城市房屋裝修期限

房屋查封期限一般是多久？

1，法院查封有期限限制，若當期未申請續(xù)封則自動解封。
2，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。
希望我的回答能幫到您！

房屋他項權證期限是多長？

他項權證的期限不是什么“有效期”，是債務清償期。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。
你有這個房子的抵押權，就說明你是這個房子的第一債權人，有第一受償順位。法院如果已經查封了，應該會有債權申報公告的，你不一定要等公告，先去法院一趟，和主辦法官說明下你的情況，這樣就不會漏了。其實你有他項權證在，法院也是不會漏的。

房屋抵押貸款長期限是多少年？

住房抵押貸款年限主要看款項用途 ??
用來購房時：
1，一手住房貸款不得超過30年，借款人與借款期限不得超過70;商用房貸款不得超過10年，借款人與借款期限不得超過70;
2，二手房貸款期限和房齡之和不得超過35年，貸款期限最長30年借款人與借款期限不得超過70;商用房期限同一手商用房。
用來經營時 ??：
貸款期限最長5年

房屋所有權證期限幾年

房屋所有權證是所有權所以沒有年限,土地是使用權只有土地使用權證有使用年限

房屋使用期限一般是多久？

房屋使用期限一般是根據房屋的結構、建筑質量、維護情況、地質狀況等不同，有不同的經濟耐用年限。一般情況下，磚混結構的房屋使用期限一般是50年、鋼混結構的房屋使用期限一般是60年。

房屋產權證期限如何算？

您好，商品房的使用年限是從開發(fā)商繳納土地出讓金那天開始計算。就是說，等房子到了業(yè)主手里，產權至少已經過了一兩年了。
如果是賣房，按照房產證或契稅票孰先的原則，計算有無營業(yè)稅。根據330新政，房產證或契稅票滿兩年即可免征營業(yè)稅。

全國哪些城市限購房屋

華南地區(qū) ??
廣東（4） ??廣州、深圳、佛山 ??、珠海 ??
福建（2） ??福州、廈門 ??
海南（2） ???？?、三亞 ??
華北地區(qū) ??
北京 ?? ??
天津 ?? ??
山東（2） ??濟南、青島 ??
河北（1） ??石家莊 ??
山西（1） ??太原 ??
河南（1） ??鄭州 ??
華東地區(qū) ??
上海 ?? ??
江蘇（4） ??南京、無錫、蘇州、徐州 ??
安徽（1） ??合肥 ??
浙江（8） ??寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山 ??、臺州、衢州 ??
東北地區(qū) ??
*江（1） ??哈爾濱 ??
吉林（1） ??長春 ??
遼寧（2） ??大連、沈陽 ??
中南地區(qū) ??
湖南（1） ??長沙 ??
湖北（1） ??武漢 ??
貴州（1） ??貴陽 ??
廣西（1） ??南寧 ??
江西（1） ??南昌 ??
西北地區(qū) ??
陜西（1） ??西安 ??
甘肅（1） ??蘭州 ??
新疆（1） ??烏魯木齊 ??
青海（1） ??西寧 ??
寧夏（1） ??銀川 ??
內蒙（1） ??呼和浩特 ??
西南地區(qū) ??
四川（1） ??成都 ??
云南（1） ??昆明 ??
合計 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??46

誰曉得房屋質量保證期限是多少？

房屋質量保證時間:
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。 ??具體的你可以查看下領房時的《質量保*》。

請問房屋貸款長期限是多少年？

您好，房屋貸款最長期限分以下幾個情況：
（1）、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
（2）、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩余使用年限，最長不得超過15年；
（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。
（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。
希望能夠幫到您。

小白求助城市房屋拆遷怎么補償

回遷補償
二次征求意見稿規(guī)定，*在作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依照法律、法規(guī)對征收范圍內未經依法登記的建筑予以認定、處理。處理后確認為違法建筑的，不予補償。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進*屋產權調換的，*應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
　　違法建筑原則上不予補償。特別是公告征收范圍之后新建、擴建、改建房屋，屬于被征收人投機取巧、侵占公共利益的非法行為，如果給予補償，于法于理不合，對其他守法的被征收人不公平。但有些由于歷史原因形成房屋手續(xù)不全的，應當先由有關部門進行認定、處理。
　　涉及到舊城區(qū)改建的，被征收人有權回遷。這在第一次征求意見稿中就予以了明確。新征求意見稿中對回遷又加以進一步明確，回遷要在改建地段或者改建地段的就近地段來補償房屋。如果把被搬遷人遷到很遠的地方去，這樣做顯失公平。
*候保障房
二次征求意見稿規(guī)定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，*應當優(yōu)先給予住房保障。就是說，*對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外，還應優(yōu)先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待*候保障房。
　　此外，二次征求意見稿還對“回遷”進一步作了明確，規(guī)定因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進*屋產權調換的，*應當提供“改建地段或者就近地段”的房屋。
特殊補償
第一次征求意見稿規(guī)定，對停產停業(yè)損失給予適當補償。為了切實保障被征收人合法權益，增強條例可*作性，二次征求意見稿將“適當補償”修改為根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定停產停業(yè)損失的補償，具體辦法由市、縣級**規(guī)定
希望我的回答可以幫到你

城市房屋拆遷管理條例是？

第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,制定本條例。 ??第二條在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷

城市房屋買賣流程是什么？

1.商議房價、付定金
在購房時，首先得對樓市進行熟悉，如不是很熟悉的話，那么最好找一個好點的中介公司，將其購房定金交于中介，簽訂購房意向書；然后再由中介出面與房東進行洽談價格，則房東同意后將其交于定金，不同意的話將其退還于購房者，當然也可以將三方都在場的情況下進行洽談。
2.簽訂房屋*合同
房屋*合同是購房之中最為關健的一部分，合同之中其包含著很多內容，如確認房屋面積、戶型缺點、裝修狀況、物業(yè)管理、房屋歷史、產權以及是否可以做二手房按揭。
3.房屋付款方式
房屋付款方式為一次性付款與按揭貸款兩種。其一次性付款是指交付全款、稅費、傭金到指定監(jiān)管賬戶上；按揭貸款中得先交首期到指定監(jiān)管賬戶，然后申請貸款方式，最后簽貸款合同。
4.申請過戶、辦過戶手續(xù)
得先經過登記→調檔→驗證→簽約→中?！豢睢^戶幾個環(huán)節(jié)。
5.房屋交付、水電、煤氣、物業(yè)管理費交割。
6.領取房屋產權證。
7.銀行放款給賣方。

房屋建筑保修期限一般是多久？

住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。
購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。
正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期是：
屋面防水3年；
墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；
墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
門窗翹裂、五金件損壞及衛(wèi)生潔具1年；
管道堵塞2個月；
燈具、電器開關6個月；

裝修合同質保金期限

缺陷責任期的概念源于2005年的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》。該辦法規(guī)定如下：“第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金?！比毕菔侵附ㄔO工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定.缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。 “第五條 缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期?！薄暗诎藯l 缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任?！痹谠撧k法中不僅對缺陷責任期的概念進行了闡述和界定，而且還對其期限做了描述。實質上就是指預留質保金的一個期限，具體期限由雙方合同約定。而保修期卻是完全不同的一個概念了。對此2000年6月26日《房屋建筑工程質量保修辦法》已有明確的規(guī)定?！?第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。第九條 房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知?！翱梢姳Ｐ奁谥傅氖浅邪藢こ坛袚Ｐ挢熑蔚囊粋€期限。該期限雖然可由雙方在合同中約定，但不能違背以上第七條的規(guī)定，有一定的法律強制性。通過上文對缺陷責任期的比較，從本質上來說其區(qū)別是很明顯的，前者是發(fā)包方預留質保金的一個期限，而保修期是承包人對工程承擔保修責任的一個期限。不過從一個角度，即利益，來考慮，如果缺陷發(fā)生在缺陷責任期內，對于承包人沒有進行維修的行為，發(fā)包方是可以從質保金中扣除的；而如果缺陷發(fā)生在保修期內缺陷責任期外，那么對于承包商不維修的行為或許只能通過法律途徑解決了。通常來講保修期是長于缺陷責任期的，特別是對于大型工程。而我們在日常的一些小項目工程中，常常將缺陷責任期等同于保修期，而且在合同的擬定中混用，或許不會造成大的影響，不過這對我們進行大的工程來說可能會造成很大損失的。當然對于一些小的工程，也可以將缺陷責任期的期限等于保修期的期限，不過在用詞的時候應該準確，至少作為擬定合同的己方應該明白其代表的含義。

規(guī)定的房屋質量保修期限一般是多久

商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限： ??
屋面防水 ??3 ??年；
墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏 ??1 ??年；
墻面、頂抹灰層脫落 ??1 ??年；
地面空鼓開裂、大面積起砂 ??1 ??年；
門窗翹裂、五金件損壞 ??1 ??年；
管道堵塞 ??2 ??個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設備 ??1 ??個采暖期或供次期；
衛(wèi)生潔具 ??1 ??年；燈具、電器開關 ??6 ??個月；
其他部件、部件的保修期限，由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

有誰知道房屋營業(yè)稅期限是幾年？

中國財政部和*稅務總局2015年3月30日聯合發(fā)布《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》(下稱《通知》)稱，個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅；該規(guī)定將于31日起實施。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

房屋產權證期限如何算？有范本嗎？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























房屋產權證明范本 產權證明XXX的經營場所由------償提供，地址位于------。租賃期限自X年X月X日起至X年X月X日。產權屬-XXX所有，因-------------暫時不能提供房產證明，租賃期間如因房屋產權發(fā)生糾紛，其責任由XXX承擔。產權單位蓋章X年X月X日 希望我的回答能幫到您

誰清楚房屋限購的城市有哪些

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城市房屋拆遷管理辦法是什么？

拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經協商達不成協議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級**裁決 ?? ??當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向*法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

城市房屋征收補償標準是多少？

您好，沈陽螞蟻裝飾為您解答：
廣西壯族自治區(qū)實施《中華*共和國土地管理法》辦法 ?? ??
第五十五條 ??被征用土地上的青苗和附著物補償費按照下列規(guī)定執(zhí)行：（三）房屋及其他建筑物、構筑物，按重置價格并結*新確定補償費，具體標準由設區(qū)的市、縣（市）**規(guī)定。 ??
對在非法占用土地上建設的建筑物、構筑物，在征地公告后搶栽搶種的農作物、林（果、竹）木和搶建的建筑物、構筑物，不予補償。 ??
這恐怕得到縣國土局或城建局查一下。一般規(guī)定，被拆遷的房屋其補償可以還原原面積的房屋。

避免上當

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