上門(mén)實(shí)地勘測(cè)：建筑基礎(chǔ)和環(huán)境特質(zhì)了解，客戶(hù)詳盡功能，意向風(fēng)格，投資預(yù)算的了解。 實(shí)例：上門(mén)量好房后還能在現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)師認(rèn)真的溝通一下自己對(duì)房屋的初步想法，設(shè)計(jì)師可以根據(jù)客戶(hù)的出價(jià)作出初步的設(shè)計(jì)方案。
北京圣威裝飾裝修流程
一、上門(mén)實(shí)地勘測(cè)：建筑基礎(chǔ)和環(huán)境特質(zhì)了解，客戶(hù)詳盡功能，意向風(fēng)格，投資預(yù)算的了解。
實(shí)例：上門(mén)量好房后還能在現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)師認(rèn)真的溝通一下自己對(duì)房屋的初步想法，設(shè)計(jì)師可以根據(jù)客戶(hù)的出價(jià)作出初步的設(shè)計(jì)方案。
溫馨提示：如何給予一定專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)，盡量在業(yè)主的預(yù)算內(nèi)做到貼合業(yè)主的想法和需求，這也是衡量設(shè)計(jì)師專(zhuān)業(yè)與否的標(biāo)準(zhǔn)之一哦。
二、初步方案：初步設(shè)計(jì)構(gòu)想，空間規(guī)劃，預(yù)算分配，工作進(jìn)度的提交、修改、調(diào)整直至客戶(hù)確認(rèn)。
實(shí)例：初步的設(shè)計(jì)方案一般需要1－2天，客戶(hù)如果覺(jué)得跟自己的時(shí)間還有一定出入的話，設(shè)計(jì)小組可以隨時(shí)根據(jù)客戶(hù)的時(shí)間做調(diào)整。
溫馨提示：但是這樣的設(shè)計(jì)方案與客戶(hù)的想法和預(yù)算是有一定差距的。
三、簽訂設(shè)計(jì)合作協(xié)議：支付設(shè)計(jì)費(fèi)的總額的50%（前期勘測(cè)費(fèi)轉(zhuǎn)入設(shè)計(jì)費(fèi)。如因客觀原因不能繼續(xù)合作，則給客戶(hù)提供原始尺寸圖紙一份）。
實(shí)例：如果您對(duì)我們的設(shè)計(jì)滿意的話，就可以簽署設(shè)計(jì)合同了，而如果客戶(hù)選擇我們施工的話，設(shè)計(jì)費(fèi)剩下的50％就可以免去。
溫馨提示：設(shè)計(jì)師所出具的圖紙都是詳細(xì)的考慮了材料和客戶(hù)的需求、預(yù)算，如果材料的配合不到位，也是會(huì)影響房屋的裝修的最終效果的。
四、深化設(shè)計(jì)：詳盡的施工圖紙和效果圖的繪制完成以及修改、調(diào)整直至客戶(hù)確認(rèn)，支付剩余50%的設(shè)計(jì)費(fèi)。依據(jù)整體設(shè)計(jì)原則確認(rèn)設(shè)計(jì)施工材質(zhì)，配合預(yù)算部做出施工報(bào)價(jià)及修改、調(diào)整直至客戶(hù)確認(rèn)。
實(shí)例：客戶(hù)可以要求設(shè)計(jì)師深化設(shè)計(jì)方案，直到出具您滿意的，完整的設(shè)計(jì)圖及預(yù)算控制方案。由于業(yè)主不專(zhuān)業(yè)，購(gòu)買(mǎi)的材料難免存在不協(xié)調(diào)，不適用等問(wèn)題。
溫馨提示：設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算表可以給監(jiān)理幫忙看一下，如果有問(wèn)題可以及時(shí)的修正。由于自購(gòu)材料產(chǎn)生的施工和日后維護(hù)責(zé)任很難明確。因此，公司將不對(duì)部分自購(gòu)商品進(jìn)行施工，日后任何與該商品相關(guān)的項(xiàng)目維修，公司將視情況收取維修費(fèi)用。
五、簽訂施工合作協(xié)議：付款方式詳見(jiàn)<<工程款支付方式〉〉。施工準(zhǔn)備：與施工項(xiàng)目經(jīng)理舉行交底會(huì)議，詳盡圖紙說(shuō)明。
實(shí)例：簽訂合同后，公司就會(huì)安排施工人員進(jìn)場(chǎng)了，在正式動(dòng)工前，負(fù)責(zé)工程的項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)把施工進(jìn)度交代清楚，讓客戶(hù)可以了解施工的進(jìn)度，掌握了裝修施工的情況。
溫馨提示：公司會(huì)出具一張施工進(jìn)度表，但是書(shū)面做得好還要真正實(shí)施，客戶(hù)不用經(jīng)常來(lái)現(xiàn)場(chǎng)，可以根據(jù)進(jìn)度表，對(duì)有疑慮的環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。
六、開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)：開(kāi)工放樣，如有圖面與實(shí)際不符問(wèn)題提交解決方案。
實(shí)例：全托式裝修看重的是細(xì)節(jié)的管理，每個(gè)細(xì)節(jié)都做到位了，才不會(huì)讓業(yè)主操心。公司的項(xiàng)目經(jīng)理每天必須就工程情況進(jìn)行反饋，也會(huì)及時(shí)和客戶(hù)解決遇到的問(wèn)題。公司客服人員主動(dòng)對(duì)“在施工程”逐家電話訪問(wèn)，及時(shí)解決問(wèn)題。
溫馨提示：很多裝修公司在工程進(jìn)行中不及時(shí)溝通，造成管理脫節(jié)，當(dāng)然工程質(zhì)量很容易出現(xiàn)問(wèn)題，平時(shí)溝通上的細(xì)節(jié)能反映出公司的責(zé)任心。
七、施工階段：配合施工進(jìn)度階段放樣并對(duì)照驗(yàn)收。完成相應(yīng)變更，確保設(shè)計(jì)理念到成品的完成。
實(shí)例：在驗(yàn)收過(guò)程中公司的監(jiān)理會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)告訴客戶(hù)檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)，尤其是非常重要的隱蔽工程，能讓客戶(hù)在心里有個(gè)數(shù)。
溫馨提示：隱蔽工程是家裝中最容易產(chǎn)生問(wèn)題的環(huán)節(jié)，有些公司在驗(yàn)收時(shí)也不告知業(yè)主，只是敷衍了事，所以客戶(hù)一定要把這道關(guān)把好，驗(yàn)收當(dāng)天最好到現(xiàn)場(chǎng)去看一下。
八、配飾階段：協(xié)助客戶(hù)完成燈飾、窗簾、家具飾品的選配工作（要求在竣工驗(yàn)收前完成，或結(jié)合客戶(hù)實(shí)際需求）。
實(shí)例：在硬裝設(shè)計(jì)前期，設(shè)計(jì)師就在軟裝上給予客戶(hù)建議，硬裝結(jié)束后，再抽出時(shí)間陪同客戶(hù)去選購(gòu)軟裝材料，講解一些軟裝搭配上的細(xì)節(jié)。合理的搭配和專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)才能讓房屋倍添光彩。
溫馨提示：后期軟裝配置時(shí)，設(shè)計(jì)師能否配合，能配合到哪一步，也是衡量設(shè)計(jì)師的“功力”和責(zé)任心的重要步驟。
九、后期服務(wù)：不定期的后期跟蹤、回訪和維護(hù)。
實(shí)例：對(duì)“完工工程”客戶(hù)的電話回訪。在質(zhì)量保修期間，公司客服人員主動(dòng)、定期對(duì)客戶(hù)做電話回訪, 以“迅捷、熱情、品質(zhì)、服務(wù)”作為核心, 經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)化上崗培訓(xùn)的技術(shù)工人組成并按照規(guī)范的工作流程、遵循文明服務(wù)守則, 為客戶(hù)提供高品質(zhì)的維修服務(wù)。
北京圣威裝飾公裝工程
公裝工程指對(duì)公共場(chǎng)所和人們的工作場(chǎng)所進(jìn)行裝飾和裝修的工程。在解決其特有功能要求的同時(shí)，在更高的層次上呈現(xiàn)出特定的藝術(shù)內(nèi)涵和 風(fēng)格特色，使人們能夠更好地進(jìn)行休息、娛樂(lè)、工作和其它活動(dòng)。
具體地，公裝工程包括如下內(nèi)容：
⒈陳列、櫥窗、餐廳、門(mén)面、舞廳、卡拉OK廳房、桑拿浴、酒店、賓館、辦公室和其它特殊場(chǎng)所如醫(yī)院等的裝飾和裝修；
⒉集會(huì)、展示、娛樂(lè)、休閑、會(huì)議、工作等一種或多種功能的實(shí)現(xiàn)；
⒊古典風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格與后現(xiàn)代風(fēng)格等裝飾風(fēng)格的實(shí)現(xiàn)，包括古希臘風(fēng)格、古羅馬風(fēng)格、文藝復(fù)興風(fēng)格、和式風(fēng)格、傳統(tǒng)中式風(fēng)格、新古典 風(fēng)格、現(xiàn)代中式風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格、前衛(wèi)風(fēng)格等多種。
北京圣威裝飾人工費(fèi)報(bào)價(jià)
一、瓦工
瓦工是漲價(jià)最厲害的工種，去年年底，手藝比較好的瓦工工資在26元/平方米，現(xiàn)在的價(jià)格已經(jīng)漲到了30元/平方米，漲幅一成多。此外，像木工、刷漆工、吊頂工人的工資上漲也非常厲害，漲幅在15%左右。
二、鋪瓷磚工人費(fèi)
瓷磚鋪貼根據(jù)工藝的不同，價(jià)格有所偏差，基本上一般大中型城市裝飾公司瓷磚鋪貼人工費(fèi)的報(bào)價(jià)在一般在30元-60元/平米(包含輔料)，無(wú)縫的工藝比有縫的工藝多出6元左右。其中，常規(guī)地板磚正常在30元/平米，如廚房、浴室等地方的馬賽克瓷磚，人工費(fèi)多出一倍，約50元-60元/平米。
注：每平米瓷磚算法1/(瓷磚長(zhǎng)度×寬度)長(zhǎng)寬都為600mm，每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊，墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛(wèi)生間地面面積的五倍來(lái)估算，但是這個(gè)數(shù)值并不是十分準(zhǔn)確。
三、刷墻油漆工人費(fèi)
一般市場(chǎng)上刷乳膠漆的人工費(fèi)區(qū)間在14-18元/平米(包含膩?zhàn)印⒔缑鎰?、乳膠漆在內(nèi))，相較于年前的13、14元/平方米左右，漲幅不小，基本已經(jīng)很難找到13元/平方米的師傅，如果是二手房裝修，還要再刷一遍膩?zhàn)?，每平方需要再?2元左右。注：刷墻面積計(jì)算：房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計(jì)算出的刷墻面積與實(shí)際刷墻的面積的誤差不超過(guò)10%)
四、打制家具工人費(fèi)
不同的材料價(jià)格不同，80元-200元/平米都有，還有一種是投影面積計(jì)算方法，大概是400元-600元/平米，這種計(jì)算方法要搞清楚每個(gè)部位運(yùn)用的材質(zhì)，兩種計(jì)算方法均是包含人工費(fèi)和材料費(fèi)。
采用的材料材料多為大芯板、夾板木工板為主。家具的封邊也都是采用手工封邊，密合度及精細(xì)度很考驗(yàn)師傅的手藝，木工打完后若要現(xiàn)場(chǎng)油漆的話，油漆費(fèi)人工費(fèi)還要另算。
五、水電改造工人費(fèi)
水電項(xiàng)目是一個(gè)比較容易出問(wèn)題的隱蔽工程，清包的方式人工費(fèi)在30元/米左右，但由于業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)材料，后期出現(xiàn)隱患容易跟裝飾公司產(chǎn)生責(zé)任不明的事件。大多業(yè)主還是將水電改造的材料和人工均包給裝飾公司，這樣的話水電改造的價(jià)格大概在30-50元/米左右(包含輔料)。
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