幾乎所有業(yè)主都對家居裝修的預算超支覺得焦頭爛額,某位鄭先生抱怨道:“我開頭預算用8萬元裝修,現在還沒進行到一半就花了10萬元了,都不知道最后到底要多少錢了。”那這裝修預算到底是怎么回事呢?家裝預算超支幾乎是所有家裝業(yè)主“頭痛”的問題,下面就一起來看看的裝修預算超支原因,教你輕松防止預算超支的方法。
1、首先要先了解裝修預算的超支原因。大多數業(yè)主對家裝材料的價格知道的并不清楚,這也是裝修預算超支的最大原因,畢竟大家基本都是頭次裝修,例如地板每平方米的價格、油漆每桶的價格等,業(yè)主對這些材料的價格通常都是依靠自己的猜測以及朋友的建議,有的時候一個簡單的質量好的馬桶都要幾百元,這是很多業(yè)主想不到的。裝修過程中還有一些避免不了的裝修浪費也是業(yè)主需要將其考慮到的。
2、還有一個裝修超支原因就是某些事先無法預計會在施工過程中出現的費用,比如安裝熱水器時,那些管件大都需要另外收費;鋪設地板時,扣條輔料費、安裝費等都是單收費的等,這些費用加在一起也要很大的支出。
3、另外就是裝修方案的更改產生的費用,有些時候是由于業(yè)主的因素,比如說業(yè)主看到朋友家某處裝修風格十分喜歡,回去就打算將自己家也改造成那樣,這是裝修預算就會增加。
4、最直接裝修預算超支的原因在于裝修公司提供的報價里存在著誤導,比方說含糊報價、重復報價、故意漏項、拆項報價、明細籠統(tǒng)等。
◆裝修超支原因詳解
首先是業(yè)主不了解家裝材料價格。大部分人都是首次裝修,一扇門、一個水龍頭、一平方米地板、一個馬桶甚至一個衛(wèi)生間用的擱物架,這些東西的價格幾乎遠遠超出了預想的范圍。一個質量不錯的簡單擱物架價格都要幾百元,是大多數業(yè)主想像不到的。家裝中有些不可避免的裝修浪費,在家裝預算之前就要考慮進去,這樣才更科學。
裝修超支的原因是在裝修過程中會產生一些事先無法料到的費用。比如一些地板品牌安裝時需另加扣條輔料費、安裝費等;安裝熱水器時大部分管件都是單收費的……這些算下來也是一筆不小的支出。家裝方案在裝修過程中不斷變化,是家裝預算超支的另一原因。進入裝修狀態(tài)后,許多業(yè)主因為期望值較高,不斷增項;去鄰居家參觀以后,回來馬上要求改方案,家裝預算也因此一超再超。另外,家裝預算超支不排除裝修公司在報價時故意設“價格陷阱”的情況。例如拆項報價、故意漏項、故意錯報、重復計算、不標明細、籠統(tǒng)報價等,都是造成家裝預算超支的直接原因。
◆裝修超支后的補救措施
1、減少項目。把一些可有可無的裝修項目去掉,以保證有限的資金用在“刀刃”上。
2、分步裝修??筛鶕p重緩急,先做那些急需的,其余的等以后資金充裕了再補上。
3、降低檔次??梢园巡糠只A材料的檔次稍微降一下,這樣上面覆蓋上好的飾面材料,效果并不受影響。當然,基材的檔次雖然不必太高,但必須符合質量要求。
◆怎樣避免裝修超支
1、避免裝修超支,主要是提前學習,哪些地方有陷阱、哪里的東西物美價廉等知識,都是減少預算超支的好辦法。另外,要根據自己的經濟條件,把預算資金做的有所保留,以防萬一。需要提醒的是,裝修的質量和環(huán)保指標還是要保證的。
2、獨立家具、家電等購買時間可以稍后,之所以要在開工之前做預算,主要是為了保證后期購買資金的充裕,以防花錢“前松后緊”,后期只能降低品質以壓縮開支,造成遺憾。
3、請專業(yè)人士協助審核裝修公司預算表,并與裝修公司簽訂“在不增加預算的情況下,保證預算效果完全實現”的書面合同內容。