注重環(huán)保 輕裝修重裝飾，二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風(fēng)的時間少。此時，環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補(bǔ)充。
北京60平老房改造注意水電裝修問題
準(zhǔn)備工作：
1、在物業(yè)處辦理裝修手續(xù)(也就是在裝修前，一定要選好裝修公司，不可大意)
2、要求物業(yè)協(xié)調(diào)沒有裝修的樓上住戶，做一下樓上的避水實驗(防止出現(xiàn)樓上滲水，危機(jī)樓下，發(fā)現(xiàn)問題早維修)
3、先要自己或自己的設(shè)計師把廚房和衛(wèi)生間的擺放、品牌、位置有一個設(shè)計的整體方案。
4、定好櫥柜，施工當(dāng)天約來櫥柜方面的師傅或讓設(shè)計師把菜盆以及需要的出水口位置定好。
5、決定好用電熱水器還是燃器燒熱水，利弊兩方面由業(yè)主自己作好選擇。電熱水器，需要定品牌和大小。
6、花灑的高度確定。柱盆需要確定規(guī)格尺寸，以及有浴缸或整體浴房要求的業(yè)主，需要改水前把規(guī)格和尺寸定好，提供給改水師傅。最好建議大家多備一兩個出水口 。
改水的主要原因：明管改暗管，為了美觀節(jié)省空間，依據(jù)各家的人口和用水習(xí)慣，創(chuàng)造一個個性化的用水環(huán)境。
改水注意的問題：左熱右冷要分清，施工之后要打壓測試，并且需要簽定質(zhì)量保證卡，以及要出具水路改造圖紙。
需要提醒的是，有的小區(qū)是承重墻鋼筋較多較粗，不能把鋼筋切斷(影響房體質(zhì)量)，只能開淺(貼磚時需要加厚水泥)或走明管，或者繞走其他墻面，如果業(yè)主想在凹槽的地方也刷防水，需要提前預(yù)約的時候提前說明，實際上我們的操作工藝規(guī)范，在凹槽的地方不會留有接頭，也就是不會有滲漏的幾率，但是刷不刷防水還是由業(yè)主自己選擇。
如果業(yè)主水改時，可能會考慮后期還會增添一些東西，需要用水，那么我們會按照您的要求，可以多預(yù)留1、2個出水口，當(dāng)您需要用時，安裝上龍頭即可。
切記：動工前一定要規(guī)劃好整體布局，以免與施工人員溝通時有誤。我們的施工一般都是按照常規(guī)施工，所以有特殊要求需要事先與施工人員交代清楚。
北京60平老房改造注意施工工藝
1、水電：比如裝修前沒有出圖紙，所以最后露臺上的一個插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計一下你要買什么樣的家具，預(yù)算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝，以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。
2、泥工：步驟不能錯，因為泥工活錯了改起來超級麻煩，應(yīng)該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當(dāng)時清光墻面。第二步是打地平，因為水泥干透需要時間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。
3、木工：板子要自己買，別包給裝修公司。(其實主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。)
4、漆工：膩子用水?dāng)嚢杈鶆蚬巍?/p>
5、其他：潔具最好先買好，拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭。另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室潮，縮短壽命。
北京60平老房改造注意事項
1、注重環(huán)保 輕裝修重裝飾
二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風(fēng)的時間少。此時，環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補(bǔ)充。
在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外，局部更換家具也是個好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。
2、看準(zhǔn)資質(zhì) 選擇合適裝修公司
老房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。而今朝專門致力于老房改造的研究，于2011年出版《中國老房裝修標(biāo)準(zhǔn)指南》，首次對老房裝修工程進(jìn)行了全面系統(tǒng)性的概括總結(jié)。
在選擇家裝公司時，第一，要選擇有裝飾資質(zhì)等級的公司：確認(rèn)其是否有營業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù);第二，有服務(wù)信譽(yù)的公司：委托設(shè)計、合同報價、售后服務(wù)等有一套嚴(yán)格的服務(wù)程序;第三，有成果的公司：不是新開張或臨時拼湊的施工隊，而是運作成熟的隊伍，通過其作品來檢驗好壞;第四，承諾環(huán)保裝修的公司：要有能力選擇環(huán)保材料和科學(xué)合理的環(huán)保設(shè)計進(jìn)行環(huán)保施工。
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