作為年輕業(yè)主群體所青睞的房型，75平米的小戶型一直是選購(gòu)寵兒。在北京這樣的大都市，中心區(qū)域新建房相對(duì)較少，二手房則成為熱門(mén)。在拿到鑰匙之后，業(yè)主們最關(guān)心的便是預(yù)算費(fèi)用問(wèn)題，所以，今天我們就來(lái)聊聊75平米翻新裝修預(yù)算，二手房翻新的那些事兒。想要擁有省力，省心，省錢(qián)的裝修，一起裝修網(wǎng)整裝套餐都能給您。
隨意拆改墻體結(jié)構(gòu)
誤區(qū)：很多人會(huì)認(rèn)為，房?jī)?nèi)的承重墻不能拆，可是非承重墻卻都可以拆。這其實(shí)是一大誤區(qū)，事實(shí)上，并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。
不鏟掉舊墻面
誤區(qū)：二手房墻面看起來(lái)還很新，不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊(duì)在墻面上刷新的膩?zhàn)?/a>層。這樣就大錯(cuò)特錯(cuò)了，新刷的膩?zhàn)訉舆^(guò)了一段時(shí)間又慢慢剝落了。根本原因就在于舊墻面沒(méi)有鏟掉!
墻體滲水不重視
誤區(qū)：墻體有滲水痕跡，用乳膠漆抹掉就完事。墻體滲水的情況是長(zhǎng)遠(yuǎn)的事情，處理不好則會(huì)埋下禍根。這個(gè)問(wèn)題必須找專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行徹底的墻體防漏施工。
所有地板都能翻新
誤區(qū)：很多人都會(huì)認(rèn)為，木地板翻新就是找個(gè)施工隊(duì)將磨損層或遭破壞處打磨掉以后涂上耐磨漆等或進(jìn)行簡(jiǎn)單打蠟保養(yǎng)就行了。但很多業(yè)主在翻新了以后才發(fā)現(xiàn)，翻新后的地板不僅不美觀，密合度甚至使用壽命都急劇下降，這是因?yàn)槟愕牡匕寤蛟S并不適合翻新。
廚衛(wèi)翻新不須檢查防水
誤區(qū)：在廚房和衛(wèi)生間的翻新上很多業(yè)主都忽視了檢查地面的防水。但是這個(gè)細(xì)節(jié)是十分重要的。一是因?yàn)閺N衛(wèi)是家庭日常用水最頻繁的地方，經(jīng)常會(huì)有積水;二是廚衛(wèi)往往管道比較多，管道穿墻、穿樓板的地方是最容易發(fā)生滲漏的。
拆舊時(shí)不注意落水口的保護(hù)
誤區(qū)：落水口總會(huì)讓業(yè)主忽略，在施工時(shí)沒(méi)有注意保護(hù)好落水口，時(shí)間一久落水口去水不暢，水往外涌出，這可就讓不少人頭痛了。
舊房水電路不更改
誤區(qū)：上一手業(yè)主也一直在使用原有的水電路，我也可以接著使用無(wú)需更改。其實(shí)這樣想的話就會(huì)留下很多麻煩噢!
老舊管線不更換
誤區(qū)：為了可以省下翻新的一筆，線管繼續(xù)使用原有的，不作更換。其實(shí)，老房及二手房由于年代較長(zhǎng)，重新裝修需要更換以前的線路，是必須的。建議在施工前要求專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)和施工。同時(shí)，需要根據(jù)使用情況來(lái)考慮電路的回路及線材。
忽略亂接的電線
誤區(qū)：上手業(yè)主的插座太少，隨意接線加裝插座。有常識(shí)的人都會(huì)知道，家中電線不可亂接，這往往會(huì)隱藏著安全隱患。在二手房翻新時(shí)，許多人并不檢查電線串接是否正確，忽略了亂接電線的情況。
隨意封陽(yáng)臺(tái)
誤區(qū)：封閉陽(yáng)臺(tái)，改造為廚房，這樣可以節(jié)省空間?？墒强臻g大了，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的通風(fēng)客廳變得難以通風(fēng)，采光度也變差了，更重要的是封閉陽(yáng)臺(tái)為廚房的油煙難以散去。
門(mén)窗不需更換
誤區(qū)：門(mén)窗還新，不需要更換，可以省下不必要的花費(fèi)?？墒情T(mén)窗的隱患卻不是那么輕易能用肉眼看出，因此小編還是建議大家門(mén)窗要在翻新工程時(shí)更換。
木門(mén)翻新只需用清漆
誤區(qū)：木門(mén)化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。但是木門(mén)翻新并非只用清漆就可完事。
以下是真是業(yè)主75平米三房?jī)蓮d二手房翻新半包裝修預(yù)算清單，僅供參考。
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