裝修是個大坑,裝修公司、裝修工人會有點坑人成分,大家都是都知道的??墒怯行┛邮亲约和诮o自己的,如果不提前做好功課,那就您就自己入坑了,我們一起看看有哪些坑是需要注意的。
一、裝修公司的宰人方法
1、低價誘惑:一些裝修公司的報價很低。比如100平方米的房子,報價一般是連工帶料4到8萬元,但同樣的設計方案、材料,有的公司只報3萬元,或者299元/平方米、310元/平方米。這種價格看上去很誘人,但報價單上寫得很簡單或含糊不清,比如只報單價、材料的品牌,而不報材料的具體型號、施工工藝。然而,真正決定價格的正是型號、工藝。所以,這種報價應該被稱為誘惑。
2、套餐誘惑:很多裝修公司提供套餐服務,服務規(guī)定:主材(如瓷磚、地板、櫥柜、潔具、門)只能在他們提供的范圍內(nèi)選擇。由于是大規(guī)摸采購,所以他們能降低成本。如果預算低,不在乎家里裝得沒個性,這種套餐是很劃算的。不過,如果你在選擇建材時發(fā)現(xiàn)沒有白己想要的那些建材可能是已被淘汰的品種,或劣質(zhì)產(chǎn)品,或款式太少,提出要更換材料,那就等著被宰吧。
3、追加費用:裝修公司在簽合同時故意漏項,正式開工后,業(yè)主才被告知合同中的費用不包括門窗上膠,或吊頂后的支架,或衛(wèi)生間瓷磚的防水,或水電路改造,或垃圾清運……所以要-加餐。這些追加的費用一般不是一次提出來的,而是工程程每推進到一個環(huán)節(jié)時才浮現(xiàn)出一層。遇到這些情況,99%的業(yè)主都沒有有效的自我保護辦法,只能被牽著鼻子走,少則追加幾千元,多則追加幾萬元。
4、以次充好:裝修中所用的建材有幾百種,其中每一種都有很多的品牌、型號、規(guī)格,幾乎沒有一個外行人能在幾個月內(nèi)全面掌握數(shù)量如此龐大的信息。所以,裝修公司、工人們即使拿著劣質(zhì)建材來你家,聲稱是優(yōu)質(zhì)建材,并當著你的面使用,你也發(fā)現(xiàn)不了,而且還對對方說謝謝。比如報價時說墻面用立邦漆,但立邦漆有N多品種和規(guī)格,報價單上并沒注明。另外,假的立邦漆很多,報價單上也沒注明是否用假貨
二、工人的宰人方法
1、隱蔽工程:水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程中,都會有一些工程被后來的工程蓋住,業(yè)主在最后驗收時無法發(fā)現(xiàn)前面的工程所用的材料、施工的質(zhì)量。拿墻面漆來說,一般都說是一底兩面,即底漆上一次,面漆上兩次。但大多數(shù)工人都沒上底漆,業(yè)主如果不是內(nèi)行人是絕對看不出來的。直到使用后才會發(fā)現(xiàn):墻面慢慢出了問題。
2、偷換材料:很多工人都是趕場子的,即同時到多個工地工作。業(yè)主當然不可能看著每個人的每個舉動,所以經(jīng)常出現(xiàn)的情況是:業(yè)主買的三角閥沒空裝,但最后驗收時也沒剩下。如果業(yè)主很較真,堅持要弄清楚這個問題,工人可能會拿錯了,然后從另一個工地里把三角閥找了回來。
3、恐嚇刺激:有的工人會說:這個材料最好用XX型號的貴是貴點,但耐用。若使用00型號的,壞了別說我沒提醒你。聽到這樣的建議,有多少人心里會有底呢?尤其是對裝修一竅不通的人為求安心只得照辦,但最后算賬時發(fā)現(xiàn)心痛。
4、推脫責任:大多數(shù)設計師都是搞藝術創(chuàng)作的,而不是戰(zhàn)斗在一線的實際操作者。當天馬行空的藝術設計被落實到前線中,很多是無法實施的。此時,包工頭或工人會抵制設計師的設計或者設計師弱勢,控制不了工人而工人又強勢,那么即使設計師的設計很合理,工人也可以抵制。不論誰控制誰,最終為此買單的都是業(yè)主。
三、業(yè)主自己宰自己
1、更改設計:很多業(yè)主都會臨時改變自己的想法。比如,某個木工工程結(jié)束后,業(yè)主發(fā)現(xiàn)其效果并不符合自己原來想象的樣子,要改。此時,不論是設計師,包工頭,還是工人,大都會趁火打劫。道理很簡單:既然是業(yè)主在事先沒考慮好,那么責任就要由業(yè)主自己承擔。承擔責任當然要付出代價。
2、工人陪購:很多業(yè)主去買建材時心里沒底,希望設計師或工人陪購?;乜墼谘b修領域是地球人皆知的秘密,情況有兩種:一是工人帶你到他要去的店店鋪;二是你帶著工人逛商場。對于第二種情況,可能會說:商家并不一定認識這個工人怎么會給他回扣呢?其實,只要與商家聊幾句,聰明的商家就會立刻察覺出進是工人當你買完建材走了后,工人會回來,向商家索取回扣。按照潛規(guī)則,木工的回扣大約10%,油漆工的大約30%。曾有報道:一個手藝好的木工一年吃的回扣有20萬。
3、事先沒問清楚:很多事情,如果業(yè)主事先沒主動提出來,銷售者是不會告知的。比如安裝時的遠程費。保修期內(nèi)上門維修收遠程費只是少數(shù)商家的行為,大部分商家不管路程遠近都承諾免費上門修理。但首次送貨安裝則不同,如果太遠,通常都收遠程費,少則一二百元,多則近千。再如逐層漲價的的上樓費,比如每包地板起步3元,三樓3元,四樓4元,五樓5元。一平方米地板為一包,如果共需25包,家住五層,沒有電梯,上樓費就是5×25=125元。
4、重復消費:優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品一般是看不出來的。比如地板,它是否環(huán)保取決于所用膠水的質(zhì)量。膠水越環(huán)保,成本就越高,但你在買的時候是看不出用了什么質(zhì)量的膠水的。再比如馬桶,上面的釉面非常重要,優(yōu)質(zhì)馬桶用的釉的成本很高。但即使是專業(yè)人士,要讓他們用肉眼來辦別釉面的質(zhì)量,一般是做不到的。如果你打算在這個房子中住很多年,買建材時就要首先考慮其壽命:2年,5年,8年,還是0.5年。
以上就是為大家介紹的一些坑人手段,在以后裝修中懂得這些,就能減少被坑的幾率,希望能夠幫到您。