大家都知道老房改造裝修需要找專門的施工隊來完成,但在開工之前需要與承包人也就是施工隊簽訂關(guān)于施工時間、費(fèi)用等事項(xiàng)的合同,這樣做是為了明確雙方的責(zé)任和義務(wù)以及避免一些不必要麻煩,保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同一經(jīng)簽訂就產(chǎn)生了法律效應(yīng),雙方需要共同遵守不得違反。下面,一起裝修網(wǎng)編將為大家提供一份老房改造裝修投標(biāo)范本以及老房改造裝修及注意事項(xiàng) 。
老房改造裝修投標(biāo)范本及注意事項(xiàng)
老房改造裝修投標(biāo)范本
發(fā)包人代表(甲方):簽名承包人代表(乙方):簽名
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同雙方根據(jù)《中華人們共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及相關(guān)法律再結(jié)合具體情況,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
1、甲方將位于X市X區(qū)X小區(qū)的一件套房交由甲方裝修,總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的所有權(quán))。
2、開工前,甲方需要清點(diǎn)現(xiàn)場家具等財產(chǎn)并與乙方交底,對不能騰空的設(shè)施實(shí)行保護(hù)措施,否則對于損壞、丟失的財務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關(guān)設(shè)施并說明注意事項(xiàng),在使用公共設(shè)施時要同鄰居等做好協(xié)調(diào)工作。
4、甲方負(fù)責(zé)擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求,否則造成不良后果由甲方承擔(dān)。
5、乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工,未經(jīng)同意不得隨意改造,否則承擔(dān)一切后果。
6、乙方要遵守室內(nèi)裝修的管理規(guī)定,不得污染環(huán)境、不得擾民。
7、乙方要認(rèn)真履行合同條約,按時保質(zhì)保量地完成任務(wù)。
8、施工過程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時與乙方聯(lián)系更改,其中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商。
8、總工程的費(fèi)用為XX元,在工程結(jié)束后一個月內(nèi)沒有質(zhì)量問題,甲方須一次性付清。
雙方如果有其他條款可經(jīng)商定后附加在合同后面,仍然有效。
甲方:(簽字)蓋章乙方:(簽字)蓋章
簽訂日期:X年X月X日
老房改造裝修投標(biāo)范本及注意事項(xiàng)
老房改造裝修注意事項(xiàng)
① 老房水電改造中的“防滲漏問題
檢查以前的防水處理做得如何,方法是堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請裝修公司重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再貼瓷磚,否則地面會開裂。
② 老房改造解決墻面開裂龜裂問題
粉刷墻面打底是關(guān)鍵,老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用,接下來是刮膩?zhàn)?/a>,膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?,膩?zhàn)右话阋稳?,最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應(yīng)的涂上底漆。
③ 老房水電改造中的“強(qiáng)電系統(tǒng)” 問題
a、強(qiáng)電照明與插座共用一個回路,電線為鋁芯線或者小徑銅芯線,使用過程中一旦同開幾個電器,總閘準(zhǔn)跳,無法正常使用。
b、上世紀(jì)末國家曾對二手房強(qiáng)電進(jìn)行過增容處理,一般增容部分僅限于空調(diào)回路,基本能保證使用,但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護(hù)套線走在墻外面,嚴(yán)重影響裝飾美觀性。
c、老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊,而且功率配比不盡合理,需要重新設(shè)置。
④ 老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問題”
電話,電視,對講均為墻外繞線,均需要重新布線。
⑤ 老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問題”
針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆。給水的位置。
老房改造裝修投標(biāo)范本及注意事項(xiàng)
這就是一份簡約的老房改造裝修投標(biāo)范本及注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹,沒有規(guī)矩不成方圓,任何形式的合作都需要條約來限制。如果大家有這方面的需要,不妨參考哦!大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
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