老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
北京40平舊房翻新注意事項之墻面改造
老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
1、注意只能拆改非承重墻
可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會標明這些墻體。但需注意的是如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。
2、注意考慮改造電路管線
拆改之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。
3、添加新墻根據(jù)情況選擇材料
高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，因此添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可選擇隔音性更好或性價比高的材料。
4、尋找專業(yè)有經(jīng)驗的裝修公司
拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗的裝修公司來看一看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險。同時，施工之前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準后方可施工。
北京40平舊房翻新注意事項之門窗改造
門窗的老化是老房子裝修中最容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表 面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。
1、老化的門窗改造注意事項
對于老化的二手房門窗改造，不要為了節(jié)省成本而使用老化的門窗。具體處理方法如下：
木門窗起皮、變形。這說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做。但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。
鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂。為了不影響使用效果最好拆掉重做。
2、原門窗油漆覆蓋問題
如果對原來的門窗進行利用，如果原先使用的是清油，且顏色較深，使用淺色的漆則無法覆蓋，除非是用更深的顏色將原來的顏色蓋住。如果原先是混油的，則在色彩上沒有限制，想換成什么顏色都可以。
3、注意門窗噴漆
對于木質(zhì)門窗，最好將門卸下來放到專門的一個房間進行噴涂效果會比較好。一來沒有粉塵，減少環(huán)境污染;二來可以將門的正面和背面都看得十分清楚。如果直接在門上噴涂，噴的時候容易產(chǎn)生霧氣，影響視線，從而影響噴涂效果。
4、注意門窗改造基地材質(zhì)使用
對于門窗原先使用的是油性漆或水性漆，一般使用同種漆的附著力會相對較好。原先刷聚酯漆，后來再刷聚酯漆，需要將原漆膜熔解后才能有較好的黏結(jié)力。這會出現(xiàn)翻新后的漆膜與原漆膜間的附著力不太好。木門翻新，第一次漆噴涂的時間越久越好。剛買來的木門，建議先不要進行噴涂。因為如果氣味很大，則說明沒有干透，導(dǎo)致漆膜的附著力更差。
5、注意門窗砂紙打磨
如果木門表面有破損，比如某個地方出現(xiàn)裂縫或者破了個坑，就應(yīng)該先把被破壞的地方補上膩子，然后打磨砂紙，再刷底漆和面漆。如果基層沒有遭到破壞，可以考慮直接刷漆。
北京40平舊房翻新注意事項之水電改造
舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章 布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛(wèi)生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗。
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