在裝修開始之前,首先要對房屋進行一次量房,有了具體的房屋尺寸,才能開始進行房屋設(shè)計,制定預(yù)算等工作。量房都有哪些相關(guān)的知識呢?我們一起來看一看吧。
一、裝修量房的作用
1、了解房屋詳細尺寸數(shù)據(jù)
通過量房準確的了解房屋內(nèi)各房間的長、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣等的位置,量房首先對裝修的報價會產(chǎn)生直接影響。
2、了解房屋格局利弊情況
通過現(xiàn)場量房,設(shè)計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍的環(huán)境狀況、噪音是否過大、空氣質(zhì)量如何、采光如何等,都會直接影響后期的設(shè)計。如果遇到一些房子格局或外部環(huán)境不好的情況下,就需要設(shè)計來彌補。
3、保證后期房屋裝修質(zhì)量
只有量房比較精確,才能做出準確的設(shè)計,不至于后期施工時,因為尺寸不對而無法實現(xiàn),需要進行設(shè)計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確,就有可能導(dǎo)致后期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發(fā)生退貨、換貨的情況。
4、方便設(shè)計師與業(yè)主實地交流
量房時,設(shè)計師和業(yè)主一般都會到場,如果業(yè)主對房屋的設(shè)計有一定的想法,在現(xiàn)場測量的時候,就可以和設(shè)計師溝通看這些想法是否可行,交流起來比較有效果。此外,業(yè)主如果需要提前訂購主材,也需要現(xiàn)場和設(shè)計師進行溝通后再做決定。
二、量房的收費情況
一般情況都是請裝修公司設(shè)計師來量房,關(guān)于量房的收費,不同的裝修公司有不同的規(guī)定。如果收費的話一般為一次100元左右,如果量好房,業(yè)主選擇這家公司設(shè)計、施工,則這100元自動轉(zhuǎn)化為定金的形式,如果量好房就結(jié)束了,則這100元就作為設(shè)計師量房的報酬,不予退還。
三、量房前的準備事項
量房前記得攜帶好房屋圖紙:在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結(jié)構(gòu)圖、戶型圖等。
了解所在物業(yè)對房屋裝修的規(guī)定:量房前還一定要了解房屋所在的小區(qū)物業(yè),對房屋裝修的具體規(guī)定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。
四、裝修量房一般流程
量房需要用到什么工具?一般需要做哪些事?都不知道了吧,那就一起來看看量房的一般流程。
1、準備量房工具
量房時候最基本需用到的工具有卷尺、紙筆,卷尺最好帶長度在5米以上的。其他的工具還有相機、繪圖板、激光測量儀等。傳統(tǒng)的用卷尺量房操作起來比較麻煩,而且測量誤差也較大。現(xiàn)在量房的工具越來越先進,如激光測距儀,操作簡單,輕輕一照就可以將數(shù)值反應(yīng)出來,精確度很高。
2、繪制房間圖紙
如果沒有攜帶房屋戶型圖,就需要現(xiàn)場在紙上畫出大概的平面結(jié)構(gòu)圖。圖不需要太講求尺寸,只要能進行數(shù)據(jù)標記就行。
3、實施測量
量房是個瑣碎的過程,從量房的動作上來分,基本可分為量、看、摸、照、問。
?。?)量出具體數(shù)據(jù)
測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度是第一步,也是必須的。
(2)查看相關(guān)位置
要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱,并標注具體位置。具體應(yīng)涵蓋包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長寬高度。
(3)觸摸墻體表面
原墻面的基層處理直接關(guān)系到后期施工項目及施工質(zhì)量,有經(jīng)驗的設(shè)計師可以通過目測、摸墻等方式來判斷基層處理的質(zhì)量,以及是否需要進行重新處理。
4、拍照留存底檔
為了對整個空間有更好的把握,最好在量房的時候能夠拍照作留底,有利于后期設(shè)計的準確。
5、設(shè)計師與業(yè)主交流意見
量房時,設(shè)計師應(yīng)與業(yè)主進行初步的溝通和交流,看業(yè)主對房屋的構(gòu)想和功能區(qū)使用方面的要求,并根據(jù)現(xiàn)場情況初步判斷業(yè)主想法的可行性。
四、量房具體方法步驟
別看設(shè)計師記錄的數(shù)據(jù)繁多而又復(fù)雜,其實他們的測量是有一定規(guī)律的,按照以下思路來,就能做到有條不紊。
1、量房的三種測量思路
定量測量:主要測量各個廳室內(nèi)的長、寬、高,計算出每個用途不同的房間的面積。并根據(jù)業(yè)主喜好與日常生活習慣提出合理化的建議。
定位測量:在這個環(huán)節(jié)的測量中,主要標明門、窗、空調(diào)孔的位置,窗戶需要標量數(shù)量。在廚衛(wèi)的測量中,落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準確的測量,以便在日后的設(shè)計中準確定位。
高度測量:正常情況下,房屋的高度應(yīng)當是固定的。但由于各個房屋的建筑、構(gòu)造不同,也可能會有一定的落差,在設(shè)計師進行高度測量中,要仔細查看房間的每個區(qū)域的高度是否出現(xiàn)落差,以便在日后的設(shè)計圖紙中做到準確無誤。
2、量房的一般技巧
量房的正確順序:量房一般從入戶門開始,轉(zhuǎn)一圈量,最后回到入戶門另一邊,把房屋內(nèi)所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右。
長高度測量方法:在用卷尺量出具體一個房間的長度、高度時,長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量。沒有特殊情況,層高基本是一定的,找兩個地方量一下層高平均就可以了。
門窗等定位方法:所有的尺寸都分段,就像幾何一樣分割成若干個,量了之后數(shù)據(jù)隨時記錄下來,先測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸。
五、量房時的注意事項
量房是一項比較細致的裝修前準備工作,要盡量避免產(chǎn)生太大的誤差,且要把重點位置做出特殊標注。另外,量房工作至少需要兩名及以上的專業(yè)人員配合進行,在首次測量后,最好再進行一次復(fù)查,以確保量房結(jié)果的準確。