很多新業(yè)主在裝修房子的時(shí)候都會(huì)去選擇一些比較好的裝修公司，那么正規(guī)的裝修公司都需要簽訂裝修合同，在審核裝修合同的時(shí)候，我們應(yīng)該小心注意哪些地方呢？今天一起裝修網(wǎng)小編帶來(lái)家庭裝修合同中的貓膩剖析，希望對(duì)大家能有所幫助！
家庭裝修合同中的貓膩剖析
家庭裝修合同中的貓膩剖析
家庭裝修合同中的貓膩1：測(cè)量動(dòng)手腳
通常丈量面積都是由裝修工完成的，即使業(yè)主拿著紙和筆在一邊記錄，只要裝修工測(cè)量時(shí)手勢(shì)稍微變動(dòng)一下，業(yè)主還是難以發(fā)現(xiàn)的，而這些多出部分的材料費(fèi)就直接進(jìn)入裝修公司的口袋，所以說(shuō)每一筆裝修訂單中，有10%到20%的利潤(rùn)都是通過(guò)虛報(bào)面積拿到的。
家庭裝修合同中的貓膩2：拆分報(bào)價(jià)
一些裝修公司為了賺錢(qián)真的是絞盡了腦汁，例如做一個(gè)簡(jiǎn)單的衣櫥，只要報(bào)個(gè)總價(jià)就可以的，但精明的裝修公司卻把其拆分開(kāi)來(lái)，比如需要多少木板、多少油漆、多少工人，然后再加在一起報(bào)價(jià)，這樣一來(lái)肯定會(huì)比總體報(bào)價(jià)要高很多。
家庭裝修合同中的貓膩3：合同中的裝飾材料含糊其辭
有些裝修公司在簽訂的裝修合同中，會(huì)特意把用到的裝修材料寫(xiě)的含糊其辭，而實(shí)際裝修時(shí)，就用假冒的偽劣材料。業(yè)主追究起來(lái)時(shí)，就拿出當(dāng)初簽訂的裝修合同，稱業(yè)主并沒(méi)有指定要用哪個(gè)品牌的材料。如果業(yè)主要求使用高品質(zhì)的、環(huán)保的裝修材料，這時(shí)裝修公司就會(huì)要求加價(jià)。所以我們?cè)诤炗喲b修合同時(shí)，一定要把所用到的材料品牌、型號(hào)等都要明確標(biāo)明，同時(shí)還要標(biāo)明裝修中，如果沒(méi)有原品牌材料時(shí)，乙方裝修公司可以臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料（同質(zhì)量、同材料）等都必須標(biāo)明。
家庭裝修合同中的貓膩4：虛報(bào)建材損耗
裝修中所損耗的材料并沒(méi)有裝修公司報(bào)給業(yè)主的那么高，而各類工藝的正常損耗為:800mm×800mm的地磚損耗一般都是在百分之六以內(nèi)，而300mm×450mm的墻磚損耗則是在百分之五以內(nèi)，乳膠漆的損耗則在百分之三以內(nèi)，地板的損耗則在百分之五以內(nèi)。
家庭裝修合同中的貓膩5：付款方式
一般裝修合同約定的首付是60%，木工驗(yàn)收及格后繳納35%完工后繳納5%，假如是按這種付款形式的話，工期過(guò)半你就已經(jīng)向裝飾公司繳納了95%左右的費(fèi)用了，假如裝修的后期出現(xiàn)問(wèn)題了，想要在錢(qián)的方面上制約裝飾公司就很難了。所以我們?cè)诤炗喲b修合同時(shí)，最好就是把首付壓到30%，中期繳納30%，而中期付款的時(shí)間也要明確的標(biāo)明是哪一道工序結(jié)束后繳納的。
家庭裝修合同中的貓膩剖析
家庭裝修合同中的貓膩6：增減項(xiàng)目
在裝修的過(guò)程中出現(xiàn)增減項(xiàng)目是很正常的，但是為了避免裝修公司偷梁換柱、改換價(jià)格，最好就是復(fù)印一份裝修公司最初給你看的裝修完整報(bào)價(jià)單，最后結(jié)算時(shí)，需要支付的增減費(fèi)用應(yīng)按該項(xiàng)目施工前，由你簽字確認(rèn)的，沒(méi)有你簽字認(rèn)可的一律可以不支付。
家庭裝修合同中的貓膩7：水電費(fèi)用
在施工的過(guò)程中，難免會(huì)用到水、電、煤氣等。而這筆費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)支付呢？裝修合同里必須要明確標(biāo)明。
家庭裝修合同中的貓膩8：按圖施工
工地施工時(shí)，必須要嚴(yán)格按照由你簽字認(rèn)可的圖紙施工，如有與設(shè)計(jì)圖紙不符的，你是可以要求返工的。
家庭裝修合同中的貓膩9：監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)
一般工程都是分給施工隊(duì)來(lái)完成的，而質(zhì)檢人員與監(jiān)理就是裝飾公司對(duì)于他們的主要監(jiān)督手段，質(zhì)檢人員和監(jiān)理到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢必須每隔2就到場(chǎng)巡視一次，設(shè)計(jì)師則是3-5天到場(chǎng)一次，查看一下現(xiàn)場(chǎng)的施工結(jié)果是否與自己設(shè)計(jì)的相符合。
家庭裝修合同中的貓膩10：工程完工后期
每個(gè)項(xiàng)目的保修期都不一樣，業(yè)主可以根據(jù)具體的情況與裝修公司商議，也可以保留原證件或者是扣留部分工程款作為裝修質(zhì)量的保證金。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
