí)體店價(jià)位也是比較高的哦。。。希望能夠幫到你
成都住房政策有哪些？
你好，1．為具有完全民事行為能力的自然人； 2．具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口，參加住房公積金并正常繳存住房公積金的職工。借款人和購(gòu)房合同中購(gòu)房人必須一致； 3．具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有固定的住所、有償還貸款本息的能力； 4．申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于12個(gè)月、并無(wú)公積金貸款余額； 5．遵紀(jì)守法，經(jīng)我行通過(guò)個(gè)人征信系統(tǒng)查詢后確定無(wú)不良信用記錄； 6．已經(jīng)簽訂購(gòu)買(mǎi)住房的*合同或預(yù)售合同； 7．購(gòu)房行為真實(shí)有效，已支付規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款，購(gòu)房的首付款金額不低于房屋總價(jià)的30％； 8．有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。 9．我行及公積金中心規(guī)定的其他條件。 希望我的回答能幫助你。
成都房子貸款政策哪位清楚？
根據(jù)成都購(gòu)房限購(gòu)政策規(guī)定，外地戶口在成都買(mǎi)房需要提供成都本市的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，并且家庭限購(gòu)一套住房。 成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房。外地戶籍居民家庭在成*主城區(qū)無(wú)住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成*主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。 本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫*雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記*系統(tǒng)商品住房*合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。 外地戶口在成都買(mǎi)房條件： 1、購(gòu)房家庭需要提供在成*一年以上納稅證明或者社保繳納政策。 2、具有合法有效的*明(居民*、戶口本或其他有效*明)及婚姻狀況證明。3、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。 4、具有良好的信用記錄和還款意愿。 5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。
成都新購(gòu)房政策是什么？
成都最新購(gòu)房政策 對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上,140平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅,二套房的話是3個(gè)點(diǎn)的契稅,如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋面積在140平方米以上,就算是家庭唯一住房,也屬于非普通住宅,一律按我省原定3%稅率征收契稅。 僅供參考
成都公積金新政策是什么？
成都公積金新政策： 成都公積金新政：繳存余額低也可貸30萬(wàn) 前兩年申請(qǐng)公積金貸款太難了，不過(guò)國(guó)慶節(jié)后成都公積金貸款政策將變，繳存余額較低、購(gòu)買(mǎi)保障房的市民將大大受益 公積金賬戶上余額不足1.5萬(wàn)元，最高也能貸到30萬(wàn)，購(gòu)買(mǎi)精裝房可以按照總價(jià)款為基數(shù)申請(qǐng)貸款，保障房貸款將優(yōu)先發(fā)放……9月16日，華西*報(bào)記者從成都公積金中心獲悉，10月8日起，成*住房公積金貸款政策將面臨調(diào)整。新規(guī)之下，繳存余額較低的市民、購(gòu)買(mǎi)保障房的市民將受益。 繳存余額低也可貸30萬(wàn) 現(xiàn)行政策規(guī)定職工可貸款額度為個(gè)人賬戶內(nèi)余額的20倍。 “為了加大對(duì)職工購(gòu)房需求的支持力度，我們對(duì)中低收入職工貸款額度的計(jì)算進(jìn)行了一些調(diào)整。”成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，從下月起，這項(xiàng)規(guī)定將調(diào)整為：在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，繳存余額在1.5萬(wàn)元以下的貸款申請(qǐng)人，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬(wàn)元。如果所需貸款的額度超過(guò)30萬(wàn)元，仍然按照額度與繳存余額掛鉤的方式計(jì)算。 該負(fù)責(zé)人表示，為了強(qiáng)化公積金貸款對(duì)住房保障的服務(wù)和支持，此次貸款政策調(diào)整，成都還明確規(guī)定對(duì)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等保障性住房的職工的貸款申請(qǐng)，實(shí)行“優(yōu)先受理、優(yōu)先審核、優(yōu)先發(fā)放?！? 精裝房按總價(jià)貸款 據(jù)成都公積金中心統(tǒng)計(jì)，目前全市有近800個(gè)樓盤(pán)支持公積金貸款，而新政實(shí)施后，合作的樓盤(pán)有望增多。 據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，2011年成都公積金中心規(guī)定：三級(jí)及以上資質(zhì)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，在取得商品房預(yù)售許可證后，已經(jīng)建立商業(yè)性住房按揭貸款合作關(guān)系的，就可受理住房公積金貸款合作申請(qǐng)。 此次成都公積金中心拓寬了合作范圍，凡是向中心申請(qǐng)貸款合作的項(xiàng)目，在簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個(gè)人貸款，不受項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的限制。 此外，在此次貸款政策調(diào)整中，工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價(jià)款為基數(shù)申請(qǐng)公積金貸款。該負(fù)責(zé)人解讀說(shuō)，以前職工購(gòu)買(mǎi)精裝房申請(qǐng)貸款，裝修部分是不計(jì)入住宅總價(jià)款的，調(diào)整后對(duì)購(gòu)房職工的支持力度將更大。 貸款手續(xù)費(fèi)將減少 “在此次調(diào)整中，我們還對(duì)兩項(xiàng)抵押登記費(fèi)收取方式進(jìn)行了調(diào)整，進(jìn)一步減少了貸款職工的手續(xù)費(fèi)用支出?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，從2014年9月15日起，二手房公積金貸款、無(wú)擔(dān)保公司擔(dān)保的現(xiàn)房公積金貸款的抵押權(quán)登記費(fèi)由各貸款受托銀行承擔(dān)，不再向貸款申請(qǐng)人收取。 同時(shí)，由市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司、成都金控置業(yè)擔(dān)保有限公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的公積金貸款抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi)和抵押權(quán)登記費(fèi)由擔(dān)保公司承擔(dān)，不再向貸款申請(qǐng)人收取。 值得注意的是，成都公積金中心還對(duì)個(gè)人信用審批管理進(jìn)行了調(diào)整。 根據(jù)規(guī)定：貸款申請(qǐng)人近兩年出現(xiàn)超過(guò)連續(xù)三次或累計(jì)六次逾期記錄的，其貸款申請(qǐng)?jiān)瓌t上將不予受理。同時(shí)，借款人近五年累計(jì)逾期記錄超過(guò)六次，或出現(xiàn)過(guò)連續(xù)三次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計(jì)超過(guò)三次但未超過(guò)六次，貸款時(shí)首付成數(shù)將相應(yīng)提高，其中首套房首付成數(shù)不低于四成，二套房首付成數(shù)不低于六成。 ??華西*報(bào)記者 ??石莉芳(微博) *網(wǎng)友熱議：賬戶頭公積金都有5位數(shù)了，動(dòng)都還沒(méi)動(dòng)過(guò)，成都到底哪些樓盤(pán)支持公積金嘛? 成都公積金政策調(diào)整：精裝房按總價(jià)申請(qǐng)貸款 符合條件 原則上均能貸到30萬(wàn) 只要符合還貸收入比等條件，公積金繳存余額在1.5萬(wàn)元以下的貸款申請(qǐng)人，原則上均可以貸到30萬(wàn)元 買(mǎi)精裝房 也可按總價(jià)申請(qǐng)貸款 工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價(jià)款為基數(shù)申請(qǐng)公積金貸款 申請(qǐng)貸款 將不限項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 凡是向成都公積金中心申請(qǐng)貸款合作的項(xiàng)目，簽訂協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個(gè)人貸款，不受項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度限制 貸款費(fèi)用 部分抵押登記將降低 9月15日起，二手房公積金貸款、無(wú)擔(dān)保公司擔(dān)保的現(xiàn)房公積金貸款抵押權(quán)登記費(fèi)由各貸款受托銀行承擔(dān) 公積金賬戶余額低于1.5萬(wàn)元，只要符合一定條件，原則上也能貸款30萬(wàn)元。昨日，成都公積金中心宣布，公積金貸款政策從下月8日開(kāi)始調(diào)整，不僅可以貸款更多，買(mǎi)精裝修房也能按總價(jià)貸款了。 現(xiàn)行公積金政策規(guī)定，職工可貸款額度為個(gè)人賬戶內(nèi)余額的20倍。即賬戶余額1.5萬(wàn)元，最高貸款額度為30萬(wàn)元，低于1.5萬(wàn)元，貸款額度就更低。 “此次調(diào)整后，賬戶余額低于1.5萬(wàn)元的中低收入職工將享受到更大的支持?！惫e金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，下月8日起，在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，繳存余額在1.5萬(wàn)元以下的貸款申請(qǐng)人，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬(wàn)元。目前成都公積金貸款的還貸收入比為70%，即借款人每月還貸額不得高于家庭月平均收入的70%。如果所需貸款額度超過(guò)30萬(wàn)元，仍然按照額度與繳存余額掛鉤的方式計(jì)算。 購(gòu)買(mǎi)精裝修房屋的職工也將得到實(shí)惠。目前，職工購(gòu)買(mǎi)精裝房申請(qǐng)貸款，裝修部分不計(jì)入住宅總價(jià)款。調(diào)整后，工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價(jià)款為基數(shù)申請(qǐng)公積金貸款。 公積金貸款的合作范圍和支持力度在調(diào)整后也變得更廣：凡是向成都公積金中心申請(qǐng)貸款合作的項(xiàng)目，在簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個(gè)人貸款，不受項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的限制。目前全市有近800個(gè)樓盤(pán)支持公積金貸款。 調(diào)整后，貸款手續(xù)費(fèi)用也有所降低。9月15日起，二手房公積金貸款、無(wú)擔(dān)保公司擔(dān)保的現(xiàn)房公積金貸款抵押權(quán)登記費(fèi)由各貸款受托銀行承擔(dān)，由市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司、成都金控置業(yè)擔(dān)保有限公司擔(dān)保的公積金貸款抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi)和抵押權(quán)登記費(fèi)由擔(dān)保公司承擔(dān)，均不再向貸款申請(qǐng)人收取。 此外，還調(diào)整了個(gè)人信用審批管理：貸款申請(qǐng)人近兩年出現(xiàn)超過(guò)連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄的，其貸款申請(qǐng)?jiān)瓌t上將不予受理。借款人以往如果累計(jì)逾期記錄超過(guò)6次，或出現(xiàn)過(guò)連續(xù)3次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計(jì)超過(guò)3次但未超過(guò)6次，貸款時(shí)首付成數(shù)將相應(yīng)提高，其中首套房首付成數(shù)不低于四成，二套房首付成數(shù)不低于六成。
成都市拆遷政策誰(shuí)了解？
為實(shí)施城市規(guī)劃，推進(jìn)城市建設(shè)，完善城市功能，切實(shí)維護(hù)城市改造中拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，16日，市*辦公廳下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，對(duì)五城區(qū)(含高新區(qū))范圍內(nèi)*組織實(shí)施的城市房屋拆遷工作進(jìn)行了規(guī)范，并首次對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了統(tǒng)一
成都市公積金貸款政策哪位了解？
連續(xù)繳存六個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款 “按照現(xiàn)在執(zhí)行的政策，職工申請(qǐng)公積金貸款需要連續(xù)正常繳存公積金一年，調(diào)整后，這一時(shí)間將縮短為半年，職工可以更早的提出貸款申請(qǐng)，參*作時(shí)間不長(zhǎng)的職工也可以使用公積金貸款?！背啥脊e金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，從下月1日起，已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上且符合其他公積金貸款條件的成*繳存職工，即可申請(qǐng)公積金貸款。同時(shí)，從外地調(diào)入成都工作的職工，在成都繳存公積金不滿6個(gè)月的，提供由外地公積金中心出具的連續(xù)正常繳存證明后，繳存時(shí)間可合并計(jì)算 ?? ??— ??單筆貸款最高額度提高至50萬(wàn)元 據(jù)了解，下月將實(shí)施的另一項(xiàng)重要調(diào)整為公積金單筆貸款最高額度由40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，近年隨著房?jī)r(jià)的上漲，貸款額度相應(yīng)調(diào)高才能更有效的解決職工的貸款需求?！肮e金貸款的主要功能是服務(wù)職工的基本住房需求，根據(jù)近年貸款業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)情況分析，公積金貸款職工以購(gòu)買(mǎi)首套房和90平方米以下中小戶型為主。而目前我市公積金貸款合作樓盤(pán)主要分布在二環(huán)外，綜合考慮區(qū)域住房均價(jià)等因素，當(dāng)前條件下，50萬(wàn)元的額度能較好的滿足職工的貸款需求。同時(shí)，由于近年來(lái)公積金貸款需求非常大，我市公積金資金使用率一直保持高位運(yùn)行，目前個(gè)貸率已經(jīng)達(dá)到87%，資金使用率達(dá)到94%，對(duì)貸款額度作出這一調(diào)整，既能更好的支持職工的基本住房需求，也能支持更多職工解決住房問(wèn)題?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。 此外，貸款額度提高還能給職工帶來(lái)不少實(shí)惠?！邦~度提高后，按照20年的貸款期限，首套房在執(zhí)行基準(zhǔn)利率的條件下，職工采用等額本息還款，公積金貸款比商貸少付利息13.9萬(wàn)元，二套房在利率上浮10%的條件下，公積金貸款比商貸少付利息15.7萬(wàn)元。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。
外地人在成都購(gòu)房政策誰(shuí)了解
據(jù)了解，外地人在條件滿足的情況下，也可以在成都貸款買(mǎi)房。外地人在成都貸款買(mǎi)房需要提交的材料具體包括：
1、在成都繳納社?；蚴羌{稅的證明；
2、銀行流水、*明、收入證明等材料；
3、*銀行打印的征信報(bào)告；
4、房屋的購(gòu)房合同及首付款證明；
5、其他證明材料。
需要注意的是，外地人在成都買(mǎi)房，需要能夠支付不低于房屋總價(jià)值30%的首付款。若該套房屬于二套房，首付款的最低額度為房屋總價(jià)值的60%。
成都市限價(jià)房政策誰(shuí)清楚？
1.成都調(diào)整中心城區(qū)限價(jià)房申請(qǐng)條件，放寬年齡、收入、人均住房面積等限制。 2.成都現(xiàn)行的限價(jià)商品住房政策是2007年制定的，目前城鎮(zhèn)居民家庭年收入及人均住房建筑面積水平已發(fā)生了一定的變化。此次調(diào)整，家庭年收入從5萬(wàn)調(diào)整至10萬(wàn)，年齡放寬至25歲等等，申請(qǐng)條件更加放寬，更多的“夾心層”困難*眾納入了限價(jià)房的保障范圍。 3.記者從成*房管局獲悉，成都中心城區(qū)限價(jià)商品住房的申請(qǐng)條件再次進(jìn)行調(diào)整，涉及收入、年齡、人均住房建筑面積、棚戶區(qū)改造安置等四大方面，一大亮點(diǎn)在于將限價(jià)商品住房購(gòu)房單身居民由年滿28周歲調(diào)整為年滿25周歲。 4.成*房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，成都現(xiàn)行限價(jià)商品住房政策于2007年制定，目前城鎮(zhèn)居民家庭年收入及人均住房建筑面積水平已發(fā)生了一定的變化。“此次調(diào)整是為了適應(yīng)現(xiàn)行住房保障工作要求，將‘夾心層’困難*眾納入保障范疇，更好地保障他們的住房需求?！边€有，不少新就業(yè)*生的購(gòu)房需求非常強(qiáng)烈，放寬年齡限制也是考慮到他們的購(gòu)房需求。 5.年齡放寬 ??保障新就業(yè)*生需求 此次限價(jià)商品住房申請(qǐng)政策的調(diào)整涉及了四大變化，在放寬收入限制方面，限價(jià)商品住房的收入條件由家庭年收入7萬(wàn)元以下(單身居民年收入3.5萬(wàn)元以下)調(diào)整為家庭年收入10萬(wàn)元以下(單身居民年收入5萬(wàn)元以下)。 6.申請(qǐng)人現(xiàn)有住房建筑面積限制也有所放寬，現(xiàn)有人均住房建筑面積低于22平方米即達(dá)到申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，此前的規(guī)定為現(xiàn)有人均住房建筑面積低于16平方米。 7.新就業(yè)*生的購(gòu)房需求也日益增長(zhǎng)，成*房管局相關(guān)人士表示，此前對(duì)于申購(gòu)限價(jià)商品住房的單身居民年齡限制是28歲，不少新就業(yè)**生被排除在外。 8.“放寬申請(qǐng)人年齡也是本次政策調(diào)整的一大亮點(diǎn)。”上述負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，在放寬單身居民年齡限制方面，將限價(jià)商品住房購(gòu)房單身居民由年滿28周歲調(diào)整為年滿25周歲，能夠進(jìn)一步保障新就業(yè)*生的住房需求。 9.安置房源 ??棚戶區(qū)改造戶優(yōu)先安置 除了對(duì)限價(jià)商品住房準(zhǔn)入條件的調(diào)整之外，限價(jià)商品住房可作為棚戶區(qū)改造安置房源，優(yōu)先對(duì)棚戶區(qū)改造的被征收人進(jìn)行實(shí)物安置。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，作為安置房源的限價(jià)商品住房的使用和交易將按照限價(jià)商品住房相關(guān)政策執(zhí)行。 10.“針對(duì)不同收入水平的保障對(duì)象，成都采取租、售、補(bǔ)等保障形式，構(gòu)建階梯型、遞進(jìn)式住房保障體系?！背?房管局負(fù)責(zé)人表示，把城鎮(zhèn)年收入3.4萬(wàn)元、5萬(wàn)元和10萬(wàn)元以下的住房困難家庭或個(gè)人，對(duì)應(yīng)納入廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和公共租賃住房政策保障范圍，逐層幫助解決中低收入家庭住房困難，實(shí)現(xiàn)“住有所居”。 希望能幫到您。
成都買(mǎi)房遷戶口政策都有哪些？
1成都買(mǎi)房遷戶口政策有 ?? ?? ??1、房屋產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)《入戶申請(qǐng)表》；（成都人事代理網(wǎng)*） 2、產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的居民戶口簿（或戶籍證明）、居民*（原件和復(fù)印件）； 3、產(chǎn)權(quán)人系夫*、父母和未成年子女共有的，提供親屬關(guān)系證明（原件和復(fù)印件）； 4、房屋所有權(quán)證，房管部門(mén)1月內(nèi)打印的房屋*摘要，商品房*合同摘要（或個(gè)人及家庭房屋登記記錄）（購(gòu)商品住房提供，原件和復(fù)印件）； 5搜索、房屋所有權(quán)證，房管部門(mén)1月內(nèi)打印的房屋*摘要（購(gòu)二手住房提供，原件和復(fù)印件）； 6、社保部門(mén)A4紙打印的房屋產(chǎn)權(quán)人1年《個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)繳*單》（或《個(gè)人*療基本*單》和《*療帳戶明細(xì)查詢單》）；省級(jí)社保除繳納社會(huì)保險(xiǎn)*單外，還應(yīng)提供與本市用人單位簽訂的勞動(dòng)合同（原件和復(fù)印件）；7、地址不一致或有變動(dòng)的，提供轄區(qū)派出所出具的街門(mén)牌詳址證明（原件）； 8、申請(qǐng)配偶、未成年子女隨遷提供： ⑴夫*雙方兩本結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）； ⑵獨(dú)生子女證或出生*學(xué)證明，或由檔案管理機(jī)關(guān)加蓋印章的能反映親屬關(guān)系的個(gè)人檔案，或*機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系證明，或法院裁決書(shū)、判決書(shū)等能證明親屬關(guān)系的法律文書(shū)。（原件和復(fù)印件）?！ ?/pre>
2015成都房貸政策哪位清楚？
2015成都房貸政策 一.房貸政策調(diào)整 ?? 昨日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 ?? 二套房貸的首付比例由原來(lái)的最低六成下調(diào)至最低四成，改善性需求的購(gòu)房門(mén)檻大為降低。與此同時(shí)，公積金房貸的門(mén)檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。 ?? 二.二手房營(yíng)業(yè)稅免征期縮為兩年 ?? 此外，昨日財(cái)政部、*稅務(wù)總局的發(fā)文給買(mǎi)二手房的消費(fèi)者帶來(lái)了利好。 ?? 據(jù)兩部委《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 ?? 而在此之前，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策于2011年1月28日施行，二手房營(yíng)業(yè)稅免征期為5年。 ?? 以上就是不良資產(chǎn)網(wǎng)小編為大家總結(jié)的2015最新房貸政策，希望能給幫助到將要買(mǎi)房的人。
成都市安置房有什么政策？
大林鎮(zhèn)災(zāi)后“重建家園”項(xiàng)目 ??水鄉(xiāng)人家四期工程（23、24、25、26、27#樓） ??都江堰興堰紅星苑安居房建設(shè)項(xiàng)目 ??崇州市公議鄉(xiāng)*災(zāi)后重建項(xiàng)目 ??都江堰荷花池、龍?zhí)稙称瑓^(qū)自建房市政配套建設(shè)工程 ??彭州市丹景山鎮(zhèn)石洞埝災(zāi)后重建農(nóng)村新型*續(xù)建建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市丹景山鎮(zhèn)南安水景統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建續(xù)建項(xiàng)目 ??都江堰聚源鎮(zhèn)大合安置點(diǎn)建設(shè)工程 ??都江堰青城山鎮(zhèn)香花馨居安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市通濟(jì)鎮(zhèn)花溪村統(tǒng)規(guī)自建房風(fēng)貌改造項(xiàng)目 ??都江堰蒲陽(yáng)干道安置房三期工程 ??彭州市濛陽(yáng)鎮(zhèn)災(zāi)毀住房居民安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 ??成*躍進(jìn)煤礦災(zāi)后重建職工住房建設(shè)項(xiàng)目(彭州市) ??都江堰三臺(tái)村安置小區(qū)二期工程 ??白沙村道解都江堰三匯安置點(diǎn)建設(shè)工程 ??都江堰虹口鄉(xiāng)瓦子坪災(zāi)后重建安置房項(xiàng)目 ??彭州市磁峰鎮(zhèn)鹿坪村鹿鳴河畔二期統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置房建設(shè)項(xiàng)目 ??都江堰川蘇科技產(chǎn)業(yè)園一期農(nóng)民安置房（金藤小區(qū)）加固修復(fù)工程 ??彭州市龍門(mén)山花溪藍(lán)庭農(nóng)民安置房項(xiàng)目 ??都江堰康復(fù)路“興堰居”（A-6-3）項(xiàng)目 ??彭州市桂花鎮(zhèn)沂水、雪巖統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點(diǎn)項(xiàng)目 ??都江堰灌口鎮(zhèn)萬(wàn)嶺村五組安置點(diǎn)災(zāi)后重建工程 ??都江堰中興鎮(zhèn)三溪村農(nóng)民安置房建設(shè)工程 ??都江堰市寶山片區(qū)農(nóng)民安置房工程 ??都江堰中興鎮(zhèn)兩河村農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市天彭鎮(zhèn)原西郊小學(xué)內(nèi)、致和鎮(zhèn)原致和中學(xué)內(nèi)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)楠新村二期統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市天彭鎮(zhèn)光明*統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市丹景山鎮(zhèn)馬桑村災(zāi)后重建統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項(xiàng)目 ??彭州市通濟(jì)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)政策性住房建設(shè)項(xiàng)目 ??都江堰市農(nóng)村中小學(xué)教師集中居住區(qū)項(xiàng)目 ??彭州市農(nóng)村中小學(xué)教師住房項(xiàng)目 ??都江堰龍池鎮(zhèn)災(zāi)后重建栗坪永久性安置房項(xiàng)目 ??彭州市白鹿鎮(zhèn)三河店村統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點(diǎn)項(xiàng)目 ??都江堰市胥家鎮(zhèn)羊叉村村民安置房項(xiàng)目 ??彭州市龍門(mén)山鎮(zhèn)國(guó)坪村永久性安置房（統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建）二期工程 ??都江堰市城區(qū)災(zāi)后重建安居房B-1.2.3.4.5.6.7(胥家鎮(zhèn)高橋村)地塊工程 ??彭州市磁峰、小魚(yú)洞等六鎮(zhèn)城鎮(zhèn)政策性住房建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)、磁峰鎮(zhèn)、紅巖鎮(zhèn)十個(gè)點(diǎn)位災(zāi)后重建統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項(xiàng)目 ??都江堰市新建興堰麗景B區(qū)安居房項(xiàng)目 ??都江堰市新建幸福家園.秀城A.B區(qū)安居房項(xiàng)目 ??都江堰市新建幸福家園.秀城A.B區(qū)廉租房項(xiàng)目 ??都江堰市新建興堰麗景A區(qū)安居房項(xiàng)目 ??都江堰市“蒲陽(yáng)鎮(zhèn)上游安置點(diǎn)”二期安置房項(xiàng)目 ??都江堰市“崇義大橋安置點(diǎn)”拆遷安置房項(xiàng)目 ??都江堰市“*愛(ài)心家園”安置小區(qū)及附屬配套設(shè)施建設(shè)工程 ??彭州市天彭鎮(zhèn)、丹景山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)政策性住房建設(shè)項(xiàng)目 ??都江堰市災(zāi)后重建幸福鎮(zhèn)*小區(qū)安置房建設(shè)工程 ??都江堰市“幸福家園—幸福人家”安置點(diǎn)建設(shè)工程 ??彭州市龍門(mén)山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)災(zāi)后住房及配套設(shè)施重建項(xiàng)目 ??彭州市磁峰鎮(zhèn)農(nóng)村住房統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點(diǎn)項(xiàng)目 ??崇州市崇陽(yáng)鎮(zhèn)災(zāi)后農(nóng)民安置房（長(zhǎng)城花苑）建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市新興鎮(zhèn)“六陽(yáng)苑”災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項(xiàng)目 ??雙流縣太平鎮(zhèn)災(zāi)后重建安置小區(qū) ??雙流縣黃龍溪鎮(zhèn)災(zāi)后重建小區(qū) ??雙流縣黃甲鎮(zhèn)災(zāi)后重建安置小區(qū)工程 ??崇州市懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)和平村災(zāi)后重建永久性安置點(diǎn) ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)百順村6社等8個(gè)點(diǎn)位災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項(xiàng)目 ??彭州市升平鎮(zhèn)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市新興鎮(zhèn)安居房、廉租住房建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市龍門(mén)山鎮(zhèn)國(guó)坪村“博愛(ài)新村”統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建永久性安置房 ??彭州市龍門(mén)山鎮(zhèn)九峰村、團(tuán)山村、三溝村災(zāi)后重建配套工程及統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置房 ??彭州市白鹿鎮(zhèn)水觀村、關(guān)溝村、回水村、天臺(tái)村等六個(gè)統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點(diǎn)項(xiàng)目 ??彭州市紅巖鎮(zhèn)窩店村、虎形村永久安置點(diǎn)統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市桂花鎮(zhèn)安置點(diǎn)統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建工程 ??都江堰市晶興路安置房建設(shè)工程 ??都江堰市青城湖一期安置房及配套設(shè)施建設(shè)工程 ??彭州市新興鎮(zhèn)石梯村、花坪村、斷山1號(hào)點(diǎn)災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市丹景山鎮(zhèn)南安水景災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)百順村5社等8個(gè)點(diǎn)災(zāi)后重建統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項(xiàng)目 ??彭州市隆豐鎮(zhèn)公林、萬(wàn)安、西北3個(gè)統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點(diǎn)項(xiàng)目 ??彭州市升平鎮(zhèn)龍福村統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點(diǎn)項(xiàng)目 ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)災(zāi)后重建永樂(lè)村安置點(diǎn) ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)災(zāi)后重建張泉村A.B區(qū)安置點(diǎn) ??彭州市磁峰鎮(zhèn)小石跨河邊安置房 ??彭州市通濟(jì)鎮(zhèn)災(zāi)后重建配套工程及統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市小魚(yú)洞鎮(zhèn)太子村、中壩村災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市*樂(lè)鎮(zhèn)*村災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項(xiàng)目 ??彭州市通濟(jì)鎮(zhèn)新黃村新型*建設(shè)項(xiàng)目 ??崇州市災(zāi)后農(nóng)民安置房（石羊花苑）項(xiàng)目 ??雙流縣永興鎮(zhèn)災(zāi)后“重建家園”項(xiàng)目 ??大邑縣紅光新居工程統(tǒng)建房 ??崇州市羊馬中華安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 ??雙流縣煎茶鎮(zhèn)災(zāi)后重建工程 ??郫縣城鎮(zhèn)住房重建項(xiàng)目(唐昌鎮(zhèn)) ??雙流縣大林鎮(zhèn)災(zāi)后重建安置小區(qū) ??雙流縣合江鎮(zhèn)災(zāi)后“重建家園”工程 ??雙流縣三星鎮(zhèn)災(zāi)后重建家園項(xiàng)目 ??雙流縣籍田鎮(zhèn)災(zāi)后重建農(nóng)民安置小區(qū) ??崇州市工業(yè)集中發(fā)展區(qū)災(zāi)后農(nóng)民安置房一期 ??崇州市災(zāi)后重建三郎鎮(zhèn)天國(guó)安置區(qū) ??崇州市災(zāi)后重建雞冠山鄉(xiāng)場(chǎng)鎮(zhèn)安置點(diǎn) ??成*災(zāi)后重建崇州市文井江大同新型* ??成*災(zāi)后重建崇州市三郎鎮(zhèn)歡喜村新型* ??成*災(zāi)后重建崇州市懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)三官村新型* ??成*災(zāi)后重建崇州市街子鎮(zhèn)天順新型* ??大邑縣新建錦屏新居工程統(tǒng)建房（一期）
購(gòu)房入戶成都的政策是怎樣的？
父子或*共同購(gòu)買(mǎi)一套住房，子女已成年。這種情況下也需要面積達(dá)到140平米（假設(shè)共有權(quán)人為兩人）以上才可以通過(guò)購(gòu)房入戶方式遷入成都戶口。 兩個(gè)沒(méi)有任何親戚關(guān)系的人（以后也不會(huì)形成親戚關(guān)系）共同購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)房屋，除了面積要達(dá)到140平米以上才可以遷入戶口外，還只能選擇其中一人遷入戶口。而另外一人則不能遷入。
成都房產(chǎn)契稅新政策哪位了解？
成都房產(chǎn)契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ??戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
成都公積金貸款新政策哪位了解過(guò)？
成都公積金貸款最新政策 一、為了提高住房公積金繳存職工對(duì)住房的消費(fèi)能力，支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套和改善型自住住房，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、*銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。那么我市的住房公積金貸款政策是怎樣*作的。 ?? 二、新*的《通知》規(guī)定了職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地出具的證明合并計(jì)算。各地實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。同時(shí)，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。
成都學(xué)區(qū)房政策有誰(shuí)了解嗎
成都學(xué)區(qū)房政策 （一）*常住戶口應(yīng)與其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人的常住戶口及合法固定住所保持一致。若*戶口與父母或其他法定監(jiān)護(hù)人戶口不一致，以父母或其他法定監(jiān)護(hù)人的合法固定住所作為確定施教區(qū)的依據(jù)。 （二）*父母或其他法定監(jiān)護(hù)人的常住戶口應(yīng)與合法固定住所保持一致。若常住戶口與合法固定住所不一致，以父母或其他法定監(jiān)護(hù)人的合法固定住所作為確定施教區(qū)的依據(jù)。 （三）*父母或其他法定監(jiān)護(hù)人有多處合法固定住所，由父母或其他法定監(jiān)護(hù)人提供其中一處合法固定住所相關(guān)證明。原則上以相對(duì)穩(wěn)定、具備長(zhǎng)期生活條件的合法固定住所為依據(jù)。2015年起，如果多處合法固定住所中含有人均面積低于18平方米的住房，則該住房不再作為確定施教區(qū)的依據(jù)。 （四）除*父母（夫*）共有產(chǎn)權(quán)的合法固定住所之外，其他形式共有產(chǎn)權(quán)的合法固定住所不作為義務(wù)教育階段學(xué)校就近入學(xué)的依據(jù)。 （五）父母或其他法定監(jiān)護(hù)人無(wú)合法固定住所的*，按照屬地管理和就近入學(xué)原則，由教育局根據(jù)其實(shí)際居住地等情況，統(tǒng)籌安排公辦學(xué)校就讀。 （六）*父母或其他法定監(jiān)護(hù)人無(wú)合法固定住所的，父母及其子女戶口地和居住地長(zhǎng)期隨祖父母或外祖父母居住并為唯一居住地的，按照義務(wù)教育就近入學(xué)原則，*施教區(qū)的確定以祖父母或外祖父母合法固定住所為依據(jù)。 （七）戶口隨祖父母、外祖父母或其它法定監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人在施教區(qū)無(wú)合法固定住所，符合下列條件之一的適齡兒童少年，可憑相關(guān)證明在監(jiān)護(hù)人戶口所在地依法入學(xué)；①父母雙方都是現(xiàn)役*人（含武*）；②父母雙方都是公派出國(guó)的專家、技術(shù)人員；③孤兒。 （八）因改善住房條件、地塊改造等原因而喬遷新居的，人已遷新居，但戶籍尚未遷移的，施教區(qū)的確定以新居住地為準(zhǔn)；原居住地已拆遷，新住房尚未交付，確定其施教區(qū)應(yīng)以新安置的住房為準(zhǔn)；若家庭確有特殊困難，在2012年1月1日（含）以后拆遷的，憑市*動(dòng)遷*明，由家長(zhǎng)向教育局提出申請(qǐng)，經(jīng)所招生學(xué)校核實(shí)、教育局批準(zhǔn)，可回到原居住地施教區(qū)入學(xué)。在2011年12月31日（含）以前拆遷的，則按新居住地施教區(qū)入學(xué)，因其他原因無(wú)購(gòu)房的，則由教育局統(tǒng)籌安排，被安排學(xué)校必須接收。 （九））新市民子女，戶口不在本市，在本市有合法固定住所的（2014年6月30日前取得房產(chǎn)證），應(yīng)以其合法固定住所為準(zhǔn)就近入學(xué)。 （十）新市民子女，戶口不在本市，無(wú)合法固定住所的，根據(jù)《市*辦公室關(guān)于印發(fā)〈常熟市新市民積分管理實(shí)施細(xì)則（試行）〉的通知》（常政辦發(fā)〔2014〕15號(hào)）文件精神，須參加新市民積分管理，達(dá)到積分入學(xué)要求的，入讀對(duì)應(yīng)的公辦學(xué)校。 （十一）從2014年9月1日起，對(duì)提供的合法固定住所將予以登記，同一合法固定住所每六年認(rèn)定一名小學(xué)學(xué)區(qū)生、每三年認(rèn)定一名初中學(xué)區(qū)生。同一家庭符合計(jì)劃生育政策除外。
成都市購(gòu)房貸款政策哪位清楚？
因?yàn)樗屣曫B(yǎng)不同類型需要不同的維持方式。最生態(tài)的水族箱都是根據(jù)不同的飼養(yǎng)對(duì)象，人為的配置不同的器材。比如50厘米魚(yú)缸，用一個(gè)15W的燈管照明就夠了，種水草就弱了很多，養(yǎng)珊瑚一定養(yǎng)不活。 魚(yú)缸是將自然的一部分濃縮在一個(gè)小的水域里，我們永遠(yuǎn)無(wú)法將自然界完整的生態(tài)鏈完整復(fù)制下來(lái)，只能盡力模仿一個(gè)片斷，以期盡量還原而已。 生態(tài)魚(yú)缸只是JS提出的一個(gè)迎合新手的概念而已，玩家們都是自己配置設(shè)備的。很少有玩家購(gòu)買(mǎi)所謂的設(shè)備齊全的生態(tài)缸。
成都房產(chǎn)契稅政策哪位朋友了解？
您好，成都房產(chǎn)契稅政策： 1、房屋契稅的定義 房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門(mén)稅種。應(yīng)應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)*、贈(zèng)與和交換，房屋*，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 2、契稅分類 契稅是房屋*中*規(guī)定必須交的稅收，不管是商品房還是存量房的*都必須要繳納的。 1）是按成交價(jià)格計(jì)算。是指成交價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)定而形成合同的，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。使用范圍是國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*。 2）是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)格，土地價(jià)格而定的。 3）是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。主要是適用于二手房。如A房?jī)r(jià)格20萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，是兩房差額，即10萬(wàn)元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。 4）是按照土地收益定價(jià)。這種情況比較少。假設(shè)2014年，*以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。 3、契稅計(jì)算方法 新房應(yīng)納稅額 ??= ??計(jì)稅依據(jù) ??× ??稅率 二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià) 一般情況下就按照這個(gè)算法，也可根據(jù)不同的情況有不同的計(jì)算方法。 契稅新政策規(guī)定 1、按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90 ??平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ??戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征 ??收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 2、享受契稅下調(diào)須滿足的條件 （1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 （2）單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 （3）實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下 想要享受契稅下調(diào)的普通住房須同時(shí)滿足以上3個(gè)條件，缺一不可。 3、契稅征收標(biāo)準(zhǔn) 契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)住宅戶面積而定的，目前有三個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)： （1）90平方米(含90平方米)以下； （2）90-144平方米(含144平方米)之間； （3）144平方米以上； 值得注意的是，只有首套住房才能享受契稅優(yōu)惠政策，二套房、三套房是不具備這種權(quán)利的，一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。（首套住房并不是指家 ??庭的唯一住房，假如賣(mài)力套房子又賣(mài)了，再購(gòu)買(mǎi)住房就算是二套房。但是名下確實(shí)只有一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房） 4、契稅稅率準(zhǔn)則 契稅稅率實(shí)行3% ??～5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市**可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。
有了解成都市購(gòu)房政策的嗎？
一、自2014年6月1日起，停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶政策。 ?? 二、在成*行政區(qū)域購(gòu)買(mǎi)建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和未成年子女的戶口。 ?? 三、購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)間以在房管部門(mén)進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)間以在房管部門(mén)進(jìn)*產(chǎn)*過(guò)戶登記的日期為準(zhǔn)。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購(gòu)買(mǎi)的商品住房或二手住房，按促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶政策執(zhí)行。 ?? 四、本通知自2014年6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關(guān)文件，涉及購(gòu)房入戶政策與本通知不一致的內(nèi)容，以本通知為準(zhǔn)。 希望能幫你
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