隨著裝修的進(jìn)展裝修費(fèi)用漸漸地超出了預(yù)算。很多不明不白的增項(xiàng)，讓業(yè)主們摸不著頭腦。那么為什么家裝增項(xiàng)為何如此之多呢？下面來(lái)給大家簡(jiǎn)單分析一下，家裝產(chǎn)生增項(xiàng)的因素。
一、設(shè)計(jì)師因素
1設(shè)計(jì)師職業(yè)素養(yǎng)
很多家裝設(shè)計(jì)師從業(yè)時(shí)間并不長(zhǎng)，雖然能設(shè)計(jì)居家功能，生活動(dòng)線，環(huán)境藝術(shù)，但由于并沒有學(xué)習(xí)土木結(jié)構(gòu)，工程預(yù)算，施工做法，往往對(duì)施工的具體做法并不清楚，所以報(bào)價(jià)含糊，在施工之前為了讓業(yè)主能接受價(jià)格，往往在預(yù)算時(shí)盡可能的低一些，方便業(yè)主盡快簽單，一旦業(yè)主簽單后很多設(shè)計(jì)師都沒有后期服務(wù)，都有施工隊(duì)長(zhǎng)來(lái)和業(yè)主協(xié)商施工做法，復(fù)合裝修費(fèi)用。這就給工長(zhǎng)增項(xiàng)留下了空間。
2設(shè)計(jì)師的成本因素
一套房子雖然不大，但要做到非常詳盡的設(shè)計(jì)，不亞于一個(gè)大工程，由于人們喜歡的裝修風(fēng)格非常多樣，很多家裝公司對(duì)于風(fēng)格都進(jìn)行了總結(jié)，少得有8大風(fēng)格，再細(xì)分的就更多了，再加上中國(guó)各地的生活習(xí)俗不盡相同，對(duì)于房子的功能需要不盡相同，不同年齡階段、不同文化修養(yǎng)，不同的家庭成員結(jié)構(gòu)等等因素都對(duì)房子的具體設(shè)計(jì)都有很大差別，要做到適合單個(gè)業(yè)主的需要，確實(shí)需要細(xì)致的溝通，精心的設(shè)計(jì)，不斷的調(diào)整。
期間，為了能讓業(yè)主感受未來(lái)之家的模樣，還需要只做效果圖，在與業(yè)主溝通清楚，思路明確的情況下，一個(gè)兩居室的一版效果圖至少需要有：客廳、餐廳、過道、主臥室、次臥室、衛(wèi)生間、廚房7個(gè)區(qū)域的效果圖，一個(gè)區(qū)域一個(gè)攝像鏡頭也需要出7張效果圖，7張效果圖的制作時(shí)間至少需要5天以上的時(shí)間，中間還不能有間歇，做兩次就是需要十天的時(shí)間。一個(gè)設(shè)計(jì)師一個(gè)月工作22天，一個(gè)月收入一萬(wàn)元的水平，這個(gè)成本就在5000元左右。
另外，在確定效果以后為了方便工人準(zhǔn)確的施工，方便做出準(zhǔn)確的預(yù)算，還需要做每個(gè)施工區(qū)域施工項(xiàng)目的細(xì)分與預(yù)算，一個(gè)非常熟練的設(shè)計(jì)師起碼也需要5-7天才能完成，這個(gè)成本2000-4000。還有，在施工期間，業(yè)主、工長(zhǎng)、工人都需要設(shè)計(jì)師去施工現(xiàn)場(chǎng)解釋施工做法，解釋裝修效果，尤其是業(yè)主選擇的主材的搭配，都需要設(shè)計(jì)師、業(yè)主與工長(zhǎng)和工人交代，這中間需要4天，如果為了達(dá)到效果，后期配飾也需要設(shè)計(jì)師去把關(guān)的話，設(shè)計(jì)師又需要3-5天與業(yè)主一起研究與選購(gòu)（這還不包括有“選擇猶豫癥”的同學(xué)，這樣的同學(xué)需要設(shè)計(jì)師更長(zhǎng)的時(shí)間）。市場(chǎng)上現(xiàn)在還有專門的軟裝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，費(fèi)用比硬裝設(shè)計(jì)還要高。所以說(shuō)一個(gè)完整的家裝設(shè)計(jì)確實(shí)需要很高的設(shè)計(jì)成本，這樣簡(jiǎn)單的算下來(lái)，沒有包括任何不確定因素，成本起碼一萬(wàn)多，設(shè)計(jì)師的時(shí)間成本至少需要一個(gè)月（從設(shè)計(jì)到施工全部結(jié)束）。
二、工長(zhǎng)因素
1工長(zhǎng)的承包模式?jīng)Q定了工長(zhǎng)接活后利益最大化的必然性
一方面工長(zhǎng)一般不會(huì)在單個(gè)家裝的施工周期內(nèi)只接一家活，2-3月內(nèi)少的5-6家，多得10多家。只有這樣才能攤薄工長(zhǎng)的管理成本，這種利潤(rùn)結(jié)構(gòu)必然會(huì)導(dǎo)致工長(zhǎng)在施工期間把自己的利益最大化。規(guī)模越大的公司，對(duì)于工長(zhǎng)的檢查與監(jiān)督環(huán)節(jié)越多，每個(gè)環(huán)節(jié)的人都不一定能按照老板的心態(tài)來(lái)管理工長(zhǎng)，如果沒有科學(xué)的管理與制約措施，工長(zhǎng)的權(quán)利在施工期間會(huì)無(wú)限放大，帶來(lái)很多麻煩。
2工長(zhǎng)的增項(xiàng)的操作方法
（1）工長(zhǎng)一方面會(huì)節(jié)省材料，甚至掉包以次充好，尤其是業(yè)主自己找的游擊隊(duì)，自己買的好材料，被掉包的可能性就更大了，尤其是油漆電線壁紙等貴重的體積不大的材料更容易被掉包。工長(zhǎng)還會(huì)節(jié)省工藝，本來(lái)需要做兩遍的，讓工人做一遍，尤其是墻面的膩?zhàn)?/a>，做一遍做兩遍不容易看出來(lái)，尤其是業(yè)主不是天天在工地，尤其是業(yè)主并不懂裝修的情況下，工人糊弄你就跟糊弄小孩一樣，有的業(yè)主不放心，天天在工地，有的工人就利用業(yè)主的同情心，說(shuō)自己來(lái)回跑太遠(yuǎn)要求住在業(yè)主家，晚上加班，這樣就更容易被節(jié)省工序了，因?yàn)榈诙鞓I(yè)主來(lái)了他就說(shuō)昨晚干了一遍，業(yè)主也無(wú)法考證。這是工長(zhǎng)利潤(rùn)來(lái)源方式之一。
（2）另一方面，工長(zhǎng)會(huì)用質(zhì)量得不到保證來(lái)要求業(yè)主增項(xiàng)，比如說(shuō)，墻面膩?zhàn)?/a>的鏟除，一個(gè)兩居室的墻面膩?zhàn)拥溺P除在找平費(fèi)用，一般都需要8000-10000元的費(fèi)用，這個(gè)利潤(rùn)很大，工長(zhǎng)往往會(huì)要求業(yè)主伙同一起不給公司結(jié)算，私下結(jié)算，表面上也給主省了錢，實(shí)際上將來(lái)萬(wàn)一有責(zé)任你連追究裝修公司的權(quán)利都沒有，因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目不在合同約定里。
另外，到底有沒有給你全部鏟除也不好界定，有個(gè)吃了虧的業(yè)主本自己的經(jīng)歷發(fā)到網(wǎng)上，大致是這樣的：工長(zhǎng)開始說(shuō)鏟除就需要2個(gè)人5天時(shí)間，石膏找平需要2-3天，等干了，再做膩?zhàn)诱移叫枰?-4天，本來(lái)這個(gè)工序是對(duì)的，等和工長(zhǎng)談好交完錢后2-3天再到工地看，工長(zhǎng)說(shuō)已經(jīng)鏟除并已經(jīng)找平了，業(yè)主非常無(wú)耐，其實(shí)自己也知道這是吃了一個(gè)明虧，因?yàn)闃I(yè)主還擔(dān)心接下來(lái)的工程，工長(zhǎng)不責(zé)任怎么辦，只有忍氣吞聲了。
在水電方面，工長(zhǎng)會(huì)拿施工規(guī)范來(lái)嚇唬業(yè)主，不這樣走（其實(shí)就是故意繞遠(yuǎn)，亂改亂繞），不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要不你簽免責(zé)申明，要不就按照工長(zhǎng)的走法走，這樣不但多走了管線，多付了錢，其實(shí)也留下了更多隱患，走的越長(zhǎng)彎頭越多（亂繞的結(jié)果就是接頭多），容易漏水漏電的概率就大大增加了，如果是熱水管還被亂改亂繞了，每次使用熱水時(shí)還需要多放一大截冷水出來(lái)，這是要天天多花錢的節(jié)奏。
（3）工長(zhǎng)還會(huì)通過給業(yè)主代購(gòu)一些材料來(lái)賺錢利潤(rùn)，比如大理石，五金件。
（4）工長(zhǎng)還會(huì)通過推薦主材獲得回扣的方式來(lái)賺錢利潤(rùn)，這真是被蒙了還在幫他算錢的節(jié)奏。如果是業(yè)主找的工長(zhǎng)，業(yè)主基本上沒有制約工長(zhǎng)的能力，工長(zhǎng)集設(shè)計(jì)與施工與一身時(shí)，對(duì)業(yè)主的影響力就更大了，開始業(yè)主處于信任找了他，自己也就被工長(zhǎng)引導(dǎo)的到處買單了。
三、市場(chǎng)因素
目前家裝市場(chǎng)，很多城市都會(huì)出現(xiàn)以下幾種生態(tài)：1、大型家裝公司（設(shè)計(jì)+輕工輔料+銷售主材，有的還含軟裝服務(wù)），2、套餐公司，3、小型的家裝公司，4、游擊隊(duì)，這些有的偏向設(shè)計(jì)，有的偏向施工，有的偏向主材銷售，有的打一槍換一個(gè)地方。
這些公司或者個(gè)人對(duì)于家裝報(bào)價(jià)，由于對(duì)設(shè)計(jì)的完整程度要求不一樣，施工內(nèi)容在施工前確定的多少有差別，報(bào)價(jià)差別非常大，甚至可以按倍數(shù)計(jì)算，這就給業(yè)主在選擇家裝公司時(shí)帶來(lái)了很多疑惑，疑惑一：家裝的利潤(rùn)很大，不然為什么差別很大？疑惑二，到最后不都是工人施工嗎？這往往忽略了完整設(shè)計(jì)的重要性。
四、消費(fèi)習(xí)慣因素
很多裝修的消費(fèi)者都習(xí)慣把費(fèi)用問題，設(shè)計(jì)問題，功能問題，主材問題，風(fēng)格問題都放在裝修進(jìn)程中來(lái)解決，這就給增項(xiàng)留下了一切空擋，這其實(shí)是致命的，是最容易被增項(xiàng)的原因，因?yàn)殡S著裝修的進(jìn)程，很多時(shí)候你來(lái)不及去細(xì)想，去分析，去對(duì)比，你面對(duì)的只是一個(gè)不斷催促你的工長(zhǎng)，你只能不斷的滿足工長(zhǎng)的要求，增項(xiàng)也就隨著裝修進(jìn)程的推進(jìn)累積的越多。
大部分業(yè)主在這個(gè)時(shí)候都有一個(gè)普遍心理，就是這次吃虧就算了，下次再也不找這樣的隊(duì)伍了。裝修這個(gè)產(chǎn)品有他的特性，是一個(gè)短時(shí)間內(nèi)沒有消費(fèi)體驗(yàn)的產(chǎn)品，吃一次虧上一次當(dāng)，等到自己再需要的時(shí)候已經(jīng)是5年8年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間以后了，大家不要忘了有句諺語(yǔ)：好了傷疤忘了痛。到那個(gè)時(shí)候也許市場(chǎng)已經(jīng)有所變化了，又出現(xiàn)新的裝修業(yè)態(tài)了，說(shuō)不定還要接著吃虧上當(dāng)，只是換了模式而已。
總而言之：如果事先不解決設(shè)計(jì)的問題，家裝增項(xiàng)也就無(wú)法避免，被惡意增項(xiàng)、被偷工減料，以次充好得不到遏制！市場(chǎng)凈化任重道遠(yuǎn)！
