二手房中肯定不會(huì)都合咱們的心意，所以會(huì)進(jìn)行拆改。在拆改門窗、墻面等等地方注意的事情很多，今天就來一起看一下。
門窗拆除可不是一件小事
門窗拆除是一項(xiàng)比較費(fèi)勁的事情，如果是高層，還需要特別注意施工人員安全。在拆除門窗時(shí)，要有專門的安全人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)置安全指示標(biāo)志，保證自身安全和他人安全。門窗拆除時(shí)，需要避免用大錘猛砸拆除的情況，防止對(duì)墻體結(jié)構(gòu)造成破壞。如果對(duì)原有建筑墻體造成破壞，還需要進(jìn)行修復(fù)，會(huì)大大增加施工成本。門窗拆卸時(shí)，可能對(duì)門窗洞口造成一定的破損，如果不進(jìn)行處理，那么就不利于新門窗的安裝。因此，門窗拆卸完之后，需要復(fù)核洞口尺寸是否正確、是否做了橫平豎直，對(duì)不符合要求的洞口進(jìn)行處理。原來，門窗拆除看似簡(jiǎn)單其實(shí)也不簡(jiǎn)單。另外，小編還要提醒一點(diǎn)，拆除門窗一定要請(qǐng)專業(yè)的門窗拆除隊(duì)來拆除，門窗拆除可不是小事，拆除門窗也是拆舊過程中一個(gè)很重要的步驟。
拆舊要注意的事項(xiàng)一、承重墻面不能隨意亂拆
王先生覺得家里的采光不夠，連接陽臺(tái)的部分墻體拆除，增加陽臺(tái)門口的寬度，這一想法一說出來就被設(shè)計(jì)師阻止了。因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://ozmgths.cn/biaoqian/biaoqian_69455/">房子的外墻通常都是承重墻，即使在上面鑿洞開窗也非常危險(xiǎn)。另外，有的房間與陽臺(tái)之間的墻上，原本開設(shè)有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。它起著挑起陽臺(tái)的作用。如果拆除這堵墻，會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。其實(shí)，王先生還有有很多想法和規(guī)劃，但是這些想法在裝修時(shí)并不一定是恰當(dāng)?shù)模b修輔導(dǎo)員都會(huì)及時(shí)給出很好的建議。從安全角度考慮，承重墻是不可以拆除的，但是很多無良裝修工地和拆舊公司都會(huì)說沒關(guān)系，但是如果拆除了承重墻，鄰居是有權(quán)起訴并要求恢復(fù)的，所以為了安全，小編建議大家還是不要拆除承重墻。如果一定要拆，也有專業(yè)建筑公司可以對(duì)一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達(dá)到原有的承重力，但施工之前必須要得到物業(yè)的審批。
拆舊要注意的事項(xiàng)二、保留的地板面要做好保護(hù)工作
王先生想保留原先的地板，因?yàn)槭窃?003年裝修的，那時(shí)王先生可是親力親為的跑建材市場(chǎng)，地板都是自己選的，質(zhì)量還很好，直到現(xiàn)在家里的地板還是很新，覺得換了挺可惜的。在那時(shí)候，這個(gè)地板算是比較好的了。在拆舊前，裝修隊(duì)為王先生家的地板鋪上了保護(hù)層。 做好保護(hù)層就是為了地板會(huì)在拆舊的時(shí)候不受到破損。
拆舊要注意的事項(xiàng)三、拆舊時(shí)隱蔽工程需注意
電路：
王先生的家原有的電路設(shè)計(jì)很多都有亂布線的問題，甚至是明線電路，存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，那么在拆的時(shí)候務(wù)必要將電路源全部掐斷。拆除前，要仔細(xì)了解房子電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與裝修公司溝通改造方案。
水路管線：
舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以拆舊前需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果發(fā)現(xiàn)原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，應(yīng)該做好記錄提醒在后續(xù)的水路翻新施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
煤氣管道：
燃?xì)夤苁鞘痔厥獾?，任何一個(gè)人及裝修工人都無權(quán)對(duì)燃?xì)夤艿劳Ｖ垢脑欤鼊e說拆了。燃?xì)夤艿赖母脑毂匦栌扇細(xì)夤救細(xì)庹緛聿僮?普通小區(qū)都會(huì)歸屬某個(gè)燃?xì)庹荆稍兾飿I(yè)即可聯(lián)絡(luò)到他們來停止燃?xì)飧脑?。
暖氣管道：
王先生家里沒有安裝暖氣，如果你家有暖氣，那么在拆的過程中也需要注意暖氣管道及上下水管道都有個(gè)共同特點(diǎn)，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨(dú)立。因此在對(duì)這樣的管道進(jìn)行改造的時(shí)候，就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，所有的拆除都應(yīng)該以不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。
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