說到房產(chǎn)測(cè)量，相信很多朋友都不太清楚它是什么意思，其實(shí)房產(chǎn)測(cè)量主要就是測(cè)定和調(diào)查房屋以及用氣的狀況，是常規(guī)的測(cè)繪技術(shù)和房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的一項(xiàng)測(cè)量工作。那么，下面就和一起裝修網(wǎng)小編一起來了解一下最新房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容是什么。
最新房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)大全
最新房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)大全
房產(chǎn)測(cè)量簡(jiǎn)介
1、房產(chǎn)測(cè)量主要是采集和表述房屋和房屋用地的相關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)以及為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。
2、房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容主要包括了房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測(cè)算、變更測(cè)量、成果資料的檢查和驗(yàn)收等。
3、房產(chǎn)測(cè)量的成果包括房產(chǎn)簿冊(cè)、房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集。
房產(chǎn)測(cè)量的作用
1、為了能夠讓城市房產(chǎn)管理和住宅建設(shè)都能夠穩(wěn)步的納入社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的軌道，所以房產(chǎn)測(cè)量可以讓有關(guān)部門能夠全面的了解和掌握房產(chǎn)的權(quán)屬、位置、數(shù)量和現(xiàn)狀等基本情況，這樣才能夠進(jìn)行妥善的管理和合理的規(guī)劃建設(shè)，更好的調(diào)配使用房屋和土地。房產(chǎn)測(cè)量的結(jié)果也是開展城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理理論研究的重要基礎(chǔ)資料。
2、房產(chǎn)測(cè)量提供了大量的準(zhǔn)確圖紙資料，能夠正確的掌握城鎮(zhèn)房屋和土地的利用現(xiàn)狀以及變化，為各方面都提供了可靠的數(shù)據(jù)，還為城鎮(zhèn)財(cái)政、稅收部門確定了土地分類等級(jí)和稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供了基礎(chǔ)依據(jù)，確保了各項(xiàng)稅費(fèi)的及時(shí)征收。
3、房產(chǎn)測(cè)量圖所表示的是每戶房屋的所有權(quán)屬，并且經(jīng)過了申請(qǐng)登記和有關(guān)部門的審核確認(rèn)的，房產(chǎn)圖作為核發(fā)房屋所有權(quán)證書的附圖，是具有法律效力的圖紙。也是加強(qiáng)社會(huì)主義法律管理的重要依據(jù)。
最新房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)大全
房產(chǎn)測(cè)量的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)
1、房產(chǎn)測(cè)量的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了城鎮(zhèn)房產(chǎn)測(cè)量?jī)?nèi)容和基本要求，適用于城市、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企業(yè)事業(yè)單位及毗鄰居民點(diǎn)的房產(chǎn)測(cè)量，其他地區(qū)的房地產(chǎn)測(cè)量也可以參照?qǐng)?zhí)行。
2、房產(chǎn)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)中以誤差作為評(píng)定精度的標(biāo)準(zhǔn)，以兩倍中誤差作為限差。
3、末級(jí)相鄰基本控制點(diǎn)的相對(duì)點(diǎn)位中誤差不得超過0.025M。
4、模擬方法測(cè)繪的房產(chǎn)分幅平面圖上的地物點(diǎn)，相鄰于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過圖上的0.5mm。
5、對(duì)全野外采集數(shù)據(jù)或者野外解析測(cè)量等方法所測(cè)的房地產(chǎn)要素點(diǎn)和地物點(diǎn)，相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過0.05m。
6、采用已有坐標(biāo)或者已有圖件，展繪成房產(chǎn)分幅圖時(shí)，展繪中誤差不超過圖上0.1m。
7、房產(chǎn)測(cè)量的坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)該采用1980西安坐標(biāo)系或者是地方坐標(biāo)系，采用地方坐標(biāo)系時(shí)應(yīng)該和國(guó)家坐標(biāo)系聯(lián)測(cè)。
房產(chǎn)測(cè)量所得到的數(shù)據(jù)和信息對(duì)于房屋用地都有很大的作用，相關(guān)部門也需要獲得這些數(shù)據(jù)對(duì)城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，我們?cè)诹私饬朔慨a(chǎn)測(cè)量規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)之后，對(duì)房產(chǎn)測(cè)量也有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)和了解，在今后遇到這類問題的時(shí)候，也不會(huì)再一頭霧水了。
通過這上面對(duì)房產(chǎn)測(cè)量的了解，小編希望大家能有所收獲，當(dāng)您掌握了這些知識(shí)，您就能輕松裝修的房子，如果想要了解其他的一些資訊，請(qǐng)多多關(guān)注關(guān)注一起裝修網(wǎng)，相信能給您提供更多的幫助！
