城市房屋裝修管理法

全國哪些城市限購房屋

華南地區(qū) ??
廣東（4） ??廣州、深圳、佛山 ??、珠海 ??
福建（2） ??福州、廈門 ??
海南（2） ???？凇⑷齺???
華北地區(qū) ??
北京 ?? ??
天津 ?? ??
山東（2） ??濟南、青島 ??
河北（1） ??石家莊 ??
山西（1） ??太原 ??
河南（1） ??鄭州 ??
華東地區(qū) ??
上海 ?? ??
江蘇（4） ??南京、無錫、蘇州、徐州 ??
安徽（1） ??合肥 ??
浙江（8） ??寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山 ??、臺州、衢州 ??
東北地區(qū) ??
*江（1） ??哈爾濱 ??
吉林（1） ??長春 ??
遼寧（2） ??大連、沈陽 ??
中南地區(qū) ??
湖南（1） ??長沙 ??
湖北（1） ??武漢 ??
貴州（1） ??貴陽 ??
廣西（1） ??南寧 ??
江西（1） ??南昌 ??
西北地區(qū) ??
陜西（1） ??西安 ??
甘肅（1） ??蘭州 ??
新疆（1） ??烏魯木齊 ??
青海（1） ??西寧 ??
寧夏（1） ??銀川 ??
內(nèi)蒙（1） ??呼和浩特 ??
西南地區(qū) ??
四川（1） ??成都 ??
云南（1） ??昆明 ??
合計 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??46

城市房屋買賣流程是什么？

1.商議房價、付定金
在購房時，首先得對樓市進行熟悉，如不是很熟悉的話，那么最好找一個好點的中介公司，將其購房定金交于中介，簽訂購房意向書；然后再由中介出面與房東進行洽談價格，則房東同意后將其交于定金，不同意的話將其退還于購房者，當然也可以將三方都在場的情況下進行洽談。
2.簽訂房屋*合同
房屋*合同是購房之中最為關健的一部分，合同之中其包含著很多內(nèi)容，如確認房屋面積、戶型缺點、裝修狀況、物業(yè)管理、房屋歷史、產(chǎn)權以及是否可以做二手房按揭。
3.房屋付款方式
房屋付款方式為一次性付款與按揭貸款兩種。其一次性付款是指交付全款、稅費、傭金到指定監(jiān)管賬戶上；按揭貸款中得先交首期到指定監(jiān)管賬戶，然后申請貸款方式，最后簽貸款合同。
4.申請過戶、辦過戶手續(xù)
得先經(jīng)過登記→調(diào)檔→驗證→簽約→中?！豢睢^戶幾個環(huán)節(jié)。
5.房屋交付、水電、煤氣、物業(yè)管理費交割。
6.領取房屋產(chǎn)權證。
7.銀行放款給賣方。

小白求助城市房屋拆遷怎么補償

回遷補償
二次征求意見稿規(guī)定，*在作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依照法律、法規(guī)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)依法登記的建筑予以認定、處理。處理后確認為違法建筑的，不予補償。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進*屋產(chǎn)權調(diào)換的，*應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
　　違法建筑原則上不予補償。特別是公告征收范圍之后新建、擴建、改建房屋，屬于被征收人投機取巧、侵占公共利益的非法行為，如果給予補償，于法于理不合，對其他守法的被征收人不公平。但有些由于歷史原因形成房屋手續(xù)不全的，應當先由有關部門進行認定、處理。
　　涉及到舊城區(qū)改建的，被征收人有權回遷。這在第一次征求意見稿中就予以了明確。新征求意見稿中對回遷又加以進一步明確，回遷要在改建地段或者改建地段的就近地段來補償房屋。如果把被搬遷人遷到很遠的地方去，這樣做顯失公平。
*候保障房
二次征求意見稿規(guī)定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，*應當優(yōu)先給予住房保障。就是說，*對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外，還應優(yōu)先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待*候保障房。
　　此外，二次征求意見稿還對“回遷”進一步作了明確，規(guī)定因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進*屋產(chǎn)權調(diào)換的，*應當提供“改建地段或者就近地段”的房屋。
特殊補償
第一次征求意見稿規(guī)定，對停產(chǎn)停業(yè)損失給予適當補償。為了切實保障被征收人合法權益，增強條例可*作性，二次征求意見稿將“適當補償”修改為根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，具體辦法由市、縣級**規(guī)定
希望我的回答可以幫到你

城市房屋拆遷管理條例是？

第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,制定本條例。 ??第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷

城市房屋征收補償標準是多少？

您好，沈陽螞蟻裝飾為您解答：
廣西壯族自治區(qū)實施《中華*共和國土地管理法》辦法 ?? ??
第五十五條 ??被征用土地上的青苗和附著物補償費按照下列規(guī)定執(zhí)行：（三）房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物，按重置價格并結(jié)*新確定補償費，具體標準由設區(qū)的市、縣（市）**規(guī)定。 ??
對在非法占用土地上建設的建筑物、構(gòu)筑物，在征地公告后搶栽搶種的農(nóng)作物、林（果、竹）木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物，不予補償。 ??
這恐怕得到縣國土局或城建局查一下。一般規(guī)定，被拆遷的房屋其補償可以還原原面積的房屋。

城市房屋拆遷管理辦法是什么？

拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級**裁決 ?? ??當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向*法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

誰清楚房屋限購的城市有哪些

華南地區(qū) ??
廣東（4） ??廣州、深圳、佛山 ??、珠海 ??
福建（2） ??福州、廈門 ??
海南（2） ???？凇⑷齺???
華北地區(qū) ??
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全國哪些城市限購房屋，有哪些試點？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























國*務*院常務會議推出八條房地產(chǎn)調(diào)控措施，限購是重中之重。接著，青島、北京、上海等地先后*“限購令”細則。重慶、上海房產(chǎn)稅試點一月有余，限購政策在全國30多個城市也已陸續(xù)*，主要城市的成交量回落，但房價仍未發(fā)生轉(zhuǎn)折性的變化。 “最嚴厲”：北京版“限購令” 1月底，青島率先*新版“限購令”，北京、上海、廣州等一線城市緊隨其后。接著，天津、南京、南昌、無錫、廈門、武漢、成都等二、三線城市也公布限購政策。 在已*本*調(diào)控細則的城市中，無一例外地采取對戶籍及非戶籍家庭絕對數(shù)量上的控制。而在針對外地戶籍購房需要提供的社保或納稅的年限要求，以及限購區(qū)域的范圍上，各地均有不同。 其中，北京版“限購令”被稱為“史上最嚴厲”的限購，對擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭，以及無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，均采取了暫停在北京市向其*房屋。 上海和廣州則采取了能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。對不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限制購買住房的措施。

城市房屋租賃管理辦法有哪幾條

1、城市房屋租賃管理辦法，為加強城市房屋租賃管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法，自1995年6月1日起施行。 ?? ??2、他的頒布單位是建設部，因此不是法律，也不是法規(guī)，屬于部門規(guī)章。

城市房屋拆遷補償新政策有哪些

最新的政策： ??
一、房屋價值補償標準 ??這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市*部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市**針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)?建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 ?? ??二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) ??搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。 ??
三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償 ??該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。 ?? ??
四、補助和獎勵 ??補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)?出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺??? ??
五、房屋裝修補償及家電設備移機補償 ??房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

城市房屋租賃管理辦法內(nèi)容是什么

　　第一條

　　為加強城市房屋租賃管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。

　　第二條

　　本辦法適用于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的房屋租賃。

　　第三條

　　房屋所有權人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的，均應遵守本辦法。

　　承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)移。

　　第四條

　　公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和*授權管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。

　　第五條

　　房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則。

　　第六條

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　(一)未依法取得房屋所有權證的;

　　(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)[2]權利的;

　　(三)共有房屋未取得共有人同意的;

　　(四)權屬有爭議的;

　　(五)屬于違法建筑的;

　　(六)不符合安全標準的;

　　(七)已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的;

　　(八)不符合*、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;

　　(九)有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

城市房屋登記管理辦法是怎樣的

房屋產(chǎn)權登記，是指按照法律規(guī)定，由有關*機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋是不動產(chǎn)，取得、變更房屋所有權是以房屋產(chǎn)權登記為標志的，這與動產(chǎn)不同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產(chǎn)管理條例》等都對此有相關規(guī)

什么是廚房六常管理法？

一、六常管理概述

餐飲六常管理法是傳統(tǒng)的“5s”管理與實際相結(jié)合的一種現(xiàn)場管理方法，它通過對酒店人、機、料、法、環(huán)等實施“六?！保闯７诸悺⒊Ｕ?、常清潔、常維護、常規(guī)范、常教育）管理，培養(yǎng)人們良好的工作習慣，從而生產(chǎn)出高品質(zhì)的產(chǎn)品和實現(xiàn)高品質(zhì)的服務，杜絕或減少浪費，提高生產(chǎn)力，提升企業(yè)形象及競爭力。
1、常分類：明確區(qū)分需要和不需要的物品；不需要的物品及時處理掉；
2、常整理：需要的物品降到最低用量，并按規(guī)定*、定量擺放整齊，明確標示;
3、常清潔：經(jīng)常清掃，保持整潔；
4、常維護：對分類、整理、清潔的成果予以維護、保持；
5、常規(guī)范：對人的行為進行規(guī)范；
6、常教育：通過批評教育讓員工養(yǎng)成良好的習慣。

城市人家裝修怎樣

城市人家裝修挺不錯的，口碑好，服務態(tài)度也好，該公司是先量房，然后出設計圖，直到滿意為止，而且設計的過程是不收任何費用的，他們的施工質(zhì)量也很不錯，工人很配合,公司的師傅也會推薦一些比較好的材料。讓我們這些消費者少走一些彎路，收費也比較合理，值得推薦。

哪個城市好做裝修

天花等。為不燃A1級產(chǎn)品、防水。常用作衛(wèi)生間隔墻。具有防火、環(huán)保、室內(nèi)裝飾、耐久等優(yōu)越性能的纖維硅*鹽板材埃特板是一種具有強度高、使用壽命長等優(yōu)點、室外屋面屋頂、隔音效果好；也可以替代石膏板在裝修使用上用做基材 ，具有多種厚度及密度、防潮，100%不含石棉及其它有害物質(zhì)、外墻保溫板、安裝快捷

漢口城市廣場裝修

暫無

城市房屋買賣合同范本哪位有？

城市房屋*合同范本
賣方(以下簡稱甲方)：
 ??居民*號碼：
 ??地址：
 ??聯(lián)系電話：
 ??買方(以下簡稱乙方)：
 ??居民*號碼：
 ??地址：
 ??聯(lián)系電話：
 ??依據(jù)《中華*共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋*事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
 ??第一條 ??房屋的基本情況
 ??現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu)，層高為**層，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。
 ??第二條 ??價格
 ??雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為*幣，大寫***，即*幣小寫**元。
 ??第三條 ??付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(*幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式：
 ??第四條 ??交付期限
 ??甲方應于購房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租。
 ??第五條 ??乙方逾期付款的違約責任
 ??乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
 ??第六條 ??甲方逾期交付房屋的違約責任
 ??除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
 ??第七條 ??關于合法、權屬的約定
 ??甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇*征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
 ??第八條 ??甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
 ??第九條 ??本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
 ??第十條 ??本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方*復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件
 ??第十一條 ??本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
 ??第十二條 ??本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。 ??第十三條 ??合同爭議的解決
 ??本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的*法院起訴
 ??甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：
__年___月___日____年__月___日

誰知道房屋限購令的城市有哪些？

房屋限購令的城市有；
大連 ??廣州 ???？???天津 ??三亞 ??南京 ??杭州 ??福州 ??寧波 ??上海 ??廈門 ??深圳 ??北京。共13個。意味著對個人擁有多套非自住房特別是高檔大戶型住房取消房產(chǎn)免征優(yōu)惠，按適當稅率征房產(chǎn)稅。

國家土地管理法哪位了解？

*實行基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴格管理：
（一）經(jīng)國務院有關主管部門或者縣級以上地方**批準確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地
（二）有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田
（三）蔬菜生產(chǎn)基地
（四）農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田
（五）國務院規(guī)定應當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的其他耕地。
各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上。

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