近日，重慶市地稅局發(fā)布公告稱(chēng)，2015年個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)繳納將于下月啟動(dòng)，10月期間，可到個(gè)人應(yīng)稅住房所在地的地稅機(jī)關(guān)或撥打12366稅務(wù)熱線主動(dòng)申報(bào)。征收區(qū)域?yàn)橹鞒蔷艆^(qū)，對(duì)于經(jīng)地稅機(jī)關(guān)通知申報(bào)后仍不申報(bào)納稅的市民，地稅機(jī)關(guān)將依法采取加收每日萬(wàn)分之五的滯納金、提請(qǐng)阻止出境、媒體曝光、交易限制、銀行扣款等措施追繳稅款，并按規(guī)定追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
據(jù)重慶地稅局方面介紹，共三類(lèi)住房要申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，第一類(lèi)為個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅，是指獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅;第二類(lèi)是二套房，特指在重慶市無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含)以上的普通住房;第三類(lèi)為個(gè)人新購(gòu)的高檔住房，是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含)以上的住房。據(jù)介紹，今年，重慶市高檔商品住宅的房產(chǎn)稅起征點(diǎn)為13192元(均價(jià)6596元/平方米的2倍)。就是說(shuō)，今年在重慶新買(mǎi)的住宅，建筑面積單價(jià)在13192元/平方米以上就需要繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。
對(duì)于稅率問(wèn)題，相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，獨(dú)棟商品住宅、“三無(wú)人員”第二套普通住房以及建面成交單價(jià)在均價(jià)的3倍以?xún)?nèi)的高檔住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。稅務(wù)部門(mén)解釋?zhuān){稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米;“三無(wú)人員”第二套普通住房沒(méi)有免稅面積。
2011年，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議同意在部分城市進(jìn)行對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，具體征收辦法由試點(diǎn)省份人民政府制定。隨后，上海、重慶公布房產(chǎn)稅細(xì)則，自2011年1月28日起實(shí)施，重慶房產(chǎn)稅稅率為0.5%-1.2%，上海稅率為0.6%或0.4%。上海、重慶試點(diǎn)后的“修改版”可能在全國(guó)推廣房產(chǎn)稅改革。（文/北京青年報(bào)）
