開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

收房如何量房 收房測(cè)量面積

看這些質(zhì)量主要先看房屋裝修細(xì)節(jié)。拿設(shè)計(jì)師量房來說,商品房管理辦法規(guī)定,實(shí)測(cè)之后的面積與合同約定面積相比較,3%以內(nèi)的誤差是合理的。所交房屋的面積誤差在3%以內(nèi)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià);超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。所以收房做好量房是關(guān)鍵,那么收房如何量房呢? 收房測(cè)量面積怎么做呢?小編就同大家說說這其中的細(xì)節(jié)。

收房如何量房 收房測(cè)量面積

收房如何量房 收房測(cè)量面積

工具:普通皮尺、計(jì)算器。

注意:測(cè)算是指測(cè)量和計(jì)算兩個(gè)不同步驟。

測(cè)量:主要是

量取住宅的實(shí)際尺寸

步驟一:獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。

根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有:各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。

大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層,測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。

如果住宅所在樓層較為特殊,如底層、頂層,則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積,可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。

步驟二:測(cè)量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。

使用面積的測(cè)算。對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來說,承重墻體是墻時(shí),結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說,軸線位

于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為2~3cm(具體圖紙中應(yīng)標(biāo)注)。

測(cè)量位置應(yīng)在距地面1~1.2米高處。對(duì)于軸線尺寸360cm的房間,測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360-20-2.5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm,計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說明抹灰厚度不準(zhǔn)確、不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。

如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測(cè)量出房間兩個(gè)方向的內(nèi)部尺寸,相乘即得房間使用面積。窗洞口的面積不計(jì)入使用面積。

各房間(包括:門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜、陽臺(tái)等非固定結(jié)構(gòu)圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。

收房如何量房 收房測(cè)量面積

小編提醒:驗(yàn)房中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題一定要白紙黑字寫在紙面上,不能聽信開發(fā)商的口頭承諾,并且在房屋問題的后面,還要寫明開發(fā)商承諾的解決時(shí)間,這樣業(yè)主才不會(huì)在開發(fā)商無限期拖延之后毫無辦法。今天小編就說道這里,如果想要了解更多相關(guān)信息,請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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