北京初次裝修的朋友,一般都會先在網(wǎng)上或私下先了解相關(guān)方面的裝修知識,其中,北京裝修報(bào)價(jià)就是重要的一塊,通過裝修報(bào)價(jià),可以比較直觀清晰了解裝修價(jià)格以及所需要的裝修費(fèi)用等。那么北京裝修合同報(bào)價(jià)包含哪些呢?一起來看看一起裝修網(wǎng)小編的分析吧!
詳解北京裝修合同報(bào)價(jià)包含哪些
北京裝修合同報(bào)價(jià)包含哪些
1、材料費(fèi)
包括部分主材和輔材的費(fèi)用，主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計(jì)算方式一般是材料單價(jià)和使用量相乘而得。
2、人工費(fèi)
包括不同工種的人工費(fèi)，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的。
3、管理費(fèi)
一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資，辦證費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等等。
4、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)
包括項(xiàng)目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。
5、保潔費(fèi)
全屋的衛(wèi)生清潔，這是可選的，業(yè)主也可自己來清潔，省去這筆費(fèi)用。
裝修費(fèi)用一般包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和施工費(fèi)等。在裝修報(bào)價(jià)單上，設(shè)計(jì)費(fèi)一般不會體現(xiàn)。而往往包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)，以及一些可選項(xiàng)目如甲醛清理費(fèi)、保潔費(fèi)用等。
詳解北京裝修合同報(bào)價(jià)包含哪些
裝修合同報(bào)價(jià)中的陷阱
項(xiàng)目單價(jià)化
對于報(bào)價(jià)單來說，一般以房間為單位進(jìn)行報(bào)價(jià)，正規(guī)合理的做法是將一個(gè)房間內(nèi)所有需要用到的材料、家具、用品進(jìn)行標(biāo)明，但是現(xiàn)在的裝修公司是將所有房間內(nèi)涉及到的主材、輔材和人工費(fèi)用，按照項(xiàng)目的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，這種報(bào)價(jià)方式，裝修公司可以在人工費(fèi)用和材料費(fèi)用上“動手腳”，以謀取利潤。所以這要求消費(fèi)者多了解市場行情，防止裝修公司漫天報(bào)價(jià)。
材料規(guī)格不詳
在報(bào)價(jià)單中對于房間內(nèi)使用的材料應(yīng)明確標(biāo)明其品牌、材質(zhì)、規(guī)格、尺寸，讓消費(fèi)者對使用的材料放心，查詢起來也方便。但是一些裝修公司卻并不標(biāo)明材料的規(guī)格，或者干脆不寫。一般即使同一品牌的材料也由于尺寸、規(guī)格不同，其價(jià)格也不同，對于一個(gè)高檔的產(chǎn)品，這個(gè)價(jià)格差就很大了。所以在查看報(bào)價(jià)單的時(shí)候一定要注意裝修公司是否標(biāo)明了材料的規(guī)格和尺寸。正規(guī)的裝修公司不僅會標(biāo)明材料的尺寸、規(guī)格和品牌，還會加上材料的級別和產(chǎn)地。
耗損費(fèi)用高
一些不良的裝修公司會在耗損費(fèi)用上獲取利潤，例如在單價(jià)中已經(jīng)包含了的材料，就不需要在另外進(jìn)行報(bào)價(jià)了，或者在裝修的時(shí)候采用的是成品，不需要人工操作，也就沒有耗損費(fèi)用了。因此在查看報(bào)價(jià)單的時(shí)候一定要注意哪些材料會產(chǎn)生耗損費(fèi)用，哪些是不會產(chǎn)生耗損費(fèi)用的。
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