裝飾監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機構(gòu)。這些人是為了幫助監(jiān)督那些給你裝修的工人偷工減料，騙錢偏誤，今天今天一起裝修網(wǎng)小編給大家找了一個資深裝飾監(jiān)理，來給大家總結(jié)一下，哪些方面是裝修中比較常見的偷工減料的小動作，讓大家防止黑裝修。
地面越找越不平
業(yè)主陳先生：那次去工地，看到工人在往地上抹水泥，我一問，說是在地面找平，還說如果基層不處理好，地磚鋪設(shè)效果不好。我想想合同里也確實有這么一項，便沒在意。誰想后來地暖公司的員工來安裝，告訴我總覺得我家地面好像高了那么一點，深入一查，原來是工人在地面找平時活做糙了，結(jié)果越找越不平了。
資深監(jiān)理：其實，對于新房來說，地面找平是沒必要的，這是一個針對老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現(xiàn)了地面不平的事兒，其實是開發(fā)商的問題，交房驗房的時候就應(yīng)該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊，通常喜歡在報價中添加地面找平這項，其實本身就存在一定程度敷衍。遇上不懂行的業(yè)主，他們直接跳過去了，你錢就白交了。更倒霉的就像陳先生那樣，碰上“半瓶水”的主兒，本來沒必要做的，你做好了也就算了，結(jié)果整了半天不僅找平?jīng)]找成，還平白抬高了地面高度，而這層水泥砂漿還會給地面增加負(fù)荷，如果將來遇上地震可能會給整棟樓帶來隱患。附帶一提，還有些裝修公司和施工隊會提出地暖安裝前后都要做一遍地面找平，這也是沒必要的，會浪費層高。
編輯建議：簽訂合同前應(yīng)該預(yù)先判斷是否需要做地面找平，如確定要做，需提醒公司如果不滿意要負(fù)責(zé)，然后等水泥干透后，用專用的水平尺確定整個地面的平整度，然后再進(jìn)行下一步的施工。
地磚鋪貼不認(rèn)真
資深監(jiān)理：我們曾經(jīng)遇到過一位業(yè)主，他家的衛(wèi)生間明明打掃得蠻干凈的，卻總是會有一股異味，檢查了馬桶、地漏以及下水管路，卻都沒發(fā)現(xiàn)問題，便通過朋友介紹找到了我。我過去仔細(xì)一查，才發(fā)現(xiàn)有一塊地磚有空鼓。因為廚衛(wèi)地面經(jīng)常會碰到水，水從磚縫中滲透進(jìn)去，由于下面做過防水，水會長期積在磚下，時間一長就形成了難散發(fā)的死水，最后變臭。
資深項目經(jīng)理：地磚的鋪貼是一個技術(shù)性很強的活，一般我都會安排一些經(jīng)驗豐富的老工人做。如果是新手干，認(rèn)真點還好說，碰上粗心馬虎的，給你隨便整整，很容易發(fā)生空鼓和對縫不齊，一旦被查出來，會被業(yè)主煩死的。此外，水泥和粘著劑也有講究，如果配比不合理（一般是水泥重量3-5%的108膠），也會發(fā)生脫落。
編輯建議：《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》中，要求墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數(shù)的5％。你可以找一個金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等)，用其敲擊瓷磚四角和核心部位。如果發(fā)出“空空”聲音的點超過兩個，那么就說明這塊瓷磚粘貼得不實。不過，如果是廚房煙道和自己用水泥板包的墻面上的瓷磚，就不能用這種檢查方式，因為墻體本身就不是實心的，怎么敲都是空鼓的聲音。如果真不幸遇上了空鼓，就要盡早把問題磚換掉，前提是你之前鋪貼還有剩余。此外，鋪貼前基層要處理干凈、瓷磚要用清水浸泡到不冒泡，取出晾干后鋪貼。
基底處理不到位
業(yè)主孫先生：我們家是五年前裝修的，結(jié)果沒多久墻面就開裂了。開始是一些小縫，我們也沒太在意，可隨后情況越來越嚴(yán)重，甚至天花板上都掉了好大一塊。本想重新涂漆，可孩子還小，就只能暫時忍受。
涂料公司資深施工經(jīng)理：孫先生家這樣的情況，是最典型的涂刷前沒有做好基底處理。如果做基底的工人偷工減料，就會造成墻面不平整，情況好點，涂料刷上去會產(chǎn)生色差，顏色越深越容易發(fā)現(xiàn)；至于最糟糕的，就如孫先生家這樣，出現(xiàn)破裂，甚至大面積脫落。
編輯建議：一再聽到涂料公司和墻磚廠商強調(diào)刷涂以及鋪貼前基底處理的重要性，希望大家今后一定要重視起來。在涂刷之前，一定要注意墻面膩子的披刮是否均勻、平滑，打磨和滾涂是否到位等問題。而調(diào)配好的涂料也應(yīng)該一次用完，同一顏色的涂料最好一次涂刷完畢。即使真的需要修補，也應(yīng)該將墻面重新涂刷一遍。如果實在不放心，可以找提供專業(yè)刷涂服務(wù)的商家。
墻面剔槽太野蠻
資深監(jiān)理：前兩天去客戶家驗收水電，就發(fā)現(xiàn)過這樣的問題。這家的工人干活的時候顯然光圖省時省力了，開槽時一點也不注意，口子非常大，還傷及了邊上的預(yù)埋管路，是必須重新返工的。
資深項目經(jīng)理：現(xiàn)在工人收費一般分按天收費或者按面積收費，如果是前者還好，無論是大房型還是小房型都差不多；如果是后者，面積小代表著收入。因為一些基本工作相差有限，比如90-100平房子的活要一天，那么30-50平房子的活也要大半天，對工人來說，其實都占據(jù)了一天時間，可他的收入?yún)s少了，遇上一些不負(fù)責(zé)的，剔槽這種臟活累活自然就會過于隨意。我還聽說有些做得黑心的同行，為了“節(jié)省成本”，甚至?xí)涯佔赢?dāng)水泥用來封槽，這樣一旦發(fā)生問題，會非常危險。
編輯建議：施工前一定要和施工隊長再次確認(rèn)管線的走向和位置，記得承重墻是不允許開槽的；帶保溫層的墻體開槽后也容易造成開裂，而地面開槽也要謹(jǐn)慎，千萬別破壞了樓板，以免造成別人家麻煩，樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場，跟經(jīng)理和工人多打聲招呼。
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