經濟適用房具有社會保障性質的商品住宅。從它的特性來看，經濟適用住房具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看關于經濟適用房的申請條件詳解。
按照規(guī)定，經濟適用房每套住房一般控制在60-110平方米，而且主要面向家庭年收入三萬元以下的住房困難戶(該標準視地區(qū)而定，不同地區(qū)不同)，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。
要購買經濟適用房，要由所在單位出具住房、收入情況調查和審查證明，如果是沒有固定職業(yè)的人可以由戶口所在地街道辦事處出具證明，交由經濟適用房項目建設單位進行審核，符合條件后才可以購買。
經濟適用房的價格是按保本微利的原則來確定的，最低的基準價為每平方米一千五百元，由于地段和交通等各方面情況的不同而房價也有所不同。
如果是已經住滿了五年的經濟適用房，可以按照市場價格進行出售，但是出售后業(yè)主要按房屋成交額的10%補交綜合地價款;而不滿五年的則不能安裝市場價格出售。而且把經濟適用房出售后業(yè)主不能再購買經濟適用房和其他保障性住房，不過如果以原價出售給有購買資格的人則可以再次購買。
購買經濟適用房，應該詳細了解它的資料，考慮各種綜合因素，爭取買到適合自己的經濟適用房。以上就是小編今天為大家介紹的關于經濟適用房的申請條件詳解，相信朋友么也都有了一定的了解，希望這篇文章可以幫助到你們哦。大家可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關內容和資訊。
