毛坯房在即將裝修之前，是不是應(yīng)該檢查一下它的情況呢？究竟在毛坯房驗(yàn)房上，有哪些問(wèn)題值得我們?nèi)プ⒁夂退伎嫉?，接下?lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講毛坯房驗(yàn)房流程以及毛坯房驗(yàn)收順序，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
毛坯房驗(yàn)房流程 毛坯房驗(yàn)收順序
一、毛坯房驗(yàn)房流程
1、看三書(shū)一證一表
《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測(cè)繪隊(duì)公章)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。
2、交費(fèi)簽字先驗(yàn)房
發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后舉證(即通過(guò)錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ)，特別保存好自己那份驗(yàn)房咨詢(xún)報(bào)告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以?xún)?nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。
3、房屋是否完好
簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。
4、費(fèi)用是否合理
包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)
二、毛坯房驗(yàn)收順序
1、先看外部
檢查外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。
2、再查內(nèi)部
逐個(gè)查驗(yàn)入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
3、后測(cè)相鄰
進(jìn)行閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。
毛坯房驗(yàn)房流程 毛坯房驗(yàn)收順序
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是毛坯房驗(yàn)房流程以及毛坯房驗(yàn)收順序的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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