精裝房可以馬上拎包入住，免卻了業(yè)主自己裝修的繁雜，雖然是一件不錯(cuò)的事，可如今消費(fèi)者聽到精裝房都是心有余悸。那么對(duì)于買了精裝房的消費(fèi)者，我們?cè)撊绾稳ヲ?yàn)收我們的房子呢？下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來(lái)看看如何驗(yàn)收精裝房吧。
精裝房驗(yàn)收流程大全 精裝房驗(yàn)收技巧
1、查看合同
驗(yàn)房時(shí)要查看房屋是否與合同約定的一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果發(fā)生變化，購(gòu)房者可以要求退房。
2、仔細(xì)查驗(yàn)
檢查所有能看到，包括窗戶、玻璃、水龍頭、電話線等等，事無(wú)巨細(xì)。哪怕玻璃上有塊疤痕也必須讓開發(fā)商更換。嗯，用血汗錢買的房，千萬(wàn)不能得過(guò)且過(guò)。
3、檢查墻面
檢查所有的墻面，用小錘輕輕敲打墻體。若聽到“空空”的聲音就是有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明墻體質(zhì)量良好。
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4、檢查衛(wèi)生間
檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。
5、檢查陽(yáng)臺(tái)
萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位，切記此條。
6、檢查線路
用電筆檢查所有的插座和電線接口處。查看有無(wú)漏電，最好拿著全屋的水電圖咨詢專業(yè)人士。水電是房子的頭等大事，任何一點(diǎn)瑕疵都可能成為火災(zāi)隱患。
7、查看相關(guān)證明
驗(yàn)房時(shí)要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，以及所有開發(fā)商應(yīng)該出示的證明。否則一旦接過(guò)鑰匙，再出什么問(wèn)題就很難協(xié)商了。
由于精裝房的整體裝修風(fēng)格已經(jīng)決定，要尋找風(fēng)格一致的家具十分困難，這個(gè)時(shí)候可以考慮定制家具。不僅省時(shí)省力，還能自己決定想要的家居風(fēng)格。相信以上的內(nèi)容大家都會(huì)有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。
