裝修之前，如果我們是請了裝修公司來幫忙的，肯定要簽訂裝修合同。那么合同是怎樣的，需要注意些什么嗎？接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講毛坯房裝修合同要點(diǎn)以及房子裝修合同范本，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
毛坯房裝修合同要點(diǎn) 房子裝修合同范本
NO1、毛坯房裝修合同要點(diǎn)
1、裝修公司名稱， 在簽訂合同時(shí)，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，以防不法經(jīng)營者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫的項(xiàng)目，不能遺漏。在簽字后，需有裝飾公司加蓋公章。
2、法人， 合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委托代理人，需要復(fù)印委托書，并向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公章。
3、項(xiàng)目明細(xì)， 在施工合同中應(yīng)該將工期、驗(yàn)收、施工工藝等都寫清楚，對于建材用料的標(biāo)準(zhǔn)一定要寫清楚，好是標(biāo)注清楚材料的品牌、型號。
4、設(shè)計(jì)方案， 要求裝飾公司提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案圖，盡可能找專家進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)方面的咨詢。如若委托裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日后檢查對照。
5、付款方式， 建議業(yè)主在簽訂合同時(shí)，能把首付壓到30%,中期交30%,這樣能使業(yè)主不處于被動的局面。
6、按圖施工， 裝修公司應(yīng)該嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和設(shè)計(jì)圖紙上不符合，業(yè)主有權(quán)要求返工。
7、驗(yàn)收方式， 驗(yàn)收工程可以在合同上約定由政府質(zhì)檢站來完成，這樣業(yè)主就可以不必因請質(zhì)檢人員而額外支付費(fèi)用了。
8、水電費(fèi)用， 現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等，一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)由誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
9、增減項(xiàng)目， 好能復(fù)印一份裝修公司最初提供的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。
10、變更協(xié)議， 要注意一下，對于裝修合同內(nèi)容：包括施工期限、施工項(xiàng)目、預(yù)算等項(xiàng)目需要作出變更時(shí)，雙方要重新簽訂協(xié)議。
11、保修條款， 要在合同中將責(zé)任劃分寫清楚，因?yàn)檠b修難免會出現(xiàn)問題，如果責(zé)任劃分清楚的話，那么在保修期的維修就很容易找到負(fù)責(zé)人了。
NO2、房子裝修合同范本
_________（以下簡稱甲方）
協(xié)議人____為裝修____房屋（四小區(qū)10-2-12），經(jīng)________（以下簡稱乙方）雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由____起草。
一、工程項(xiàng)目：
1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，?a style="color:#3c6598" href="http://ozmgths.cn/biaoqian/biaoqian_3907/">立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。個人房屋裝修合同樣本三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
四、施工期限：
二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價(jià)：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
七、其它問題：
裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
甲方：乙方：
簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
毛坯房裝修合同要點(diǎn) 房子裝修合同范本
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。以上就是毛坯房裝修合同要點(diǎn)以及房子裝修合同范本的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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