最近一朋友向小七君抱怨，正在裝修中的她遇到一個(gè)頭疼的問(wèn)題，因?yàn)樗业年?yáng)臺(tái)屬于景觀陽(yáng)臺(tái)，想著家里有小孩就打算封起來(lái)。這不，剛準(zhǔn)備動(dòng)手，物業(yè)找上門了，說(shuō)景觀陽(yáng)臺(tái)不可以封。相信很多人跟她有著一樣的經(jīng)歷，買房時(shí)陽(yáng)臺(tái)多是贈(zèng)送或者半贈(zèng)送的，本來(lái)以為撿了大便宜，后來(lái)才發(fā)現(xiàn)擅自改封閉陽(yáng)臺(tái)是屬于不允許的。
封陽(yáng)臺(tái)感覺現(xiàn)在已經(jīng)很普遍了，據(jù)小七君所知，有些地區(qū)已經(jīng)在進(jìn)行管控了。比如深圳很多地區(qū)的新房子是不準(zhǔn)封陽(yáng)臺(tái)的，每家每戶都拿隱形防護(hù)網(wǎng)來(lái)處理，這樣防盜也安全，但大部分城市應(yīng)該都還沒有限制，小七君今天就和大家聊聊關(guān)于封陽(yáng)臺(tái)的一些問(wèn)題及注意事項(xiàng)。
陽(yáng)臺(tái)一定要封嗎？封了之后有什么弊端？
不一定，因?yàn)槿绻?yáng)臺(tái)被封，會(huì)阻擋空氣對(duì)流，到了夏天室內(nèi)熱量散發(fā)不出去，家里就會(huì)比較悶熱，冬天室內(nèi)空氣又不流通，外加一些生活廢氣，不利于咱們的健康。封閉陽(yáng)臺(tái)后還會(huì)影響陽(yáng)光直接照射房間，影響房子采光；注意：有的物業(yè)會(huì)明確規(guī)定不允許封閉陽(yáng)臺(tái)，有的開發(fā)商會(huì)提前封好陽(yáng)臺(tái)。無(wú)論你想不想封，只要改變?cè)械默F(xiàn)狀，就一定記得要先給物業(yè)打個(gè)招呼。
封陽(yáng)臺(tái)的好處？
防盜：一般低樓層的朋友在封陽(yáng)臺(tái)時(shí)會(huì)加上防盜門窗；
防止意外：家有老人尤其小孩的安全問(wèn)題，陽(yáng)臺(tái)安上護(hù)欄和玻璃之后，曬衣服就不用擔(dān)心會(huì)被吹走，養(yǎng)花的朋友也不用擔(dān)心起個(gè)風(fēng)花盆就會(huì)掉到樓下砸傷人；
緩解恐高：有恐高癥的朋友如果住在高層，可能會(huì)不敢靠近陽(yáng)臺(tái)，如果把陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)，視野有了遮擋，會(huì)有更多安全感；
提高空間利用率：封閉后的陽(yáng)臺(tái)可以用來(lái)寫字讀書，種花養(yǎng)草，有情調(diào)的朋友可以在陽(yáng)光下喝個(gè)下午茶…總之會(huì)實(shí)用很多，空間可以根據(jù)你的需求規(guī)劃；
衛(wèi)生問(wèn)題：封完陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生好打理點(diǎn)；
封陽(yáng)臺(tái)的材料有哪些？
封陽(yáng)臺(tái)有窗框、玻璃、五金組成，先說(shuō)窗框，原來(lái)有鳳鋁、塑鋼，但現(xiàn)在基本用的都是斷橋鋁，小七用的也是。真正做工比較好的都是廣東貨，但價(jià)格也幾乎貴了一倍，那我們?cè)賮?lái)了解下幾種主要材質(zhì)的優(yōu)缺點(diǎn)：
窗框
鋁合金窗：具有較好的耐候性和抗老化能力，但隔熱性不如其他材料，色彩也僅有白、茶兩種，價(jià)格比塑鋼略低一些。
塑鋼窗：塑鋼窗框就是塑料（PVC）+鋼，鋼材支撐加上外層的高強(qiáng)度抗氧化塑料，具有很好的密封性和隔熱性。塑鋼窗具有良好的耐候性，隔音、隔熱、防火保溫效果都不錯(cuò)，可以通過(guò)表面貼PVC膜改變顏色，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。不過(guò)斷面較大，比起鋁合金窗來(lái)說(shuō)采光性略差，用久了有脫色的可能。
斷橋鋁合金：斷橋是指里外兩層都是鋁合金，是普通鋁合金的升級(jí)版，中間用塑料連接起來(lái)。這樣既有鋁合金的耐用性，又有塑料的保溫性，而且表面還可以噴涂成多種顏色，很好看。比普通鋁合金多了隔熱層，長(zhǎng)期使用不變形也不容易掉色，不過(guò)比塑鋼復(fù)雜，制作成本以及施工成本都很高。
空腹鋼窗：結(jié)實(shí)耐用，但其生產(chǎn)加工困難，非標(biāo)準(zhǔn)的制作周期長(zhǎng)。同時(shí)重量大，安裝也較其他材料要求高。日前，一般家庭裝修封陽(yáng)臺(tái)，主要使用塑鋼窗和斷橋鋁窗。
玻璃種類和形式
普通玻璃：就是普通的白玻璃，單層有5mm、6mm等厚度。價(jià)格相對(duì)便宜，耐熱性和抗沖擊力都不夠。
鋼化玻璃：由普通玻璃經(jīng)過(guò)高溫加工冷卻而成，又叫安全玻璃，硬度是普通玻璃的2倍。鋼化玻璃硬度高不容易被打破，就算打破了，成為顆粒也不會(huì)傷人，所以也是一種防護(hù)玻璃。
鍍膜玻璃：傳說(shuō)中的熱反射玻璃，是在玻璃表面均勻地鍍上多層金屬或金屬氧化物膜層，可有效的控制可見光和近紅外線的透過(guò)。遮光性好，使室內(nèi)光線柔和、舒適；具有較好的熱反射能力，可以節(jié)約能源。
雙層玻璃：將傳統(tǒng)單層玻璃換成了兩片玻璃，但兩片玻璃間的空氣層沒有用好的密封材料進(jìn)行密封，導(dǎo)致很多塵埃、水汽容易進(jìn)入，性能也不是很好。
中空玻璃：是雙層玻璃的改良體，它是在兩、三塊玻璃間使用高強(qiáng)度高氣密性復(fù)合粘結(jié)劑，將玻璃片與內(nèi)含干燥劑的鋁合金框架粘結(jié)，制成的高效能隔音隔熱玻璃。保證玻璃間長(zhǎng)時(shí)間保持為干燥的空氣層，無(wú)水汽塵埃等，這個(gè)中空可以起到隔熱和隔音的效果。
夾膠玻璃：兩片或數(shù)片玻璃中間夾有機(jī)樹脂薄膜，經(jīng)熱壓機(jī)壓合并盡可能地排出中間空氣，然后放入高壓蒸汽釜內(nèi)利用高溫高壓將殘余的少量空氣溶入膠膜而成，具有高強(qiáng)度的特性。當(dāng)玻璃破碎后，仍粘合在pvb薄膜上，不會(huì)掉落，隔音性能好，有過(guò)濾紫外線的功能。
真空玻璃：相較于中空玻璃，真空玻璃的夾層為真空狀態(tài)，這種玻璃的導(dǎo)熱性能被大大降低，質(zhì)量更好，耐風(fēng)壓強(qiáng)度是同等厚度玻璃制成的中空玻璃的2倍。但因?yàn)檎婵詹ＡУ闹谱鞴に噺?fù)雜，無(wú)法輕易大批量生產(chǎn)，價(jià)格也很高，所以一般家裝中也較少運(yùn)用。
相信看到這里各位已經(jīng)，哈哈！來(lái)總結(jié)一下吧！普通封陽(yáng)臺(tái)就選1.2或者1.5的鋼化玻璃就可以了，有陽(yáng)光房頂?shù)倪x夾膠比較好；從隔音效果看：真空＞夾膠＞中空＞單片玻璃。
從保溫效果看：鍍膜玻璃保溫比不鍍膜好。
窗戶打開方式
推拉窗：現(xiàn)在使用得最多的一種開窗方式。
優(yōu)點(diǎn)：不占室內(nèi)空間，方便安裝和使用窗簾
缺點(diǎn)：不能同時(shí)打開，通風(fēng)性稍微差一點(diǎn)，密封性相對(duì)平開窗差，所以隔音、隔絕灰塵方面要差點(diǎn)。
平開窗：一般可以安裝雙層、三層中空玻璃。
優(yōu)點(diǎn)：開啟面積大，密封性能相對(duì)推拉式更好，隔音和保溫性良好，適合臨街噪音較大的地方，擦洗方便。
缺點(diǎn)：內(nèi)開占用室內(nèi)空間，妨礙使用窗簾，外開不方便安裝紗窗、防護(hù)欄，刮大風(fēng)時(shí)容易受損甚至墜落，有安全隱患，價(jià)格比推拉窗貴上下懸窗：
優(yōu)點(diǎn)：打開窗戶的縫隙小，人無(wú)法通過(guò)，較安全。開窗占用空間小，適用于廚房和衛(wèi)生間等安裝位置受限的地方。
缺點(diǎn)：可開縫隙小，所以通風(fēng)性不太好。
五金件選擇
五金件的好壞直接影響窗戶開啟的靈活性、密閉性以及使用年限，選擇的時(shí)候可不能馬虎。
關(guān)于挑選：選用知名的五金品牌，可以大幅度提升使用體驗(yàn)和使用年限。窗戶的五金件包括把手、傳動(dòng)器、密封條、合頁(yè)、風(fēng)撐等，它們一般都是按套件出售，不正規(guī)的商家才會(huì)按照零件出售。
常用五金材質(zhì)及價(jià)格差異：不銹鋼>鋅合金>鋁合金。
封陽(yáng)臺(tái)的步驟
一般封陽(yáng)臺(tái)分為兩種做法。一是采用全門窗框架式，陽(yáng)臺(tái)欄桿可有可無(wú)，二是門窗框架和陽(yáng)臺(tái)欄板的結(jié)合。
所謂陽(yáng)臺(tái)欄板是用混凝土和陽(yáng)臺(tái)板現(xiàn)澆出來(lái)的，和護(hù)欄桿起一樣的作用，只是中間沒有縫隙，成板塊狀。
現(xiàn)在也有玻璃欄板，不過(guò)就保溫而言，實(shí)心的混泥土或者磚砌欄板效果會(huì)更好。
拆改：拆改時(shí)，為了保證安全，首先要斷電斷水，同時(shí)檢查漏水情況。如果是二手房，拆改陽(yáng)臺(tái)的鋁窗時(shí)，除了窗框要拆，四邊窗框的內(nèi)角水泥層也要打掉，以后將由瓦工師傅填縫做好防水。否則，新的填縫劑沒法和舊水泥墻結(jié)合，容易出現(xiàn)漏水情況。
原有的欄桿處理：如果不喜歡買房時(shí)自帶的陽(yáng)臺(tái)欄桿，有的朋友就想拆掉換新。通常，開發(fā)商都會(huì)為房子安裝護(hù)欄，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)還沒有安裝窗戶，安全起見，裝護(hù)欄是必須的。
一般大家都會(huì)先拆除了護(hù)欄再封陽(yáng)臺(tái)，因?yàn)檫@樣廠家才能很好的做好窗戶的防水處理，如果有護(hù)欄，窗戶安裝在護(hù)欄里面，那窗戶底下與陽(yáng)臺(tái)的接觸面打膠起來(lái)就非常費(fèi)勁，而且不易查看是否做好防水沒有，容易給以后的窗戶滲水會(huì)留下隱患。
框窗制作：封陽(yáng)臺(tái)在水電改造后就可以進(jìn)行。首先是做框窗，做好外框后，一般一周以內(nèi)可以安裝玻璃窗，再有縫隙的地方需要打膠做好，保證密閉性。
做保溫層：保溫層分為內(nèi)保溫和外保溫。
外保溫：指的是外墻面自帶的保溫層。
內(nèi)保溫：可以在陽(yáng)臺(tái)墻面內(nèi)側(cè)進(jìn)行。
內(nèi)保溫的做法是在擠塑板的外立面做輕鋼龍骨，貼一層（或兩層）石膏板，做完防銹防裂的處理之后，刮膩?zhàn)樱蚰テ秸?，最后刷涂耐擦洗的涂料?/p>
封陽(yáng)臺(tái)的注意事項(xiàng)
型材：必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，無(wú)變形、無(wú)損傷、無(wú)次點(diǎn)，五金配件也一樣。
安裝前：必須打掃陽(yáng)臺(tái)四周的污垢、殘留物，拆除陽(yáng)臺(tái)原扶手或進(jìn)行封固。
窗門尺寸：比原陽(yáng)臺(tái)要小些，特別是窗底邊，要留出2厘米的間距，用彈性礦棉條或?qū)Ｓ妹芊庑桶l(fā)泡劑填充。這樣既能防止窗架受冷熱更替而變形，又能杜絕雨水滲漏。
窗架四周：填充后再做一層防水層，待干后貼上飾面，但不能將溢水孔堵住。
安裝時(shí)：必須選用專用螺絲，窗架須保持垂直、水平，誤差不能超過(guò)0.3毫米。
安裝后：確保門窗開啟或移動(dòng)很順溜，沒有阻力。
