住房裝飾裝修完工后，驗(yàn)收一關(guān)必不可少。業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行裝修驗(yàn)收，裝修標(biāo)準(zhǔn)是裝飾合同、業(yè)主簽字的裝修施工圖及國(guó)家有關(guān)部門對(duì)裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)的有關(guān)文件。下面跟隨小編一起來了解下裝修房屋裝修驗(yàn)收步驟及注意注意事項(xiàng)的吧。
裝修房屋裝修驗(yàn)收步驟及注意注意事項(xiàng)
一、隱蔽工程的驗(yàn)收
在工程進(jìn)行的前提，應(yīng)對(duì)完工的隱蔽工程，例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。這是因?yàn)檫@些項(xiàng)目基本上是完工時(shí)不可見的。所以必須在其沒有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。
驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容：
1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時(shí)的加壓測(cè)試。
2、 照明和插座是否正常？可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測(cè)試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。
3、電視訊號(hào)是否清析？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一臺(tái)小電視進(jìn)行測(cè)試。當(dāng)然，如果你沒有改動(dòng)電視插座的位置，這個(gè)步驟一般可免。
4、 電話訊號(hào)是否正常？有沒有噪聲？這個(gè)可以通過電話機(jī)進(jìn)行測(cè)試。
5、網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測(cè)試器，可以在不需要撥號(hào)的情況測(cè)試出信號(hào)是否暢通。
6、 應(yīng)檢查電視電話等信號(hào)線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
7、地面防水。需要對(duì)地面的防水進(jìn)行閉水測(cè)試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門口砌一個(gè)小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測(cè)試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進(jìn)行測(cè)試。
二、木工的驗(yàn)收
木工的驗(yàn)收主要是體現(xiàn)在：
1） 構(gòu)造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。
2） 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，設(shè)計(jì)因素除外。
3） 拼花是否嚴(yán)密準(zhǔn)確？正確的木質(zhì)拼花，要做到縫隙無間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。
4） 弧度與圓度是否順暢規(guī)圓？除了單個(gè)要保證其看上去順暢外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致性。
5） 柜體柜門開關(guān)是否正常?柜門開啟時(shí)，應(yīng)表現(xiàn)出操作輕便、沒有異聲。
6） 固定的柜體一般接墻部應(yīng)沒有縫隙。
7） 木工項(xiàng)目是否存在破缺情況？應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒有起鼓或破缺。
8） 對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否正確對(duì)稱。
9） 木工項(xiàng)目的裝飾面板釘眼有沒有補(bǔ)好？當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項(xiàng)目中，所以就此一提。
10) 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對(duì)紋和
11) 地腳線安裝平直，離地準(zhǔn)確。
12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現(xiàn)象。
13）柜門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。
14）臥室及其他空間門扇開啟正常，關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，上左右門縫嚴(yán)密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。
三、油漆的驗(yàn)收
1）家具混油的表面是否平整飽和？應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。
3） 墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。
4） 木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。
5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對(duì)紋和變形。
6） 墻紙拼縫準(zhǔn)確，沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準(zhǔn)確，沒有錯(cuò)位現(xiàn)象。
7） 墻面沒有污染，沒有臟跡存在。
四、泥工的驗(yàn)收
1） 磚面平正，沒有傾斜現(xiàn)象。
2） 磚面縫隙規(guī)整一致。
3） 洗手間、陽臺(tái)及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。
4） 磚面沒有破碎崩角現(xiàn)象。
5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。
6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。
五、金工的驗(yàn)收
1） 金屬體構(gòu)造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。
2） 金屬窗體操作靈活，沒有阻礙。
3） 防盜網(wǎng)防盜門等管體焊點(diǎn)經(jīng)過拋光，落點(diǎn)牢，沒有松動(dòng)現(xiàn)象。
4） 規(guī)格、管壁厚度達(dá)到要求厚度。
5） 窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象？
六、雜項(xiàng)的驗(yàn)收
1）按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成。
2）燈具是否全部亮著？
3）檢查工程垃圾是否已經(jīng)全部清除？
4）潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲(chǔ)水及沖水是否正常？洗手盆排水是否正常？
5）地漏有沒有堵塞？
七、注意事項(xiàng)
建議在驗(yàn)收時(shí)，按合同預(yù)算書次序進(jìn)行驗(yàn)收，以免有錯(cuò)漏現(xiàn)象發(fā)生。
裝修房屋裝修驗(yàn)收步驟及注意注意事項(xiàng)
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