每個(gè)人都有缺錢(qián)的時(shí)候，著急著用錢(qián)，但是就是借不到，真有種想搶銀行的沖動(dòng)，但是搶銀行是違法的，先在告訴你一個(gè)比搶銀行更好的辦法，用房產(chǎn)證進(jìn)行貸款，這確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的辦法，因?yàn)榧庇谟缅X(qián)嘛。想知道怎么貸嗎？一起裝修網(wǎng)小編馬上就告訴你。
房產(chǎn)證貸款能貸多少及其利息怎么算
房產(chǎn)證貸款能貸多少及其利息怎么算
每個(gè)人都有手頭緊缺的時(shí)候，在你最無(wú)助的時(shí)候，別人是靠不住的，還是要靠自己，那么怎么靠自己呢，不是手頭緊缺嗎；告訴你，現(xiàn)在你可以用你的固定資產(chǎn)進(jìn)行貸款，度過(guò)了你急著用錢(qián)的時(shí)候再還上就行了，當(dāng)然中間會(huì)收取一定的費(fèi)用，不過(guò)解決了你的一時(shí)之需，還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
房產(chǎn)證貸款能貸多少？相信很多人都想問(wèn)這個(gè)問(wèn)題；據(jù)調(diào)查，全國(guó)各地的房產(chǎn)證貸款額度是不一樣的，它取決于房屋的性質(zhì)。相對(duì)來(lái)說(shuō)，商務(wù)住宅的抵押貸款額度是最高的，這是因?yàn)樯虅?wù)住房的價(jià)值比較高；而工業(yè)廠房貸款額度這是最少的，原因相信大家都知道，我就不解釋了，那么，究竟房產(chǎn)證貸款能貸多少呢？下面我就用一個(gè)實(shí)例來(lái)向大家說(shuō)明。
比如我現(xiàn)在急著用錢(qián)，工資在3000以上，想要用房產(chǎn)證貸款，房子的原價(jià)是50萬(wàn)。那么我用房產(chǎn)證貸款能貸多少呢？首先銀行會(huì)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，如果房屋的性質(zhì)比較好，那一般是在70％的額度，然后是利率，但是現(xiàn)在利率也不是穩(wěn)定的，是浮動(dòng)利息，一般在基準(zhǔn)利率上浮30％左右。最終的額度應(yīng)該是在38-43萬(wàn)左右。
房產(chǎn)證貸款能貸多少及其利息怎么算
影響房產(chǎn)證貸款所貸額度的因素有哪些呢？首先肯定是房子的性質(zhì)，房子價(jià)值越高的貸款的額度就會(huì)越大；然后還有就是你個(gè)人的收入情況，收入是否可以進(jìn)行還貸，工作是否穩(wěn)定，有沒(méi)有不良記錄等，都是對(duì)房屋貸款有所影響的因素。現(xiàn)在的利息是不穩(wěn)定的，呈現(xiàn)浮動(dòng)狀態(tài)，所以具體是多少，這個(gè)還是要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)看的，但是差別不會(huì)太大。
結(jié)語(yǔ)：總之，房產(chǎn)證貸款的貸款額度還是要根據(jù)房子以及您的情況來(lái)定的。現(xiàn)在有了一個(gè)基本的認(rèn)識(shí)，在你以后實(shí)在是急著用錢(qián)的時(shí)候可以試一試，但是貸款容易還款難啊，要是情況不是很緊急救還是不去貸款了；就算貸了之后也要誠(chéng)信還款，這樣才會(huì)樹(shù)立良好的信用。
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